Trois conseils pour Emotionnellement Retrait de votre maison

Comme beaucoup de gens, vous avez probablement une connexion émotionnelle profonde à votre domicile. Vos enfants ont grandi dans votre maison, vous pouvez encore voir les marques de crayon que vous avez faites sur le cadre de la porte le marquage de leurs growth.Youvespent beaucoup d'heures heureuses sur le patio arrière-cour. La salle à manger a été le théâtre de nombreux dîners grands. Peut-être vous même a grandi dans la maison vous-même, et son été dans votre famille depuis plus de cinquante ans.

Youre chanceux d'avoir eu tellement de bons souvenirs. Mais attention: Quand vient le temps de vendre, une histoire d'amour avec votre maison peut travailler contre vous. Trop souvent, les gens de prendre des décisions sur les de vendre leur maison basé sur l'émotion plutôt que de la raison.

Qu'est-ce theyre vraiment faire est inconsciemment saboter leurs chances de succès et qui peut leur coûter de l'argent à la fin. Voici 3 conseils pour détacher et se déplaçant sur de sorte que vous pouvez obtenir la meilleure affaire pour votre maison.

1. Reconnaître que la vente de votre maison peut être stressant.

Certaines personnes émotionnellement attachés à leurs voitures et ont du mal à les vendre. Pour avoir une idée de ce que ce sera comme pour vendre votre maison, magnifier cette réaction d'environ 100 fois.

Thosewhovebeen dans leur maison quelques années sont susceptibles d'avoir un temps plus facile de lâcher que thosewhovelived là depuis des décennies ou ont grandi dans la maison. De toute façon, c'est souvent stressant et émotionnel. Reconnaissant que l'avant jusqu'à vous aidera à prendre de meilleures décisions sur la route.

2. Assurez-vous que vous êtes vraiment prêt à vendre.

Prenez le temps de veiller à ce youre émotionnellement préparés pour la vente. Parlez-en à votre agent immobilier et d'écouter attentivement leurs suggestions. Ifyouvehired un agent compétent et pourtant vous êtes à résister à leurs suggestions, thats un indice pour vous peut-être pas prêt à laisser aller. Si c'est le cas, ne pas vendre tout de suite. Attendez jusqu'à ce que vous êtes prêt.

Peut-être que vous n'avez pas d'autre choix que de vendre ce qui peut être encore plus difficile émotionnellement. Obtenez de l'aide autant que vous le pouvez de ses amis et la famille. Soyez honnête avec votre agent immobilier sur la façon dont cela est difficile pour vous. Le plus d'informations, vous donner à l'agent, plus ils peuvent contourner les problèmes éventuels.

Après tout, votre agent est à la recherche dans votre meilleur intérêt et d'agir sur l'hypothèse que vous voulez vendre. Mais lorsque vous résister à leurs suggestions, parce que vous êtes effectivement pas prêt à vendre, vous êtes la mise en place de la relation à l'échec. Il s'agit d'une source commune de la souche dans la relation agent-client, et des agents avertis sont à l'affût de ce ou devrait être.

3. Commencez à penser de votre maison comme un produit à être commercialisé.

Lorsque vous havent détaché de votre maison, c'est difficile de le voir comme un produit. Mais c'est ce que c'est quelque chose que vous avez à vendre et que, avec de la chance, d'autres voudront acheter. Vous pouvez également obtenir de votre propre manière de réussir.

Souvent, un vendeur prêt à vendre whoisntemotionally insistera sur annonce à un prix plus élevé thats que ce que le marché peut supporter. C'est pourquoi son impératif que les vendeurs devraient être émotionnellement prêt à vendre, quand theyarent, ils peuvent inconsciemment saboter le processus. Il ya eu des cas où une maison a été sur et hors du marché pour plus d'un an avec plusieurs agents immobiliers et des approches à la vente. Ce qui a commencé comme un la maison hors de prix thatdidntshow bien fini par vendre une bonne affaire à un acheteur qui a capitalisé sur les erreurs vendeurs.

