Attirer une conversation: Conseils commentaire sur le blog

Ed: Il s'agit de la dernière partie de notre en cinq parties mini série mettant en évidence les conseils pour le démarrage d'un blog (d'affaires).

Realtors me dire que l'immobilier est un «relation d'affaires». La plupart des entreprises sont des entreprises de relations et souvent ce n'est pas ce que vous savez mais qui vous connaissez qui a plus d'impact sur votre succès. L'Internet a toujours été un bon endroit pour trouver de l'information, mais maintenant sa devient un endroit idéal pour trouver des gens et les commentaires du blog sont une grande partie de cela.

Vos commentaires des lecteurs et les amitiés que vous faites avec eux sont l'une des récompenses les plus tangibles pour le travail dur, vous mettez dans votre blog. Je me sens très fortement sur l'importance des commentaires de la communauté qu'ils créent est ce qui sépare les blogs d'autres sites Web. En général, je crois qu'un blog sans commentaires (vous pouvez les désactiver) ne vaut pas la lecture.

Commentaires = contenu: Comme Drew Meyers nous a rappelé, originales, fraîches, provocateur le contenu est le roi de l'Internet. Les commentaires postés par vos lecteurs peuvent être vos blogs contenu le plus convaincant. Quoi de plus, theyre libre. Le nombre de commentaires que reçoit chaque poste est une mesure de ce que les articles «Intérêt». Un décompte commentaire haute est souvent un indice à vos lecteurs que votre message porte sur un sujet chaud. Je lisais le numéro de Février de magazine Dwell la nuit dernière (fortement recommandé) Et a réalisé que les commentaires de blog sont l'incarnation en ligne des lettres à l'éditeur lors de la prochaine que vous lisez un magazine, prendre note de l'importance donnée à ces lettres et qui les a reçus articles.

Example: Sur le blog local Seattle immobilier, Pluie City Guide, les commentaires sont souvent la principale attraction. Ce post récent by Ardell Della Loggia, Dispose de 83 commentaires jusqu'à présent.

La valeur de feedback de la clientèle: les conseils des lecteurs que vous recevez de donne un aperçu qui coûterait des dizaines de milliers de dollars à reproduire hors-ligne. Vos lecteurs sont vos clients les plus passionnés de lentreprise et les critiques. Écoutez-les il faudra la conjecture (et la plupart des risques) de votre plan d'affaires.

Example: L'équipe de 37Signals utilise activement son blogpour solliciter la rétroaction des utilisateurs auprès des utilisateurs de leur logiciel de productivité en ligne.

Vous ne savez pas tout: Id déteste être le seul à le rompre pour vous, mais vous ne savez pas tout. Votre motivation pour attirer d'autres commentaires devrait être d'apprendre à partir de votre auditoire. Un blog est un endroit idéal pour tester vos idées et de dire à vos lecteurs; "hey, c'est ce que je pense, que pensez-vous?" Nous avons récemment interrogés blogueurs immobiliers pour savoir si elles bénéficient de blogging. Tous les répondants ont mentionné à quel point ils avaient appris à la suite des conversations sur leur blog. Si vous parvenez à éviter d'avoir toutes les réponses, vous allez attirer une conversation plus dynamique.

Example: Capital-risqueur New York, Fred Wilson, Est un maître de l'utilisation de son blog et son public pour peaufiner ses idées d'investissement.

Comment répondre aux commentaires.

• Soyez honnête et au point.
• Réagir rapidement.
• Répondre à chaque question (rationnelle).
• Si un intervenant vous corrige, les remercier et mettre à jour votre message.

C'est aussi simple que. Plus difficile, surtout pour un blog d'entreprise, est de décider quand not pour répondre à un commentaire. Mon conseil est de ne pas prendre personnellement les commentaires de vos lecteurs ont droit à leurs opinions et vous n'aurez pas fait d'amis en jouant sur eux simplement parce qu'ils sont en désaccord avec vous.

Example: The Sellsius Blog. Personne dans la blogosphère immobilier répond aux commentaires avec l'immédiateté ou la passion que ces gars font. Vous pouvez réellement discuter avec eux en direct sur leur blog!

