Définition de déconcertant: ma toilette où mon lit doit être

Il ya quelques semaines, je blogué sur l' remodeler salle de bains Im fait pour ma maison, à l'aide Fouilles Dueling comme mon inspiration pour ce que j'aime dans une salle de bains. Eh bien, en fait sa une chambre principale / salle de bains remodelage. Je suis un rookie au remodelage, de sorte tout ce processus a été très révélatrice. On pouvait s'y attendre, Im sur le budget, dont je sorte de prévu. Ce que je ne m'attendais pas comment il peut être déconcertant de voir votre maison tout déchiré. Maintenant je sais comment la famille dans Extreme Makeover Home Edition sent toujours quand theyre descendre à Disneyland ou ailleurs, et ils voient la bande vidéo de leur maison en cours de démolition car ils regardent l'écran vidéo avec étonnement. Imaginez mon désarroi quand je marchais jusqu'à mon escalier que de trouver ma baignoire dans ma chambre, et ma toilette, là où mon lit l'habitude d'être.

Remodelers aime montrer avant et après les photos. Eh bien voici mon cours de photos:

Ma chambre à coucher, où le lit est censé être, et non pas les toilettes.

Baignoire dans la chambre, où le lit est censé être

Le cadrage de la baignoire oui! c'est le bon endroit!

Les emprunteurs hypothécaires du marché Zillow Have Spoken

Son été un peu moins de 2 mois depuis que nous avons officiellement lancé Zillow hypothèques marché, Et en ce que nous ayons visitée de temps vu quelques bons résultats. Plus que 28.000 demandes de prêts ont été soumis par les emprunteurs, Et plus de 2.000 prêteurs confirmés ont répondu avec plus de 115.000 citations de prêt! Weve également commencé à entendre des commentaires très positifs anecdotiques que les prêts sont de clôture et les deux prêteurs et les emprunteurs semblent très heureux. Pour obtenir de la rétroaction encore plus, nous avons récemment mené une enquête avec certains des emprunteurs qui ont reçu premières citations pour en apprendre davantage sur leurs expériences à ce jour. Voici quelques faits intéressants que nous avons apprises de leur part:

Les chiffres montrent que marché hypothécaire Zillow travaille:

• 84% ont reçu 3 ou plus des citations de prêteurs, tandis que 18% ont reçu plus de 6 citations.
• Plus de 40% des emprunteurs contacté au moins 1 prêteur qui leur a fourni un devis, avec e-mail étant la méthode la plus populaire utilisé pour établir le contact.
• 30% des emprunteurs interrogés ont soit fermé ou d'un plan pour fermer un prêt bientôt avec un prêteur de marché hypothécaire Zillow.
• Près de 30% ont donné une note ou des commentaires sur les prêteurs ils ont interagi avec le marché.
• 80% des emprunteurs ont été satisfaits à très satisfaits de la rapidité de citations reçues.

Qu'est-ce emprunteurs plaît marché hypothécaire Zillow:

• Présentation des demandes de prêt de manière anonyme
• Être dans le contrôle de la façon dont je contacter les prêteurs et la façon dont ils me contacter
• Obtenir plusieurs devis auprès de prêteurs concurrents
• Être capable de comparer les devis

Les commentaires des emprunteurs qui ont pris l'enquête:

• C'est le moyen idéal de faire des emplettes pour les prêts hypothécaires. Merci de donner le pouvoir au consommateur.
• Rapide, facile, sur mon calendrier avec aucune pression ou junk mail / appels téléphoniques.
• J'ai aimé être en mesure d'obtenir et de comparer les devis de façon anonyme. Il aurait été agréable de recevoir plus de citations, mais je suis très heureux avec le courtier que j'ai contacté.
• La facilité d'utilisation était tout simplement incroyable et être capable de garder l'anonymat a été très appréciée, sachant qu'il ne serait pas sans fin des appels téléphoniques de suivi.
• C'est tout simplement le fait que je peux demander et comparer les taux de prêts en cours auprès de prêteurs multiples sans avoir à donner mes coordonnées que j'utilise marché hypothécaire Zillow.
• J'aime ce marché hypothécaire Zillow est anonyme. Je ne me sens pas l'aise de donner à mes renseignements personnels et le fait que je peux dire ce que les prêteurs mes finances et les pointages de crédit sont sans donner mon numéro de sécurité sociale est grande! Autres sites n'avez pas garder votre information si privée, qui m'a toujours dissuadé d'enquêter sur les citations en premier lieu.

Ont été très encouragés par les réactions que nous ayons visitée a reçu, et nous continuerons à apporter des améliorations à marché hypothécaire Zillow pour rendre l'expérience encore meilleure. Nous aimons avoir de vos nouvelles, donc s'il vous plaît n'hésitez pas à partager vos expériences et vos commentaires avec nous.

Commercialisation de votre maison pour les familles

Todays Wiki mercredi entité: Vendre votre maison quand vous avez de jeunes enfants

Considérant la volatilité du marché est en ce moment, les vendeurs font tout leur possible pour rendre leur maison plus attrayante pour les acheteurs potentiels. Les acheteurs, d'autre part, peuvent se permettre de faire la fine bouche.

