samedi 17 mars 2012

Et vous pensiez que votre maison était petite? Ha!

Je suis venu à travers un concours on Blog BusinessWeeks Hot Property que j'ai trouvé fascinant sa un concours pour les plus petits, les appartements les plus cool en 2007. Parrainé par Apartment Therapy and Design Within Reach, Il est vraiment très étonnant que tant de gens vivent dans de petites telles, mais bien conçu, limite. Mon lieu de résidence actuel bénéficie d'environ 1000 pieds carrés première fois que j'ai emménagé, 1000 pieds carrés semblait assez gros, mais ces jours-ci se sent en fait un peu trop petite. De toute évidence, ce concours m'a donné un peu d'une vérification de la réalité, et peut-être même un peu de motivation à utiliser mes images actuelle place de manière plus efficace.

La date limite pour les inscriptions est passé, mais vous devez check this out! Je donne des accessoires pour Jake et Anne, Qui représentent actuellement 245 pieds carrés fait ressembler à un endroit où je voudrais passer le temps. Et Elise et Byron, Pour me convaincre que vous pouvez faire 650 m² de surface de travail avec 2 enfants (maybe!). Mon favori personnel est un endroit charmant petit à Boston (Illustré ci-dessous), à 504 pieds carrés

Moins est plus, pas vrai? Droit!

Apt_post_2

Top vues pour les affectations de vente sur Zillow

Pendant la nuit, nous avons traversé un autre seuil de chiffre magique que le nombre de maisons à vendre sur Zillow cliqué passé la barre des 100.000. Nous avons lancé la capacité de envoyer maisons à vendre en Décembre et j'ai vu ce nombre augmenter lentement au fil du temps.

Nous avons pensé à cette étape, il serait un exercice amusant de tirer le nombre de pages vues pour les maisons de la semaine avant leur affichage sur Zillow, puis tirez sur le nombre de pages vues pour la semaine après la publication sur Zillow. Je dois dire que j'ai été choqué par les résultats.

Nos deux principaux foyers avaient tous deux plus de 400 points de vue dans la semaine après la publication sur Zillow. Même la maison qui s'élève à N ° 10 sur la liste Grapevine, TX généré 141 vues. Consultez le Accueil Q & A sur la maison dans Issaquah, WA. Dans ce cas, le propriétaire était en mesure de répondre aux questions communautaires générés comme si quelqu'un marchait dans une journée portes ouvertes.


Rank

Location

Prix ​​Accueil ($)

Vues hebdomadaires Avant Poster

Vues semaine après post

1

Washington, DC

599,000

0

436

2

Issaquah, WA

789,900

16

412

3

Santa Clara, CA

499,000

22

310

4

Santa Clara, CA

789,000

66

193

5

Seattle, WA

395,000

11

185

6

Naperville, IL

201,900

7

183

7

Escondido, Californie

1,099,000

105

162

8

San José, CA

730,000

0

162

9

Los Angeles, CA

43,000,000

10

152

10

Grapevine, TX

274,900

15

141

En passant cinq minutes pour publier votre maison en vente sur Zillow vous êtes en mesure d'obtenir votre propriété, des photos et de la voix devant des milliers d'acheteurs et de vendeurs potentiels le tout gratuitement. Le tableau ci-dessus raconte l'histoire que si vous postez une maison à vendre, beaucoup de gens vont cliquer dessus. Pour emprunter une ligne de Field of Dreams, si vous le poster, les gens vont venir.

Carnaval de l'immobilier N ° 39

EarthJour de la Terre était le thème approprié pour la 39e édition de l' Carnaval de l'immobilier, Qui est maintenant en direct et affiché à Trulia Blog. Pete Flint, fondateur et PDG de Trulia, figurent 8 messages qui transportaient de la Terre Journée sur le thème de titres avec le poteau d'arrivée, l'"Attribution vérité qui dérange, "Va à Dan Melson de Croisade Searchlight pour son message sur "Améliorations égarées dans Immobilier. "Zillow a reçu le" Organic Award pour Diane tumans post »Dont Rip sur Mon Ranch House! "

Le prochain carnaval aura lieu le lundi 30 à Avril RE transparent. S'il vous plaît submit votre meilleur poste d'ici dimanche, Avril 29, à prendre en considération.

Etes-vous un blogueur immobilier et vous souhaitez pour accueillir une future édition ou de prendre une plus rôle actif dans l'administration du carnaval? Si c'est le cas, obtenir des instructions sur la façon de le faire here. S'il vous plaît vérifier la complète La liste des questions si vous avez d'autres questions quant à la façon de participer.

Combien paieriez-vous pour l'immobilier lunaire?

Retour en Novembre 2000, le thème de la lunaire immobilier à vendre a été couvert par CNN, Si ce n'est pas un sujet entièrement nouveau. Lors de la lecture sur mon site préféré de nouvelles, hier soir, je suis tombé sur un article qui reprend là où l'article de CNN laissé en substance, que l'entrepreneur du Nevada, Dennis Hope, a fait 9 millions de dollars de vente de terrains sur la lune. Il s'avère que «M. Hope a exploité une faille dans le Traité de 1967 des Nations Unies espace extra-atmosphérique et il a été revendiquant la propriété de la Lune Terres et sept planètes et leurs lunes depuis plus de 20 ans."