Modération des commentaires: Votre plateforme de blogs vous donnera la possibilité de modérer vos commentaires blogs. Si vous faites tout bien, vous obtiendrez toujours des commentaires SPAM. Supprimer le spam et, si possible, de bloquer les spammeurs de commenter à nouveau. Il existe de nombreuses façons automatisées pour combattre les spams captcha fonctionne particulièrement bien et est ma recommandation personnelle. Le raccourci vers le spam modérateur est d'exiger que vos lecteurs vous inscrire et vous connecter à votre blog pour commenter, mais il est un effet dissuasif sur la participation légitime et je ne le recommande.

Pire que les spammeurs, les trolls sont. Les trolls sont des gens misérables avec rien de mieux à faire que de critiquer votre écriture ou intimider vos lecteurs. La meilleure façon de traiter avec des trolls est de les ignorer et de proposer votre auditoire faire la même chose, ils finiront par passer à autre chose.

Silent commentaires: Quand est un commentaire et n'est pas un commentaire? Lorsque c'est un trackback, Une digg, un 5-étoiles-Note, un nombre d'abonnés, Meebo discuter widget ou un MyBlogLog avatar. Commentaires typés ne sont qu'un moyen, vous pouvez permettre à votre public d'interagir avec votre blog et avec l'autre. Comme vous lisez les blogs grands, de prendre note de toutes les façons, ils démontrent que les lecteurs d'autres ont été là avant vous. Même un compteur de page qui vous indique combien de personnes ont lu un post peut être un "commentaire silencieuse» sur la popularité de ce poste.

Example: The MyBlogLog Dernières widget de lecteurs sur le côté droit de cette page est un bon exemple de cela. Ces photos sont des photos de nos lecteurs dernières années, ils peuvent ne pas avoir laissé un commentaire, vous pouvez lire, mais vous savez theyve été ici et pouvez cliquer sur les images pour leurs lire leurs blogs et les blogs qu'ils lisent.

Commentant sur d'autres blogs: N'oubliez pas de faire des commentaires sur d'autres blogs. Je recommande habituellement que les blogueurs de nouvelles pendant deux semaines de lecture et commentaires sur les blogs d'autres avant même de commencer avec leur propre. Lorsque vous laissez un commentaire, vous vous reliez à votre blog et que, à son tour pousse vos commentaires du public. Blogging prospère sur le karma. Si vous joindre à la conversation sur les blogs multiples, vous pourrez bientôt constater qu'il devient difficile de se rappeler de revenir aux messages que vous commentées. Une solution à ce problème consiste à utiliser un service comme cocomment de suivre vos commentaires et nous vous aviserons des réponses (par exemple, mes commentaires).

Cela nous amène à notre mini-série de conseils blogging à un proche. Si vous avez des pensées, des questions ou critiquer s'il vous plaît joindre à la conversation et laisser un commentaire.

Tous les 5 articles de la mini-série:

• Le contenu est roi, mais la voix est la reine: Trouver votre voix et sujets Picking
• Configuration de votre Blog: Choisir une plateforme de blogs et de configuration de base
• Éviter les pièges juridiques dans les blogs: Ce qu'il faut garder un œil sur
• SEO & Syndication: Maximiser les rangs de Search Engine
• Attirer une conversation: Conseils commentaire sur le blog

Les lieux Super Surtout

Emplacement, emplacement, emplacement. Ce n'est pas seulement pour déterminer l'endroit où acheter une maison, c'est aussi une décision cruciale quand il s'agit de trouver l'emplacement idéal pour organiser le Super Bowl. Traditionnellement, le plus grand événement sportif de l'année a eu lieu dans des temps plus chauds climats (comment fait Detroit faufiler là-dedans?). Ma conjecture est cela est dû au fait que les fans de football enragés préférerais de beaucoup payer de voler dans un endroit chaud pendant quelques jours que dans les hivers froids la plupart des pays est confronté à cette époque de l'année.

Super Bowl XLI Coup d'envoi dimanche à Miami entre le Chicago Les ours et le Indianapolis Colts. En regardant Zindexes pour les villes qui ont accueilli le Super Bowl au cours des sept dernières années (graphique ci-dessus), Miami a la deuxième meilleure ZIndex à 316 987 $, tandis que San Diego est à travers le toit à 504 929 $. Comment les gens peuvent se permettre de vivre dans ces lieux?