Penser à mettre votre maison sur le marché? Considérons le public cible de votre maison. Si votre maison est dans un district scolaire souhaitable, les familles avec enfants (ou ceux qui songent à avoir des enfants dans l'avenir) sera mise à zéro dedans sur votre quartier. Ou peut-être les écoles de votre région ont des programmes spéciaux que ceux dans d'autres domaines ne devez pas. Cela rend également votre maison un endroit de choix pour les familles. Même si vous n'avez pas les enfants, c'est le moment de commencer à penser comme un parent.

Le titre de cette semaine en vedette l'article, Vendre votre maison quand vous avez de jeunes enfants, Est un peu trompeur. Sa fait plus orientée vers la vente de votre maison to familles avec de jeunes enfants. L'article, qui a été écrit par le Home Loan Guru de Quicken Loans, offre quelques bons conseils pour les vendeurs. La pièce principale de conseils: Pensez à l'épreuve des enfants de votre maison. Pour protéger les enfants est rapide, facile et peu coûteux. C'est aussi une façon subtile pour votre maison à apparaître plus sûre et finalement plus approprié pour les parents.

Quelques corrections Childproofing rapides présentés dans l'article:

• Serrures de meubles. Installez ces éléments dans les zones où sont stockées potentiellement dangereuses, tels que le cabinet sous l'évier de cuisine.
• Sangles de verrouillage d'appareils. Ces facile à installer des éléments empêchent les enfants d'ouvrir les fours, les lave-vaisselle et des toilettes.
• Porte du foyer. Incendie = chaud = aïe! Cheminées de salon sont un élément commun dans de nombreux foyers, en particulier les plus récents. Cette mesure préventive peut aider à apaiser les craintes initiales de personnes qui regardent votre maison.

Lire la suite des conseils sur l'épreuve des enfants de votre maisonhere.

En savoir plus: liens Childproofing
12 Dispositifs de sécurité pour protéger vos enfants (Etats-Unis Consumer Product Safety Commission)
Sécurité enfant Votre Accueil(WebMD)
Babyproof Votre Jardin (Gurgle.com)

Ed: Mercredi Wiki est une rubrique hebdomadaire qui met en évidence articles utiles ou intéressantes de la Guide Immobilier.

Certains des États-Unis Immobilier Actually (Gulp) Apprécié en glissement annuel

Il est difficile de croire que dans notre économie déprimée et aplatie marché de l'immobilier que dans certaines régions des États-Unis, la maison valeurs réellement apprécié l'année sur année. C'est vrai il y avait un immobilier Père Noël pour certains d'entre nous au cours du trimestre passé.

Dans notre Rapport Valeur Q1 Accueil, Nous avons fait une analyse de 160 régions statistiques métropolitaines (MSA), et a constaté que seulement 30 MSA n'a pas perdu de valeur depuis un an à cette même époque (Janvier à Mars), tandis que les Etats-Unis dans son ensemble s'est déprécié de 7,7%. Devinez quelle zone des Etats-Unis en tête de liste pour la plupart d'appréciation? Si vous l'avez dit Mobile, en Alabama, Vous allez à la tête de la classe.

Region	Zindex	Changement en glissement annuel
Mobile, Ala	$120,500	11,8%
Jacksonville, Caroline du Nord	$135,500	6,7%
Burlington, Caroline du Nord	$132,500	6,3%
Yakima, WA	$126,500	5,2%
Oklahoma City, OK	$104,500	5,0%
Pueblo, CO	$121,500	4,9%
Winston-Salem, Caroline du Nord	$133,000	4,7%
Redding, CA	$279,000	4,5%
Raleigh-Cary, Caroline du Nord	$220,000	3,8%
Grand Junction, CO	$219,000	3,7%

Des valeurs Mobiles domicile apprécié de 11,8% depuis un an et il a une ZIndex valeur de 120,5000 $, Qui est beaucoup moins que la médiane des États-Unis de 213 000 $. Nous avons fait quelques rapides creuser et a constaté que le taux de chômage Mobiles relativement faible (3,7%, février 2008) Et basse coût de la vie peut-être deux facteurs qui ont gardé le fredonne. Une aide ne peux pas, mais notez que Mobiles reprise économique a commencé juste après la dévastatrice L'ouragan Katrina frappé en 2005. Money Magazine a même nommé au sein de son mobile Top 100 des lieux de vie en 2007.

D'autres domaines qui bénéficiait d'un peu d'une bosse appréciation valeur de la maison comprennent quatre domaines de la Caroline du Nord (Carolines sur les esprits de tout le monde) et deux régions du Colorado. Remarquable au sujet de Jacksonville, Caroline du Nord, C'est qu'il est à droite sur la côte atlantique et est le foyer de Marine Corps Base Camp Lejeune. Winston-Salem a une bonne économie, grâce à plusieurs grandes sociétés, y compris R.J. Reynolds Tobacco, Krispy Kreme DonutsEt Hanes, Plus est le foyer de L'Université Wake Forest, Et il a aussi une forte communauté artistique. Raleigh est la capitale de la Caroline du Nord, de sorte sièges gouvernementaux font presque toujours bien économiquement, en plus de sa affectée par sa proximité avec Research Triangle Park, Le plus grand parc de recherche aux États-Unis, qui est situé sur 7000 acres près de Raleigh, Cary, DurhamEt Chapel Hill. Raleigh a été nommé le n ° 1 sur La liste Forbes des meilleurs endroits pour les entreprises et carrières.

