Zillow fonctionne sur Safari.

Weve été travailler longtemps et durement pour obtenir notre application web compatible avec le navigateur Safari, ont donc été heureux d'annoncer que les utilisateurs de Safari peut enfin utiliser Zillow en téléchargeant la version bêta de Safari 3.0. Désolé pour le retard!

Un grand nombre d'utilisateurs nous ont demandé pourquoi sa prise nous si longtemps. Voilà une bonne question, et je peux vous assurer que ce n'est pas sans raison valable. Zillow est intéressé à développer des techniques innovantes pour organiser et présenter un volume énorme d'informations, et, ce faisant, de sorte poussaient les navigateurs à leurs limites. Lorsque Zillow était lancé à l'origine, de retour en Février 2006, Nous avons été en utilisant des technologies offertes par Internet Explorer and Firefox, Mais Safari n'a pas encore développé ces capacités (en particulier, le soutien XSLT en Javascript).

Pour obtenir Zillow fonctionne sur Safari sur votre Mac (et maintenant Windows!) Les utilisateurs peuvent améliorer leur Safari navigateur pour version 3 (beta), Qui supporte le site Zillow. Le lancement officiel de Safari 3.0 devrait rouler par Octobre, pour ceux d'entre vous qui sont prêts à attendre.

Merci pour votre patience!

Lookie-Loos? Acheteur ou vendeur? Heres ce que vous dites

Mai a été un mois de la circulation terrible pour nous, Avec 4,2 millions de visiteurs viennent sur le site. Mais ont toujours été curieux de savoir whos arrivant sur le site et, bien sûr, combien de fois les gens reviennent. Tout cela nous aide à mieux concevoir le site, créer de meilleurs produits et généralement faire Zillow plus utile à posséder, acheter ou vendre une maison.

Ainsi, l'an dernier, nous avons commencé des enquêtes périodiques de nos utilisateurs, En demandant ce qui a amené les gens ici et si theyre revenir. Heres ce qu'on a trouvé après avoir réponses à partir de 3400 utilisateurs entre Avril 1-31, 2007.

Qui utilise Zillow?

• Homeowners! 89% des visiteurs Zillow propriétaire d'une maison, ce qui fausse considérablement plus élevé que le Etats-Unis adulte moyen de 69%. 9% loue actuellement.
• Active buyers and sellers: 32% sont activement l'achat ou la vente d'une maison maintenant; un autre régime de 32% pour acheter ou vendre dans les 1-2 prochaines années.
• 7% sont les agents immobiliers ou courtiers qui se traduit par près de 300.000 visiteurs le mois dernier.
• Autres professionnels de l'immobilier investisseurs immobiliers, les prêteurs hypothécaires, les constructeurs, les évaluateurs, les courtiers d'assurance habitation compte pour une période supplémentaire de 17%.

Comment sont souvent les visiteurs arrivant sur le site?

• Assez souvent. Parmi les 4 + millions de visiteurs en mai, presque tous 86% ont visité deux fois ou plus le mois précédent.
• Près de la moitié de nos utilisateurs est venu 5 fois ou plus dans un mois, et un quart des visiteurs de nos fans les plus enragés venus sur le site 10 fois ou plus!

Sinon, comment utilisez-vous Zillow? Sommes-nous répondre à vos besoins actuels, ou pourrait-on construire quelque chose de plus grand ou mieux? Laissez-nous savoir dans les commentaires ci-dessous ou envoyer nous vos commentaires.

Attirer une conversation: Conseils commentaire sur le blog

Ed: Il s'agit de la dernière partie de notre en cinq parties mini série mettant en évidence les conseils pour le démarrage d'un blog (d'affaires).

Realtors me dire que l'immobilier est un «relation d'affaires». La plupart des entreprises sont des entreprises de relations et souvent ce n'est pas ce que vous savez mais qui vous connaissez qui a plus d'impact sur votre succès. L'Internet a toujours été un bon endroit pour trouver de l'information, mais maintenant sa devient un endroit idéal pour trouver des gens et les commentaires du blog sont une grande partie de cela.