Vendeurs ont souvent besoin de supprimer des éléments personnels de la maison dans le cadre de son staging. Cela peut être aussi simple que de prendre le bas diplômes, en supprimant les images, ou des objets personnels tels que statues de Bouddha, de souvenirs NFL ou les bibelots à partir de votre safari africain il ya dix années.

En plus d'aider à montrer votre maison sous son meilleur jour, la suppression d'éléments personnels commence à faire de votre maison se sentent moins comme votre maison en plus comme un produit à vendre. Son une étape subtile mais importante vers détacher. En outre, en supprimant des éléments personnels, vous êtes à une longueur d'avance sur le déplacement.

Très probablement, votre agent vous recommander quelques changements pour rendre votre maison plus attrayante pour les acheteurs. La peinture flashy rouge dans la salle à manger ou le papier peint jungle dans la chambre à coucher les enfants devraient faire place à quelque chose de plus neutre. Vous devriez envisager sérieusement vos recommandations agents; theyvebeen à travers cette avant et savoir ce que theyre parle. D'autre part, si vous rechignent à ces suggestions, son autre signe que vous ne peut pas être à 100 pour cent prêt à vendre.

Toujours pas prêt? Attendre.

Par tous les moyens, chérir la memoriesyouvehad dans votre maison. Mais se concentrer sur l'avenir, et d'imaginer les merveilleux souvenirs youll ont dans une nouvelle maison. Pensez à l'excitation que le changement peut apporter. Écoutez vos conseils agents immobiliers; thats pourquoi vous les a embauchés.

Si vous trouvez que vous ne peux pas faire toutes ces choses, puis attendez jusqu'à ce que vous êtes prêt. Dans le long terme, la chose la plus importante est que vous mettez votre pied absolument les meilleures vers l'avant lorsque vous mettez votre maison, même si elle signifie des mois d'attente, voire un an jusqu'à ce que vous êtes prêt. Il sera au mieux de vos intérêts financièrement.

Brendon DeSimone est un agent immobilier and expert immobilier basée à San Francisco et New York. Il est un contributeur au blog Zillow, a collaboré à plusieurs livres de l'immobilier et est souvent cité par les grands médias. Suivre Brendon sur Twitter.

Remarque: Les vues et opinions exprimées dans cet article sont celles de l'auteur et ne reflètent pas nécessairement l'opinion ou la position de Zillow.

Obama étend plan de refinancement pour aider les propriétaires de plus

Au cours des semaines dernières Etat de l'adresse de l'Union, Le président Barack Obama blueprinted son plan visant à bâtir un, récupéré économie américaine, qui portait sur la guérison du marché du logement bulle éclater. Ce matin, Obama le suivi de sa parole et a dévoilé plus de détails derrière son programme de refinancement élargie. Le nouveau plan, qui élargit les administrations Accueil abordable de refinancement (HARP), Offre aux propriétaires ayant une hypothèque privées une chance de refinancer leur prêt hypothécaire à faible taux d'enregistrement, l'enregistrement des emprunteurs admissibles d'une moyenne annuelle de 3000 $.

Ceci, bien sûr, n'est pas la première fois le président Obama a pris aux programmes et aux politiques visant à encourager une reprise de logement. Ill être honnête, les programmes weve mises de l'avant n'a pas fonctionné à l'échelle wed espère .. Non pas comme beaucoup de gens ont profité de ce que nous voulions, a déclaré M. Obama à la foule réunie à James Lee Centre communautaire à Falls Church, en Virginie. Le programme original a permis HARP emprunteurs avec Fannie Mae et Freddie Mac adossés à des créances hypothécaires de refinancer à des taux inférieurs. Les rapports de l'Associated Press, Environ 1 million de propriétaires ont utilisé, un certain nombre bien en deçà des 4 à 5 millions de propriétaires qui a été prévu.