L'an prochain, le Super Bowl se tiendra à Glendale, AZ, qui arrive avec un ZIndex de 242 906 $. Pendant que nous étions des recherches sur la zone, j'ai eu un aperçu de la vue d'oeil d'oiseaux du nouveau stade (ci-dessous), qui était dans ses premiers stades de la construction après innove en 2003. Assez doux.

Blogging SEO et Syndication

Ed: Il s'agit de la quatrième partie d'une partie de cinq mini-série sur le thème de choses à penser lors du démarrage d'un blog d'entreprise.

Il ya certaines choses de base, vous pouvez commencer à faire aujourd'hui pour accroître la visibilité de votre blog immobilier dans les moteurs de recherche. Pour la plupart, Search Engine Optimization (SEO) équilibre assez bien avec l'expérience utilisateur, mais chaque fois qu'il ya un conflit, je serai toujours pécher par excès de l'expérience utilisateur.

Keywords
Faire des recherches et connaître les mots clés que vous souhaitez classer. Ceci se fait facilement gratuitement en visitant Yahoo Search Marketing centre de ressources et en cliquant sur le "outil de sélection de mot-clé." N'oubliez pas d'être spécifique à votre liste de ne pas essayer de classer les termes les plus populaires parce qu'ils sont aussi les plus compétitifs. Au lieu de cela, choisir des mots clés populaires qui sont aussi les plus pertinentes sur votre blog. Décider sur environ 10 mots-clés, les poster à portée de vue sur votre bureau et de s'y référer chaque fois que vous écrivez un message.

Blog de mise au point
Vous devriez avoir une image très claire de ce que votre public est intéressé avant de vous lancez-vous, alors essayez de résister à s'égarer trop loin du sujet. Vos titres de blog doit toujours contenir une expression clé et la phrase doit être répété à quelques reprises tout au long du poteau. Ne pas répéter la phrase, si bien qu'il peut paraître idiot. Les moteurs de recherche ne sont pas stupides et ils considèrent que la farce mot-clé excessive de SPAM et vous pénaliser pour cela.

Links
De loin le plus grand facteur de haut rang dans les moteurs de recherche est des liens entrants vers votre blog, malheureusement, il est difficile de recueillir des liens vers votre blog si vous n'êtes pas participer activement à la communauté et des liens vers d'autres blogs. Ne pas se laisser prendre dans les liens entrants vs sortants. Si youve fait un bon travail d'identification et vos mots-clés de discussion blog, votre site va devenir une destination pour les utilisateurs et, finalement, pour les moteurs de recherche. Voici quelques conseils de liaison:

• Liens les utiliser partout, essayez de lier au sein de votre blog (n'oubliez pas d'utiliser des mots-clés dans le un texte d'ancrage) et n'ayez pas peur de créer un lien vers d'autres blogs (Id réellement encourager sur la prémisse que cela conduira à retourner des liens).
• Utilisez la fonctionnalité lien hypertexte disponible avec tous les logiciels de blogging

La liste de blanchisserie
Maintenant que vous êtes à l'écriture excellente copie, voici une liste de choses que vous devriez faire pour aider les moteurs de recherche et les utilisateurs de découvrir votre blog. Selon votre fournisseur de vous ne peut être capable de faire 70% de la liste, ce qui est bien depuis sa probablement 70% de plus que la plupart des blogueurs font:

• Assurez votre blog facile de souscrire à en ajoutant des boutons d'alimentation
• Créer une seule URL. Nous sommes coupables de ce à Zillow parce que «zillowblog.com" et "www.zillowblog.com" sont deux URLs distinctes qui hébergent le même contenu. Idéalement, nous devrions avoir un "301" rediriger pour remédier à la situation.
• Ressaisissez votre URL à contenir des mots clés (généralement le titre du blog) et les mots séparés par des tirets, souligne non
• Modifier votre "Tag Titre" de la valeur par défaut, habituellement les fournisseurs de blog sera juste mettre un titre générique qui permet de diffuser leurs services, assurez-vous de changer pour refléter votre image de marque blog et obtenir le placement mot-clé
• Vérifiez pour le référencement des plug-ins avec hébergeur de votre blog
• Ajouter des catégories sur votre blog. Assurez-vous d'utiliser votre liste de mots clés lors de la prise catégories
  • Si possible, ajouter du contenu collant à chaque page de catégorie. Ce sera 2-3 mots clés riches en phrases qui décrivent la catégorie et vit toujours dans le haut de la page. Il s'agit d'une grande expérience de l'utilisateur étant donné que chaque catégorie possède son propre domicile.

