Carnaval de l'immobilier N ° 96

Cette semaine 96e édition de l' Carnaval de l'immobilier est affiché à Renthusiast! Il y avait 3 prix décernés, chacun d'eux le nom d'un célèbre carnaval dans le monde réel le prix Feel brésilienne Bon, le prix de Venise Masquerade, et le prix résilience Nouvelle-Orléans. Rendez-vous sur pour voir ce gagnants semaines d'attribution!

Le carnaval fera son apparition prochaine, le lundi 30 Juin à Trulia Blog. S'il vous plaît submit votre meilleur poste d'ici dimanche, Juin 29, à prendre en considération. Etes-vous un blogueur immobilier et vous souhaitez pour accueillir une future édition? Si c'est le cas, obtenir des instructions sur la façon de le faire here. S'il vous plaît vérifier la complète La liste des questions si vous avez d'autres questions quant à la façon de participer.

Sport Célébrités Pacman Jones, Vin Baker Risk forclusion

Ajouter deux autres à l' liste croissante de saisies de célébrités: Suspendu Cowboys de Dallas étoiles Pacman Jones et l'ancien Star de la NBA Vin Baker, Qui a eu une carrière prometteuse jusqu'à ce que l'alcoolisme il a déraillé, sont les dernières stars du risque de forclusion, selon l'une EURweb.com.

A New Kind of Annonce sur Zillow.com

Au cours des prochaines semaines, vous pouvez commencer à voir quelques annonces à la vente qui ont l'air un peu différent de ce que se tourne habituellement dans nos résultats de recherche typiques. Theyre appelé listes d'établissements, et son un programme de publicité ont commencé avec un certain nombre de nos partenaires dans les journaux et les professionnels de l'immobilier qui achètent de petites annonces à travers ces journaux locaux. Comment ça marche un bien immobilier vendeur d'agent, de courtage ou à la maison qui achète une petite annonce via leur journal local auront bientôt la possibilité d'acheter également une liste en vedette sur Zillow dans le même appel téléphonique. Ces listes sont appelés sur Zillow.com comme vedette aux côtés de tous les + de 2,5 millions annonces gratuites actuellement disponibles sur le site. Pour les agents et les vendeurs, c'est un moyen à la commercialisation ultérieure de la maison à vendre.

Pour les agents immobiliers et les vendeurs à domicile, le produit vedette annonce accroît leur exposition au-delà annonces du journal local et sur les plus de 5 millions de personnes qui visitent chaque mois Zillow. Eh bien être déployer cette via le personnel de vente de plus de 130 journaux dans les mois à venir, y compris le Philadelphia Inquirer, Richmond Times-Dispatch, San Francisco Chronicle, San José Mercury Nouvelles, Houston Chronicle and Tampa Tribune. C'est juste la première étape; nous prévoyons de déployer la possibilité d'acheter directement à partir de listes d'établissements Zillow à tous nos annonceurs plus tard cette année.

Pendant ce temps, l'inscription d'une maison sur Zillow reste libre pour l'agent quiconque, de courtage ou vendeur à la maison soit manuellement, soit via le programme RSS Zillow Inscriptions. Annonces gratuites Zillow inclure un nombre illimité de photos, informations de contact détaillées, faits maison mis à jour, les caractéristiques d'origine détaillées et des liens vers un site Web le site des agents d'inscription, et le profil de Zillow.

Notre objectif ici est de donner aux consommateurs une expérience de recherche supérieure pour la vente annonces, tout en offrant en même temps les agents et les possibilités de gagner plus de vendeurs d'exposition pour leurs annonces. Comme vous commencez à remarquer cette nouvelle fonctionnalité pop autour du site s'il vous plaît ne faites-nous savoir ce que vous pensez.

Zillow accueille l'été avec 2,5 millions de maisons à vendre!