Il ya des limites politiques quand il s'agit de ce que le président peut proposer de fixer le logement, et il était réaliste au sujet de ces limites dans son discours de ce matin, a déclaré l'économiste en chef Zillow Dr Stan Humphries. Thats un leçon qu'il a apprise à la dure après la mise en de telles attentes élevées initialement pour HARP, seulement pour être battus lorsque ces attentes havent été respectées.

The HARP nouveau et amélioré vise à répondre aux 3,5 millions de prêts hypothécaires des emprunteurs avec privées qui ont conservé leur crédit, mais ne coûtent pas réussi à se qualifier pour une raison sous-marine refi theyre. La réalité est plus refis aidera les propriétaires, et nous devrions être en aidant les propriétaires, mais cette politique ne va pas sensiblement modifier le nombre de défauts de paiement qui sont susceptibles de se produire, a continué Humphries. La plupart d'entre eux sont survenant en raison d'une combinaison toxique de chômage de longue durée et des capitaux propres négatifs, et une réduction des paiements hypothécaires mensuels habitude d'aider beaucoup de gens dans cette situation.

Malgré cet effort a ajouté d'Obama autour de la crise du logement, le vrai champ de bataille pour cette politique du logement régénérative appartient à la Chambre. Ce programme présente un coût estimé à 5 milliards de dollars à 10 milliards pour lesquels des paiements viendrait d'une taxe sur les grandes banques, une tactique Congrès n'a pas favorisé dans le passé. Le diable est dans les détails autour des ajustements de prix du prêt-niveau, l'assurance hypothécaire, et mis-backs. Être plus ouvert à ceux-ci est la clé pour obtenir refis dans les millions, a déclaré Humphries. Malheureusement, le soutien du Congrès à ce sujet est susceptible d'être très faible.

Bien que soumis à un Congrès se heurter, les gens se soucient intensément sur le logement. Il continuera d'être une question d'honneur pour les candidats en campagne ainsi que d'un point pour Obama que son élection ans package prend de la vitesse.

> Voir Où candidats sur les questions de logement

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Comment comparer les offres pour le remodelage

Choisir le bon entrepreneur est l'une des décisions les plus importantes youll faire dans un amélioration de l'habitat projet. Même les plus gung-ho DIY-er a faire appel à un professionnel de la maison parfois. Bien que certains homeowners peut être tenté d'aller à l'option la moins chère, le choix d'une offre ne devrait pas dépendre uniquement sur le prix. Heres quelques conseils pour vous aider dans le processus:

Prenez votre temps et planifiez à l'avance

Avec n'importe quelle pièce majeure la rénovation ou la rénovation, Vous devrez prendre plusieurs mois pour la planification. Aller aux salles d'exposition de rénovation et les magasins, parler à contractors, architects et d'autres qui ont fait de ces améliorations. Aller à la communauté d'origine nouvelles et voir ce que leurs concepteurs valeur élevée du dollar ont choisi les couleurs et les types d'armoires, les planchers ou les comptoirs et prendre beaucoup de des photos des modèles vous aimez. Consultez les sites de décoration et les magazines et prendre des notes sur ce que vous voulez. En fin de compte, cela vous aidera à former un visuel de votre espace rénové. Quand vous savez exactement ce que vous voulez, vous serez en mesure d'avoir de meilleures discussions avec les entrepreneurs et d'obtenir des offres réalistes.

Remarque: Tout remodelage vous ne coûtera toujours plus que vous d'anticiper. Même si cela peut être dû à des problèmes inattendus, les dépassements de coûts aussi fréquemment survenir parce que le propriétaire change son esprit. Il s'agit de la principale raison pour laquelle vous voulez prendre le temps de déterminer le plus près possible ce que vous voulez before vous avancez.

Apporter des améliorations ne garantit pas une meilleure valeur de la maison

Une autre question importante à réaliser est que, bien que d'apporter des améliorations à votre propriété peut augmenter le valeur de la maison, Il ne sera probablement pas augmenter la valeur autant que vous passez sur les améliorations. Par exemple, si vous dépensez 50.000 $ sur une cuisine, votre maison ne peut pas vendre pour 50.000 $ de plus. Vérifiez la coût par rapport à la valeur de votre projet de remodeler dans votre région. Aussi, ne pas apporter des améliorations si vous vendez la propriété, que le nouveau propriétaire ne les. Faire majeure amélioration de l'habitat que si elles sont pour votre plaisir personnel que la poursuite à long terme propriétaire de la maison.

