Qu'est-ce 118 millions de roubles allez-vous acheter

Je vis très près du consulat de Russie à Seattle. C'est un beau bâtiment, avec une porte imposante et un drapeau russe fièrement voler du portique.

La propriété n'apparaît pas dans la base de données Zillow parce que nous ne afficher appartenant au gouvernement des maisons, mais je peux voir de la dossiers du comté que le gouvernement russe a acheté la propriété somptueuse en 1994 pour 1,1 million de dollars. Bien que nous n'avons pas de formelle Zestimate sur cette propriété, j'ai demandé au Dr Stan Humphries (notre zestimator chef) de prendre un coup d'oeil et il chevilles à environ 4,5 millions $, ce qui représente environ 118 000 000 rubles. Je me demande ce que Russies Make Me Move prix est pour le consulat, ils peuvent ajouter la propriété à la base de données et de télécharger un Make Me Move prix.

Peut-être pour quelques 150 millions de roubles de simples qu'il pourrait être le vôtre!

Conseils de financement Accueil

Si theres un sujet que les propriétaires actuels et futurs avez des questions concernant, son financement de l'habitation. Environ 6 mois plus tôt, ma sœur a acheté une maison, mais à trouver des conseils pertinents de prêt s'est avéré un défi réel. Zillow a some great financing articles dans notre nouvelle wiki pour répondre aux bases. Financement pourrait ne pas être le plus interesting sujet de conversation pour beaucoup, mais lorsque vous prenez un prêt de 500.000 $ ou plus dans une partie de la nations marchés coûteux il semble acheteurs de maison doivent savoir où trouver l'information la plus pertinente et ce que cela signifie.

Depuis que je suis qualifié pour parler de la question complexe de financement de l'habitation, je pensais demander à Id Dan Melson, Qui est un agent actif de prêts et de l'agent immobilier dans le San Diego espace. Pourquoi ai-je prendre Dan? Tout d'abord, nous l'aimons parce qu'il accueilli le 2e Carnaval de l'immobilier. Deuxièmement, et plus important encore, écrit-il activement articles hypothécaires fantastiques au Croisade Searchlight. Je lui ai demandé les questions suivantes que je pense que de nombreux propriétaires et acheteurs de maisons actuelles ont dans leur recherche de la meilleure prêt:

• Que doit faire un acheteur à la maison pour la première fois chercher quand comparer et contraster les prêts provenant de différentes sources?
• Quels sont les plus grandes erreurs que vous voyez les acheteurs d'une première maison faire?
• Quand est-ce de 50 ans prêts hypothécaires de sens?
• Qu'est-ce que vous pensez Prêts hypothécaires à taux ajustables (ARM)?
• Y at-il un peuple certain nombre devrait se pencher sur pour déterminer si elles doivent refinancer?

Appuyez sur le "Continue reading" lien ci-dessous pour les réponses aux questions de Dans financement ci-dessus; nous espérons que vous trouverez les réponses aussi utiles que j'ai fait. Dan a une richesse de contenu de qualité sur les Blog croisade Searchlight si le youd voulez en savoir plus au sujet de refinancement ou de prêts hypothécaires. Si vous avez d'autres questions, Dans e-mail peut être trouvé sur son blog.

Heres mon Q & A avec Dan de la Croisade Searchlight:

Q: Que doit faire un acheteur pour la première fois de temps la maison chercher lorsque l'on compare et contraste les prêts provenant de différentes sources?
1) Assurez-vous que vous êtes vraiment comparer le même type de prêt. Poser des questions sur le nom standard de l'industrie pour le type de prêt que vous envisagez aide. Même si vous ne savez pas ce que cela signifie, les agents de crédit d'autres vous parlez de la volonté.
2) Il ya toujours un compromis entre le taux et le coût pour le même type de prêt. Un compromis prêteurs sera différent d'un autre prêteur, mais vous avez toujours un éventail de choix, même avec le même prêteur. Tout simplement parce que d'un prêt a un taux inférieur ou inférieure de paiement ne permet pas une meilleure prêt. Pour en savoir le coût total d'obtenir ce taux, et savoir combien de temps il vous faudra pour récupérer les coûts par le biais du taux d'intérêt inférieur. Compte tenu de la fréquence la plupart des gens de refinancement, un taux plus élevé avec un paiement plus élevé mais la baisse des coûts est souvent la meilleure affaire. Il n'y a pas de sens dans le paiement de quatre points pour un prêt, vous ne sont susceptibles de conserver pendant deux ans.

