mercredi 21 mars 2012

Voir Accueil Q & A dans votre région

Retour au début Avril, nous avons lancé le Accueil Q & A fonctionnalité, Ce qui permet à quiconque de poser ou répondre à des questions sur n'importe quelle maison. Étaient maintenant à la fin de notre deuxième mois depuis le lancement de cette fonctionnalité et que nous ayons visitée a reçu plus de 20.000 questions et réponses, ce qui est tout simplement incroyable. Son été amusant à regarder; certaines questions ont été fascinante, certains drôles, et beaucoup d'entre eux très utile.

Une demande que nous avons reçu à maintes reprises (y compris les appels passionnés de notre propre président, Lloyd Frink) était de laisser les gens voir une liste de Accueil Q & A dans leur ville ou un code postal. Les agents et les autres professionnels de l'immobilier voulez voir quelles questions sont posées dans leur domaine et d'aider à répondre à ces questions. Les propriétaires veulent voir ce que les gens disent au sujet des maisons de leur quartier spécifique.

Eh bien, comme de mardi soir, vos demandes ont été exaucées. Sur la page d'accueil Zillow, juste au-dessous les deux échantillons d'accueil Q & A, est un nouveau lien qui dit Voir Accueil Q & A dans votre région. Cliquez sur ce lien, et youll être redirigé vers une page où vous pouvez taper dans n'importe quelle ville et de l'état ou le code postal et voir les questions les plus récentes et les réponses posées au sujet des maisons dans ce domaine.

Alors ça y est: vous avez parlé et nous avons écouté. Nous espérons que vous apprécierez cette nouvelle façon de voir Accueil Q & A, et s'il vous plaît garder les bonnes suggestions à venir!

Haut Visite Depuis Commentaires Vente Sur Zillow

Silver Spring, MD en tête de notre liste cette semaine avec un 3-lit, 2 salles de bain maison-qui inclut même une diapositive au large de la plate-forme arrière pour les plus petits. Les gens dans la région de Washington DC doivent être des utilisateurs avides Zillow regarder le changement de 1 semaine en dessous de cette maison avaient un point de vue du 527 supplémentaires semaine après qu'il a été envoyé. Incroyable.

La maison est en fait la deuxième place dans notre arrière-cour sur Bainbridge Island. Si vous arrivé à être un personnage de fiction dans Greys Anatomy vous pourriez commutent avec McDreamy tous les matins pour travailler. (Pour ce que ça vaut, je pense que George devrait être franc avec Callie et je ne peux pas croire Izzie attend que jusqu'à ce que George est marié avant d'avouer ses véritables sentiments carpe diem les gens!)

Enfin, comment nous pourrions nous pas parler d'un $4.5MM maison sur Zillow. Je pourrais facilement me voir rentrer à la maison pour cette nuit tous les, garer la 94 honda accord dans le garage, le déroulement de la piscine puis enfin jouer à un jeu de hockey dans la rue (Car!) dans la cuisine. Dommage que le bank n'a pas le même point de vue que moi.

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Acheter? Construire une trappe d'évacuation

Todays Wiki mercredi entité: Comment Back Down Après la signature d'
Vous avez trouvé votre maison de rêve, votre enchère a été acceptée, et que vous avez signé le contrat d'achat. La vie ne vous permet beaucoup mieux que cela, n'est-ce? Vous avez enfin le youve chose fait la chasse pendant des mois voire des années. Votre maison de rêve est le vôtre YOURS! Vous pouvez, toutefois, être aveuglé par cette excitation, et peu de temps après vous vous déplacez dans votre nouvelle maison, vous pouvez découvrir des choses qui werent si évident quand vous avez eu vos lunettes roses sur:
  • Le trajet du matin est plus méchant de ce côté de la ville
  • Vous ne pouvez pas obtenir votre lit king-size jusqu'à l'escalier étroit
  • Si il pleut ou theres une accumulation de neige, le sous-sol est mouillé
Il ya beaucoup d'autres les acheteurs de maisons regrette que nous pourrions citer, et les choses que vous pouvez faire pour éviter les acheteurs remords. Ne pas oublier que Accueil Q & A peut potentiellement vous aider à éviter certaines de ces questions se poser les questions BEFORE signature de l'accord. Mais, si vous ne prenez pas le temps de faire vos devoirs, vous pouvez toujours revenir en arrière après la signature principalement parce que éventualités sont un meilleur ami acheteurs.
Ed: Mercredi Wiki est une rubrique hebdomadaire qui met en évidence articles utiles ou intéressantes de la Guide Immobilier.

