jeudi 31 mai 2012

Ne réglez pas votre moniteur Zillow.com sera de retour le plus tôt possible.

Mise à jour (@ 15:10) Zillow est de retour à la normale et les recherches fonctionnent bien. Désolé pour le dérangement et merci pour accrocher dans là-bas avec nous alors que nous avons réparé ce problème.

Mise à jour (@ 14:38) Vous devriez maintenant voir la page d'accueil Zillow.com nouveau. La fonctionnalité de recherche ne fonctionne pas encore; nous nous excusons pour la gêne occasionnée. En attendant, si vous rentrez réclamé votre maison, vous trouverez votre Zestimate et un lien vers votre page de détails dans votre maison favorites. Et voici des liens vers quelques intéressantes discussions récentes discussions Zillow pendant que vous attendez:

Mise à jour (@ 14:22) étaient toujours enquêter sur les questions de recherche connexes, mais vous devriez être en mesure d'accéder à d'autres sections du site. Pourquoi ne pas consulter quelques-uns des récents débats en Discussions Zillow pendant que vous attendez.

Il ya quelque temps, nous avons commencé à voir une charge massive sur nos serveurs qui a commencé à la performance du site d'impact. Weve prises sur le site vers le bas et travaillent à résoudre le problème. Eh bien de retour avec une mise à jour lorsque nous avons plus de nouvelles.

Martin Luther King Quartier: Sweet Auburn

Sweet Auburn

Sweet Auburn est un quartier de Atlanta où Martin Luther King Jr. est né environ 79 ans. Son lieu de naissance était de 501 Auburn Ave., Pour être exact, mais que l'adresse ne figure pas sur Zillow parce qu'il est devenu le cadre d'un Lieu historique national en 1980 qui comprend la maison de naissance MLKs, historique Ebenezer Baptist Church (où le roi et son père étaient co-pasteurs), et le King Center, entre autres points de repère.

Sweet Auburn Avenue était un vibrant communauté afro-américaine dans lequel des artistes tels que BB King, Cab Calloway, les Four Tops, Gladys Knight et accède à la notoriété. Cependant, comme beaucoup de quartiers défavorisés dans les années 1960 et 70, Sweet Auburn est tombé dans l'oubli du crime, la drogue, l'abandon, et un fractionnement autoroute en deux. En 1980, le tout-bénévolat Historic District Development Corporation (HDDC) a été créé pour tenter de préserver le caractère historique et culturel de la région, qui comprend maisons de fusil de chasse, Bungalows et victoriens majestueux. Malgré les efforts de tout le monde les meilleures, Sweet Auburn est encore en voie de disparition en raison de projet d'aménagement qui peut éroder encore davantage sa culture et son charme.

le 4-histoire du développement mixte utilisé actuellement en cours peut faire plus de mal que de bien aux propriétés historiques voisines de cette nouvelle construction. Partenaires de préservation de reconnaître auburn Sweet taux de vacance élevé et la peur de ce projet de remplissage stimulera la démolition de gros de propriétés historiques, offrant le mauvais modèle pour le réinvestissement.

Encore une fois, la problématique du développement continue: Comment préserver un quartier, tout en gardant un prix abordable. Comme vous pouvez le voir dans le graphique du haut, les auburn Sweet Zindex a suivi un chemin rocailleux ne s'améliore pas beaucoup au cours des cinq dernières années tandis que les valeurs Atlantas n'ont cessé de croître. Heureusement, le HDDC continuerai à me battre la bataille afin de préserver Sweet Auburn, qui est une partie importante de l'histoire Atlantas.

Un Mashup avec Shapefiles quartier Zillow et de l'API Zillow

Mercredi dernier, nous avons annoncé la libération de limites des quartiers en format shapefile par une licence Creative Commons. Dans ce poste, je l'ai mentionné qu'un mashup avec le Zillow API devrait être faisable et bien sûr, à seulement 5 jours plus tard, Andrew Mattie (un développeur à Diverses solutions) Présente a créé un mashup utilisant à la fois l' Les fichiers des limites et le GetDemographics appel de l'API (d'autres données locales disponibles). Le mashup possède une interface assez lisse qui affiche les quartiers en California sur une carte, ainsi que des graphiques supplémentaires tirés de la API GetDemographics.

Cliquez ICI de vérifier Andrews mashup. Je suis impatient d'autres mashups innovantes de la communauté des développeurs.

Si vous voulez en savoir plus sur le mashup et comment il a été créé, s'il vous plaît lire Andrews message sur Geek Blog Immobilier.