Q: Quels sont les plus grandes erreurs que vous voyez pour la première fois accédants à la propriété font?
Trois catastrophes les plus courants:
1) Acheter ou vouloir une propriété plus cher que ce qu'ils peuvent se permettre. Tout agent de crédit compétent peut vous obtenir un prêt que vous ne pouvez pas payer, mais vous avez encore à faire face aux conséquences plus tard, et ces conséquences peuvent être bien enterré. Trouvez ce que vous pouvez vraiment se permettre avec un prêt durable, et de s'y tenir. Se contenter de une moindre propriété est beaucoup plus intelligent que d'acheter quelque chose que vous ne peut se permettre sur le long terme.
2) Non vous magasinez pour des services. Même si vous faites confiance à votre beau-frère, beau-frère de l'agent immobilier, ou votre belle-sœur-l'agent de crédit, faire du shopping autour d'eux donne des raisons concrètes pour rester honnête. Le pire désordre que j'ai jamais nettoyé a été causé par quelqu'un, oncle préféré essayer de faire trop d'argent, et la nièce était parfaitement inconscients jusqu'à ce que son mari me fit entrer dans l'six semaines après should ont fermé.
3) Croire que parce que quelqu'un met des chiffres sur une estimation de bonne foi (Déclaration de divulgation prêt hypothécaire en Californie) qu'ils ont l'intention de livrer ce prêt dans ces conditions. C'est, malheureusement, pas le cas dans l'industrie au sens large. Si elles ne garantissent pas leur citation par écrit, l'estimation de bonne foi (ou état de divulgation prêt hypothécaire) est garbage, Avec toutes les autres formes standard que vous obtenez avec elle. La seule forme que la loi exige d'être précis est la HUD-1, Qui vous n'obtenez pas, même sous une forme préliminaire, jusqu'à ce que le prêt est la fermeture. Big tous nationale institution prêteuse a entendu parler? Ne veut pas dire une chose. Posez les questions difficiles, et ne permettent pas vous laisser distraire.

Quand est-ce de 50 ans prêts hypothécaires de sens?
Paradoxalement, les taux sur 40 ans amortizations sont généralement comparables à l'intérêt seulement, et une cinquantaine de taux d'amortissement par an sont généralement plus élevés. Ne sont pas non toute la ces habituellement un bon choix pour un prêt d'argent d'achat. Tous les trois sont des indicateurs forts que vous essayez d'acheter trop cher un bien immobilier à votre budget. Voir Common Number One Mistake ci-dessus.

Que pensez-vous sur les prêts hypothécaires à taux ajustables (ARM)?
Je suis un grand fan de certaines armes dans la plupart des marchés. La plupart du temps, un bras entièrement amortis 5/1 aura au moins un pour cent inférieure pleine sur le taux d'un an comparativement cher 30 fixé, et la grande majorité des gens de refinancement dans les cinq ans de toute façon. Pourquoi payer pour une valeur de trente ans de l'assurance que votre taux ne changeront pas quand vous êtes susceptibles de laisser le prêteur décroché dans quelques années quand même? Cela dit, toutefois, en ce moment (fin Novembre 2006) la propagation du taux n'est que d'environ un quart de pour cent ou moins entre un bras de 5/1 et un de trente ans fixé et à la fin coût bas de l'échelle, les trente fixe l'année peut en fait être moins cher pour le même tarif, alors Im recommander trente ans à taux fixe des prêts un peu en ce moment.