Obtenez au moins trois offres

Temps pour obtenir des soumissions. Obtenez au moins trois différents entrepreneurs de bonne réputation à soumissionner et de les faire en détail les fabricants de chaque produit dans leurs offres. Les plus spécifiques de leurs offres, (parce que vous étiez plus précis dans vos exigences), le moins de chance de désaccords et de la plus grande chance, vous resterez dans le budget. Passez en revue les offres, si possible, avec quelqu'un qui est expérimenté dans les propriétés de remodelage, peut-être quelqu'un qui a fait récemment une rénovation. Assurez-vous que le contrat a un délai pour l'achèvement et des sanctions possibles pour les dépassements de temps significatifs. Quoi que vous fassiez, ne vous précipitez pas pour prendre des décisions sur l'entrepreneur que vous sélectionnez.

Obtenez des références

Demandez aux entrepreneurs pour les noms et les numéros de références à partir de leurs cinq derniers emplois et demander ce que le budget initial du projet et le coût final était. Appelez les références, de poser des questions et, si possible, aller voir une partie du travail. Vous devriez également vérifier les sites Web tels que le Better Business Bureau et des sites gouvernementaux étatiques et locales afin de confirmer les professionnels sont autorisés et en règle. Obtenir une copie de leur assurance et de l'information de liaison et le télécopier au cours de votre agent d'assurance, un avocat ou CPA également vous aider à examiner.

Sachez que les coûts peuvent augmenter

Un contrat de coût fixe est le scénario optimal, mais si vous changez les commandes ou les questions possibles se présentent, l'augmentation des coûts. Vous devriez également d'accord avec les entrepreneurs sur un échéancier de paiement basé sur les étapes de travail en cours d'achèvement. Il devrait y avoir un montant de hold-retour, comme la finale de 10-15 pour cent du paiement, pour au moins une semaine ou deux après tous les travaux est terminée. De cette façon, vous pouvez étudier attentivement le travail et le youll ont toujours une certaine influence si des éléments doivent être résolus.

Prenez le temps

Encore une fois, prenez le temps de bien spécifier le travail que vous voulez faire, le mettre par écrit détaillé, consultez le travail passé de l'entrepreneur, vérifier leurs informations de licence, assurance et de cautionnement. Espérons que ce faire vous aidera à éviter des modifications importantes et des dépassements de coûts.

Leonard Baron, MBA, CPA, est un San Diego State University Lecturer, un Blogger Zillow, l'auteur de plusieurs ouvrages dont la propriété immobilière, d'investissement et de Due Diligence 101 A Smarter Way acheter un bien immobilier, et aime coups de pied les pneus d'un bon morceau de la saleté! Voir plus à ProfessorBaron.com.

Remarque: Les vues et opinions exprimées dans cet article sont celles de l'auteur et ne reflètent pas nécessairement l'opinion ou la position de Zillow.

Accueil Heartbreak: Célébrités divorcées et de leurs nids ancien amour

Sur la base des paroles de chansons qu'ils chantent les, ou les personnages qu'ils jouent dans les comédies romantiques, on pourrait penser que la vie réelle des célébrités sont de fées des affaires conte, complets avec des dîners aux chandelles, des poèmes écrits à la main et tout le monde vit heureux pour toujours.

Pas du tout.

De la manchette blitz éclatement de Kim Kardashian et Kris Humphries de 72 jours le mariage à l'effondrement d'Arnold Schwarzenegger et Maria Shrivers de 25 ans l'union, cette dernière année a été en proie à des romans de contes qui se terminent mal.

Avec ces ruptures, sa procédure standard pour commencer à évaluer les actifs et, éventuellement, d'une répartition biens immobiliers. Heres un coup d'oeil à certains des couples de célébrités les nids d'amour anciens qui peuvent être de frapper la marché de l'immobilier soon.