Optimisez votre flux
Maintenant que le youve créé un certain contenu stellaire et fait votre moteur de recherche blog (et utilisateur) conviviale, son temps de montée en puissance de la distribution. La plupart des lecteurs avides de votre blog se rendra à votre blog au travers d'un flux RSS, ci-dessous sont des choses que vous devriez faire pour le rendre aussi facile que possible pour eux de le lire.

• Demandez votre blog dans Technorati et abonnez-vous
  • Faire de chaque catégorie dans votre blog abonnable, puis abonnez-vous à tous les
  • Autoriser les utilisateurs à s'abonner à chaque catégorie
• Message texte intégral, et pas seulement des résumés
• Assurez-vous d'inclure une description du site, la plupart des fournisseurs par défaut à un modèle générique pour vous

Toutes les tâches ci-dessus devrait pas vous prendre plus d'une couple d'heures (autre que d'écrire des articles réels), mais sa vaut bien le temps compte tenu de la hausse du trafic potentiel.

• Le contenu est roi, mais la voix est la reine: Trouver votre voix et sujets Picking
• Configuration de votre Blog: Choisir une plateforme de blogs et de configuration de base
• Éviter les pièges juridiques dans les blogs: Ce qu'il faut garder un œil sur
• SEO & Syndication: Maximiser les rangs de Search Engine
• Attirer une conversation: Conseils commentaire sur le blog

Éviter les pièges juridiques dans les blogs

Ed: Il s'agit de la troisième partie d'une partie de cinq mini-série sur le thème de choses à penser lors du démarrage d'un blog d'entreprise.

La grande chose au sujet de la révolution blogging est que tout le monde peut être un éditeur. Bien sûr, à un avocat comme moi, la chose est effrayant, c'est que tout le monde peut être un éditeur.

Loi sur les médias de la loi définissant la responsabilité des médias pour ce qu'ils publient ou diffusent a grandi dans un environnement où une poignée de privilégiés contrôlé les moyens de publication. En règle générale, ces éditeurs traditionnels ont été tenus responsables pour ce qu'ils ont décidé de publier, et souvent les éditeurs n'avaient poches assez profondes pour défendre ou de payer dans le cas d'un procès réussi. La Premier amendement la liberté d'expression protégée, mais la jurisprudence généralement été soulevée dans la défense des entreprises de médias bien financés. Dans un environnement blogging, chaque individu blogueur est responsable de la loi de la même manière d'un journal ou une station de télévision est. En outre, la vitesse à laquelle les blogs sont affichés, l'absence de tiers éditeurs, et la prévalence de «copier-coller" la technologie d'accentuer les risques dans les blogs.

Ci-dessous je identifier les deux principaux écueils juridiques blogueurs devraient éviter. Cela identifie simplement un certain éventail principes du droit des médias dépend beaucoup de la situation particulière, et vous devriez consulter votre propre avocat pour des conseils spécifiques.

Libel. Libel est un tort prétendent que se pose lorsque quelqu'un publie une fausse déclaration sur une autre personne, ce qui nuit à la réputation des victimes. Si un blogueur affirme faits faux sur quelqu'un, il ou elle peut être tenue responsable pour dommages et intérêts. La meilleure défense de la diffamation est, bien sûr, dire la vérité. Alternativement, l'écrivain ne peut distinguer clairement des déclarations factuelles de l'opinion d'un opinion, Peu importe la façon dont négative, n'est pas la diffamation.

Responsabilité fonctionne non seulement à l'écrivain d'origine de la déclaration diffamatoire, mais à toute republication. Ainsi, un blogueur qui répète diffamation peut être poursuivie. Cependant, en général un blogueur ne doit pas être tenue responsable des commentaires laissés par les autres sur un blog. Comme nous l'avons previously sur ce blog, L'article 230 de la Communications Decency Act Etats qu'aucun fournisseur d'un "service informatique interactif" seront considérés comme l'éditeur de l'information envoyée par un utilisateur. Toutefois, la modification ou reprenant une déclaration diffamatoire peut causer un blogueur à perdre cette immunité.