Carnaval de l'immobilier N ° 74

Brrr. il était de 11 en dessous de zéro dans le Minnesota ce week-end passé, inspirant l'investissement immobilier du Minnesota Blog Immobilier de choisir 11 postes de haut niveau pour la 74e édition de l' Carnaval de l'immobilier qui est maintenant affiché à Immeubles de placement du Minnesota. Minnesotas premier prix va à un nouveau blogueur dans l'espace immobilier: Real Estate Investing avec Tony John qui a écrit: Equity rapide? Pensez commercial.

Ses 26 degrés ici à Seattle et nous cant feel nos orteils, mais nous n'avons rien de se plaindre par rapport au Minnesota. Réchauffez-vous, dans le Minnesota!

Le Carnaval va faire son apparition prochaine le lundi, Janvier 28 à Zillow Blog. Hey, thats us! S'il vous plaît submit votre meilleur poste d'ici dimanche, Janvier 27, à prendre en considération. Etes-vous un blogueur immobilier et vous souhaitez pour accueillir une future édition ou de prendre une plus rôle actif dans l'administration du Carnaval? Si c'est le cas, obtenir des instructions sur la façon de le faire here. S'il vous plaît vérifier la complète La liste des questions si vous avez d'autres questions quant à la façon de participer.

Bienvenue, Real Living!

realliving.gifMercredi, nous announced un autre partenaire dans notre Inscriptions Zillow Feed program, Real Living, Qui sera en nous envoyant 14.000 annonces immobilières publiées sur une base quotidienne. Grâce à leur participation dans notre programme, les agents immobiliers de vie pourront automatiquement obtenir une exposition de leurs listes en face de Zillows 4 millions d'utilisateurs mensuels. Vie réel est l'une des nations les plus rapides franchises en croissance, et ont été ravis de les avoir à bord les bienvenus!

Pour de plus amples renseignements ou pour adhérer au programme d'alimentation Zillow Inscriptions, visitez le site www.zillowfeeds.com.

Agents immobiliers et leurs voitures

Theres un peu de maths floue se passe dans le biz immobilier qui je ne tout à fait obtenir. Les agents immobiliers ne faites pas une tonne d'argent pas moins theyve été dans le biz pendant un certain temps, ou theyre incroyablement avertis en eux-mêmes la commercialisation ou theyre les agents immobiliers vers les étoiles ou tout simplement chanceux theyre. Six figure revenus arriver à la tranche supérieure de 10%, mais la plupart des agents s'insérer dans le 26790 $ - $ 65.270 échelle salariale. According

Mercedes

le Département américain du Travail, Le revenu médian est 39 760 $ (mai 2006). Alors, comment se fait-il qu'ils conduisent plus beaux, les voitures les plus chères?

Mon agent conduisait une magnifique Lexus SUV, mais shes été un agent pendant un certain temps et a construit une réputation assez solide. Je vois certains requins terrestres là-bas qui conduisent des BMW, Mercedes et Land Rover, mais je ne peux pas imaginer comment les agents jeunes en début de peut permettre de conduire leurs clients autour dans le style. Alors, est-ce un show-bouchon de ne pas avoir une voiture de luxe? Si vous étiez un client et votre agent allait vous conduisez autour, vous montez dans un Volkswagen Jetta ou Honda Civic ou une date du Jeep Cherokee?

Il ressemble à des agents sont même préoccupés par l'image et la voiture qu'ils conduisent. ActiveRains blog est rempli avec des agents qui demandent d'autres agents quel genre de voiture à utiliser et il semble que la réponse populaire est une belle SUV (il aide à porter les signes environ). Mais, pour les croyants verts et shakers, il est un agent immobilier Eco à Madison, Wisconsin, qui a vendu sa BMW et a commencé à l'aide d'un programme de partage de voiture! Pour une raison quelconque, Madison peut s'en tirer avec des trucs comme ça. Peut-être ne peux Portland, en Oregon, et à Seattle, aussi, mais je vois que la tendance des émules dans plusieurs autres grandes villes.

Happy Friday!

7000 Fichiers + de limites de quartier en format Shapefile

Amidst le fou semaine des annonces la semaine dernière, Labs Zillow tranquillement étendu. Notre plus récent ajout est un projet d'analyse des données de notre équipe a travaillé sur l'intérieur pendant un certain temps. Ce n'est pas une application cool web peu (même si nous faisons construire ceux ainsi) Comme on pouvait s'y attendre. C'est un tas de, eh bien, DATA. Quel genre de données que vous pouvez demander? La lignes de démarcation pour plus de 7.000 quartiers à travers les États-Unis, couvrant environ 150 villes. Ces formes de données de quartier sont maintenant disponibles, zippé dans le Arc Shapefile, Pour quiconque veut les télécharger.