Son évident que les raisons pour lesquelles la valeur des maisons ont apprécié dans ces domaines. Si l'économie locale est bonne, thats la ligne de vie d'une ville ou un village. Bien sûr, avoir de bonnes écoles, la proximité des transports majeur, une scène artistique dynamique et le climat souhaitable ajoute dressing sur le gâteau, mais les emplois peuvent faire ou défaire une ville et de ses valeurs d'origine.

Atouts Palm Beach Mansion Vendu pour 100 millions de dollars

What The Donald veut, La Donald reçoit. Eh bien, presque. Bien que ce n'est pas le prix demandé 125 millions de dollars que milliardaire immobilier titan Donald Trump voulu, il a encore exécuté une aubaine belle sur son Palm Beach propriété à 515 Road N. County, De le vendre pour 100 millions de dollars après l'achat pour 41,35 millions de dollars en 2004 dans une vente de faillite. Nous nous rendons compte de notre Zestimate est un peu sur le bas de gamme, mais il est important de se rappeler l'Zestimate prend données comparables des ventes en considération, et il ya vraiment très peu de maisons cette unique partout aux États-Unis, et encore moins les ventes récentes de ce calibre.

Bravo à Hot Property pour le plomb et Le Palm Beach Post comme la source et pour les détails croustillants sur la vente.

Si vous avez vraiment quelque temps sur vos mains, écouter de la Entretien avec CNBCs Trump (Le plus rapide, le plus coloré de 15 minutes entretien dans le pays) comme il parle de la vente de Palm Beach, mais surtout il s'en va sur l'OPEP, les compagnies pétrolières, et les prix du gaz scandaleux. Vintage Trump entrevue. Love it!

Mise à jour 23/06/08: Le Wall Street Journal rapporte que le Milliardaire russe d'engrais est l'acheteur de la maison Donalds, appelé Maison de lAmiti.

Carnival Of Real Estate N ° 91

Bonjour, Minneapolis! La Blog Minneapolis Immobilier est l'hôte du Carnaval de l'immobilier pour la deuxième fois (que nous aimons ces cumulards il montre theyve depuis un certain temps et je crois aux bienfaits de la CORE). Dans le 91e édition, Aaron Dickinson de Edina Realty a choisi neuf postes sur un total de 20 + que ceux d'une valeur de lecture. Personne ne s'est hissée au sommet de la liste Aarons, mais nous n'avons pas pu m'empêcher de remarquer que le sujet des saisies immobilières a tenu trois points:

• Trevor Mauchs Marketing Pour Pré-forclusions Pourquoi la plupart des gens voient aucun résultat? on Réel du cerveau Estate Investing.
• Satapathys Sagar Les investisseurs Foreclosure Cheat Sheet: 100 Ressources Web utiles on Inscriptions International Blog.
• Tim Sopers Walk Away Foreclosures signe des temps? on Will & comté de Grundy IL Rapport Immobilier.

Allez-y et lisez le Carnaval 91e Immobilier!

Depuis lundi prochain est la Journée du Souvenir, le carnaval fera son apparition prochaine, le mardi 27 mai à ReyEstate Salt Lake Blog Immobilier. S'il vous plaît submit votre meilleur poste d'ici le lundi 26 mai à prendre en considération. Etes-vous un blogueur immobilier et vous souhaitez pour accueillir une future édition ou de prendre une plus rôle actif dans l'administration du carnaval? Si c'est le cas, obtenir des instructions sur la façon de le faire here. S'il vous plaît vérifier la complète La liste des questions si vous avez d'autres questions quant à la façon de participer.

Votre achat final Immobilier

Ce bit final de l'immobilier certains d'entre nous d'acheter n'a pas beaucoup d'un point de vue, se trouve dans une monotone, l'emporte-pièce de voisinage, a un attrait pauvres, peut être un peu froid, et il est brutalement calme. Cependant souhaitable que les sons, elle est appelée la chaud réel

transaction immobilière, à Halifax, Nouvelle-Écosse. Le cimetière Fairview fait 1.260 parcelles disponibles pour demain matin achat. La dernière fois que le cimetière a vendu beaucoup il ya deux ans, les acheteurs alignés à la porte la veille et 118 lots vendus en cinq heures. Si vous achetez un terrain là-bas, vous serez le partage du sol avec d'autres clients de funeste renommée 121 victimes de la catastrophe du Titanic y sont enterrés.

Zillow ne dispose pas de concessions de cimetière à la vente ou les annonces immobilières en Nouvelle-Écosse, mais nous avons beaucoup de immobilier aux Etats-Unis mis en vente près de 2 millions d'inscriptions sur Zillow! Venez jeter un oeil à votre propriété de rêve avant l'heure d'aller six pieds sous terre.

Déterminez si votre agent de crédit est de bonne réputation

Todays Wiki mercredi entité: Déterminez si votre agent de crédit est de bonne réputation

Une fois que vous avez réellement trouver une maison à acheter, la dernière chose que vous avez le temps et l'énergie à la formation professionnelle est de savoir si votre agent de prêt est de bonne réputation. Montrez-moi l'argent, le miel et permet de passer à autre chose.

Il s'avère, cependant, que ce soit le lieu et l'heure dans la maison où le processus d'achat, vous devez être prudent veerry. Dans l'article d'aujourd'hui Wiki fonctionnalité mercredi Déterminez si votre agent de crédit est de bonne réputation, hypothécaire planificateur William Doom offre trois choses à surveiller lors de dépistage autour pour les prêteurs et dans chaque cas, si vous êtes à ne pas obtenir des réponses claires, il faut marcher. Ils ont tous un thème similaire, qui est la confiance.