Copyright. Le titulaire de la copyright dans un ouvrage (par exemple texte, photo, enregistrement sonore) a le droit exclusif de copier et de publier ce travail. Ainsi, la règle générale est que vous devez avoir l'autorisation du détenteur du copyright de mettre une œuvre protégée sur un blog.

Souvent, les blogueurs déclarent que le Premier amendement leur permet d'utiliser librement le contenu disponible pour leurs sites Web. En fait, aux États-Unis le droit d'auteur ne fournir un certain soulagement par l'intermédiaire du notion d'utilisation équitable. Toutefois, la doctrine d'usage acceptable est subtile et facilement mal appliqué. L'article 107 de la Loi sur le droit d'auteur listes quatre facteurs à prendre en considération pour déterminer si une utilisation qui est faite d'une œuvre dans un cas particulier est équitable:

• Le but et le caractère de l'utilisation, y compris si cette utilisation est de nature commerciale ou à but non lucratif est pour des fins éducatives.
• La nature de l'œuvre protégée.
• La quantité et la substantialité de la portion utilisée par rapport à l'œuvre protégée dans son ensemble.
• L'effet de l'utilisation sur le marché potentiel ou la valeur de l'œuvre protégée.

Comment ces facteurs s'appliquent varie d'une situation à. Si vous voulez compter sur l'utilisation équitable lors de la copie du contenu d'une autre source, c'est une bonne idée de parler à un avocat ou un éditeur connu dans l'exercice de l'usage loyal. En règle générale, l'utilisation équitable protège un usage non commercial, éducatif ou journalistique du contenu. Ainsi, l'affichage d'un extrait d'un ouvrage écrit dans un billet de blog commentant le travail peut être autorisé. D'autre part, y compris la musique de fond sur un blog juste parce que vous aimez la musique, il faudra une licence auprès des détenteurs de droits.

Cela fait partie 3 d'une partie de cinq mini-série sur le thème de choses à penser lors du démarrage un blog d'entreprise:

• Le contenu est roi, mais la voix est la reine: Trouver votre voix et sujets Picking
• Configuration de votre Blog: Choisir une plateforme de blogs et de configuration de base
• Éviter les pièges juridiques dans les blogs: ce qu'il faut garder un œil sur
• SEO & Syndication: Maximiser les rangs de Search Engine
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Wiki Mercredi: Liste de réparation Accueil

Todays Wiki mercredi entité: Liste de réparation Accueil

J'avais l'habitude de dire que ce n'est pas le dentiste que vous avez à vous soucier de, c'est la hygenist. Theyre ceux qui offrent le plus de la douleur et l'inconfort. De même, lorsque vous vendez votre maison, ses pas les acheteurs que vous avez à vous soucier de, c'est la inspecteur en bâtiment.

Quand j'étais dans le processus de vente de ma maison Baltimore l'an dernier, l'inspecteur des acheteurs est revenue avec une liste de choses qui étaient «mauvais» avec la maison. Son à prévoir. Parmi les articles était un "fissure dans le lavabo d'utilité dans le sous-sol." Une fissure dans l'évier sous-sol! J'ai été étonné, surtout quand il y avait d'autres choses J'ai surtout été préoccupés par, comme la cheminée besoin d'une doublure. L'inspecteur n'a pas la liste de cette question, mais nous avons divulgué ce problème (ma culpabilité catholique se lève à nouveau) et nous avons passé un morceau de Nice de changement pour le fixer. Aussi pénible, c'est que l'inspecteur a été le même gars qui a inspecté pour nous quand nous avons acheté la maison et il n'a pas la liste de la fissure! Hmmm.

Todays Wiki mercredi fonction est Liste de réparation Accueil. L'article donne un aperçu rapide de la grande substance qui doit être vérifié avant de mettre votre maison en vente, comme l'unité de four / AC, toit, la plomberie, aménagement paysager, etc Bien sûr, vous pouvez essayer, essayer, essayer d'anticiper ce qui va arriver dans l'inspection, mais son mieux pour éviter les mauvaises surprises en particulier quand il s'agit de gros achats.