À un prix de 20 $ l'acre, je peux sans doute comprendre la nouveauté de l'achat d'un acre de l'immobilier lunaire, mais le fait que "Aucun gouvernement n'a encore reconnu les ventes lunaires comme juridiquement contraignant» et que les 20 $ pourraient être mis à un meilleur sort utilisation me fait penser à deux fois. Cependant, en tant qu'entrepreneur, je dois dire que 9 millions de dollars ne ressemble pas à une entreprise mauvaise.

Quelles sont vos pensées? Combien seriez-vous payer pour jalonner votre réclamation sur la lune?

Dont Rip sur Mon Ranch House

Ranch

J'ai une confession: je t'aime ma maison ranch. Et ce d'oiseau en plein visage des Ardoises article récent "L'anomalie Home Ranch: Comment l'Amérique est tombé dans et hors de l'amour avec eux"Qui est la deuxième partie d'une série en trois parties sur l'évolution des foyers d'ici Witold Rybczynski. (Le premier article était"Pourquoi vivons-nous dans les maisons de toute façon? " et le troisième, "Comment un champ de maïs est devenu le nouveau Daleville"Tous les excellents morceaux, comme d'habitude, de Slate).

Ma maison n'a pas un attrait, est construit à partir de laide de brique, Une des plafonds bas et chambres sont assez petites, mais encore, je l'aime. Pourquoi? Parce que ses presque 40 ans plus jeune que chacun de mes trois maisons précédentes (un four-square, Une Craftsman and shingle-style), Qui avaient tous un attrait très bien, mais ooh, bébé, ils étaient gouffres financiers majeurs celle consommée à chaque minute de ma vie (plus, tout l'argent supplémentaire que nous avions). Mon ranch petite brique je suppose que, techniquement, c'est un élevage dans un ranch nécessite peu d'entretien, Une de grandes baies vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière, et a quatre différents en dehors de porche / terrasse / patio domaines. Allés sont les jours de:

  • Vitraux fermés
  • Peint-sur du papier peint
  • Gémissant radiateurs et grinçant des tuyaux
  • Garniture orner peintes si souvent le détail est à peine perceptible
  • Câblage Bouton et le tube
  • Plomberie / chauffage systèmes sur leurs jambes dernières
  • Garages détachés
  • Vieux, sous-sols puants
  • Portes qui collent
  • Planchers inégaux
  • Toits d'ardoise qui coûtent un bras et une jambe pour réparer
  • Demander à chaque autre, «Quel était ce (bruit)?"

Une chose que je n'aime pas sur la vie dans un ranch est la connotation, par l'article Ryczynskis, que «la maison du ranch de banlieue est considérée comme la quintessence du goût conservateur» (c.-à-ennuyeux). OK, je le sais, mais ma maison continue d'attirer des commentaires le long des lignes de "Oh, theres une autre chambre dans cet hôtel." "Oh, un autre pont est ici." "Oh, regarde tout cet espace!"

Quand j'ai tiré en face de la maison avec mon agent immobilier, J'ai hésité à sortir. Mais elle a dit, "Vous pourriez être surpris. Laisse aller jeter un oeil." Elle avait raison. Je sais que mon ranch n'est pas sexy et il lui manque un attrait, mais sa solide comme un roc et ne grince pas. Im si heureux d'avoir ma vie.

Post-scriptum Puis quelqu'un s'il vous plaît répondre à ma question sur ma maison sur la peinture en brique? Je tiens à le peindre, mais s'interroger sur les conséquences de l'entretien.

Valorisation Accueil Plug-in pour WordPress Zillow API Idée n ° 2

Zestimate_plugin_2 Shout-out à tout développeur ou assistant Web qui pourraient être la lecture de ceci: Quelqu'un at-il un * cycle de rechange pour développer un WordPress plug-in? Heres l'idée: Développer un plug-in qui récupérer un Zestimate sans quitter le blog WordPress theyre sur. J'envisage un certain type de petit champ de recherche module affiché dans la barre latérale. Lorsque l'utilisateur saisit une adresse et frappe «Soumettre», alors il serait ouvrir une page dans la section principale du blog qui affiche tous les détails de propriété avec un Zestimate et une carte Google montrant l'emplacement des propriétés.

Im ne vais pas dire la majorité des blogueurs immobiliers utiliser WordPress, mais il ya certainement un très grand nombre d'entre eux. Realivent conscience de la nécessité d'améliorations pour les blogueurs de l'immobilier en utilisant WP et a développé une Featured Listing plug-in en Janvier.

FAQs:

Q. Pourquoi ne pas Zillow Just Do It vous avez une tonne de développeurs
A. Nous faisons, mais theyre tous en train de jouer au ping-pong.

Q. Que dois-je faire si je fais cela?
A. Vous obtenez une mention ici dans ce blog que certains mec cool construit un endroit frais plug-in de fournir un blogueur cool avec un Zestimate fraîche plug-in. De plus, vous pourriez voir votre plug-in sur d'autres blogs immobiliers en cours d'exécution WP et un t-shirt Zillow envoyés à votre porte! Cool?

Intéressé? Laissez un commentaire et nous pouvons faire de belles plug-ins ensemble.

* Cycle de rechange = Temps. (Ceci est juste une autre expression à la mode de confondre tout le monde.)

Navigation journées portes ouvertes

Todays Wiki mercredi entité: Navigation journées portes ouvertes pour l'acheteur

Le parfum de biscuits fraîchement cuits au four flottait dans la maison? Vérifiez. Fraisage d'agent Désireux sujet? Vérifiez. Blue couvre-chaussures en papier qui vous font paraître décidément Smurf-Parfait? Vérifiez.