Carnaval de l'immobilier N ° 44


Kevin Warmath du Du Nord du comté de Fulton RE Blog a pris les rênes en tant qu'hôte de l' 44e édition de l' Carnaval de l'immobilier, Qui est maintenant disponible. Pour ceux d'entre vous ne connaissent pas du Nord du comté de Fulton, en Géorgie, son une zone située juste au nord d'Atlanta, dominé par de belles collines et les forêts de pins. Dans ce carnaval semaines, notre propre Rich Barton a reçu un feu vert pour son poste sur "Ma maison est en attente!"Warmath écrit," Vous pouvez commercialiser jusqu'à ce que les vaches viennent à domicile, mais ce qui se vend maisons est le prix et l'état. Qu'est-ce dévers REALTOR se rapportent à ce sujet? "Rendez-vous sur et jetez un oeil les gagnants d'autres post de blog.
Soit dit en passant, assurez-vous de consulter la nouvelle et améliorée blog de Carnaval. Pendant que nous mangions des hot-dogs et de la cueillette avec des amis et la famille, Drew Meyers a passé une partie de son week-end de commutation du carnaval à WordPress. Donc, si vous arrivez sur le site de base et pense vous êtes au mauvais endroit, vous êtes pas le blog est tout simplement un nouveau look sportif n sentir. Merci, Drew!
Le prochain carnaval aura lieu le lundi, Juin 4, à Christian Réseau immobilier. S'il vous plaît submit votre meilleur poste d'ici dimanche, Juin 3, à prendre en considération.
Etes-vous un blogueur immobilier et vous souhaitez pour accueillir une future édition ou de prendre une plus rôle actif dans l'administration du carnaval? Si c'est le cas, obtenir des instructions sur la façon de le faire here. S'il vous plaît vérifier la complète La liste des questions si vous avez d'autres questions quant à la façon de participer.

CoRE Podcast Rencontre Niki Scevak de Homethinking

Niki Scevak, le fondateur de Homethinking, A accueilli la 43e édition du carnaval au Homethinking Blog. J'ai atterri 10 minutes de son temps à enregistrer le podcast CoRE semaine vendredi après-midi avant le long week-end (il s'avère se dirigeait vers la République dominicaine). Niki maintient son blog personnel au Brontemedia.com, Que j'ai ajouté à mon lecteur de flux RSS personnels. J'ai beaucoup aimé le chat si Im certainement déçu, je n'étais pas le cap de la Caribbean pour le week-end.
Merci, Niki!

Haut Visite Depuis Commentaires Vente sur Zillow

J'abandonne. Je viens de donner mes deux semaines d'avis pour Spencer et Im de déménager en Floride. Pour 299K $, je peux acheter une belle maison, Avec une cuisine étonnante et la navette est d'environ 10 minutes du centre-ville de Jacksonville.
Pourquoi wouldnt-je? Le temps est ensoleillé, Florida a quelques-unes des plus belles plages de mondes et le marché du logement est une aubaine absolue. Pour le prix d'une maison moyenne dans Seattle Je pourrais ramasser une maison en Floride et de la maison n ° 4 classés sur notre liste cette semaine à Billings, MT. Les étés seraient dépensés pêche à la mouche dans le Parc national de Yellowstone et les hivers m'aurait sirotant Mojitos sur la plage. La vie parfaite.