1. Cherchez un planificateur hypothécaire dont les valeurs sont axées sur l'aide aux personnes d'atteindre leurs objectifs financiers à la fois le plus rapide et la plus sûre possible.

2. Un planificateur hypothécaire responsable vous présenter de l'information financière qui va au-delà du point de la transaction, et d'illustrer le coût total du prêt au cours du temps.

3. Si votre agent de prêt est en vous conseillant sur des questions autres que les hypothèques, vous pourriez travailler avec quelqu'un qui est de compromettre vos intérêts.

Évidemment, tous les prêteurs sont créés la même façon et c'est à vous de trouver quelqu'un qui vous avez confiance et qui peut vous donner un très bon prix avec un service à la clientèle exceptionnel. Et, si elles rechignent à toutes les questions posées, vous avez besoin de dire bye-bye. Les prêteurs dans le Zillow hypothèques marché sont classés en fonction de la qualité de la citation de prêt, ainsi que service à la clientèle (capture d'écran ci-dessous). Si vous avez besoin d'une citation de prêt, le marché hypothécaire est super transparente pour les emprunteurs et si vous faites une demande de prêt, vous n'avez même pas à fournir votre nom, adresse, numéro de téléphone ou de la sécurité sociale! Theres aucun engagement et aucune information personnelle à révéler. Le marché est similaire à Craigslist au concept où vous publiez des informations de manière anonyme on ne sait pas qui vous êtes. Nous pense que c'est une belle façon de faire des emplettes pour des prêts.

Ed: Mercredi Wiki est une rubrique hebdomadaire qui met en évidence articles utiles ou intéressantes de la Guide Immobilier.

Zillow intègre Microsoft Virtual Earth Cartes et Images aériennes

Si vous êtes une personne pratiquant ou un fanatique de cartes et de l'imagerie aérienne, vous avez probablement déjà remarqué que nous avons actualisé nos images de la carte fin weekby dernière l'intégration de la Microsoft Virtual Earth ou cartes d'imagerie aérienne avec notre plate-forme de cartes sous-jacente. En conséquence, youll maintenant voir des images aériennes qui sont plus claires, nettes, et en fait un peu plus près lors de la recherche sur Zillow.

Avant d'intégrer Microsofts Virtual Earth, nous avons été d'hébergement cartes et images satellites weacquired provenant de diverses sources. Nous avons été usingMicrosoft Terres virtuelles Birds Eye vues de foyers pour un certain temps maintenant, et de la technologie de cartographie withthe de Microsoft Virtual Earth est désormais intégré au site, seeimprovedmaps youll et des images satellites le long d'expansion de la couverture withan.

Ive inclus quelques exemples de certaines des choses que vous pourriez remarquer hors cette chauve-souris:

Nouvelle construction. Certains de nos développeurs qui ont récemment participé et vécu sur le campus de l'Université de Washington a souligné les modifications apportées aux appartements du collège UW, que vous pouvez maintenant voir dans la Après l'image.

Vues aériennes carte Closer. Notez que dans l'exemple Avant il ya plus de maisons et les rues montrant tout au plus un zoom avant-niveau, alors que sur le. Après la carte, theImage est closerresulting dans une vue plus détaillée des maisons

Points d'intérêt. Dans la vue de dessus, musées, stades et autres POI de premier plan n'existait pas, mais maintenant vous pouvez voir à quel point vous vivez, ou pourraient vivre, à quelques endroits intéressants à chaud.

Nous espérons que vous apprécierez ces mises à jour. Comme toujours, si vous avez des commentaires sur les moyens que nous pouvons améliorer encore le site, s'il vous plaît faites le nous savoir!

Webinaire Free Agent Le 22 mai!

Chaque communiqués Zillow trimestre Données des rapports trimestriels sur les tendances du logement à partir d'un national et local (vers le bas pour le quartier) niveau. Comme un agent des acheteurs de ces données peut être très utile pour aider vos clients à utiliser au moment de déterminer les tendances où acheter leur prochaine maison. Comme un agent de vendeurs que les données sont tout aussi utiles lorsqu'il s'agit d'expliquer à un vendeur comment leur marché local immobilier véritable quartier effectue lorsque l'on travaille à définir un prix de vente.

Apprenez à interpréter et à utiliser les données riches libérés dans les rapports trimestriels par joindre à nous pour Webinaire gratuit le 22 mai à 10 h HAP / 13:00 HAE.

La conférence sera animée par Jorrit Van der Meulen, Vice-président Zillows des relations du travail et de Dr Stan Humphries, Vice-président de la Zillows données et des analyses.

Important: L'inscription au webinaire est nécessaire. Inscrivez-vous au webinaire gratuit ici.

Les prêteurs, nous vous écoutons

Depuis le lancement de Zillow hypothèques marché un peu plus d'un mois il ya, weve a reçu toutes sortes de recommandations et les commentaires de nos utilisateurs. Nous avons été occupé à réparer quelques petites choses depuis, mais également weve recentlyadded caractéristiques de la communauté de notre prêteur a demandé. Nous apprécions la grande weve suggestions reçues et j'espère que les nouvelles offres que nous avons ajoutés seront des outils utiles pour la 2.000 prêteurs + dans le marché. Ici, ils sont les suivants:

Citation de pré-remplissage
Il s'agit d'une fonction de gain de temps qui vous permet de nommer guillemets lorsque vous les soumettre afin que vous puissiez réutiliser ces citations pour pré-remplir des champs de devis à venir. La citation de pré-remplissage fonction remplit automatiquement dans tous les domaines, sauf pour les taux d'intérêt, vous permet d'économiser du temps si vous êtes citez les fois prêt mêmes multiples (comme un modèle). Il ya aussi un message pré-remplissage qui vous permet d'enregistrer des notes pour les emprunteurs et les personnaliser selon les besoins. Toutes ces fonctionnalités peuvent être trouvés sur la page Citation Créer.