Ah, les joies de la journée portes ouvertes

La foule aux journées portes ouvertes est généralement un mélange de voisins curieux ("Ive toujours voulu obtenir un coup d'oeil à leur arrière-cour»), les chasseurs de maison habituels (vous savez, ceux qui sont "en quête"), et, bien sûr, sérieux acheteurs. Si vous tombez dans le camp acheteur sérieux, vous pourriez être intéressé par un article dans le Guide Immobilier qui couvre ce que vous devriez et ne devrait pas faire à des journées portes ouvertes.

Comme le dit l'article, des journées portes ouvertes peuvent être une excellente occasion pour recueillir des informations sur la maison et le quartier. L'agent montrant la maison peut vous donner de bonnes informations, et les voisins qui vont inévitablement surgissent dans sont une ressource fantastique. Ils pourraient même être en mesure de vous donner le scoop sur d'autres pays voisins qui sont sur le point de vendre leurs maisons.

Alors que son bon de discuter jusqu'à l'agent et les voisins, il est important de se rappeler de garder vos opinions sur la maison pour vous (un de ces trucs les cookies dans votre bouche, si vous devez!). Rappelez-vous, vous pourriez être negotiating avec l'agent de vendeurs plus tard, si vous ne voulez pas qu'ils sachent combien vous adore cette maison, réduisant ainsi votre pouvoir de négociation. Inversement, si vous exprimer des critiques au sujet de la maison, qui pourrait également revenir à vous mordre plus tard.

Penser à acheter une nouvelle construction? L'article couvre également ce que vous devriez chercher et demander lors de la visite d'une maison ouverte aux développeurs.

Ed: Mercredi Wiki est une rubrique hebdomadaire qui met en évidence articles utiles ou intéressantes de la Guide Immobilier.

Open_house_2

Certains de nos annonces EZ préférés

Since Annonces EZ launched, Des centaines d'annonceurs ont acheté plus d'un millier Annonces individuels. These sont quelques-unes des annonces EZ premiers qui ont retenu mon attention:

Pour obtenir des conseils et des commentaires de l'un de nos annonceurs début, consultez Brian Brady après sur la Bloodhound Blog. Wed aiment à entendre ce que les autres pensent de ce qui fonctionne pour vous? Quelles annonces EZ trouvez-vous le plus efficace? Envoyez vos commentaires à ezfeedback@zillow.com ou laisser un commentaire ci-dessous.

Si vous havent acheté annonces EZ encore, voici un bref aperçu:

  • Theyre Facile: Vous pouvez créer et personnaliser votre annonce en seulement quelques minutes. Le contenu de votre annonce est à vous, vous pouvez inclure un titre, deux lignes de contenu, un numéro de téléphone, email, lien vers un site Web, et une image (peut-être une photo ou votre logo). Ne pas avoir peur de faire preuve de créativité!
  • Theyre ciblée: les annonces sont ciblées par EZ codes postaux; votre annonce ne sera perçu par les gens qui cherchent dans les maisons de votre région. A noter également que 86% des visiteurs sont actuellement propriétaires Zillows, et le plan de 54% à acheter et / ou de vendre dans les 24 prochains mois.
  • Abordable Theyre: Et à un penny par annonce nous pensons voir youll trouver des annonces EZ abordables et économique

Alors, qu'attendez-vous pour? Il suffit de cliquer ici pour créer une annonce EZ.

Si vous êtes pas encore prêtes, voici un vidéo que vous pourriez trouver intéressant qu'il stars Sam, qui est un ingénieur sur le produit EZ annonces. Dans la vidéo, Sam parcourt les étapes pour créer une annonce sur EZ Zillow.

Rappel: Lignes directrices Wiki

Wiki_banner

Pour: contributors
De: Les administrateurs Wiki
Re: Le wiki (aka Zillow Guide Immobilier)

Tout d'abord, grâce à tous ceux qui ont contribué à la wiki (youpi!). Les gens sont ajoutant des articles en masse et nous apprécions vraiment votre temps et effort à le faire. Mais, pour vous épargner un peu dur labeur qui pourraient être perdus, s'il vous plaît nous aider à garder le wiki comme utile et dynamique que possible. Ce qu'il se passe, c'est que voyaient beaucoup d'articles qui contreviennent à la Lignes directrices immobilières. Voici les deux "donts" voyaient (et nos solutions):

1. Promouvoir une entreprise ou d'un service. Il nous en coûte de le faire, mais nous allons retirer les articles de cette nature, et ont fait plusieurs suggestions pour ce que vous pouvez faire sur Zillow à "faire passer le mot":

2. Articles à la première personne (par exemple, je, moi, mon, notre). Son joli beaucoup inévitable que des articles dans la tête la première personne de la publicité pour une entreprise / service. S'il vous plaît éviter articles à la première personne. En outre, les acheteurs, les vendeurs, les propriétaires et les consommateurs en général régler ces types d'articles depuis theyre presque toujours de nature promotionnelle. Plutôt, écrire dans la objectif la troisième personne, Qui présente de l'information sans parti pris ou oblique. Aller de l'avant, nous allons éditer la première personne articles de sorte qu'ils apparaissent à la troisième personne. Ou, si vous rentrez écrite à la première personne des articles, s'il vous plaît allez-y et les retravailler vous-même.