Y at-il un peuple certain nombre devrait se pencher sur pour déterminer si elles doivent refinancer?
Oubliez le paiement. Avec aucune autre information pour aller, je serais prêt à parier que quelqu'un essaie de vous faire refinancer basé sur un paiement à faible poussait un mauvais prêt, et probablement faible-ball le paiement ainsi. Une fois de plus, youve a obtenu d'avoir une bonne conversation avec l'agent de crédit. Regardez l'argent que le vous permettra d'économiser de la baisse du taux d'intérêt des frais d'intérêt à un prêt. Si vous êtes à sauver un demi pour cent sur un prêt de $ 400,000, thats 2000 $ par année. Comparez cela au détriment, et combien de temps le taux est bon pour combien de temps vous êtes susceptible de le garder, le moins élevé. Si le coût est nul et vrai coût des prêts à zéro do Il existe youre avance dès le premier jour. Toutefois, si cela vous coûte 12 000 $, sa va vous prendre six ans pour le seuil de rentabilité, et la plupart des gens ne sera jamais garder le même prêt six ans dans leur vie. Comme il n'y a aucun moyen de savoir à coup sûr, sauf si votre prêteur éventuel sera de garantir la citation à taux, le coût total, et le type de prêt, vous devez aller pour la signature finale avec l'idée fermement dans votre esprit que, à moins qu'ils puissent montrer à la fois le coût et le bénéfice, vous allez à pied sans signature. En effet, de nombreuses entreprises sont très habiles à faire semblant coûts n'existais pas, et de cacher les coûts à la clôture. Les statistiques de l'industrie: plus de la moitié de tous les emprunteurs potentiels ne remarqueront même pas les écarts à la clôture, et de ceux qui le font, de huit à neuf personnes sur dix se contenter de signer de toute façon. Celui-ci récompense les gens qui mentent pour vous inciter à vous inscrire. Hisser le HUD-1 sous forme à la clôture et s'assurer qu'il est conforme à ce que vous a dit lorsque vous avez appliqué. La plupart ne, et l'agent de prêt, il savait wouldnt lors de votre inscription. Lire attentivement la note aussi, avant de vous inscrire.

Ajout musculaire à la cartographie et fouillant les maisons

Si vous êtes comme moi, youve vérifié les étiquettes de prix sur les maisons dans le zone la plus chère de votre ville et je me demandais ce que ce serait comme acheter une maison dans ce quartier. Si ce jour vient, comment allez-vous savoir ce qui est à la vente dans ce domaine? Ou, comment allez-vous trouver des maisons à vendre dans votre gamme de prix? Ou peut-être que vous avez touché le gros lot et voulez seulement voir les maisons dans la région qui ont six chambres ou plus.

Zillow prend des mesures pour faire des scénarios comme celui-ci possible. Comme vous l'avez vu surbrillance dans ce bloguer sur la cours des derniers jours, Weve a introduit quelques nouvelles mises à jour du site, y compris ceux autour de notre Carte et Recherche capacités. Nous sommes ce qui en fait plus facile de découvrir des détails sur les maisons et les quartiers à un coup d'œil.

Actuellement, lorsque vous recherchez un code d'adresse, quartier, ville ou code postal sur Zillow, vous serez en mesure de découvrir les maisons qui sont à vendre, Qui présentent une Assurez-Move Me prix, Et qui ont été récemment vendu. Youll voir un drapeau correspondant dans la pelouse virtuelle de cette maison. Dans un moment d'inspiration médicale, je surnommé ces trésors battant pavillon femur maisons, d'après le nom anatomique pour le os de la cuisse. Cet acronyme, FMR, est synonyme de (F) ou à la vente, (M) Ake Move Me, et (R) écemment vendus. Son été amusant d'entendre les gens autour de moi y compris le bureau de parler la recherche de ces os de la jambe depuis.