Vos commentaires des lecteurs et les amitiés que vous faites avec eux sont l'une des récompenses les plus tangibles pour le travail dur, vous mettez dans votre blog. Je me sens très fortement sur l'importance des commentaires de la communauté qu'ils créent est ce qui sépare les blogs d'autres sites Web. En général, je crois qu'un blog sans commentaires (vous pouvez les désactiver) ne vaut pas la lecture.

Commentaires = contenu: Comme Drew Meyers nous a rappelé, originales, fraîches, provocateur le contenu est le roi de l'Internet. Les commentaires postés par vos lecteurs peuvent être vos blogs contenu le plus convaincant. Quoi de plus, theyre libre. Le nombre de commentaires que reçoit chaque poste est une mesure de ce que les articles «Intérêt». Un décompte commentaire haute est souvent un indice à vos lecteurs que votre message porte sur un sujet chaud. Je lisais le numéro de Février de magazine Dwell la nuit dernière (fortement recommandé) Et a réalisé que les commentaires de blog sont l'incarnation en ligne des lettres à l'éditeur lors de la prochaine que vous lisez un magazine, prendre note de l'importance donnée à ces lettres et qui les a reçus articles.

Example: Sur le blog local Seattle immobilier, Pluie City Guide, les commentaires sont souvent la principale attraction. Ce post récent by Ardell Della Loggia, Dispose de 83 commentaires jusqu'à présent.

La valeur de feedback de la clientèle: les conseils des lecteurs que vous recevez de donne un aperçu qui coûterait des dizaines de milliers de dollars à reproduire hors-ligne. Vos lecteurs sont vos clients les plus passionnés de lentreprise et les critiques. Écoutez-les il faudra la conjecture (et la plupart des risques) de votre plan d'affaires.

Example: L'équipe de 37Signals utilise activement son blogpour solliciter la rétroaction des utilisateurs auprès des utilisateurs de leur logiciel de productivité en ligne.

Vous ne savez pas tout: Id déteste être le seul à le rompre pour vous, mais vous ne savez pas tout. Votre motivation pour attirer d'autres commentaires devrait être d'apprendre à partir de votre auditoire. Un blog est un endroit idéal pour tester vos idées et de dire à vos lecteurs; "hey, c'est ce que je pense, que pensez-vous?" Nous avons récemment interrogés blogueurs immobiliers pour savoir si elles bénéficient de blogging. Tous les répondants ont mentionné à quel point ils avaient appris à la suite des conversations sur leur blog. Si vous parvenez à éviter d'avoir toutes les réponses, vous allez attirer une conversation plus dynamique.

Example: Capital-risqueur New York, Fred Wilson, Est un maître de l'utilisation de son blog et son public pour peaufiner ses idées d'investissement.

Comment répondre aux commentaires.

• Soyez honnête et au point.
• Réagir rapidement.
• Répondre à chaque question (rationnelle).
• Si un intervenant vous corrige, les remercier et mettre à jour votre message.

C'est aussi simple que. Plus difficile, surtout pour un blog d'entreprise, est de décider quand not pour répondre à un commentaire. Mon conseil est de ne pas prendre personnellement les commentaires de vos lecteurs ont droit à leurs opinions et vous n'aurez pas fait d'amis en jouant sur eux simplement parce qu'ils sont en désaccord avec vous.

Example: The Sellsius Blog. Personne dans la blogosphère immobilier répond aux commentaires avec l'immédiateté ou la passion que ces gars font. Vous pouvez réellement discuter avec eux en direct sur leur blog!

Modération des commentaires: Votre plateforme de blogs vous donnera la possibilité de modérer vos commentaires blogs. Si vous faites tout bien, vous obtiendrez toujours des commentaires SPAM. Supprimer le spam et, si possible, de bloquer les spammeurs de commenter à nouveau. Il existe de nombreuses façons automatisées pour combattre les spams captcha fonctionne particulièrement bien et est ma recommandation personnelle. Le raccourci vers le spam modérateur est d'exiger que vos lecteurs vous inscrire et vous connecter à votre blog pour commenter, mais il est un effet dissuasif sur la participation légitime et je ne le recommande.