Per Drews blog en Février après, Notre objectif est de créer un Guide immobilier qui est une compilation d'informations utiles immobilier réel que les consommateurs se tourneront vers et dépendent. Plus important encore, votre expertise va rayonner à partir des articles et être très visible à partir de votre profil. En cas de doute, consulter les Lignes directrices ou laisser un commentaire ici, ou nous contacter. Ont été l'écoute!

Carnaval de l'immobilier N ° 38

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British_flagBlimey! De l'autre côté de la grande mare à la terre de sa majesté, de la Reine, Vient la 38e édition de l' Carnaval de l'immobilier. Ce spectacle jolly good est maintenant disponible à Renthusiast, Un blog fracassant de Londres. (Youd être farfelue si vous l'avez manqué). Ne soyez pas borné aux deux international posts qui ont été mises en évidence parmi les grandes sélections. Notre propre bien chap, Graham Doran, a été présenté à son poste La vraie guerre Dans. Vraiment, un spectacle sanglant bonne tout autour. Pip pip!

Le prochain carnaval aura lieu le lundi 23 à Avril Trulia Blog. S'il vous plaît submit votre meilleur poste d'ici dimanche, Avril 22, à prendre en considération.

Etes-vous un blogueur immobilier et vous souhaitez pour accueillir une future édition ou de prendre une plus rôle actif dans l'administration du carnaval? Si c'est le cas, obtenir des instructions sur la façon de le faire here. S'il vous plaît vérifier la complète La liste des questions si vous avez d'autres questions quant à la façon de participer.

Jay Thompson: Je ne suis pas habituellement un type de règles disjoncteur d'un gars.

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Thats ma citation favorite d'une discussion très agréable que j'ai eu avec Jay Thompson, qui était mon dernier cœur invité Podcasts. Jay a accueilli la CoRE 37e cette semaine sur son blog, Le Guy Phoenix Immobilier. Oui, il l'a fait briser les règles cliquez sur le bouton ci-dessous pour Podcast savoir pourquoi.

C'était super de rencontrer Jay et fascinant d'apprendre comment lui et Francy (épouse Jays et partenaire d'affaires) a obtenu dans le domaine de la vente des terres dans AZ comme une extension de leur Phoenix pratique de l'immobilier résidentiel.

Merci Jay!
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La vraie guerre Dans

«Pour tuer, vous devez connaître votre ennemi, et dans ce cas mon ennemi est un vermine." Carl Spackler

  • Poison vérifier
  • Explosifs vérifier
  • Pièges vérifier
  • Stabbing instruments vérifier

Cette liste peut sembler le mental pré-op liste de contrôle qui Jack Bauer passe par avant à lui seul sauver le monde (rappelez-vous, si tout le monde fait ce que Jack a dit, le spectacle serait appelé "12") *, mais c'est en fait une liste de contrôle traversé par les guerriers de week-end partout cette planète. Il s'agit d'une liste des équipements nécessaires pour s'engager dans une lutte désespérée qui oppose l'homme contre un ennemi diabolique. Je parle, bien sûr, au sujet de la bataille pour sauver les pelouses précieux de la diabolique mole.

Note des auteurs: je trouve moles d'être plutôt mignon, et si l'on en croit l'"Vent dans les saules"En ligne et le verset (ce que je fais), ils sont des amis solides, courageux et incroyablement habiles à faire cesser les parcelles insidieuses de alcoolique crapauds. Cependant, comme une tondeuse à gazon d'un temps, le propriétaire pelouse une seule fois, et le fils d'un propriétaire de pelouse, je comprends la nécessité de mettre bas cette menace à n'importe quel prix. En tant que tel, j'ai posté cette annonce de service public pour tous les propriétaires d'entre vous là-bas de perdre la guerre contre 4 pouces de long, musaraignes aveugles. Vous ne voulez pas votre cour pour finir comme ça (Photo, ci-dessous). Mole_backyard_2

"Je dois en rire, parce que Ive déjoué moi-même. Mon ennemi, mon ennemi, est un animal. Afin de conquérir l'animal, je dois apprendre à penser comme un animal." - Carl Spackler

Il ya de nombreuses méthodes pour prendre soin de votre problème de taupes, que je vais briser dans les trois catégories suivantes:

  1. Humane AKA, "The Mole se moquera de vous avec ses amis autour d'une bière"
  2. Pièges et des poisons
  3. Blunt Force Trauma

A partir de Humane, il existe de nombreuses méthodes là-bas, dont la plupart se trouvent dans les pages de la SkyMall le magazine. Par expérience personnelle, je peux dire qu'aucun de ces travaux. Cela se rattache directement dans ma règle n ° 2 dans la vie: Ne faites jamais confiance quoi que ce soit à partir SkyMall (l' incident de tondeuse nez est pour un autre poste.) Retour au point à portée de main, les mœurs humaines, dans lequel pour obtenir taupes hors de votre jardin semblent se concentrer sur les ondes sonores ou bruiteurs. Ceux-ci simplement provoquer la taupe d'aller soit dans votre cour des voisins (drôle), ou tout simplement se cacher dans un coin différent de la cour et fumer une red et boire un martini ver de terre en attendant les piles à s'épuiser. Personnellement, si je prenais le temps de construire quelque chose d'aussi impressionnant que les tunnels des taupes ont creusé dans notre cour (photo, à droite), je le ferais sûr que je reviendrai.Mole_tunnel_3

Sur une note liée, une fois capturés, je un grain de beauté qui était hors-sol et il a publié dans les bois derrière ma maison pour une prise humaine et la libération. Le lendemain, les taupinières nouveaux dans la cour étaient en forme de doigt du milieu. Ce n'est pas un ennemi qui peut être motivée par!!!