Immobilier Yahoo! réel Ajoute Plus Zs.Round 3

Nous sommes heureux d'annoncer encore une autre phase de notre partenariat avec Immobilier Yahoo! réel, Qui continuent à exposer Zillow fonctionnalité sur le site Web Internet la plus importante dans le monde.
S'appuyant sur notre deux précédentes intégrations, La nouvelle Yahoo! Outil d'évaluation immobilière Accueil comprend maintenant Zillows vente historique et de l'information fiscale, lits et bains et la superficie, ainsi que des ventes comparables avec les prix et les dates historiques. En outre, une foule d'articles directement à partir de Guide Zillows Immobilier sont maintenant inclus sur le site. Cela est d'autant plus dans la Zestimates and Zindex informations qui ont été sur le site depuis Juillet 2006.
Comme toujours, toutes les fonctionnalités Zillow qui est disponible sur Yahoo! est également disponible à n'importe quel site Web par le biais Zillows API réseau. Check it out!

Wiki? Quoi qu'un Wiki?

Lorsque nous avons lancé le Zillow retour réel Wiki Immobilier en Décembre, Nous avons réalisé le concept d'un wiki pourrait ne pas être facilement grokked. Après tout, le filon-mère de tous les wikis Wikipedia lancé en 2001 et juste semble maintenant avoir atteint état courant. Lorsque nous avons lancé notre wiki, nous avons effectivement appelé "Wiki Immobilier,« mais tout récemment il a changé de "Guide de Zillow Immobilier." Pourquoi avons-nous changer le nom? Parce qu'à travers des tests d'utilisabilité, Nous avons constaté que beaucoup de gens ne savaient pas ce qu'est un wiki a été. Non seulement cela, mais nous continuons à recevoir des questions telles que: «Pourquoi quelqu'un changer mon article?"
Avec ces idées fausses sur le wiki, alias "Zillow Immobilier Guide", Jaimerais de détailler les mythes qui l'entourent top:
Mythe # 1: ajouter cant I ou modifier un article sur le wiki Zillows.
Réalité: N'importe qui peut ajouter ou modifier tout ce que vous voulez, tant que sa liées à l'immobilier et elle suit le Lignes directrices immobilières. Le Guide Immobilier Zillow Real est gratuite pour toute personne et tout le monde pour ajouter, modifier, écrire, lire, et d'apporter leur connaissance de l'immobilier. Bring it on!
Mythe # 2: Si je crée un article, sa mine. Personne d'autre ne peut le modifier.
Réalité: Tout le monde peut modifier n'importe quel article, peu importe qui l'a écrit. L'idée d'un wiki est le même que le la sagesse des foules, Les gens vont profiter de la perspective de tout le monde et de perspicacité.
Mythe # 3: Je peux écrire un article sur moi et mon entreprise et de le publier sur le wiki Zillow.
Réalité: Peu de temps après le wiki a lancé, il a été inondé avec l'auto-promotion et des articles sur des services spécifiques et des entreprises. Ce n'est pas l'intention de le wiki. Le wiki est un site immobilier de référence d'un guide qui devrait être utile pour les consommateurs et être libre d'entités commerciales. Donc, nous sommes balayant le site quotidiennement pour éliminer ces types d'articles. Mais, si vous voulez faire connaître vous-même ou votre biz, nous avons une quelques suggestions:
  • Créez un profil pour se promouvoir et de devenir actif sur le site pour des liens vers votre profil (ce qui est gratuit), ou:
  • Prendre une EZ Annonce (Ce n'est pas gratuit, mais ne vous coûte que un centime à chaque fois que votre annonce apparaît).
Mythe # 4: Si je supprime le contenu sur un poste, il est parti pour de bon.
Réalité: Le contenu qui a été supprimé accidentellement ou malicieusement peut être "annulée" à la version précédente, économisant ainsi le contenu. Pour "faire reculer", passez à un article wiki. Dans la colonne de droite est un lien appelé "Historique de la page." Cliquez sur ce lien pour voir les nombreux auteurs qui ont édité l'article. Il ya aussi un lien "Revenir à cette version" à côté de chaque lien auteur. Cliquez sur le respective "Faire reculer le" lien de rouler l'article de retour à cette version. (Vraiment cool!)
Une idée fausse au sujet de la dernière voice à utiliser lors de contribuer à un wiki. Beaucoup de gens sont écrit dans la première personne (par exemple, "moi, mon, notre, nos»), mais nous demandons que vous utilisez third-person, Car il favorise l'écriture basée sur des faits, plutôt que de l'opinion. Donc, si vous êtes à la recherche des moyens de contribuer, aller de l'avant et de trouver un article qui est écrit à la première personne et le transformer en un utile, simple, à la troisième personne pièce. Et, si vous vous sentez son pas le vôtre à faire, s'il vous plaît voir Mythe n ° 2.
[Fadeaway à sonner de chœur mouettes »de« mien, le mien, le mien, le mien ... "]

Ma maison est en attente!