Déterminer les données de limites a été tout un exploit, comme c'est actuellement cette information n'est pas facilement disponible par le biais d'une seule source publique. Ainsi, nous avons déterminé ceux-ci sur notre propre grâce à diverses tactiques, notamment l'appel des chambres individuelles de commerce, le tourisme et les conseils de congrès, parlant avec les agents immobiliers et membres de la communauté dans ces domaines, ainsi que l'aide en ligne disponibles de sources locales.

Alors, après tout ce travail, pourquoi donnons-nous de ces données gratuitement? Ici, à Zillow, étaient tous sur la transparence que nous pensons qu'un librement disponible et totalement transparente l'échelle nationale de données un ensemble de quartiers se traduira par une grande innovation qui ont été ravis de voir. L'immobilier est locale et les quartiers sont un excellent moyen de regarder l'immobilier au niveau local. Ont été particulièrement heureux de voir ce que les entreprises individuelles et les techniciens peuvent venir avec, qui ne peuvent pas avoir le budget pour une licence de ces données de fournisseurs de données d'autres. Il ya des possibilités quasiment illimitées en termes de brassage des données SIG par exemple, vous pourriez facilement superposer les zones sismiques et de marquer une probabilité quartiers de connaître un tremblement de terre.

En outre, c'est un moyen pour les gens d'utiliser et de contribuer à notre base de données de plus en plus de contribuer à améliorer les lignes de démarcation, si vous avez d'avoir une certaine connaissance technique SIG (noter que vous aurez besoin d' Logiciel ArcGIS de travailler avec les fichiers de formes réelles). Après tout, nous ne savons pas Phoenix comme un agent local ne nous ne savons pas à Boston comme un résident de Boston ne. Si votre ville n'est pas l'une des 150 villes couvertes actuellement, et vous savez assez SIG (ou d'avoir accès à quelqu'un qui le fait), vous pouvez dessiner vos propres limites pour votre ville et nous aviserons en affichant une Discussions fil Zillow. Eh bien les ajouter à la base de données des quartiers disponibles pour le téléchargement et travaillera, à terme, de les intégrer dans Zillow.

Ce qui est exigé de vous d'utiliser les fichiers? Simple simplement attribuer Zillow comme la source des données et faire des mises à jour ou modifications que vous apportez aux fichiers disponibles à tout le monde par l'intermédiaire de la licence identique ou similaire.

Étaient ravis de voir ce que l'innovation est le résultat de ces données étant disponibles gratuitement pour quiconque de travailler avec. Utilisation de la débarrasser (numéro d'identification région), les fichiers des limites pourraient être facilement intégré avec des données de quartier disponibles via l'API (or nos données des rapports trimestriels ou d'un autre sources de données locales) Pour créer un assez convaincant locale vraie page aperçu immobilier intégré dans votre propre site. Autres utilisations possibles comprennent une carte de chaleur du quartier ou un outil de comparaison.

Si vous avez des ajouts, des améliorations, des commentaires ou des questions, s'il vous plaît aller à notre discussions des développeurs.

10 Conseils pour Investir dans l'immobilier

Investir dans l'immobilier est l'un de ces aspirations oniriques remplis d'images de l'argent supplémentaire qui coule du robinet et

Money tap

trouver des locataires pour occuper idéales votre investissement. La réalité, bien sûr, c'est que les impôts, les assurances, les réparations et fixez votre flux de trésorerie positif et de trouver des locataires honnêtes et dignes de confiance, c'est comme être de 40 ans en essayant de trouver leur compagnon de vie: tous les bons sont déjà pris.

Ce qui nous amène à aujourd'huis Wiki mercredi article de fond, Dix conseils à l'investissement immobilier réussi, Par Kenneth Rosa, un agent immobilier avec Propriétés Realty Associates en Floride. Kenneth énumère succinctement 10 conseils importants à prendre en compte dans le cas où vous voulez faire le grand saut dans l'investissement immobilier. L'article effleure juste la surface, mais c'est un bon point de départ en cas youre songez à devenir un investisseur.

Je suis sûr que la maison retournement montre le HGTV, A&E and Bravo ont déclenché une toute nouvelle race de braves et audacieux de nouveaux investisseurs qui pensent, je peux le faire. Donc, si vous voulez plonger votre orteil dans l'investissement immobilier, lire les conseils Kenneths.

Et la pointe N ° 11: Ne pas quitter votre emploi du moins pas encore.

10 Conseils pour Investir dans l'immobilier

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