Heidi Klum et Seal

Heidi et Seal qui semblait être l'un des couples de célébrités qui la font. Il s'agissait d'un mariage étonnamment libre des rumeurs et des scandales tabloïd. Ils ont renouvelé leurs vœux chaque année et a jailli au sujet de leur relation dans les entrevues. Ainsi, il a été un choc quand le couple magnifique a fait l'annonce la semaine dernière que leur 7-ans de mariage a été clos.

Leur maison actuelle est une manoir qui était une forclusion. Ils s'en empara pour 14,2 millions de dollars en 2010. Il comprend quelques caractéristiques uniques, comme une cheminée importé d'Écosse qui remonte à 1603, ainsi que la salle à manger toute remontée de l'Hôtel de Paris Pierre.

Si le couple tiendra le Brentwood propriété, Ci-dessus, comme leur base d'attache pour leurs quatre enfants reste à voir.

Demi Moore et Ashton Kutcher

Source: E! En ligne

Lorsque Demi Moore et Ashton Kutcher sont mariés en 2005, il semblait être un appariement peu probable. La beauté brune était de 43, l'ex-That 70s Show star de la télévision était de 27. Quelques années plus dans leur mariage, il est apparu que l'âge n'avait pas d'importance pour le couple intelligent et dévoué.

Plus tôt cette année, des rumeurs ont commencé à voler en ce qui concerne l'infidélité Ashtons. La première étoile a défendu son mariage sur Twitter jusqu'à ce qu'il est devenu évident que les rumeurs étaient plus fait que la fiction. Demi officiellement demandé le divorce à la mi-Novembre.

Ashton et Demi jamais acheté la propriété ainsi que, mais plutôt Ashton emménagé dans la maison longue date Demis à Beverly Hills, ci-dessus, et inscrit son bachelor pad personnalisée sur le Beverly Glen immobilier marché de 2,6 millions de dollars.

Même si Demi était intéressé à vendre sa maison, il ne sera pas de si tôt; selon les derniers potins de célébrités, elle a les mains pleines avec d'autres choses.

Katy Perry et Russell Brand

Source: le magazine People

Une réforme de garçon britannique mauvaise et une étoile chérie pop avec un penchant pour les paroles espiègles et accrocheur Katy Perry et Russell Marques union semblait juste assez inhabituel de travailler. Après une romance éclair, les deux mariés en Inde lors d'une cérémonie traditionnelle hindoue.

Cependant, les histoires d'un rocher de première année sévit dans le couple comme Perry était en tournée et de la marque a agi de Arthur.

Les deux premiers vivaient dans une majestueux manoir de Los Feliz, Un cadeau de marque à Perry quand ils ont d'abord été dans les fréquentations. Le couple inscrite la maison en mai 2011 pour 3.395.000 $ et elle a vendu pour 3,3 millions de dollars quelques mois plus tard. Parallèle à la vente, le couple a acheté un petit nid d'amour intensément privé (ci-dessous) Hollywood Hills en Juin pour 6,5 millions de dollars, selon les annonces de propriété.

Selon les rapports, Russell est celle qui se meut sur mais cela ne garantit pas que Katy voulez garder l'énorme 7-chambre à coucher, 9-salles de bain maison, ci-dessus, pour elle-même.

Jennifer Lopez et Marc Anthony

Source: E! En ligne

Bien que leur mariage était très 2004 privée, Marc Anthony et Jennifer Lopezs le divorce est devenu très public. Après avoir été accroché lors d'une cérémonie secrète, Marc et Jennifer a poursuivi en jaillissent de leur mariage pendant des années et est apparu en tant que conjoints consacrés et les parents. Ils ont officiellement annoncé leur séparation en 2011, et si les rapports sont vrais tabloïd ont effectivement évolué, chaque nouvelle rencontre (et plus jeunes) personnes.