Avant de passer aux deux prochaines méthodes d'éradication de taupes, j'ai d'abord sentir la nécessité de s'attaquer aux problèmes potentiels de les amoureux des animaux qui n'ont pas les pelouses. Je suis un amoureux des animaux moi-même, car sans eux comment pourrions-nous cosmétiques de test? Oh, cmon, vous savez que je plaisante. Le fait est que les moyens les plus efficaces de traiter avec des taupes est de les éliminer. Clair et simple. Si vous n'aimez pas cela, je vous suggère de lier here et passez le reste de la poste.

En ce qui concerne le deuxième sous-catégorie de méthodes d'éradication molaires, nous avons constaté que les pièges sont assez efficaces. Poison n'a jamais été utilisé comme nous n'avions aucune idée si elles réellement tué la taupe, et si elle l'a fait était-il instantané? En outre, nous avons toujours eu des chiens et tous avaient la décence de déféquer dans d'autres chantiers nous avons donc trouvé aucune raison de hasard frottez-les à. Les bombes à gaz seulement servi à créer une race de moles super qui sont encore habitués à la Taverne de Mustard Seed Bellevue (et pull-tab toxicomanes à qui). Les pièges, comme pièges à souris géantes, nécessitent la mise en place de ce dispositif dans les zones où vous pensez que la taupe va passer. Lorsque une taupe passe en dessous de la gâchette, WHAM! Mole retiré et il ne savait jamais ce hit em. Voir l'image ci-dessous pour un visuel d'un piège. Encore une fois, ceux-ci ont prouvé leur efficacité, mais n'a finalement pas obtenu les résultats nécessaires (pas de choc et effroi). Mole_graham

Donc, cela nous laisse avec un objet contondant et / ou de poignarder. La méthode est simple:

  1. Prenez une fourche
  2. Stand sur taupinière, et être vewy vewy calme
  3. Fourche Plongez dans la colline si elle se déplace

Incroyablement, cette souvent travaillé pour mon père et moi Une image classique gravé dans ma rétine est mon vieux, fourche prêt et prêt, debout sur une taupinière à 6 heures du matin vêtu d'un costume. (Quick côté, ne Quelqu'un se souvient comment nouer une cravate!?!). Bien que cela puisse paraître macabre, le passage de la taupe a été instantanée et elle a effectivement servi à attraper beaucoup de proies. La taupe a ensuite pris la ensevelissement approprié car il était un adversaire honoré.

"Je me suis donc que goin pour moi, ce qui est agréable." Carl Spackler

Je suppose que beaucoup de nos lecteurs ont Zillow pelouses, et je suis sûr que beaucoup d'entre vous ont été à la fin de votre esprit en essayant de garder moles de détruire votre pelouse. Nous savons tous que d'une pelouse négligée prend instantanément la valeur perçue de votre house vers le bas. En tant que tel, les taupes doivent être arrêtés. J'espère que les conseils ci-dessus vous aider dans votre quête personnelle d'avoir une pelouse sans monticules inesthétiques et une surface lunaire-comme. Sur une note finale, afin de réprimer les voix des amoureux des animaux en colère, je ne vois personne collant vers le haut pour le génocide de vers de terre adoptée par les taupes. Merci.

Comme il n'y a que peu ou pas de conséquence dans cette annonce, je suggère d'aller à la suivante website pour répondre à vos mole questions. Protégez votre investissement le plus important cependant, vous le pouvez!

* Je dois admettre que j'ai tiré de cette Jack Bauer ligne à partir de "faits" Jack Bauer website. Tous les amateurs de 24 devriez lire ceci. Funny stuff.

Préparer le terrain pour vendre votre maison

Todays Wiki mercredi entité: Mise en scène de votre maison

Comme toute personne qui a vendu une maison peut en témoigner, il ya un lot plus le processus que juste marteler un "For Sale" signe dans votre cour avant. (Ne me croyez pas? Jetez un oeil à notre Vendeurs feuille de route.) Et si vous allez à lui seul ou d'embaucher un agent immobilier, il est une composante émotionnelle à la vente qui est souvent négligé: il peut ressembler à quatre murs et un toit à quelqu'un d'autre, mais si ces murs pouvaient parler

En fait, ils do parler, et tout comme le reste de votre maison. Les acheteurs de maison potentiels sont comme des éponges sensorielles, ils commencent à profiter de l'ambiance d'une maison à partir du moment ils tirent au bord du trottoir. Ils ne s'inquiètent pas que votre fils a eu ses premiers pas dans le theyre salon occupés à essayer d'imaginer quels souvenirs de votre maison pourrait avoir dans le magasin pour them. L'astuce est donc de les aider à imaginer la belle vie et à moins que vous êtes Martha Stewart, mise en scène votre maison est le chemin à parcourir.