Drapeaux citation de prêt
Weve fait, il est facile pour les prêteurs de nous dire s'ils voient une citation inexacte ou qui viole autrement la Code de conduite du marché. Ont été appris que l'un des avantages d'un marché hypothécaire transparent est le fait que les professionnels se tiendront mutuellement honnête. Cette fonctionnalité permet à quiconque de citations drapeau en cliquant sur le lien Signaler citation dans la section Outils sur le côté gauche de détails Quote les pages. Drapeaux alerter les modérateurs Zillows qui passeront en revue la citation signalée. Ne pas oublier que les examens prêteur qui n'avez pas de répondre aux exigences énoncées dans le code de conduite peut aussi être signalé en cliquant sur le drapeau directlyunder contenu de l'examen.

Leaderboard Prêteur
Ok, donc ce n'était pas demandé, mais nous avons pensé qu'il serait amusant de mettre en valeur les meilleurs prêteurs au marché hypothécaire Zillow basée sur la qualité et le nombre de commentaires reçus theyve. Vous pouvez consulter le classement sur la page d'accueil prêteur, La page de recherche de prêt demande et quelques autres endroits dans le marché.

Merci encore à nos prêteurs pour rendre le site le marché un succès. Nous allons continuer à travailler sur des améliorations sur le site donc s'il vous plaît garder les suggestions venant!

Voir Something Weird? Probablement liés à la fermeture

Les effets de la forclusion sont de plus en plus étrange à la semaine. Heres la gamme d'étrangeté weve a eu sur le Blog Zillow récents:

• Maisons saisies avec piscines devenir un terrain fertile pour les virus du Nil occidental
• Des excursions en bus bondé de gens Foreclosure à la recherche d'une bonne affaire
• Gambusie utilisé à des infestations de combat dans les piscines de maisons saisies
• Victimes d'éviction qui vivent dans un camping-car
• Célébrités face à la forclusion, trop
• Ticket de parking impayé entraîne l'éviction
• Foreclosures blessé animaux de compagnie, trop
• Bobcats se déplacer dans la maison de forclusion
• Femme gratins hypothécaires tartes aux pommes pour conjurer la forclusion

Heres un autre, nous pouvons ajouter à la liste: les victimes de forclusion se tourner vers l'auto-centres de stockage comme dernière étape avant de tout perdre. En derniers dimanches New York Times, L'article en première page, Perdre une maison, puis de perdre tout en Self-Stockage, A dévoilé les derniers effets secondaires de ce qui se passe quand les gens saisissent les leurs maisons: ils planquer tout en self-stockage, mais ne peut pas effectuer des paiements sur l'unité et, par conséquent, leurs biens finaux se enchères parfois pour seulement quelques dollars.

La vente aux enchères elle-même est exécuté presque comme un jeu télévisé: le commissaire-priseur ouvre la porte d'une unité et les soumissionnaires intéressés doivent évaluer en quelques minutes la valeur de Whats intérieur. Ils ne sont pas autorisés à toucher ou entrer dans le logement, ils ne peuvent faire une fois visuelle-dessus pour déterminer sa valeur. Certaines unités sont remplis avec effets personnels tels que des albums photos et des souvenirs, mais certains peuvent contenir des salons entiers, y compris les canapés, chaises, téléviseurs et les tapis.

Auto-stockage opérateurs voient un autre effet secondaire: les gens sont en train d'essayer de vivre dans les unités. Surnommé unité résidentielle, un opérateur de self-stockage a dit qu'il allait voir un ou deux unités résidentielles par mois, mais avec la crise des saisies, hes car un grand nombre de 8 ou 10 par mois.

Observé quelque chose d'étrange ces derniers temps? Vous pourriez être en mesure de remonter à la forclusion.

Dr Stan Humphries discours @ Le Rainier Club sur 5/19

Dr Stan Humphries, Vice-président et de données Analytics, et l'homme derrière notre données sur le logement, Donnera un discours à l'immobilier à la table ronde Rainier club centre-ville de Seattle dans le lundi 19 mai. Il sera de discuter Seattle prix des maisons and Américain de l'habitation des données en détail au cours du déjeuner.

Je suis un membre de la Rainier club et je suis sur le comité organisateur de l'immobilier table ronde. Le déjeuner est ouvert uniquement pour les membres et leurs invités, mais je suis heureux d'accueillir les 10 premières personnes qui m'ont envoyer un courriel à Spencer à Zillow dot com.

Poisson pour les saisies

L'été dernier, j'ai posté sur une insalubres (et parfois dangereux) des effets secondaires de maisons saisies dans les climats chauds abandonnée piscines. Ces piscines, quand il n'est pas vidé de l'eau, deviennent infestés de moustiques, qui à son tour

créer le terreau idéal pour le virus du Nil occidental. Une partie de la taux les plus élevés de fonds propres négatifs et les saisies qui en résultent sont également dans certains des États ayant climats les plus chauds, la création d'un problème majeur dans les mois d'été.