Pire que les spammeurs, les trolls sont. Les trolls sont des gens misérables avec rien de mieux à faire que de critiquer votre écriture ou intimider vos lecteurs. La meilleure façon de traiter avec des trolls est de les ignorer et de proposer votre auditoire faire la même chose, ils finiront par passer à autre chose.

Silent commentaires: Quand est un commentaire et n'est pas un commentaire? Lorsque c'est un trackback, Une digg, un 5-étoiles-Note, un nombre d'abonnés, Meebo discuter widget ou un MyBlogLog avatar. Commentaires typés ne sont qu'un moyen, vous pouvez permettre à votre public d'interagir avec votre blog et avec l'autre. Comme vous lisez les blogs grands, de prendre note de toutes les façons, ils démontrent que les lecteurs d'autres ont été là avant vous. Même un compteur de page qui vous indique combien de personnes ont lu un post peut être un "commentaire silencieuse» sur la popularité de ce poste.

Example: The MyBlogLog Dernières widget de lecteurs sur le côté droit de cette page est un bon exemple de cela. Ces photos sont des photos de nos lecteurs dernières années, ils peuvent ne pas avoir laissé un commentaire, vous pouvez lire, mais vous savez theyve été ici et pouvez cliquer sur les images pour leurs lire leurs blogs et les blogs qu'ils lisent.

Commentant sur d'autres blogs: N'oubliez pas de faire des commentaires sur d'autres blogs. Je recommande habituellement que les blogueurs de nouvelles pendant deux semaines de lecture et commentaires sur les blogs d'autres avant même de commencer avec leur propre. Lorsque vous laissez un commentaire, vous vous reliez à votre blog et que, à son tour pousse vos commentaires du public. Blogging prospère sur le karma. Si vous joindre à la conversation sur les blogs multiples, vous pourrez bientôt constater qu'il devient difficile de se rappeler de revenir aux messages que vous commentées. Une solution à ce problème consiste à utiliser un service comme cocomment de suivre vos commentaires et nous vous aviserons des réponses (par exemple, mes commentaires).

Cela nous amène à notre mini-série de conseils blogging à un proche. Si vous avez des pensées, des questions ou critiquer s'il vous plaît joindre à la conversation et laisser un commentaire.

Tous les 5 articles de la mini-série:

• Le contenu est roi, mais la voix est la reine: Trouver votre voix et sujets Picking
• Configuration de votre Blog: Choisir une plateforme de blogs et de configuration de base
• Éviter les pièges juridiques dans les blogs: Ce qu'il faut garder un œil sur
• SEO & Syndication: Maximiser les rangs de Search Engine
• Attirer une conversation: Conseils commentaire sur le blog

Page Poster une maison à vendre et à accroître Vues 200 fois

Si vous avez raté les nouvelles, Juste un peu plus d'un mois, nous avons lancé il ya la possibilité pour les agents d'inscription et les propriétaires à poster leur maison en vente sur Zillow- Gratuitement. Comme nous l'avons noté à ce moment-là, l'affichage d'une maison en vente sur Zillow est incroyablement puissante (et facile) moyen de propriétés sur le marché. Zillow est l'un des sites les plus fréquentés de l'immobilier dans le pays, et avec entre 3-4 millions de visiteurs chaque mois, nous offrons la visibilité que vous voulez pour vous et vos annonces.

Heres un récapitulatif rapide de Whats arrivé à ce jour:

• Nous avons maintenant près de 30.000 maisons affichés à la vente
• 65% de ces maisons ont été posté par les agents
• La maison moyenne affichée en vente sur Zillow obtient beaucoup plus de gens cherchent à lui que dans une maison qui n'est pas environ 200 fois la quantité de trafic sur la page, pour être exact

Qu'est-ce que tout cela signifie? Eh bien, pour commencer, étaient en route pour un bon départ sur l'ajout de maisons à vendre à Zillow (mais nous avons du chemin à parcourir). Plus important encore, cela signifie que ces gens qui ont posté une maison à vendre bénéficient d'une légère hausse énorme de la quantité de trafic sur la page theyre faire. Les clients potentiels sont à trouver leurs nouvelles maisons à la vente dès maintenant sur notre site, même si vous êtes la lecture de ce!