Une fois que vous entrez vos critères de recherche, les numéros de FMR (situé sur le côté gauche de la carte) va changer de façon dynamique que vous manipulez la carte en zoom, panoramique, ou en faisant glisser la carte. Vous pourriez penser à une maison individuelle au niveau de la rue, ou l'état complet de Washington simplement en zoomant. Vous voulez voir plus de la carte? Il suffit de cliquer sur le petit diamant à côté de la boussole pour «cacher» la section FMR.

Si vous voulez creuser un peu plus dans les données, juste au-dessous de la carte est la liste de résultats qui contient un contenu plus détaillé incluant des photos miniatures de maisons (si les propriétaires ou agents les ont téléchargés) qui peuvent être triés par prix de vente, nombre de chambres , salle de bains et bien plus encore. Avec tout le découpant et en tranchant, vous pouvez voir ce que la maison la moins chère est en vente à New York ainsi que le plus cher.

Il faudra probablement un certain temps avant que nous ayons une tonne de résultats FMR et thats parce demandaient owners and agents pour écrire des maisons à vendre et un ensemble Make Me Move prix. Les affectations et les plus MMM nous obtenons, tout le monde une meilleure expérience aura. Ne faut pas oublier, vous pouvez toujours consulter notre Zestimate valeur par le biais de la «Toutes les maisons Autres" de sélection.

Personnellement, Im désireux de vérifier combien de maisons dans mon quartier (Eastlake) Aura un Make Me Move prix de plus de 2 M $ (à compter d'aujourd'hui le sont là quatre à 2 millions de dollars ou plus) Ill également être en gardant un œil sur le nombre de maisons mises en vente à San Francisco sous 500k $ avec plus de 3 chambres (s'il vous plaît écrivez-moi si vous en trouver un).

La recherche est lancée! Et ce n'est pas juste à propos Zestimates plus

Pour 70% des annonces de vente offert par les agents, 30% par les propriétaires

Lorsque nous avons ouvert jusqu'à Zillow to Pour Vente and Make Me Move affectations semaine dernière, une question j'ai continué à obtenir demandé était Quel est le pourcentage de ventes pour les affectations pensez-vous seront offerts par des agents par rapport aux propriétaires? Eh bien, nous avons maintenant quelques jours de données affichages, et la réponse est: 70% de notre Pour les affichages de vente sont offerts par les agents, complètes avec leurs numéros de téléphone, adresses électroniques, et, dans de nombreux cas, les photographies des agents et des liens hors Zillow à leurs propres sites Web.

Cette commercialisation pour les maisons et les agents est gratuit, donc il n'est pas étonnant que, de cette écriture, nous avons plus de 7700 d'entre eux et de plus en plus. Je dois admettre que d'avoir ce que doit être la version adulte d'un myspace l'expérience que je passe en revue ces affichages sur Zillow. Ive a constaté que les images non seulement de la maison, mais les agents qui offrent des maisons sont puissants et me tirer po Im trouver je veux en savoir plus sur ces agents. Qui sont ses autres clients? Combien de ventes at-elle fait l'an dernier et où? Pourquoi avoir choisi cette photo de lui-même à télécharger, je me demande?

Il s'ensuit que si 70% des affectations Pour vente sont par des agents, puis 30% sont offerts par les propriétaires. En outre, nous avons 4000 Make Me Move offres (à partir de ce blog) qui sont tous offerts par les propriétaires. Ces affectations MMM sont uniques à Zillow et sont vraiment intrigant sur une nombre de niveaux que weve déjà blogué sur et bien sûr Im sera blogging plus dans l'avenir.

Remarque: un bon moyen pour obtenir une vue d'un bon nombre de messages affichés sur une carte est tout simplement taper le nom d'une ville dans la zone de recherche, Et non une adresse spécifique. Par exemple ici, c'est le Los Angeles de recherche.