Le couple est propriétaire de trois maisons ancien ensemble, l'un dans Hidden Hills, Californie et deux en Glen Head, NY aucune d'entre elles ont frappé le marché immobilier ouvert réel encore.

La maison Hidden Hills, ci-dessus, est susceptible de causer tout un émoi quand il monte à la vente. Plus de 17 000 pieds carrés avec 9 chambres et 12 salles de bains, la maison a déjà été présenté dans le magazine Veranda.

Scarlett Johannson et Ryan Reynolds

Source: Etats-Unis hebdomadaire

Lorsque Scarlett Johannson et Ryan Reynolds ont annoncé leurs fiançailles en 2008, il a semblé comme un match A-Lister made in Hollywood le ciel, semblable à l'appariement belle de Brad et Jennifer Aniston. Malheureusement, comme Brad et Jen, le syndicat célébrité n'a pas duré et, après trois ans de mariage, Johannson et Reynolds a demandé le divorce.

Construit en 1969, Ryan et Scarlett ont acheté leur maison de Los Feliz en 2010 pour 2,9 millions de dollars. Le milieu du siècle moderne Wong House a été conçu par Buff & Hensman et les murs de verre et de caractéristiques patios avec vue sur le centre de LA La maison a été récemment restaurés par le couple, qui a ajouté éco-équipements, notamment l'énergie solaire. L'ultra-privé à 2 lits, 3 salles de bain maison-est cotée sur le Los Feliz immobilier marché de 3,65 millions de dollars.

Kobe Bryant et Vanessa

Source: NY Daily Nouvelles

Relation de Kobe et Vanessas résisté à la vedette des Lakers a admis l'adultère en 2003, mais après 10 ans de mariage, le duo appelé lui stoppe à la mi-Décembre. La rupture du mariage est d'avoir quelques Kobes effets malheureux sur ses biens immobiliers. Selon un récent rapport, Les titres de trois de leurs demeures Newport Beach ont été transférés au nom Vanessas.

Ils ont acheté leur première maison (illustré ci-dessous) dans Newport Coast, CA, Sur Octobre 1997 pour 1,7 million de dollars. Le domaine, qui est maintenant évaluée à environ $ 4,6 millions, est situé sur près d'une demi acre et dispose de 6 chambres.

En Août 2003, le couple ramassé une autre maison seulement deux pâtés de maison de là dans la même communauté fermée de la crête de Pelican pour 2,65 millions de dollars.

Le couple a acheté leur dernière demeure pour 9,54 millions de dollars. La maison de 4 étages vue sur l'océan est encore en construction et a été conçu avec plus de 14.000 pieds carrés d'espace de vie.

Arnold Schwarzenegger et Maria Shriver

Source: Hollywood Reporter

Le mariage de 25 ans de body builder ancien gouverneur de la Californie, Arnold Schwarzenegger, et son épouse, journaliste et membre de la famille Kennedy Maria Shriver, a explosé dans une maîtresse désordre et le scandale des enfants l'amour de l'été dernier, causant Maria de demander le divorce et déménagement hors de la maison familiale commune à Brentwood.

Bien qu'il y ait eu des rumeurs de réconciliation du couple ont été repérés passer les vacances ensemble Maria est en train de rénover une maison qu'elle a acheté à Brentwood peu de temps après la scission. Si shes espionné à leur maison de famille, sa seule raison shes rendre visite à ses enfants qui vivent actuellement avec Arnold.

Le couple a acheté la maison, au-dessus, en 2002. Le domaine de style méditerranéen dispose de 7 chambres, 12 salles de bains.

Leur ancienne maison à Pacific Palisades a frappé le marché plus tôt cette année. Maria et Arnold a acheté le domaine de 2,5 hectares en 1986, l'année de leur mariage, et y vécut jusqu'en 2003, quand ils ont vendu la maison pour un peu moins de 18 millions $.

