Pourquoi mon Accueil Non Vendre?

(Photo gracieuseté Desert Stagers Accueil)

Todays Wiki mercredi entité: Pourquoi mon Accueil PAS Vendre?

Merci à la pagaille des subprimes, ses vendeurs une question que beaucoup se demandent ces jours-ci Pourquoi mon Accueil PAS Vendre? Daniel Herron of Coldwell Banker à Lakewood, Colorado, est le créateur de aujourd'huis Wiki mercredi article de fond qui permet de disséquer les raisons pour lesquelles les maisons pourraient être assises et ces raisons havenothing à faire avec le public d'achat ascared.

Ses données proviennent surtout des Denver, mais les statistiques peuvent refléter Anywhere, États-Unis. Par exemple:

• De-encombrer votre maison: Maisons à Denver qui sont propres et decluttered vendra en moyenne 30% plus rapide. (Ouais, ça fait sens total. Qui veut voir des photos de vous à la Beerfest où vous avez fait une ss * total de vous-même?)
• Est-il en aller-forme? 90% des acheteurs veulent acheter une maison qu'ils puissent se déplacer sans avoir à en faire une chose. (Par exemple, si vous avez une salle de bains avec des carreaux rose et une baignoire bleue, c'est probablement le temps qu'il tomake droite.)
• Marchande de votre maison en ligne: Statistiques à Denver montrent les 82% des acheteurs sont à la recherche sur Internet avant de parler à un agent immobilier, courtier en prêts hypothécaires, ou toute autre personne à acheter une maison (.Qu'est-ce? Un journal n'offre pas libres, multiples, des photos en couleur d'une maison à vendre? L'Internet est l'endroit à être, bébé!)
• Ajouter des photos, idiot! Maisons avec 6 photos ou plus en ligne sera considéré 20 fois plus que celles de moins de 6. (Les gens aiment regarder. Et s'ils ne peux pas voir quoi que ce soit, ils l'habitude regarder.)

Chacune de ces suggestions est un non-tête, non? Eh bien, vous ne peux pas croire les choses stupides vendeurs tenir. Lorsque je vendais ma maison Baltimore, mon agent immobilier dit, Débarrassez-vous de ceci, cela et cela. Prenez toutes les photos vers le bas et quand vous rentrez dépouillé la chambre de ce que vous pensez doit être dépouillé, le faire à nouveau. Bien sûr, j'ai été mortifié. Qu'est-ce? Personne ne veut cuire buste en argile que j'ai fait à l'école secondaire de Albert Schweitzer? Dans le garage est allé Albert, un amour-siège, une table d'appoint, chaises, photos, et stuff. C'était incroyable de voir comment grand la maison était devenu subitement. Même moi, je voulais y vivre à nouveau.

Avez-vous une faveur et d'écouter votre agent immobilier, si vous en avez un. Theyve fait cela pendant un certain temps, vous savez? Et, si vous êtes pas en utilisant l'une, demander à votre voisin de venir et de vous donner une évaluation difficile des wrong.Dont whats les haïr pour cela. Theyre vous font une faveur. Croyez-moi sur ce point.

Ed: Wiki mercredis est une rubrique hebdomadaire qui met en évidence articles utiles ou intéressantes de la Guide Immobilier.

Jott ceci: Zillow maintenant accessible

Un de mes services préférés venez d'ajouter Zillow functionality, Et je n'avais rien à voir avec cela. Aucun accord biz dev nécessaire; pas de tangage; rien du tout. Im dans le ciel.

Jott est un service gratuit qui transcrit la voix au texte. Il fonctionne comme ceci: mettre en place votre téléphone portable (ou n'importe quel téléphone) gratuitement avec un compte, et quand vous appelez le numéro sans frais Jotts vous pouvez vous envoyer un message qui apparaîtra dans votre e-mail quelques minutes plus tard. Le fichier wav est également attaché à l'e-mail, parce que parfois la transcription n'est pas parfaite. C'est un excellent moyen de vous envoyer des notes, surtout quand vous pouvez utiliser votre téléphone, mais pas e-mail (par exemple, pendant la conduite). Je me suis envoyer au moins cinq par jour Jotts Je recommande fortement le service.