Ne pas oublier de faire défiler l'écran et commencer à jouer avec le tri, basculement du pavillon (contrôlé à partir de la clé de la carte), et de filtrage (également dans la clé de la carte). Je pense que le youll trouver notre nouvelle recherche, de tri et moteur de filtrage est rapide comme l'éclair. Une autre astuce convivialité: maintenez enfoncée la touche de contrôle lorsque vous cliquez sur par le biais d'un accueil spécifique et il va ouvrir cette maison dans une nouvelle fenêtre, de sorte que vous pouvez conserver votre recherche.

Image: Offert par l'agent (Catherine Marcus de Sothebys) L'affichage sur Zillow.

Swap Blog Yankee

Son incroyable de voir comment la blogosphère immobilier continue d'évoluer et d'innover. La première, la Carnaval de l'immobilier , Puis l' Sellsius 101 Défi Blog Post et maintenant un swap meet, qui est le fruit de Marie McKnight au Pièces RSS.

La semaine prochaine (mardi 19 décembre), nous participons à Real Estates Swap Blog Yankee. Vous demandez peut-être, ce qui est exactement un "Swap Blog Yankee?" La réponse est simple 20 blogueurs immobiliers seront échange blogs pour une journée. Im représentant Zillow et ont été jumelés avec Pat Kitano au Transparent Immobilier. Cela signifie Pat invité blog pour ce public pendant que je prends les rênes en immobilier transparent pour une journée. Il devrait être un bon changement de rythme pour toutes les personnes impliquées. Mary McKnight, qui est également très populaire blogueur à Rain active, Est jumelé avec Joel Burslem à Avenir du marketing immobilier. Mary a jumelé les participants suivants:

• Saint-Paul Blogs immobilières Teresa Boardman & Les gars de Phoenix Real Estate Jay Thompson
• 3 océans Real Estates Kevin Boer & Estates SLC Real Nigel Swaby
• Issaquah Undresseds Larry Cragun & Propriétés Maury Andrew Maury
• Petroches Geno Geno & pétrochimie NY Houses 4 ventes Christine Forgione
• Phoenix Blogs AZ Real Estate Jonathan Dalton & Erickson Bonnie Snippets immobilières
• Sellsius & Tomates immobilières Jim Cronin
• Podcasts ML Prix ​​Michael & Agents célèbres Elise Wright
• Mes opinions Tech Reggie Nicolay & Ubertors Steve Jagger

Je ne peux pas parler pour tous les participants, mais je sais aussi bien Pat et moi sommes ravis d'avoir l'occasion de bloguer à un public différent, si ce n'est que pour une journée. Chapeau à Marie pour tirer cela ensemble et n'oubliez pas de faire le tour mardi prochain pour le swap meet.

Le Wiki Immobilier: Pour vous, par vous

La semaine dernière nous avons lancé quelques traits fabuleux nouveaux ici à Zillow et l'un d'eux qui ont été super excité à propos est le Wiki Immobilier.

Sûr que la plupart d'entre vous sont familiers avec Im Wikipedia et d'autres sites wiki. Si vous êtes pas sûr de ce qu'est un wiki, lisez notre wiki définition (Ou ajoutez-y!). Comme on le voit, un wiki est une source commune d'informations que n'importe qui peut contribuer à. Elle combine les connaissances à partir de ressources diverses, et est donc plus riche que si elle était le résultat d'un seul auteur.

Pour beaucoup de gens, le monde de l'immobilier peut être déroutant et parfois intimidant. Quand j'ai commencé à chercher une maison, je n'avais aucune idée de la façon dont le processus d'achat travaillé. Et je ne voulais pas le visser en place, après tout, ce fut le plus gros achat Id jamais fait! J'ai essayé de lire sur l'achat d'une maison, mais après avoir pataugé à travers des articles remplis de jargon immobilier (escrow? lien? hein?), je suis reparti plus confus que jamais. Je n'ai fini par trouver et d'acheter ma première maison, mais ce n'était certainement pas aussi lisse que cela aurait été si j'avais su plus sur le processus avant de se diriger en elle.