L'été est la saison la plus occupée de l'immobilier. Donc, sa mise en place qu'à partir d'aujourd'hui, nous avons atteint 2,5 millions d'inscriptions sur Zillow.com. Nous avons lancé notre Inscriptions RSS un programme de rachat en Novembre, et nous sommes ravis à la façon dont il est devenu populaire en seulement sept mois à peine. En fait, ce printemps a été incroyablement occupés, comme weve eu plus de 2700 courtiers et d'autres fournisseurs vous inscrire à notre programme d'alimentation, y compris Alain Pinel, Homes.com and Prudential. Il a été un grand ressort et on se réjouissait à un été encore mieux!

Voulez-vous joindre à la fête? Visiter www.zillowfeeds.com pour vous inscrire. C'est gratuit, facile, et vos annonces seront servis à Zillows ses 5 millions de utilisateurs (2/3 d'entre eux achètent ou vendent).

Easy Idées Rénovation de cuisine et plus encore!

Rodage sur ce que vous aimez ou n'aimez pas pour des idées de rénovation à domicile peut prendre une quantité énorme de temps, d'énergie, et le magazine larme-outs. Mais, juste en procédant par élimination, vous pouvez affiner vos goûts et dégoûts. Nous avons juste le outil d'amélioration de la maison pour vous aider: Fouilles Dueling. Il suffit de pointer n clic.

Kitchens:
Voir les idées remodelage de la cuisine
OR:
Votez pour les cuisines que vous aimez

Bathrooms:
Voir les idées remodelage salle de bains
OR:
Votez pour salles de bains que vous aimez

Bedrooms:
Voir les idées de remodelage chambre
OR:
Votez pour les chambres que vous aimez

Espaces de vie:
Voir la vie des idées d'espace
OR:
Votez pour l'espace de vie que vous voulez

Exteriors:
Voir les idées extérieures
OR:
Votez pour l'extérieur que vous aimez

Yards & Jardins
Voir mètres et des idées de jardin
OR:
Votez pour la cour et le jardin vous aimez

Cheaters jamais Prosper (du moins pas à long terme)

Les poulets sont rentrés chez eux pour se percher pour certains de ceux qui sont responsables pour la fraude hypothécaire et la fraude des titres hypothécaires qui ont contribué à la crise des prêts hypothécaires en cours. Opération d'hypothèques malveillant a attrapé plus de 400 personnes impliquées dans les transactions immobilières en seulement trois mois et demi, le FBI a annoncé aujourd'hui. C'est le tour d'horizon du tiers des fraudeurs hypothécaires par le ministère de la Justice depuis 2004. Le FBI a également conclu que deux gestionnaires de fonds sont responsables de plusieurs cas de fraude qui ont contribué à l'implosion à Bear Sterns. Tannin Matthieu et Ralph Cioffi ont tous deux été arrêtés hier. Selon MSNBC, un acte d'accusation scellés au tribunal fédéral chargé les deux hommes avec des valeurs mobilières et de fraude électronique, et Cioffi de délit d'initié. Pour plus de détails, regarder la couverture MSNBCs de cette conférence nouvelles le matin par le FBI et le ministère de la Justice.

Découvrez votre profil Zillow nouvelle!

Nous venons de re-lancé les pages de profil grandement amélioré pour nos visiteurs enregistrés. Il est maintenant facile de voir à peu près tout ce que vous avez a été à la hauteur sur Zillow. Tous les trucs que vous faites sur le site est lié à partir de votre profil (sauf, bien sûr, quoi que ce soit au sujet de votre maison si vous rentrez selon elle. Revendications à domicile sont privés).

Vous n'avez même pas à aller à une page profil de l'utilisateur pour savoir si theyre un collaborateur régulier du site; une bulle réputation, mettant en évidence chacune des contributions des personnes montre partout où theyve contribué au site (par exemple à côté de messages de discussion). pinksandbaby 7214 a fait des contributions à Zillow (et en comptant aller roses!) 200 d'entre eux sont des photos! Et Pasadenan, Dans ce commentaire ci-dessous roses, juste a calculé que ses contributions ont un taux d'approbation de 57 pour cent.

Les agents immobiliers comme L'équipe Rullo ont maintenant une page dédiée uniquement pour leurs annonces.