Dans une récente Wall Street Journal article, l'un des fonctionnaires de méthode dans certaines zones de Arizona, California and Florida sont la lutte contre le problème du Nil occidental avec un poisson. Le bien-titrée gambusie a la capacité de survivre dans un appauvri en oxygène piscine, manger à 500 larves par jour, et se reproduisent rapidement. Ces poissons ont également été utilisés pour les piscines stagnantes La Nouvelle-Orléans après l'ouragan Katrina; theyre aussi sans doute moins coûteux et plus respectueux de l'environnement que les pesticides.

Donc ce qui arrive aux poissons une fois une maison forclos est vendu? Selon l'article du WSJ, les nouveaux propriétaires peuvent récupérer les poissons et les retourner à leur agence de lutte contre les moustiques locaux. Mais le plus souvent, le poisson vient de mourir après les larves de moustiques est épuisé, ou les nouveaux propriétaires de maison de rejeter les poissons avant de vider la piscine pour qu'elle soit prête pour leur propre usage.

Des thats le cadre du programme, a déclaré Chris Miller, un biologiste à la moustiquaire de Contra Costa et du district de lutte antivectorielle. Ils sont sacrificielle.

Calculatrices hypothécaires nouveaux et outils

Comme vous avez sans doute remarqué, nous avons récemment fait quelques ajouts à Zillow hypothèques marché que les emprunteurs d'aide en apprendre davantage sur leurs besoins individuels hypothécaires et de l'état du marché actuel.

Calculatrices hypothécaires

Nous avons ajouté 10 calculatrices hypothécaires pour aider les emprunteurs répondre à des questions importantes qu'ils peuvent avoir avant de commencer à magasiner pour un prêt. Ils permettent de calculer:

• Combien puis-je me permettre?
• Devrais-je refinancer mon hypothèque à domicile?
• Calculatrice des versements hypothécaires
• En comparant Conditions hypothécaires
• Dois-je payer des points de réduction pour un taux d'intérêt inférieur?
• Dois-je convertir un calendrier de paiement bi-hebdomadaire?
• Hypothécaire fixe ou à taux variable?
• Réglable Calculatrice hypothécaire à taux
• Comment les coûts de clôture incidence sur le taux d'intérêt?
• Quelles sont les économies d'impôt pour mon prêt hypothécaire?

Dynamisme Metrics

En plus d'afficher le nombre de demandes de prêts et d'hypothèques citations dans Zillow marché, weve ajouté le nombre de cas confirmés, en participant

les prêteurs, ce qui était près de 2.000 au moment de ce post. Whats importantes autour de ce chiffre, c'est que quand un emprunteur soumet une demande de prêt, il pourrait potentiellement être vu par des milliers de prêteurs, et pas seulement trois ou quatre.

Tableau des taux

Weve a également créé une table de taux réel de montrer les taux actuels de moyenne pendant 30 ans à taux fixe et 15 ans

prêts hypothécaires à taux fixes. Le tableau montre le taux moyen sur Zillow pour chacun de ces types de prêts aujourd'hui, par rapport à la semaine dernière. Citations en direct de la faire défiler le marché sous la table de taux, montrant récemment soumis citations individuelles. Pour voir la demande de prêt et de citations à travers les États-Unis ou dans n'importe quel état, il suffit de sélectionner une zone dans la liste déroulante au bas du module, puis cliquez sur GO.

Weve a eu beaucoup de commentaires depuis le lancement de Zillow hypothèques marché le mois dernier. Merci pour tous vos commentaires, et s'il vous plaît garder venir. Nous allons continuer à travailler sur des améliorations supplémentaires et de nouvelles fonctionnalités qui vous aideront à optimiser le marché pour les consommateurs et les prêteurs. Restez à l'écoute!

Carnival Of Real Estate N ° 90

Ont été voir des étoiles dans le Carnaval de l'immobilier aujourd'hui, car l'hôte Larry Cragun, qui dirige le Immobilier Undressed blog, jugé et appelée le 90e édition du CORE en utilisant un système d'étoiles. Messages qu'il considérait comme une excellente reçu 5 étoiles et d'autres ont reçu 4 et 3 étoiles. Ce noyau n'est pas le RE Undressed, mais est plutôt affiché sur le Professionnels Immobiliers Seattle l'article de l' Seattle P-Est du site Web où Cragun est un blogueur invité. Notre propre Amy Bohutinsky, Directeur des communications, a reçu une note de 5 étoiles pour Pas ma maison. Beau travail, Larry!

Le carnaval fera son apparition prochaine, le lundi 19 mai à Blog Minneapolis Immobilier. S'il vous plaît submit votre meilleur poste par le dimanche 18 mai, à prendre en considération. Etes-vous un blogueur immobilier et vous souhaitez pour accueillir une future édition ou de prendre une plus rôle actif dans l'administration du carnaval? Si c'est le cas, obtenir des instructions sur la façon de le faire here. S'il vous plaît vérifier la complète La liste des questions si vous avez d'autres questions quant à la façon de participer.

45,192 personnes pensent Sally ne devrait pas avoir à renflouer Bob

Comme de 9 heures ce matin, 45,192 personnes ont ont signé la pétition en ligne at AngryRenter.com appelant le Congrès à ne pas transmettre les programmes de sauvetage qui récompensent les emprunts et les prêts à risque. Selon le site AngryRenter.com, la solution préférée à la crise de forclusion est de; Laissons le marché libre, il Écartez-les!