Aujourd'hui, Jott lancé la possibilité d'envoyer Jotts à Zillow ajouter Zillow à votre compte, et maintenant vous pouvez appeler et dire Jott une adresse, et Jott vous enverrons par email et SMS de retour de la Zestimate. C'est un beau complément à Zillow mobiles, Où vous pouvez envoyer une adresse dans la ligne objet d'un e-mail à z@labs.zillow.com et bien vous renvoyer l'Zestimate et d'autres informations.

Bravo à Jott pour l'expédition d'un nouvelle fonction innovante utilisant notre API.

Mise à jour (26/11/2008) -

Avec le lancement de notre site Web mobile Zillow, nous avons cessé notre service de messagerie mobile Zillow. S'il vous plaît, pointez votre navigateur web mobile à http://mobile.zillow.com/ pour obtenir Zestimates et plus sur votre appareil mobile.

Liens Labor Day week-end

Le RE.net n'a pas totalement prendre le week-end. Voici cinq grands messages publiés par les blogueurs qui travaillent dur immobiliers ce week-end passé, du Travail Jour:

• Comment choisir votre agent (sorte de) Kris Berg a un talent incroyable pour l'utilisation de sarcasmes pour enseigner à ses lecteurs une leçon précieuse.
• Blogging Realtor.com pour les masses? Jay Thompson examine l'option dernière blogging pour les agents immobiliers.
• Le Photo Marketing plus important d'un accueil. Larry Lohrman simplifie la photographie de l'immobilier.
• Une nouvelle lumière sur les boîtiers rôle dans les récessions économiques. Jessica Swesey examine les relations entre les dépenses de consommation et l'économie de l'immobilier.
• HELP!! Im un débutant et je ne peux pas rivaliser! Conseils pour les nouveaux agents par Bryant Tutas.

Epicenter forclusion: Maple Heights, Ohio

Il ressemble à Maple Heights, Ohioest l'épicentre de la crise des subprimes. Il s'agit, selon un article de fond déprimante sombre dans dimanches New York section TimesBusiness, Puis la crise hypothécaire Avalez une ville?Pour les propriétaires, ce scénario est comme Nuit des morts vivants, Dans lequel les zombies assoiffés de sang sont les saisies ofproperty équivalentes et le dernier, les gens en bonne santé survivants sont en cours d'exécution pour leur vie avant qu'ils ne soient engloutis, aussi.

Maple Heights est dans le top de la moitié de 1 pour cent à l'échelle nationale dans les saisies, selon RealtyTrac, une société qui assure le suivi des données de forclusion. Pour ajouter l'insulte à l'injure, de Maple Heights est situé dans le comté de Cuyahoga (qui comprendCleveland) Et 30 pour cent des prêts hypothécaires à risque sont en retard ou en forclusion. La famille représentée sur la couverture du document n'est pas menacé par la forclusion, mais ils veulent juste de sortir d'un quartier qui est en train se transformer en une ville fantôme. Le dominoeffect de saisies doit être une classe 101 dans la nouvelle économie starts.Heres asthis année scolaire comment une ville de 27.000 personnes, sont affectées:

• Les deux villes ont été fermés piscines
• Emplois de police et de pompier ont été éliminés
• Déneigement gratuit pour les personnes âgées a été annulé
• Rouleaux d'impôt sont de 15 pour cent en dessous des prévisions, ce qui oblige une augmentation de 50 pour cent des coûts de collecte des ordures

Cette liste peut ne pas sembler beaucoup maintenant, mais avec une base d'imposition diminuent, l'échelle du comté problèmes économiques, un ofhomes surabondance de vente et les valeurs dwindlinghome, ce n'est pas une belle image. Voulez-vous éviter une situation similaire? Départ d'une récente Wiki mercredi poster sur en évitant les saisies.

Carnaval de l'immobilier N ° 57

The 57e édition de l' Carnaval de l'immobilier est affiché sur au Valparaiso Indiana Home Builder Northwest Indiana jetez un oeil!

Le carnaval fera son apparition prochaine, le lundi Septembre 10 à real/diaBlog. S'il vous plaît submit votre meilleur poste d'ici dimanche, Septembre 9, à prendre en considération. Etes-vous un blogueur immobilier et vous souhaitez pour accueillir une future édition ou de prendre une plus rôle actif dans l'administration du carnaval? Si c'est le cas, obtenir des instructions sur la façon de le faire here. S'il vous plaît vérifier la complète La liste des questions si vous avez d'autres questions quant à la façon de participer.