Alors, qu'attendez-vous pour? Publiez vos maisons à vendre aujourd'hui. Si vous havent déjà fait, nous laisser un commentaire pour expliquer pourquoi épouser l'amour d'apprendre comment nous pouvons rendre ce service plus attractif.

Des points et de colis

Mise à jour 30/09/2008: Tout propriétaire ou l'agent inscripteur est donné la possibilité de modifier l'emplacement des maisons sur la carte en accédant à la page d'accueil de détails et en cliquant sur le lien Modifier le site dans la section outils sur le côté gauche de la page.

Parlons de cartes. Au moment où vous voyez vos résultats de recherche sur Zillow, au moins cinq sources d'information ont été dynamiquement des renvois pour afficher la carte. Les cartes de rendu est un processus complexe et, comme Zestimates, la précision de la cartographie sur Zillow dépend de l'exactitude des renseignements que nous avons au sujet de votre maison et le voisinage. Dans ce post, Ill expliquer comment les maisons de position sur les cartes nous Zillows et comment les données dont nous disposons peuvent influer sur la précision de ces cartes.

Nous utilisons une des trois méthodes pour localiser les maisons sur les cartes Zillows. Ill expliquer comment reconnaître chaque méthode mais d'abord permettez-moi de répondre à la question la plus commune au sujet des inexactitudes de cartographie, à savoir: Ma maison est au mauvais endroit sur la carte Zillow, est son impact sur mon Zestimate? La réponse est: non, lors du calcul de Zestimates, nous ne considérons que les données brutes du public au sujet de la maison et n'avez pas de regarder les cartes. Par conséquent, si nous avions mal placé votre maison sur le dessus de votre maison des voisins sur la carte, ne vous inquiétez pas de votre Zestimate ne sera pas jeté par des inexactitudes de cartographie. La même chose s'applique à des images satellites qui sont hors de date, si l'image satellite ne montre pas votre récent passage, mais les dossiers fiscaux de comté ne, il sera pris en compte dans le calcul de vos Zestimates.

Jetons un coup d'oeil à chacune de nos trois scénarios de mappage. Positionnement d'une maison sur une carte nécessite plus d'une adresse. Tous les trois scénarios utilisent géocodes pour positionner les propriétés sur les cartes. Wikipedia définit une géocoder comme un code géographique pour identifier un point ou une zone à la surface de la terre.

La façon la plus précise pour décrire l'emplacement d'une propriété est en décrivant les limites de sa parcelle des terres. C'est notre scénario préféré et le plus précis. Les informations limite de la parcelle est géocodées par votre comté qui tient des registres précis de géocodes pour chaque coin de la parcelle de terrain propertys. Dans ce scénario, nous rendons la limite de la parcelle exacte dans nos résultats de recherche. Youll savent que nous disposons d'informations colis dans votre quartier si votre lot est décrit comme ceux dans ce quartier de Seattle (ci-dessous).

Si nous ne disposons pas d'informations de colis, nous utilisons un seul point pour localiser des maisons dans les résultats de recherche. Vous pouvez dire que vous êtes à la recherche à des résultats de recherche qui utilisent des points et non des colis si les maisons sont représentées par des petits diamants bleus sur la carte. Les deux autres scénarios à la fois utiliser les points qui sont essentiellement un géocode unique pour chaque foyer. Dans la plus précise des deux point de solutions basées sur, nous avons des informations de géocodage pour le centre (approximatif) de chaque propriété. Ainsi, bien que n'étant pas aussi exacte que les grandes lignes de colis, cette méthode de façon assez précise localise une maison où youd s'attendre à le voir sur l'image satellite (comme on le voit ci-dessous).

La dernière méthode et moins précis de la cartographie est montré dans la dernière capture d'écran (ci-dessous). Ici, nous avons dû tirer un point de localisation de l'information pas plus que l'adresse et l'emplacement des maisons de la rue il se trouve. Partout où cette méthode est employée, vous verrez emplacement sur la carte approximative dans la bulle qui apparaît dans vos résultats de recherche.

Notre base de données parcelles a considérablement augmenté depuis weve lancé et nous continuons de mettre l'accent sur la collecte de davantage de détails colis à travers le pays.