My Hometown: Mukilteo, WA

Photo gracieuseté du comté de Snohomish, www.snohomish.org

My Hometown: Mukilteo, WA 98275
La valeur approximative en 1989: $ 270,000
Zestimate aujourd'hui: 619980 $

J'ai grandi dans Mukilteo, WA, Une communauté riveraine petite à environ 25 miles au nord de Seattle. Les points de repère Citys célèbres incluent le phare Mukilteo sur la baie Possession et le ferry-Mukilteo Whidbey Island. Situé à quelques minutes de la Everett Boeing usine, Une grande partie de la population active a pris à domicile chèques de paie Boeing, tandis que la plupart des autres soit la propriété les petites entreprises en ville ou commuée à Seattle.

Mukilteo, qui vient d'une terre natale sens terme américain bon camping, est divisé en deux zones distinctes: la vieille ville et du port de Pointe. J'ai grandi dans le second: la maison du monde-classe Harbour Pointe Golf Club. Quand il l'habitude de jouer pour les navigateurs, Ken Griffey Jr. a souvent été repéré sur les greens-t-il. Un autre athlète professionnel connaît la ville était Jeff Jaeger, Kicker pour les Raiders de Los Angeles à l'époque (maintenant les Raiders d'Oakland, en jouant à San Diego tonight, Par la voie), qui a vécu juste en haut de la rue de moi pendant la morte-saison. Chaque saison de football, quelqu'un aurait TP sa maison si les Raiders qui est arrivé à battre les Seahawks (et dans ces jours, almost everyone battu les Seahawks!).

Quand nous sommes arrivés à Mukilteo une grande partie de la terre dans le port de Pointe était inexploité, et la population de la ville était d'environ 10.000 (aujourd'hui son presque doublé autour de 19 000!). Notre maison était parmi les premiers à être construit dans le quartier, et mes parents se sont en grande partie sur elle. Quand ils ont déménagé après mon petit frère est diplômé de l'école secondaire en 2001, il fut vendu pour près de deux fois le montant pour lequel ils ont initialement acheté. Aujourd'hui sa valeur presque trois fois plus cher!

Maison de mon enfance était ce que certains pourraient appeler un McMansion. Tout le quartier était plein d'entre eux. Chaque maison de la rue attend la même chose et que certains étaient, je crois qu'il y avait environ 8 floorplans différents à choisir. Ayant grandi dans une tract quartier développé mon amour pour uniques, de vieilles maisons, l'une des nombreuses raisons que j'aime la bizarrerie de l'ancien West Seattle quartier où je vis aujourd'hui, même si la maison en bas de la rue de moi est peint violet avec garniture verte!

Le Guide de démarrage rapide

Si vous rentrez déjà magasiné au IKEA,
youll comprendre l'importance de la lecture de leurs instructions avant de
le montage de vos meubles neufs. Même avec un nouveau téléphone cellulaire, digi-cam ou ipod.
Donc, lorsque vous utilisez automated
logiciel de modélisation d'évaluation, vous avez lu le droit manuel?

Oui, Im parler Zillows manuel d'utilisation. Pour obtenir
là, il suffit de cliquer sur le grand Comment faire pour utiliser Zillow onglet
le haut de la page. La plupart de vos questions devraient être répondues soit dans le Essentials Zillow
l'article, l' Questions
page ou à l' Glossary,
qui débute naturellement hors de la lettre Z.

Ci-dessous youll trouver ma sélection personnelle des 10 plus utile
des extraits de notre manuel de l'utilisateur, ou ce que je considère le guide de démarrage rapide pour
Zillow et Zestimates. Cette liste porte sur les points les plus courantes de confusion
and misperceptions
À propos de Zillow. Jouir