My Hometown: University District, WA

Note de la rédaction: il s'agit d'un d'une série de My Hometown blog écrit par des employés Zillow sur les maisons et les villes où ils ont grandi.

Comme aSeattle-région natale, j'ai rebondi à un fewdifferent neighborhoodsduring mes 21 ans dans cette résidence wonderfultown.My actuelle est un peu décrépit, mais extrêmement charming, Vieille maison dans leUniversityDistrict. Le U-District est le foyer de la puissante Université de Washington Huskieset se trouve seulement trois milesnorth du centre-ville de Seattle. La zone est caractérisée par bordées d'arbres des boulevards et du tournant du siècle les demeures. Cette image pittoresque est la diffusion juxtaposedby theconstant de canettes de bière voitures andbeater thatflank les rues du quartier, probablement depuis la zone est peuplée majoritairement par des étudiants (92% des résidents sont âgés de 10 à 29). Plus than80% des résidents louent leur logement, frequentlycramming en autant de corps chauds dans une chambre divisée que possible. (Personnellement, Ive en moyenne de 2,5 roommates/200 chambre m² / trimestre). Beaucoup de Savvy (et un bidonville quelques-uns) les propriétaires ont profité de cette opportunité d'investissement préférentiel, Jouant sur de faibles attentes de désespérées pour la première fois les locataires.

Chaque nouvelle saison dans le district U-freshwave welcomesa du chaos camaraderie andcollegiate. Pendant le trimestre d'automne, le Marching Band Husky erre dans la Tequila streetsbelting que les étudiants affluent Stade toHusky équipé en n or pourpre pour assister à un match de football. Si la chance de recevoir une chute de neige en milieu urbain, tous Row grecemergesfor quelques massifs de boules de neige escapades lutte andwinter (pensez nu ski de fond derrière les véhicules motorisés). Trimestre de printemps ismarked par le annuelle fête de rue, Attirant plus de 50.000 en vitamine D privés habitants de Seattle aux rues de la ville avec une musique énergique, de la nourriture, et la peinture du corps. Depuis Im la chance de vivre dans Seattlein les mois d'été, le locale farmersmarket est un emplacement de premier choix pour les échantillons gratuits et Saturdaymornings veggieson frais.

Un commentaire sur la vie du district U-ne serait pas complet sans un hommage à l'Ave. Le Ave isoozing avec Seattle grunge personnalité et est le foyer de cafés innombrables, fouilles alimentaires thaïlandais, et les bars du collège. À l'opposé, le Village (alias Université Village) Est un autre lieu de shopping local pour ceux qui envie d'un morerefined, l'expérience upscaleshopping.

Aussi fiers que Iamto appeler la maison University District, je suis en annulant la neighbhorhood pendant quelques mois à la recherche de bon vin, truffes, et dolce far nienteà Sienne, Italie. Etudier à l'étranger dans un tel pays des possibilités isdream magnifique, sûr de changer myopinions de ma ville natale et la culture américaine. Donc, pour l'instant, au revoir et merci pour un tel bel été sur le blog Zillow. Ciao!

Haut Visite Depuis Commentaires Vente

Pensez rapide. Qui était le garçon le plus populaire dans votre lycée et ce qui les fait so cool? Était-ce leur physique stellaire et la personnalité magnétique, ou étaient-ils sous-estimé l'ami de tout le monde on ne pouvait pas le type d'aide, mais adorer?

Pour certains de retour à l'amusement l'école, laisse supposer maisons sont comme les lycéens, ce qui rend Top Maisons Vu un concours de popularité (effrayant, je sais). Selon ces règles, le bien soigné et élégant Keller, TX régnerait comme la reine du campus, exsudant un air de confiance dominante sur underclassmen modestes. Cupertino, CA est le sous-estimée, et pourtant incroyablement attractif gars de la classe de chimie période tiers. Corvallis, OR serait connu sous le nom de la jeune fille par excellence à côté qui cuit les cookies pour son exposé en classe et les bénévoles à la société protectrice des animaux locale. Sur le côté opposé de la cafétéria se trouve San José, CA respecté pour son style unique et personnelle et la capacité de se démarquer parmi la foule. Enfin, aucune école ne serait complète sans Enfield, CT, Un classique All-American campus de football / pom-pom girl.