Des milliers Im sûr de vous ont été la suite de la saga de mes tentatives de vendre ma maison à Seattle (OK, peut-être des milliers, mais il se sent certainement de cette façon). Même le Wall Street Journal se sont impliqués en moi nervures, en soulignant le fait que même le PDG de Zillow cant semblent prix et de vendre sa propre maison avec un article récemment sous le titre, Le test du produit Bosss. (Désolé, seulement un extrait de l'article est en face d'un mur de souscription).
Le premier paragraphe se lit comme suit:
"Zillow.com, un site Web avec des estimations gratuites de la valeur des maisons, des factures lui-même comme« votre avantage dans l'immobilier. "Mais Rich Barton, directeur général de l'entreprise de Seattle, est de trouver ce que le bord à double tranchant."
Eh bien, Im heureux de vous annoncer que ma maison récemment allé "en attente." Cela signifie que nous avons signé les papiers, mais la fermeture ne se fait pas pendant quelques semaines. Espérons que, je ne suis pas porter malheur la clôture avec ce post. Je me souviens quelque chose sans compter les poulets avant qu'ils n'éclosent.
Quoi qu'il en soit, j'ai utilisé une variété d'outils Zillow au cours des 9 derniers mois ma maison était sur le marché, ce qui je suis sûr eu un impact énorme sur la transaction. Tout d'abord, mon agent, Gordon, posté la maison à vendre. Il a rajouté une série de photos formidables, y compris celui qu'il a pris avec un hélicoptère jouet avec un appareil photo ci-jointe.

J'ai ensuite créé ma propre estimation en utilisant la Mon Estimateur outil sur Zillow, d'expliquer pourquoi je pensais que la maison valait plus que le Zestimate (Sous-sol et salle de bain remodèle), et j'ai publié ces informations publiquement. Puis, avec le lancement de Zillows Annonces EZ, J'ai commencé à acheter des espaces publicitaires localisées pour ma maison pour s'exécuter uniquement dans plusieurs codes postaux à Seattle. Mes annonces EZ a montré des milliers de fois pour seulement un penny par séance. J'ai eu de bons taux de clics et les pages vues tel que vu par le compteur de pages en bas de ma page Zillow maisons a vraiment commencé à tourner la manivelle. Beaucoup de gens venaient à regarder ma maison sur Zillow.
Ma maison s'est retrouvé avec plus de 4500 pages vues. Pretty cool.
J'ai aussi mis un lien vers mes maisons "Pour la page Vente" sur Zillow dans l'auto-signature de chaque e-mail que j'ai envoyé. Je sais que c'était un peu spam, mais il était un moyen efficace de faire passer le mot. Il ressemblait à ceci:
-
Rich Barton
Président-directeur général
Entrez votre prix MakeMeMove libre here. Vous ne savez jamais.
Ma maison est maintenant en vente. Cliquez ici à voir sur:

Bien sûr, Gordon a travaillé dur du système, ainsi. Ainsi, à la fin, qui est d'acheter ma maison, et comment ont-ils savoir à ce sujet? Eh bien, il s'avère que de bons amis de la nôtre, qui avait toujours admiré notre maison, tout simplement attendu la baisse des prix d'autre part, et puis ils fondaient avec une offre. Je pense que ce qui est vraiment poussés sur le bord, mais, c'est quand je leur ai envoyé le compteur de pages, en leur disant qu'ils devaient AGIR MAINTENANT EN RAISON DE LA ruée de visiteurs!
S'il vous plaît n'hésitez pas à partager vos histoires Zillow. Nous aimons les entendre.