• The Zestimate C'est vraiment un point de départ à figurer sur la vraie valeur d'une maison. Une variété de choses peuvent influer sur l'exactitude de l'Zestimate. Il s'agit d'une estimation de la valeur d'une maison aujourd'hui, compte tenu des données dont nous disposons.
• Les attributs plus que nous savons au sujet des maisons dans une zone (y compris le vôtre), meilleure est la Zestimate. C'est vrai, weve jamais été à votre maison, du jamais vu votre expertise avec des couleurs et l'aménagement paysager. Seulement, vous savez ces choses. Pour corriger ce problème, nous proposons un outil appelé Mon Zestimator qui vous permet de régler le Zestimate selon détails au sujet d'une maison.
• Nous n'avons pas de pigeons voyageurs volant de parcelle de terrain à des parcelles de venir avec le Zestimate pour une maison, mais nous avons les statisticiens qui vivent et des modèles d'évaluation d'haleine et de modifier des algorithmes pour nous rapprocher de la valeur réelle du marché.
• Si une maison ne figure pas sur la carte par satellite, cela signifie que nous ne couvre pas ce domaine avec nos cartes aériennes étaient désolé! Nous avons des données géographiques pour la plupart des maisons aux États-Unis, mais pas tous.
• Le Zestimate n'est pas une évaluation et vous ne pourrez pas l'utiliser à la place d'une évaluation, mais vous pouvez certainement le partager avec les professionnels de l'immobilier. Zillow.com n'offre pas la Zestimate que la base de toute spécifique de l'immobilier liée à des transactions financières.
• Pour mesurer la précision des Zestimates, weve rentré dans le temps et par rapport aux Zestimates historiques avec les prix de transaction réels des maisons qui se sont vendus. Bien sûr, dans une certaine mesure, cela dépend de la précision des données que nous recevons à domicile, voir notre Couverture des données et la table Précision Zestimate.
• Le ZIndex est la médiane Zestimate d'évaluation pour une zone géographique donnée sur un jour donné. Essentiellement, c'est le point milieu. Exactement la moitié des Zestimates pour une région sont en dessous de ce nombre et la moitié des Zestimates sont au-dessus. Pour afficher un ZIndex, aller à la valeur Tout champ de recherche Accueil et entrez votre adresse. Ensuite, cliquez sur Voir les détails à domicile, puis Voir plus de graphiques et de données.
• Zillow identifie également comps ou des maisons comparables dans le calcul du Zestimate et dans l'outil Mon Zestimator. Les maisons comparables (ou comps) sont choisis en fonction de ventes récentes et les faits au sujet de votre maison (par exemple, l'emplacement, les pieds carrés, le nombre de chambres, etc) Chaque adresse a un ensemble unique de comps.
• La plage de valeur est l'ensemble des nombres ci-dessous l'Zestimate et il montre les valeurs hautes et basses d'une maison. Le plus grand de la gamme, le moins de certitude que nous avons sur l'Zestimate (en raison de moins de données ou une plus grande volatilité dans les données).
• Nous pourrions être incapables de venir avec une évaluation de votre maison parce que nous n'avons pas l'histoire (nécessaire) maison transaction. C'est peut-être parce que votre maison est dans un non-divulgation d'État où les transactions ne sont pas rendus publics.

Faites-nous savoir si quelque chose theres nous ne répondre à la façon d'utiliser
Zillow que vous pensez que nous devrions soit dans les commentaires ci-dessous ou via feedback.
J'espère que ce résumé a été utile.

McDreamy Slept Here

Son moment de l'année à nouveau. Les enfants reprennent le chemin de l'école, les arbres commencent à changer de couleur, et de la télévision revient en plein effet! Après une pause estivale, notre spectacles d'automne bien-aimés sont de retour avec plus d'action, de rires et de drames.

En l'honneur de la nouvelle saison, ici, à Zillow nous avons traqué quelques nouvelles Foyers TV célèbres pour votre plaisir visuel, y compris certains qui seront en vedette dans ouvre la saison à venir. Départ où le Greys Anatomy stagiaires accident après avoir dirigé la maison de Seattle Grace Hospital, ou Charlie Eppes la maison traîne avec son frère de les NUMB3RS show. Si vous êtes plus d'un spectateur Nick-au-Nite, consultez les maisons de certains anciens favoris, y compris la Carrington Mansion à partir de la dynastie, Archie Bunkers de New York maison et la maison de Knots Landing.

Voir ce que les autres Foyers TV nous avons creusé jusqu'à!

** Photo gracieuseté de McDreamy Le Globe and Mail