Profils des prêteurs dans le marché hypothécaire Zillow avoir des pages pour des citations de prêt et les avis des emprunteurs. Départ Chris Coricas profil si vous êtes à la recherche d'un hypothécaire à New York.

Allez voir votre propre page de profil (Ce lien ne fonctionne de youre connecté à Zillow.com.) Si vous n'avez pas encore de profil sur Zillow, inscrivez-vous ici. Nous espérons que vous apprécierez ces améliorations!

Marchés immobiliers avec les baisses les plus importantes depuis le pic de marché

Sauf youve été vécu dans une grotte ou de refuser de s'engager dans les titres immobiliers de la fin, sa connaissance commune que de nombreux marchés immobiliers locaux sont en baisse partout dans le pays. Alors, j'ai pensé Id creuser dans les données de notre Rapports T1 valeur de la maison pour trouver ce qui les marchés immobiliers a subi la plus forte baisse en pourcentage depuis le pic du marché pour les 10 dernières années.

Je ne pense que sa toute véritable surprise que les 15 marchés avec la plus forte baisse depuis leur sommet sont de California and Florida, Taches de forclusion chauds qui ont été bien documentés dans les médias. Merced était hors de 46,1%, Stockton 40,7%, et Punta Gorda a complété le trio de tête à 39,5%. À venir en au numéro 16 avec une baisse de 29,6% est Las Vegas, Qui a connu la plus forte baisse en dehors de la dévasté la Floride et marchés de la Californie.

Ensuite, je suis allé chercher à la valeurs de crête pour les 10 dernières années et précisément au moment où le pic est survenu. Selon notre ZIndex indice de valeur de la maison, Le pic du marché du logement aux États-Unis au cours des 10 dernières années a eu lieu au 3ème trimestre de 2006 dans laquelle la ZIndex était 235,000 $. Actuellement, le ZIndex États-Unis est $ 213,000, ce qui est en baisse de 9,2% par rapport à la valeur de crête.

Sur les marchés locaux. Le seul marché avec un pic de moins de $ 100.000 a été le Muskegon Norton Shores-MI zone statistique métropolitaine (MSA), qui s'est établi à 99 000 $ au 3e trimestre de 2004. Cependant, il existe actuellement six marchés avec un ZIndex de moins de $ 100.000. Flint, MI, Arrive à la partie inférieure du canon avec un ZIndex de 77.000 $. Quant à la ZIndex plus haut sommet? Pour s'établir à 759 000 $, cet honneur est tenu par le Santa Cruz-Watsonville CA MSA.

Ci-dessous, les données sur les 160 toutes les Administrations en termes de gouttes plus grandes depuis le pic du marché:

Geller peut tordre des cuillers, mais pas pour Elvis Conditions Maison

Uri Geller psychique pourrait cuillères de pliage et d'autres objets avec son esprit puissant et il a essayé de plier les termes d'une transaction immobilière sur eBay, impliquant Presley Elvis première maison, A statué le juge de district des États-Unis Jon McCalla. McCalla dit, la vente aux enchères eBay a été plus d'un véhicule publicitaire d'une vente irrévocable et, même si elle était un contrat, Geller et ses partenaires, il a manqué quand ils modifié les conditions de clôture après la vente.

Geller et certains partenaires ont tenté d'acheter Elvis première maison en 2006 jusqu'à ce que les vendeurs vendu à Nashville producteur de disques Mike Curb, qui a acheté la maison pour 1 million de dollars, se déplaçant Geller de poursuivre. Curb l'intention d'utiliser Elvis à la maison à 1034 Audubon Drive, Memphis, TN, Dans le cadre d'une nouvelle Mike Curb Music Institute.

Shaq Diesel Le Pourrait aider les victimes de forclusion

La nuit dernière, le Celtic de Boston étages de franchise a célébré son 17e Championnat NBA en écrasant Kobe Bryant et les Lakers 131-92 L.A.. Pendant ce temps, son coéquipier Kobes Laker ancien et le homme aux mille surnoms, Shaquille Shaq ONeal, fait de nouvelles pour une autre raison hes le plus récent célébrité pour faire face à la forclusion. Mais celui-ci a une nouvelle tournure à lui.