Espérions ce wiki aidera à démystifier ce monde trouble en permettant à chacun de partager leur connaissance de l'immobilier et de l'expérience, si elles sont professionnels de l'immobilier, sellers, buyers, Ou tout simplement des gens qui sont passionné de maisons.

Nous avons jeté les bases du Wiki Immobilier avec des centaines de pages d'informations de base d'une amorce immobilier, vous pourriez dire rédigé par des professionnels et des gens comme vous. Theres informations sur chaque étape de l'achat et la vente de processus, de choisir le bon agent de conclure l'affaire. Nous avons également ajouté des définitions du glossaire, de sorte plus jamais vous devez vous demander quelle est la différence entre les Fannie Mae, Freddie Mac, Ginnie MaeEt FHA.

Vraiment bien, ce n'est que le début et c'est là que vous intervenez! Avez-vous une expertise dans un certain domaine de l'immobilier? Allez-y et créez une nouvelle page wiki pour partager vos connaissances. Ou ajouter vos pensées à un article existant. Ce wiki immobilier est le vôtre. Veuillez utiliser, écrire et éditer. En fait, plus d'une centaine de nouvelles pages ont déjà été ajoutés à la wiki depuis son lancement, y compris de très bons articles sur foreclosures, les courtiers en hypothèquesEt l'augmentation d'une valeur de la propriété des vendeurs.

N'importe qui peut contribuer au wiki tout ce que vous devez faire est de s'inscrire auprès de Zillow et de créer un nom d'écran. Commencez par revoir nos orientationsEt puis sauter dans!

Carnaval de l'immobilier N ° 22

The 22e édition de l' Carnaval de l'immobilier est affiché à ActiveRain. Le carnaval met en évidence la top 11 messages à partir de la semaine dernière, y compris un fantastique Pick de l' Week. Ne soyez pas surpris de voir plus de 50 commentaires sur Matts carnaval après (Blogueurs ActiveRain sont connus pour commenter largement).

Le Carnaval de biens immobiliers hôte de la prochaine sera Professionnels Immobiliers Seattle. S'il vous plaît submit votre meilleur poste d'ici dimanche, Décembre 17, à prendre en considération. Etes-vous un blogueur immobilier et vous souhaitez pour accueillir une future édition ou de prendre une plus rôle actif dans l'administration du carnaval? Si c'est le cas, obtenir des instructions sur la façon de le faire here. S'il vous plaît vérifier la complète La liste des questions si vous avez d'autres questions quant à la façon de participer.

Voulez-vous acheter ma maison? Il vous en coûtera!

Après l'achat notre maison l'année dernière et passer beaucoup de temps et d'énergie en le personnalisant et en faire notre maison, Ive souvent pensé à quel prix me donnerait envie de se déplacer. Je suis venu à connaître et aimer notre maison, et la pensée de se déplacer est assez loin de mon esprit à ce point. Cependant, il are choses que je ferais si je devais ajouter à concevoir ma maison de rêve que cet endroit n'a tout simplement pas. Si nous pouvions vendre notre maison pour assez pour acheter une maison qui était légèrement plus grande, avait un porche, et était dans un peu d'un meilleur quartier, nous le ferions.

Alors, quel est mon Make Me Move prix? Je me dis que cela nous coûterait 750 000 $ ou plus pour acheter le type de maison qui nous ferait sortir de notre actuel. Des thats autour d'une prime de 20% par rapport à notre actuelle Zestimate. Je ne suis pas sûr que quelqu'un va me prendre sur ce prix, mais là encore, c'était peut-être la maison d'enfance de certains riche entrepreneur qui se meurt d'avoir le retour à la maison dans leur famille. Un gars peut rêver, non?

