Achat d'une propriété Foreclosed

Todays Wiki mercredi entité: Choses à savoir lors de l'achat d'une propriété de forclusion

Penser à acheter une forclusion? Avec la façon dont le marché se dirige en ce moment, il ya sûrement des meilleures offres sur les biens saisis à avoir. Mais la forclusion ne peut être une entreprise risquée: Il est important d'être prudent et patient. Avant de faire le saut, vous voudrez peut-être à lire par le biais de cette semaine en vedette l'article de la Guide Immobilier: Choses à savoir lors de l'achat d'une propriété de forclusion. Écrit par les gens de chez Quicken Loans, Cet article se penche sur les trois étapes de la forclusion.

La première étape, de pré-forclusion, c'est quand le propriétaire a été avisé que leur maison peut être forclos, mais ils possèdent encore la propriété. Comme le dit l'article, l'achat à ce stade peut être difficile parce que les vendeurs peuvent se trouver sur une date limite et l'affaire doit progresser rapidement. La deuxième étape, l'achat aux enchères, est risquée, car Il ya une possibilité de réparation inconnus et / ou des privilèges sur le titre. De plus, vous devrez peut-être à payer en espèces dans le but de battre les banques. La troisième étape est post-forclusion, quand la maison est un REO, ou des biens immobiliers détenus par une banque ou un prêteur. À ce stade, la banque sera probablement embaucher un agent immobilier à la liste de la propriété. Si la maison a été mis sur le marché pendant un certain temps, vous pourrez peut-être de trouver un meilleur accord avec la banque, car ils veulent vendre ces propriétés aussi vite qu'ils le peuvent.

L'article apporte également quelques conseils importants à garder à l'esprit lorsque vous êtes du shopping pour les saisies:

1. Pour avoir plus de pouvoir de négociation, d'obtenir une approbation complète à partir d'un prêteur hypothécaire avant d'entrer en négociations.

2. Comment savez-vous youre faire une bonne affaire? Recherche, la recherche, la recherche. S'assurer que le youve fait un bon bout de la recherche sur la valeur des maisons et les ventes récentes dans le domaine vous êtes à la recherche po (Zillows un bon endroit pour commencer!)

3. Et une fois que vous avez trouvé un bien, gardez à l'esprit que vous avez le levier pour demander à la banque de payer pour des choses telles que les frais de clôture et réparations à domicile.

Ed: Mercredi Wiki est une rubrique hebdomadaire qui met en évidence articles utiles ou intéressantes de la Guide Immobilier.

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Drop-Dead pacte à Pittsburgh

Nous avons discuté quelques fois on ce blog quelques-unes des façons créatives de personnes vont à essayer de vendre leur maison. Une étude récente nous n'avons pas encore entendu parler avant, cependant, était d'environ un couple vivant à l'extérieur de Pittsburgh qui offrent une garantie de remboursement sur leur maison. Bob et Ricki Husick ont été d'essayer de vendre leur maison, sans succès, pendant un certain temps, avec pas de chance. Avec pas d'héritiers à leur succession, ils offrent quiconque achète leur maison, non seulement le prix de vente de 399 900 $, mais une somme supplémentaire de 100.000 fois quand ils sont décédés.

Le botteur? Ils sont seulement 55 aujourd'hui, alors cette distribution pourrait prendre un certain temps. Lorsque j'ai entendu parler de cela, ma première question était, peut-être cette habitude de mettre leur vie en danger? Quelqu'un Cant mis un contrat pour leur vie quelques jours après la vente passe par? Bobby efface que dans cette Clip grande sur CNN apparemment, ils doivent mourir de causes naturelles pour l'accord à passer.

Je leur souhaite bonne chance et une vie longue et saine!

Carnaval de l'immobilier N ° 66

The 66e édition de l' Carnaval de l'immobilier est de vivre à la Convergence Immobilier. Jetez un coup d'oeil!

Le carnaval fera son apparition prochaine le lundi, Novembre 12 3 océans. S'il vous plaît submit votre meilleur poste d'ici dimanche, Novembre 11, à prendre en considération. Etes-vous un blogueur immobilier et vous souhaitez pour accueillir une future édition ou de prendre une plus rôle actif dans l'administration du carnaval? Si c'est le cas, obtenir des instructions sur la façon de le faire here. S'il vous plaît vérifier la complète La liste des questions si vous avez d'autres questions quant à la façon de participer.