As l'article souligne, mise en scène va au-delà de s'assurer de la maison est propre et la pelouse est tondue. En plus d'un nettoyage méticuleux, les pratiques de rassemblement communs comprennent la mise en meuble de rangement grande qui peut faire une salle à regarder à l'étroit, en remplacement de faible puissance des ampoules lumineuses avec ceux, et en stockant l'armoire à linge avec de nouvelles (matching!) draps et serviettes. Et draps n'avez tout simplement l'air bien, ils sentent bon. (Rappelez-vous, les acheteurs potentiels ont le nez ainsi que les yeux.)

Il ya même des sociétés mise en scène professionnels qui apporteront dans les meubles, œuvres d'art, des plantes, des tapis, des ornements de pelouse, etc pour faire un éclat tandis que sa maison est montré. Mais peu importe combien vous aider à obtenir, il est utile de donner à votre entière propriété un dernier regard avant d'ouvrir votre porte au public. Voir la "Real Life exemples" section à la fin de l'article pour quelques surprises désagréables qui n'aurait pas amélioré les chances d'une vente rapide.

Ed: Mercredi Wiki est une rubrique hebdomadaire qui met en évidence articles utiles ou intéressantes de la Guide Immobilier.

Projet Blogger Kicks Off

Projectblogger

Projet Blogger a officiellement lancé hier dans lequel 13 «équipes» constituées d'un entraîneur et un apprenti a commencé une entreprise de quatre mois pour aider à développer des compétences pour les nouveaux bloggers. J'ai eu une domaine fraîche mis en place pour mon apprenti, Tisza-major de Posner Keller Williams Realty à Claremont / La Verne. Ill être mises à jour hebdomadaires sur l'affichage mon blog ActiveRain, Mais Ill donner mises à jour occasionnelles ici quand Route66 habitable frappe les principaux jalons ou des progrès à signaler. Jetez un oeil sur le site Tiszas et abonnez-vous à son blog, si le youd aiment, ou laisser un commentaire pour lui faire savoir comment faire shes. Here we go!

Carnaval de l'immobilier N ° 37

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The 37e édition de l' Carnaval de l'immobilier est en direct à Jay Thompson blog, le Guy Phoenix Immobilier. Avec le Masters avoir joué ce week-end étant (félicitations Zach Johnson), Jay incorporé le thème de golf; 18 postes sont mis en évidence, avec 10 de ceux qui sont choisis pour le cercle des vainqueurs. Oui, 10 gagnants se brise, techniquement, le les lignes directrices du carnaval, Mais nous accordons plus de points pour la créativité que la conformité; la tête pour le dessus et jetez un oeil! Merci, merci beaucoup à Jay pour venir à travers et d'hébergement après cet hôte carnaval semaines était un no-show.

Le prochain carnaval aura lieu le lundi 16 à Avril Renthusiast. S'il vous plaît submit votre meilleur poste d'ici dimanche, Avril 15, à prendre en considération.

Etes-vous un blogueur immobilier et vous souhaitez pour accueillir une future édition ou de prendre une plus rôle actif dans l'administration du carnaval? Si c'est le cas, obtenir des instructions sur la façon de le faire here. S'il vous plaît vérifier la complète La liste des questions si vous avez d'autres questions quant à la façon de participer.

Cocktails avec Christine Forgione

Christine
La semaine dernière, j'étais fou, si ce n'est que vendredi que j'ai appelé Christine Forgione qui a jeté une partie sur les son blog pour la 36ème CARNAVAL de l'immobilier.

Christine est originaire de New York et elle gère le bureau Carollo Immobilier à Williston Park. Elle est très active dans la communauté en ligne de professionnels de l'immobilier et j'ai été particulièrement hâte de rencontrer Christine, après avoir lu ses commentaires et vu ses photos à plusieurs reprises dans des forums comme Pluie active et sur les blogs d'autres RE.

J'ai été particulièrement intéressé par des commentaires Christines à la fin de sa semaine que l'hôte du carnaval le carnaval n'a introduit aucune de nouveaux lecteurs à cliquer Blog Christines par l'intermédiaire du lien ci-dessous pour le savoir. Nous avons également discuté face à la critique et le fait qu'il est essentiel à la réussite dans cette industrie. Cliquez sur le bouton ci-dessous balado pour entendre notre discussion.

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Au cas où vous remarqué hadnt

nous avons lancé un tas de nouvelles fonctionnalités pour le site plus tôt cette semaine dont un grand nombre sont des outils de marketing pour les agents immobiliers et autres professionnels. Demandez ou répondre à une question via le nouveau Accueil Q & A fonction, ou créer une page de profil qui dites à vos clients potentiels tout ce qu'ils veulent savoir sur vous. Vous pouvez également dire à la communauté Zillow sur toute la maison pour la vente et obtenir un crédit pour l'intermédiaire d'un lien vers votre page de profil. Tout cela gratuitement!

Beaucoup d'autres ont déjà started ce sont you attendre?!

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Nouveau aujourd'hui sur Zillow: Accueil Q & A et plus

J'ai quelques questions et je me demande si quelqu'un peut m'aider avec quelques réponses? On y va

    Q: Combien de temps a cette maison été sur le marché?
    Q: Voulez-vous acheter ma maison? (really)
    Q: Tout le monde sait l'architecte pour cette maison?
    Q: Hows le bruit de la rue de cette maison?
    Q: Pour mon trajet le matin, quel est le meilleur moyen pour obtenir le I-5 en direction du sud à partir d'ici?
    Q: Est-ce cette maison avoir un endroit confortable pour prendre un café à proximité?
    Q: J'ai entendu cette maison aurait pu tout juste de vendre? Est-ce vrai? Tout le monde sait le prix?