ZillowBlog 101 pour les nouveaux lecteurs

La semaine dernière, nous avons ajouté un lien vers ce blog sur la page d'accueil Zillow et notre lectorat quotidien a augmenté bien Si vous êtes l'un de nos nouveaux lecteurs laissez-moi être le premier à dire;

Ce blog nous permet de discuter en détail Zillow et certains de nos messages ont une valeur qui survit le temps qu'il faut les faire glisser vers le bas de cette page. Avec cela à l'esprit, j'ai compilé cette liste de postes intemporels comme une amorce sur Zillow pour les lecteurs du blog de nouvelles. Profitez;

• En quoi consiste exactement une Zestimate, et comment est-elle différente d'une appréciation ou un CMA? Nous donnons une verson condensée de notre page d'aide en Le Guide de démarrage rapide.
• In Quelle distance se trouve assez proche nous avons abordé le sujet des attentes des propriétaires de l'exactitude Zestimate, et comment nous mesurer et déclarer l'exactitude Zestimate sur le site.
• Maintenant que vous êtes armé avec une meilleure compréhension de Zestimates, youll probablement plus d'appréciation pour la plage de valeurs que nous publions pour chaque maison. Pour plus de détails sur la façon dont sont calculées gammes, lisez Accueil Dans la chaîne de.
• Il était et est encore une certaine confusion au sujet des maisons sans Zestimates. Pour comprendre pourquoi votre recherche Zillow a retourné une valeur impôt évalué ou valeur marchande estimée, consultez Quand un Zestimate pas un Zestimate.

D'autres postes ont abordé des sujets allant de nouvelles de l'industrie to événements intéressants à nos bureaux de Seattle. Pour voir
les dernières nouvelles, descendez de cette page et de remonter plus loin dans le temps,
cliquez sur les archives mensuelles sur la droite de cette page. Vous pouvez également rechercher des rubriques spécifiques (en haut à droite) et de parcourir les messages passés par leurs catégories (au dessus de chaque poste et répertoriés sur la droite).

Notre blog est géré par un groupe vaguement uni, nous appelons le prévisible
blog de l'équipe. Écrits proviennent de cette équipe et les autres employés, y compris
les messages de notre chef de la direction, Rich Barton et par notre président, Lloyd Frink. S'il vous plaît faites comme chez vous ici nous considèrent comme l'ajouter à votre lecteur de flux RSS ou vous abonner aux mises à jour par e-mail. La plupart du temps, cependant, s'il vous plaît revenir et participer à la conversation. Faites-nous savoir ce que vous pensez de ce que nous écrivons et si vous avez des suggestions, s'il vous plaît commentaire ci-dessous ou e-mail de l'équipe du blog.

Soutien Safari

Weve a eu un certain nombre de nos utilisateurs se demander pourquoi nous ne sommes pas actuellement en soutenant le navigateur Safari sur Mac OS X. En gros, nous utilisons certaines fonctionnalités JavaScript que Safari ne supporte pas actuellement. Comme un utilisateur d'Apple je sais la valeur du soutien Safari et j'ai hâte de la journée, il est disponible sur Zillow.com.

Les bonnes nouvelles:
La prochaine version de Safari, prévu pour être publié avec la prochaine version de Mac OS X (printemps 2007), permettra aux utilisateurs d'accéder à et d'utiliser pleinement le site Zillow.com. Jusque-là, s'il vous plaît essayer d'accéder au site en utilisant Zillow.com Firefox.

Informations complémentaires pour les têtes de technologie entre vous:
Heres une lien dans une utiles FAQ posté par Apple. La phrase-clé à rechercher est sous le n ° 21 et il est dit, XSLT ne sont pas disponibles via JavaScript pour une application à l'arbitraire XML dans une page HTML.

Le Guide de démarrage rapide

Si vous rentrez déjà magasiné au IKEA,
youll comprendre l'importance de la lecture de leurs instructions avant de
le montage de vos meubles neufs. Même avec un nouveau téléphone cellulaire, digi-cam ou ipod.
Donc, lorsque vous utilisez automated
logiciel de modélisation d'évaluation, vous avez lu le droit manuel?