Mercredi Wiki est une émission hebdomadaire qui met en évidence articles utiles ou intéressantes de la Wiki Immobilier.

Post-scriptum Ne pas oublier de vérifier les fissures dans l'évier sous-sol!

Configuration de votre Blog

Ed: Il s'agit de la deuxième partie d'une partie de cinq mini-série sur le thème de choses à penser lors du démarrage d'un blog d'entreprise.

Si et quand vous décidez de faire le grand saut dans la blogosphère soit avec un personnel ou un blog d'entreprise étape on est d'abord sa mise en place. Cela signifie le choix d'une plate-forme de blog et de déterminer le look and feel que vous voulez sur votre blog d'avoir.

Il ya un certain nombre de plateformes de blogs disponibles pour les nouveaux bloggers. Il ya des versions gratuites comme WordPress.org et Blogger qui sont orientées vers les blogs personnels. Trois des plates-formes les plus courantes pour les blogs d'entreprise sont Typepad, Movable Type, et une version installée de WordPress. Pour ceux succession professionnels lecture réelle, il ya aussi plusieurs plates-formes ciblées spécifiquement à plusieurs agents immobiliers qui viennent à l'esprit sont Pluie active, Pièces RSS, Blogs de tomates et Systèmes de blogs. Pour la liste plus complète des plateformes de blogs adaptée à Professionnels de l'Immobilier, consultez notre page wiki sur le sujet, il devrait vous donner une idée de vos options avant de sauter po Si vous connaissez d'un plateforme de blogs ne figure pas, s'il vous plaît ajouter!

Il ya deux options principales pour l'hébergement d'un blog sur le web. L'option plus simple 1er et (techniquement) est de payer pour une solution de blogs hébergés. Le 2ème est d'installer une plateforme de blogs sur votre propre serveur hébergé (fourni par les goûts de GoDaddy ou Dreamhost). Si vous choisissez une solution de blogs hébergés, mis en place est généralement un jeu d'enfant et est géré par votre fournisseur de services. Si vous payez pour votre propre espace serveur et de posséder un nom de domaine que vous souhaitez utiliser, les chances sont youll choisir d'aller avec une option de l'auto-hébergé et aurez besoin d'installer une plateforme de blogs qui est souvent juste un "one-click install" à partir de votre console d'administration du serveur.

Personnalisation de la façon dont votre blog semble se fait habituellement en modifiant quelque chose considéré comme un «modèle». Il existe de nombreux modèles gratuits disponibles pour les plates-formes de blog communes (wordpress, typepad, blogueur). Pour les changements de modèles spécifiques, le youll ont réellement modifier le code de l'élément spécifique que vous souhaitez modifier la composante la plus couramment édité étant le "menu latéral". Votre barre latérale affiche généralement les blogs informations que vous souhaitez aux utilisateurs de voir quelle que soit individuelle blog qu'ils lisent. Une barre latérale bonne introduit à vos lecteurs de votre contenu aux autres et à soi-même. Il généralement inclure des liens vers vos catégories de blog, vos coordonnées et un lien pour vous abonner à votre blog via RSS ou par e-mail. Il s'agit d'un fantastique "Comment Blog "qui vous guidera à travers les questions des blogueurs face commune, si vous êtes intéressés. En outre, WordPress a une forum de support idéal pour répondre à des questions spécifiques.

Je recommande vivement avoir une case «Recherche» sur votre barre latérale, quelque part ainsi (de préférence vers le haut) de la "Go" pour lancer la recherche Blog Zillow est toujours l'un de nos liens les plus cliqués. Lorsque les lecteurs à trouver un blog qu'ils aiment particulièrement, ils ont souvent fouiller dans les archives de ce blog pour d'autres articles d'intérêt pour eux. La recherche est une excellente façon d'aider vos lecteurs à trouver le contenu qui est d'intérêt pour eux.

C'est un sujet assez large et technique, mais n'hésitez pas à poser des questions dans les commentaires ci-dessous. Si vous avez des connaissances en outre youd aiment partager avec tout le monde, nous avons créé un "Mise en place d'une page wiki blog "pour aider la communauté agent immobilier.