Home_qa_1_3 Parmi les nombreuses autres nouvelles fonctionnalités, nous sommes aujourd'hui le lancement d'une nouvelle idée nouvelle: Accueil Q & A. N'importe qui peut poser n'importe quelle question au sujet de toute la maison et avoir réponses à ces questions par les personnes qui connaissent le mieux: chacun d'entre vous, la Communauté Zillow. Quelques-unes des réponses les plus intéressantes à des questions importantes au sujet des foyers sont enfermés à l'intérieur des têtes des propriétaires, agents, des voisins, et les propriétaires précédents. Il est notre espoir que, si une question est posée sur un foyer, la communauté se lèveront pour y répondre.

Lloyd et j'ai commencé à Zillow parce que nous étions à la fois achats à domicile et en essayant de répondre à la question: combien cela vaut-il la maison? Nous avons construit une base de données massive de Zestimate les valeurs de commencer à répondre à cette question, mais weve connu tout au long de ce que nous ne pouvions pas répondre à toutes les questions importantes que les acheteurs les propriétaires de maison et les vendeurs ont sur les maisons, les quartiers, et le marché immobilier. Donc, weve ouvert la base de données Zillows de maisons, afin que notre large communauté d'utilisateurs pourraient fournir des réponses et une meilleure information. Plus d'un demi million de personnes ont affirmé que leurs maisons sur Zillow. Plus de 100.000 maisons ont été affichés à la vente ou un Make Me Move prix. Maintenant, n'importe qui peut poser n'importe quelle question au sujet de n'importe quelle maison, et vous, la communauté peut fournir des réponses.

En outre à l'accueil Q & A, nous lançons une foule d'autres fonctions d'amélioration de la collectivité sur Zillow aujourd'hui, y compris:

  • Toute personne libre profils sur Zillow agents, homeowners, buyers, sellers, Les constructeurs, paysagistes, électriciens, plombiers (vous voyez l'idée) peut créer un Page profil gratuit avec des photos, des récits et des informations de contact. Les liaisons de contribution retour à la page profil de l'utilisateur.
  • Dites-nous pour la vente de sa Toute personne (et pas seulement les propriétaires et les agents d'inscription) peuvent désormais indiquer si une maison est à vendre. Si vous déclarez une maison est en vente vous obtenez votre nom, une image miniature, et un lien vers votre profil gratuitement. Espace spécial sur la page est réservée pour les propriétaires et les agents d'inscription qui pourrait par la suite entrer des informations sur cette maison.
  • Ajouter illimitée Quiconque photos peuvent désormais ajouter des photos autant qu'ils le veulent à n'importe quelle page Web maisons, comme des photos historiques de maisons, avant et après les coups, ou des photos du quartier.
  • Zillow annonces EZ En outre, aujourd'hui marque le lancement de libre-service Zillow annonces EZ, Un moyen peu coûteux et géographiquement ciblées pour les agents, d'autres professionnels et les vendeurs à domicile de la publicité par des recherches spécifiques code postal. Une annonce prend que quelques minutes pour créer, peut facilement être acheté avec une carte de crédit et ne coûte que un sou per view annonce. Annonces EZ peut pointer vers des pages de profil, les maisons à vendre sur Zillow, ou des sites Web externes.

Nous savons qu'il faudra un certain temps pour bâtir une base de Q & A, mais ont été heureux d'obtenir le roulement à billes. Plus important encore, nous voulons entendre ce que vous, la communauté Zillow, ont à dire. S'il vous plaît laissez-nous savoir ce que vous pensez. Et comme toujours, merci pour toute votre aide, la rétroaction et de soutien.

Un remodelage de printemps

Remodel_3 Juste un heads-up notre site subit un remodelage petit ressort en ce moment, et il pourrait être de quelques heures jusqu'à ce que tout le martèlement s'arrête. Quand at-on fait, bien poster une annonce ici expliquer certains de nos nouvelles fonctionnalités!

Saint-Louis du marché immobilier: A Closer Look

L'attention des médias et les conversations sur le marché national pour le logement se concentrent souvent sur les côtes. Heureusement ici à Zillow nos données couvre également les domaines dans entre l'Orient et l'Occident. Il ya quelques mois dans notre Rapports trimestriels Valeur Accueil, Nous avons pris un coup d'oeil à 75 régions métropolitaines à travers le pays pour aider tout le monde obtenir un regard plus profond sur ce qui se passe dans certains des plus grands marchés locaux.

Vers le milieu des États-Unis et le passerelle à l'ouest, Permet de prendre plus un regard en profondeur à Saint-Louis. Saint-Louis a vu une augmentation constante de la valeur des maisons depuis 2000. Le ZIndex a augmenté d'environ $ 94.000 à $ 150.000 un peu moins de 7 au cours des dernières années. Voilà une saine appréciation de 7% annualisé. Dans l'ensemble, la région de St. Louis se situe encore en dessous de la ZIndex nationale de 256,000 $.

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Cependant, il ya certains quartiers les plus exceptionnels dans et autour de Saint-Louis qui sont bien au-dessus de la ZIndex nationale. Huntleigh s'est apprécié de plus de 9% par an et dispose actuellement d'un ZIndex un peu plus de 1 million. Ladue s'est apprécié de près de 8% par an et est actuellement l'un des quartiers les plus chers aux États-Unis avec un ZIndex de 1,36 millions de dollars. La communauté est la maison de William Bush, Frère de l'ancien président George HW Bush, ainsi que John F. McDonnell l'ancien président du McDonnell-Douglas.