Le projet de loi 300 millions de dollars de sauvetage hypothécaire a fait son chemin sur Barney Franks (D.-messe.) Comité des services financiers par un vote de 46-21 en faveur. Le président Bush le mercredi menacé d'opposer son veto au projet de loi, en disant que ce il reviendrait à récompenser les spéculateurs et les prêteurs (H / T Townhall.com.)

AngryRenter.com est juste un mois, mais il semble avoir touché une corde sensible. Freedomworks, à but non lucratif, non partisane groupe derrière AngryRenter, comprend bien la dynamique des initiatives racines d'herbe sur le web. Si vous ne savez pas qui Bob et Sally sont, regarder le clip vidéo court j'ai collé ci-dessous présente. La cause, qui a posté cette vidéo intelligente sur YouTube le 10 Avril a depuis été présenté sur CNN and FOX nouvelles et maintenant Zillowblog!

Alors, que pensez-vous; devrait Sally eu à renflouer Bob?

Un coup d'oeil dans la vie humaine en Zillow

HP montre sa dextérité et la flexibilité de faire les limbes

Poser une Zillowite pourquoi ils aiment travailler ici, et je pense que youd trouver un thème cohérent: Le people, L' productEt l' potential. Tous ces dynamiser nous de faire mieux, mieux, prendre des risques et avoir du plaisir le long du chemin. Comme le dit le vieil adage, la maison est où le coeur est. Lets face it: nous avons mis tellement de notre énergie, de temps et de coeur dans nos emplois, pourquoi ne pas chercher à travailler à un endroit où vous aimez ce que vous faites et apprécier vraiment les gens avec qui vous travaillez?

Heres un petit aperçu sur la façon dont nous aimons prendre des pauses ensemble. Lundi dernier, nous avons décoré l'espace repaire principal dans le bureau de Seattle, retroussée les airs, fait sortir un peu de nourriture délicieuse et les boissons et a eu un peu de Cinco de Mayo s'amuser ensemble. Notre membre le plus récent d'équipe, Avril (qui a commencé seulement six heures avant que la partie), ainsi que notre stagiaire, Eli, musclé et a pris un swat à la Piata. H.P. puis nous a montré avec son extrême flexibilité dans le concours de limbo. OK, tous les jours n'est pas un parti ici à Zillow, mais tout en travaillant dur, nous ne profiter de ping-pong pauses, Guitar Hero, Un jeu de fléchettes et entraînante, bien sûr, de hockey sur air.

Si cela ressemble et sonne comme amusant pour vous, tout en faisant un travail que vous aimez, s'il vous plaît consulter nos emplois actuels. Nous sommes de plus en plus et ont des possibilités assez cool disponibles dès maintenant. Nous pensons étaient sur quelque chose de grand. Venez nous rejoindre!

Eli attire une foule à sa rencontre pinata

Ville de Vallejo Déclare taux les plus élevés sur la faillite et quelques-unes des nations de capitaux propres négatifs

Le New York Times d'aujourd'hui a un article sur la ville de Vallejo, CA de déclarer faillite. Dans ce que le Times appelle un signe avant-coureur potentiellement de mauvais augure pour d'autres villes de la Californie, le conseil municipal de cette banlieue nord-est de San Francisco voté à l'unanimité, citant pas d'autre choix en raison de la diminution des recettes fiscales et un marché du logement déprimé.

Our T1-08 Rapport trimestriel Valeur Accueil pour Vallejo montre une image assez sombre pour les propriétaires. Les valeurs des maisons sont en baisse de 24% l'an en glissement annuel, et 91% des propriétaires qui ont acheté Vallejo en 2006 sont maintenant dans une situation nette négative en raison plus que leur maison vaut. Cela n'aide pas que la médiane acompte en 2006 à Vallejo était de 0% d'une situation classique où les acheteurs eux-mêmes débordés dernières quand ils ont acheté au cours de la flèche (en revanche, la médiane acompte nationale était de 10% en 2006). Le graphique ci-dessous montre la corrélation exacte entre une valeur médiane de la maison baisse (Zindex), Zéro acomptes et maintenant répandues situations propres négatifs pour les propriétaires.

Ce n'est pas clair pour moi ce qui se passe exactement quand une ville se déclare en faillite et comment cela affecte ses citoyens. Le Vallejo Times Herald cite un fonctionnaire de la ville en disant qu'ils vont continuer à fournir des services de la ville et le passage qui leur permettra de restructurer leurs finances. Pendant ce temps, son fort à parier que d'autres villes face malheurs de logement et la hausse des taux de forclusion sera regarder ce qui se passe en étroite collaboration.

Go Home Big ou Go

Thats juste une des choses qu'ils disent au Texas et Im vraiment heureux d'annoncer que Zillow juste allé avec grande Keller Williams, Dont le siège est à Austin, Texas. Voir le communiqué de here. Nous sommes fiers d'annoncer que Keller Williams a rejoint le Flux ZillowListingsprogramme et thatlistings fromKWs 73000 + associés sont maintenant bien en évidence sur Zillow, ce qui porte Zillows annonces nombre total à 2,1 millions. Comme vous le savez, Keller Williams est l'un des plus grands sociétés immobilières résidentielles aux États-Unis et vous allez maintenant être en mesure de voir leur logo familier rouge tout au long de notre site. Youll également voir des tonnes et des tonnes de pages KW agent de profil sur notre site. En fait, il ya plus de Keller Williams agents avec les pages de profil que toute autre maison de courtage aux États-Unis. Bien sûr, les profils sont libres (et de grands moyens pour vous faire connaître), c'est juste que les gens de KW semblent avoir sauté sur cette occasion de façon plus agressive que la plupart. Découvrez quelques-uns des grands pages de profil, j'ai découvert tout en parcourant le site:

http://www.zillow.com/profile/Krismer

http://www.zillow.com/profile/Central%20Texas%20Agent

Sur une note personnelle, cet accord est particulièrement amusant pour moi parce que j'ai maintenant un construit en excuse pour revenir à Austin, où je fois lived.