D'autres peuvent vouloir utiliser le lancé récemment Make Me Move fonction dans un sens plus réaliste. Peut-être qu'ils pensent de vendre leur maison et que vous voulez tester les eaux. Leur Make Me Move prix serait probablement beaucoup plus proche de la valeur réelle de leur maison et ils seront beaucoup plus enclins à voir l'intérêt de la part des acheteurs en perspective. D'autres, cependant, peut-être déjà leur maison de rêve. Leur Make Me Move prix peut être double ou triple de ce qu'il vaut la peine.

Que vous soyez à la recherche d'une mise à niveau, une offre de pré-marché, ou d'essayer de faire un rêve devenu réalité, Make Me Move peut être vaut le coup (1,997 personnes ont posté un MMM un prix à partir de ce point, voir l'affichage de la page d'accueil de ticker ou la plupart des numéros récents). Quel est votre prix?

Agents: plantez un virtuel, signe vendre!

Depuis son lancement, beaucoup d'entre vous les agents et courtiers là-bas nous ont demandé à la question «quand vais-je être en mesure de planter un signe virtuel pour la vente de mes annonces sur Zillow?" Comme Lloyd parlé hier soir, Maintenant vous pouvez! Tout agent ou courtier peut rapidement et facilement mettre une maison à vendre et de modifier, personnaliser et de personnaliser votre page Web sur les maisons Zillow, sa commercialisation aux millions de personnes sur notre site qui ont l'intention d'acheter ou de vendre une maison dans un proche avenir. Et la meilleure partie de tout-c'est gratuit!

Pour voir ce que vos annonces pourrait ressembler sur Zillow, jetez un oeil à la poste vers la droite, qui a été ajouté aujourd'hui, ou consultez une partie de la d'excellents exemples qui sont déjà sur le site.

De notre point de vue, l'affichage d'une maison sur Zillow est incroyablement puissante (et facile) moyen de vous vendre vos propriétés clients. Si vous croyez que la clé d'une campagne de marketing efficace est la promotion de vos listes où les acheteurs potentiels sont, alors Zillow prend tout son sens. Comme l'un des sites les plus visités de l'immobilier dans le pays, et avec 3,2 millions de visiteurs le mois dernier, nous pouvons vous offrir la visibilité que vous voulez pour vous et vos annonces.

Vous pouvez en apprendre plus sur notre processus d'affichage en visitant le "Qu'est-ce Zillow peut faire pour vous» à la page ou vous pouvez commencer à poster des maisons à vendre en ce moment. En outre, voici mes cinq conseils pour maximiser votre affichage sur Zillow:

• Inscrivez-vous sur Zillow et de créer votre profil d'agent. C'est où vous pourrez admirer entrez votre photo et vos coordonnées personnelles, qui apparaîtra à côté de toutes vos annonces sur Zillow; n'oubliez pas d'inclure un lien vers votre propre site Web!
• Use Mon Estimateur pour créer une estimation Propriétaires. Nous reconnaissons que la Zestimate est un point de départ (après tout, nous havent été à la maison et que vous avez), afin d'utiliser cet outil pour créer une estimation révisée de la valeur des maisons et de communiquer toutes les rénovations ou les caractéristiques que nous pouvons être manquantes pour les acheteurs potentiels. Pensez à cela comme un moyen pour vous aider à communiquer et le propriétaire comment vous êtes arrivé à votre prix demandé. Et n'oubliez pas de rendre publique cette estimation de cette façon, il apparaîtra sur la page de détail des maisons pour tout acheteur éventuel de voir.
• Envoyez beaucoup de photos d'eux. Tout le monde sait qu'une image vaut mille mots, et sur Zillow vous pouvez télécharger des photos autant de youd comme.
• Ajouter un "ce que le propriétaire aime" la description. C'est vraiment un moyen facile pour votre client à partager, dans leurs mots, ce qu'ils aiment de leur maison. Je recommande également d'ajouter quelques détails sur le quartier, comme nous le savons tous l'emplacement est essentiel à l'immobilier.
• Gardez vos données fraîches. Chaque semaine, nous vous ferons parvenir un courriel vous demandant de mettre à jour l'état de vos messages. S'il vous plaît être sûr de garder vos offres à jour et précis afin que les clients seront connaissent la vraie histoire.