Contrairement aux malheurs abattues sur d'autres grande Hollywood et des sports stars comme Ed McMahon, Latrell Sprewell, Evander Holyfield et Jose Canseco, Le Big Aristote veut utiliser sa richesse pour aider des milliers de Résidents de la région d'Orlando qui sont confrontés à la forclusion.

Et en s'inspirant de jeu nuits dernière, hed préférable de ne pas être un one-man show, s'il a l'intention de gagner à ce défi (désolé Kobe).

Lire ce fil Shaq pour les commentaires et les réactions.

(Image courtoisie Source Interlink Magazines, LLC)

Avantages et inconvénients de la vente sans agent

Todays Wiki mercredi entité: Avantages et inconvénients de vendre votre maison sans agent

OK, maintenant heres une torsion: agent immobilier Lydia joueur of Virginia Realtors Cook, à Dallas, TX, écrit un Guide Immobilier article sur le Avantages et inconvénients de vendre votre maison sans agent. Lydia écrit un examen approfondi, bien pensée article sur la vente d'une maison sans agent, les différentes étapes et les mesures à surveiller. Elle répertorie le plus grand inconvénient de la vente comme un PART être la demande de votre temps et les risques juridiques et financiers.

Outtakes de l'article:

• Prix ​​de votre maison est la surfacturation erreur la plus commune et certaines personnes effectivement demander trop peu pour leur maison!
• La sécurité d'abord un signe à la vente-En-propriétaire est une invitation à des étrangers de se promener dans votre maison. Les gens vont arriver à votre maison, désireux pour leurs propres raisons, dont tous ne sont honorables.
• Trouver des acheteurs qualifiés Vous devez pré-qualifier les acheteurs potentiels afin de s'assurer qu'ils peuvent se permettre d'acheter votre maison, avant de dépenser un montant de temps avec eux.
• Marché efficacement Vous devriez organiser des matériaux marketing de qualité professionnelle. Préparer des dépliants et les distribuer à tous vos voisins. Youll voulez probablement à planifier des journées portes ouvertes. Le coût de signes, de dépliants et la publicité peuvent s'additionner, mais ne lésinez pas ici. Utilisez toutes les options de la publicité que vous pouvez penser.
• Négocier les maisons entre particuliers attirent généralement chasseurs de bonnes affaires qui, souvent, attendent de vous baisser votre prix puisque eux aussi, cherchent à économiser de l'argent sur les commissions. Alors que vous êtes à essayer d'éviter de payer la commission, si l'acheteur ne dispose pas d'un agent, ils font la même chose. Ces acheteurs sont souvent déduire la commission à partir de votre prix de vente, puis commencer à négocier avec vous.
• Séjour légal Si vous ne comprenez pas entièrement les conséquences juridiques et les mesures nécessaires requises dans la vente d'une maison, louer un avocat de l'immobilier. Ne couper les coins ronds ici. Un avocat n'est pas familier avec les processus et les procédures immobilières de clôture pourrait vous coûter des centaines de dollars et de retarder la fermeture.

De toute évidence, Lydia a un intérêt direct dans le travail pour les vendeurs et les acheteurs, mais elle rend certains points valables dans ce qu'il faut être au courant de cas où vous faites un FSBO. Une fois que vous avez lu l'article, vous pouvez juste reconsiderusing un agent immobilier!

Ed: Mercredi Wiki est une rubrique hebdomadaire qui met en évidence articles utiles ou intéressantes de la Guide Immobilier.

Economie Faire Hip Urban Living et chaud

Regardez cette vidéo de deux minutes par ABC Diane Sawyer et correspondant Bianna Golodryga, sur les défis banlieusards sont confrontés avec les temps de déplacement et les prix du gaz, ou de lire le plus long article par le Wall Street Journal sur banlieues étant trop loin. Pour résumer les deux pièces, la vie urbaine est en plein essor. Mais, nous savions que.