Bienvenue, Keller Williams et Accrochez Horns em!

Que lisez-vous?

Quelques intéressantes messages récents par les blogueurs de l'immobilier

Vide gratuit? (Gordon Stephenson)

Flushing constitue près de 40% de la consommation d'eau domestique, donc en théorie, cela permettra de réduire votre eau (et d'égout) factures considérablement. Et son eau vient de la lumière de douche gris, qui, si vous évitez de raser, brossage des dents, et tous les autres débris des activités génératrices de (ne pas trop graphique), devrait être de 98% de l'eau pure domestique et un peu d'ivoire savon et le shampoing.

Où est le point de rupture dans le marché? (Ryan Ward)

Le fait de la question est que le logement n'est pas perçue comme un prix abordable et la perception est la réalité. Acheteurs se sentent justifiés ou injustifiés logement est trop cher et quand on ajoute à cela des directives de souscription qui sont plus strictes que dans les dernières années, l'abordabilité semble être encore plus loin.

9 Avantages de travailler avec un professionnel immobilier qui blogue (Jeff Dowler)

Vous gagnez un aperçu de ce que l'écrivain sait réellement au sujet de leur rôle particulier dans le secteur de l'immobilier. Personne ne sait tout au sujet de leur domaine particulier, mais ce qu'ils ne savent devient patent. Non seulement ce qu'ils écrivent sur, mais comment ils écrivent sur ces questions.

Relations de longue distance (Teresa Boardman)

Il est de plus en plus commun dans mon travail de travailler pour les vendeurs que je ne rencontreront jamais. Nous avons de longues relations d'affaires à distance. Il est plus commun avec les condos et lofts qu'avec n'importe quel autre type de biens immobiliers. Propriétaires de s'éloigner et de louer l'appartement en copropriété et de décider ensuite à une date ultérieure qu'ils veulent le vendre.

Si vous ne pouvez ont battus, Play Dirty (Ben Kakimoto)

Eh bien, il semble un agent avec un blog condo concurrence a obtenu un peu envieux et a commencé à jouer sale. L'agent a acheté Google Adwords avec mon nom comme terme de recherche mot-clé ainsi que le titre des annonces elles-mêmes.

Se détourner des affaires (Jay Thompson)

quel est le point de prendre une liste qui ne peuvent pas être vendus? Chacune de ces trois propriétaires appelé en sachant exactement quel prix ils voulaient à la liste de leur maison pour. Ils étaient hors la marque (sur le côté le plus haut) de 60 $ 135K $. J'ai essayé de les aider à comprendre les courants Phoenix conditions du marché immobilier. J'ai fourni des données, je ciré éloquence pourquoi leurs maisons ne vendrait jamais à ces prix.

HR 5830 - Refinance courtes: Enregistrement de l'industrie du crédit hypothécaire aux États-Unis? (Brian Brady)

Tu veux essayer de deviner le fond? Regardez les prêteurs. Lorsque refis courts sont proposés, en masse, Ils estiment qu'un redressement est proche.

Que lisez-vous?

Joyau d'architecture à Ada, Michigan

Alors que de fouiller la fraîcheur Valeur trimestrielle thermique Accueil Rapport carte et le forage au plus près aux tendances dans Grand Rapids, Michigan, Une maison à l'aspect intéressant surgi dans l'instantané peu de Ada, MI (Capture d'écran ci-dessus). C'est la maison la plus populaire en Ada et viennent de découvrir, de son à la vente pour 1,5 million de dollars. Oui, le ZIndex pour Ada est $ 249,000, mais cette maison est un peu particulier puisque l'architecte est Dirk Lohan, Qui est le petit-fils de la fin des années Ludwig Mies van der Rohe, Considéré comme un pionnier de l'architecture moderne.

Selon la annonce par l'équipe Keller Williams Novosad, Ce la maison est probablement le meilleur exemple du design international dans l'ouest du Michigan et est au prix des centaines de milliers de moins que le coût de la duplication. L'extérieur est un simple 42 pieds solides géométriques tandis que l'intérieur offre un flux d'espace contiguë sur quatre étages. La magnifique maison est réglé sur 30 acres de terres magnifiquement arboré avec 5 de ces acres étant pelouse bien entretenue. Plate-formes multiples. Étage aux murs de verre au plafond dans chaque chambre offre une vue imprenable sur la propriété comme le fait la terrasse sur le toit du quatrième étage.

C'est une pièce magnifique de la propriété et tout à fait une acquisition agréable pour tous ceux qui veulent une maison conçue par une personne de la lignée architecturale de renom. De plus, la valeur des maisons dans Ada n'ont baissé que O.3%. Sonne comme Ada aura beaucoup de la tête une fois que ce marché se stabilise.