Jetez un oeil à la carte ci-dessous pour voir les performances de certains quartiers sélectionnés à Saint-Louis.

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Il est aussi sans surprise que ces communautés ont également un rang élevé sur l'indice d'intérêt Zillow (les maisons les plus fréquemment consultés sur Zillow.com). Les acheteurs et les vendeurs et les visiteurs Zillow autres sont intéressés dans ces communautés et leurs clics ont la parole. Si vous êtes intéressé à trouver plus de détails au sujet de votre région, consulter l'ensemble de nos rapports. Et restez à l'écoute de nos résultats pour Q1 de 2007.

Ascension du mont. Rainier 5 vols à la fois

Mes garçons sont motivés assez facilement étoiles sur un tableau, les listes de lecture que nous pouvons rayer comme nous aller, et last but not least, les prix. J'ai récemment appris que, même si ces outils sont pratiques avec mes enfants, peut-être certains d'entre nous n'a jamais dépasser ces types de mesures incitatives. Dans cet esprit, Zillow a maintenant le graphique Défi d'escalier pour motiver le bureau assortis Zillowites de prendre les escaliers plutôt que l'ascenseur fait signe. Puisque nous sommes sont réparties entre les étages 41e et 46e, nous ne pouvons forcer nos corps à travailler par @ en prenant les escaliers.

Le tableau en haut utilise le dénivelé entre les deux étages pour montrer le nombre de voyages qu'il faudrait pour monter Mt. Rainier, Mt. Everest et d'autres élévations notables entre les deux (Tour Eiffel, Quelques montagnes plus petites autour d'ici). Donc, maintenant, si vous prenez les escaliers, vous pouvez marquer votre progression vers ces sommets lorsque vous arrivez au sommet.

Tommy Unger est de gagner, mais il triche (ok, ce n'est pas vraiment tricher, mais hes faisant, elle a 3 bâtiments entiers à la fois pour une séance d'entraînement que la formation Tommys pour un véritable sommet Rainier cet été). Je pense qu'il a atteint le sommet de notre virtuelle Rainier (14 410 pi) d'un il ya quelques semaines. Je l'ai fait au sommet de Tiger Mountain (3004 m d'altitude) la semaine dernière. Im montée vers le Mont. Si maintenant. Il ya environ 40 d'entre nous sur la carte maintenant. Je dois admettre que ça me fait étrangement heureux de rencontrer Zillowites de plus en plus sur les escaliers, peut-être son juste parce que maintenant je sais que je ne suis pas le seul à être motivé par des étoiles d'or, malgré mon âge avancé.

(Remarque: pour les alpinistes réels là-bas, nous nous engageons un peu d'une faute, que les gains d'altitude sont mesurées à partir du niveau des mers, et non pas le point de chaque pic, où vous ne pouviez vraiment commencer à grimper Il était juste plus facile à calculer. Ainsi, en plus vous êtes à l'obtention de crédit pour les sommets précédents sur votre chemin vers le haut.)

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Carnaval de l'immobilier N ° 36

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Lorsque, à New York, faire ce que le New-Yorkais faire: Party! C'est exact, un thème dîner a été utilisé pour annoncer cette gagnants semaines de la 36ième édition de l' Carnaval de l'immobilier, Affiché sur NY Houses 4 Sale par l'hôtesse avec le plus-est, Christine Forgione. Merci, Christine, pour une promenade délicieuse à travers cette gamme de semaines, avec le plat principal va Greg Swann poste, l'égoïsme en action.

Le prochain carnaval aura lieu le lundi 9 Avril a accueilli à EFipo.com . S'il vous plaît submit votre meilleur poste d'ici dimanche, Avril 8, à prendre en considération. Etes-vous un blogueur immobilier et vous souhaitez pour accueillir une future édition ou de prendre une plus rôle actif dans l'administration du carnaval? Si c'est le cas, obtenir des instructions sur la façon de le faire here. S'il vous plaît vérifier la complète La liste des questions si vous avez d'autres questions quant à la façon de participer.

Update: Alors que Gregs message a été le plat principal, Trulia Blog effectivement obtenu le feu vert pour la première place avec leur lauréat interview vidéo de Barbara Corcoran.

Rencontrez Maureen Francis

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Maureen Francis spécialisée dans l'immobilier prime à Oakland County, Michigan. Je tenais à obtenir son avis sur la récente augmentation de l'inventaire à vendre à Detroit en raison de licenciements dans l'industrie automobile. Detroit immobilier a fait les nouvelles ces dernières semaines une manchette Reuters déclare; "Maisons moins cher que les voitures à Detroit". Je voulais savoir si Maureen a été de voir beaucoup d'impact sur les maisons haut de gamme à Detroit pour savoir ce qu'elle a dit, cliquez sur le bouton ci-dessous pour écouter un podcast de notre conversation.

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J'ai appelé Maureen après avoir accueilli la 35e Carnaval Immobilier sur son blog, miOakland comté Le Scoop sur Michigan Real Estate.

Merci Maureen!

PS Thats mari Maureens, Dimitri Koublitsky sur la photo. Dimitri est un courtier immobilier agréé et le travail en couple ensemble, mais le plus grand blogueur Maureens dans ce duo.