Nous espérons que le youll trouver un grand succès avec ce nouveau programme-N'attendez au commencer!

Ont été de l'ouvrir!

Avec ces quatre mots ont été de l'ouvrir! Je suis heureux, fier, impatient et éclater sa joie d'annoncer que nous venons de lancer une mise à jour majeure pour notre site. Prêt? Nous offrons maintenant la possibilité pour les agents immobiliers et les propriétaires de planter virtuelle Pour signes Vente sur Zillow.com. Depuis, nous avons lancé en Février 2006, cela a été l'un de nos fonctionnalités les plus demandées et maintenant, les agents et les propriétaires peuvent poster maisons à vendre sur Zillow, gratuitement. Notre outil facile affichage permet des photos à être transféré, l'espace pour les descriptions d'origine pour être écrites, y compris Ce que j'aime dans ma maison et la salle pour obtenir des commentaires de voisinage toujours important. Les agents qui affichent des maisons à vendre peuvent publier leurs propres informations de contact, télécharger une photo d'eux-mêmes, et ajouter des liens vers les annonces sur leurs propres sites Web.

Une autre caractéristique qui weve vient de lancer et je dois dire que cette fonction a planté un sourire permanent sur de tout le monde fait face à ici depuis qu'il a été conçu est Make Me Move. MMM, comme nous l'appelons affectueusement, est notre torsion sur ce que cela signifie d'être à vendre. Heres le concept: Pensez à un prix qui serait de vous inciter à remettre les clés de votre maison et de déménager. Nous pensons que c'est une façon unique et créative pour les propriétaires de tester les eaux et les intérêts de calibre dans leur maison, même si ce n'est pas vraiment sur le marché. Shoppers Home intéressées peuvent alors communiquer avec eux par l'intermédiaire d'un anonymizer e-mail à entamer la conversation. Étaient ravis de voir ce qui se passe en facilitant ce type de contact pour la première fois. Nous invitons les propriétaires à poster un Make Me Move prix sur leur maison.

En connaisseur Speak, Zillow se déplace de mode lecture seule en lecture-écriture. Lorsque nous avons lancé en Février, notre objectif était d'ouvrir le dépôt en profondeur de l'information sur tous les foyers en Amérique, qui avait été la collecte de toiles d'araignée dans les palais de justice de comté pendant des décennies, puis en couches de notre Zestimates sur le dessus. Aujourd'hui, nous commençons notre deuxième phase, qui signifie que les propriétaires et les professionnels de l'immobilier peut écrire sur le site.

Et enfin, weve a également lancé ce que nous appelons la Wiki Immobilier. Weve tête de série sur le wiki avec 100 + articles à construire une base solide, et ont ouvert que jusqu'à vous, la communauté immobilière, pour améliorer et élargir. Étaient impatients de voir ce que vous ajouter, modifier et créer.

Nous ne savons pas combien Pour les affichages Vente ou Make Me Move affectations bien obtenir, mais bien être regarder et vous pouvez, aussi. Dans ce monde de l'ouverture du Web, weve ajouté un compteur instantané sur la page d'accueil afin que nous puissions tous regarder combien de postes et MMM nous obtenons. Sans aucun doute, cela va être très intéressant et nous étions prêts pour la balade. Comme toujours, étaient avides de vos commentaires.

Mise à jour (12/7, 4 heures): Nos excuses, mais ils ont été confrontés à des problèmes avec notre site Web lié à la libération de la nouvelle version du site. Ont travaillé dur sur remédier à la situation et bien vous tenir à jour.

Mise à jour (12/7 04h45): OK, étaient en place et le site est stable. Aller publier votre MMM!