Oui, Im parler Zillows manuel d'utilisation. Pour obtenir
là, il suffit de cliquer sur le grand Comment faire pour utiliser Zillow onglet
le haut de la page. La plupart de vos questions devraient être répondues soit dans le Essentials Zillow
l'article, l' Questions
page ou à l' Glossary,
qui débute naturellement hors de la lettre Z.

Ci-dessous youll trouver ma sélection personnelle des 10 plus utile
des extraits de notre manuel de l'utilisateur, ou ce que je considère le guide de démarrage rapide pour
Zillow et Zestimates. Cette liste porte sur les points les plus courantes de confusion
and misperceptions
À propos de Zillow. Jouir

• The Zestimate C'est vraiment un point de départ à figurer sur la vraie valeur d'une maison. Une variété de choses peuvent influer sur l'exactitude de l'Zestimate. Il s'agit d'une estimation de la valeur d'une maison aujourd'hui, compte tenu des données dont nous disposons.
• Les attributs plus que nous savons au sujet des maisons dans une zone (y compris le vôtre), meilleure est la Zestimate. C'est vrai, weve jamais été à votre maison, du jamais vu votre expertise avec des couleurs et l'aménagement paysager. Seulement, vous savez ces choses. Pour corriger ce problème, nous proposons un outil appelé Mon Zestimator qui vous permet de régler le Zestimate selon détails au sujet d'une maison.
• Nous n'avons pas de pigeons voyageurs volant de parcelle de terrain à des parcelles de venir avec le Zestimate pour une maison, mais nous avons les statisticiens qui vivent et des modèles d'évaluation d'haleine et de modifier des algorithmes pour nous rapprocher de la valeur réelle du marché.
• Si une maison ne figure pas sur la carte par satellite, cela signifie que nous ne couvre pas ce domaine avec nos cartes aériennes étaient désolé! Nous avons des données géographiques pour la plupart des maisons aux États-Unis, mais pas tous.
• Le Zestimate n'est pas une évaluation et vous ne pourrez pas l'utiliser à la place d'une évaluation, mais vous pouvez certainement le partager avec les professionnels de l'immobilier. Zillow.com n'offre pas la Zestimate que la base de toute spécifique de l'immobilier liée à des transactions financières.
• Pour mesurer la précision des Zestimates, weve rentré dans le temps et par rapport aux Zestimates historiques avec les prix de transaction réels des maisons qui se sont vendus. Bien sûr, dans une certaine mesure, cela dépend de la précision des données que nous recevons à domicile, voir notre Couverture des données et la table Précision Zestimate.
• Le ZIndex est la médiane Zestimate d'évaluation pour une zone géographique donnée sur un jour donné. Essentiellement, c'est le point milieu. Exactement la moitié des Zestimates pour une région sont en dessous de ce nombre et la moitié des Zestimates sont au-dessus. Pour afficher un ZIndex, aller à la valeur Tout champ de recherche Accueil et entrez votre adresse. Ensuite, cliquez sur Voir les détails à domicile, puis Voir plus de graphiques et de données.
• Zillow identifie également comps ou des maisons comparables dans le calcul du Zestimate et dans l'outil Mon Zestimator. Les maisons comparables (ou comps) sont choisis en fonction de ventes récentes et les faits au sujet de votre maison (par exemple, l'emplacement, les pieds carrés, le nombre de chambres, etc) Chaque adresse a un ensemble unique de comps.
• La plage de valeur est l'ensemble des nombres ci-dessous l'Zestimate et il montre les valeurs hautes et basses d'une maison. Le plus grand de la gamme, le moins de certitude que nous avons sur l'Zestimate (en raison de moins de données ou une plus grande volatilité dans les données).
• Nous pourrions être incapables de venir avec une évaluation de votre maison parce que nous n'avons pas l'histoire (nécessaire) maison transaction. C'est peut-être parce que votre maison est dans un non-divulgation d'État où les transactions ne sont pas rendus publics.

Faites-nous savoir si quelque chose theres nous ne répondre à la façon d'utiliser
Zillow que vous pensez que nous devrions soit dans les commentaires ci-dessous ou via feedback.
J'espère que ce résumé a été utile.