Cela fait partie 2 d'une partie de cinq mini-série sur le thème de choses à penser lors du démarrage un blog d'entreprise:

• Le contenu est roi, mais la voix est reine: Trouver votre voix et la cueillette Sujets
• Configuration de votre Blog: Choisir une plateforme de blogs et de configuration de base
• Éviter les pièges juridiques dans les blogs: ce qu'il faut garder un œil sur
• SEO & Syndication: Maximiser les rangs de Search Engine
• S'engager dans la conversation: Commentant Conseils

Page Poster une maison à vendre et à accroître Vues 200 fois

Si vous avez raté les nouvelles, Juste un peu plus d'un mois, nous avons lancé il ya la possibilité pour les agents d'inscription et les propriétaires à poster leur maison en vente sur Zillow- Gratuitement. Comme nous l'avons noté à ce moment-là, l'affichage d'une maison en vente sur Zillow est incroyablement puissante (et facile) moyen de propriétés sur le marché. Zillow est l'un des sites les plus fréquentés de l'immobilier dans le pays, et avec entre 3-4 millions de visiteurs chaque mois, nous offrons la visibilité que vous voulez pour vous et vos annonces.

Heres un récapitulatif rapide de Whats arrivé à ce jour:

• Nous avons maintenant près de 30.000 maisons affichés à la vente
• 65% de ces maisons ont été posté par les agents
• La maison moyenne affichée en vente sur Zillow obtient beaucoup plus de gens cherchent à lui que dans une maison qui n'est pas environ 200 fois la quantité de trafic sur la page, pour être exact

Qu'est-ce que tout cela signifie? Eh bien, pour commencer, étaient en route pour un bon départ sur l'ajout de maisons à vendre à Zillow (mais nous avons du chemin à parcourir). Plus important encore, cela signifie que ces gens qui ont posté une maison à vendre bénéficient d'une légère hausse énorme de la quantité de trafic sur la page theyre faire. Les clients potentiels sont à trouver leurs nouvelles maisons à la vente dès maintenant sur notre site, même si vous êtes la lecture de ce!

Alors, qu'attendez-vous pour? Publiez vos maisons à vendre aujourd'hui. Si vous havent déjà fait, nous laisser un commentaire pour expliquer pourquoi épouser l'amour d'apprendre comment nous pouvons rendre ce service plus attractif.

Le contenu est roi, mais la voix est reine

Ed: Il s'agit de la première partie d'une partie de cinq mini-série sur le thème de choses à penser lors du démarrage d'un blog d'entreprise.

Si vous êtes commencer un blog en 2007 à des fins commerciales, vous vous demandez probablement ce qu'il faudra pour en faire un succès. Le but de commencer un blog est susceptible d'attirer du trafic et de vous établir comme un expert dans votre domaine, qui, idéalement, conduire à une augmentation des ventes, des pistes, le trafic Web et de sensibilisation générale de la marque de votre entreprise spécifique. Il est important de se rappeler que le trafic vers un blog ne se fait pas du jour au lendemain, il ya plusieurs pièces importantes du casse-tête pour réussir à construire un public fidèle. Gardez à l'esprit que la pratique régulière, les visiteurs du blog récurrents sont plus précieux que ceux qui la trouvent via un Google or Yahoo rechercher qu'une seule fois et ne jamais revenir. Donc, une fois que vous y arriver, vous aurez besoin de maintenir leur intérêt! Voici quelques-unes de mes réflexions sur la meilleure façon de faire ceci:

1. Contenu pertinent, frais, et en temps opportun est cruciale pour attirer et fidéliser les visiteurs de votre blog, il vous aidera à la fois attirer du trafic des moteurs de recherche et de créer la fidélité du public. Afin de profiter de la longue queue de la recherche, sur votre blog doit être bien positionnés pour les lecteurs des mots-clés de votre créneau sont à la recherche sur les (plus sur le référencement, le jeudi). Une fois que ces utilisateurs cliquent sur votre blog, son de votre devoir de garder leur attention en offrant un contenu de qualité. Votre but est de transformer le trafic moteur de recherche en visiteurs de retour. Commentaires écrits, un sujet qui sera couvert le vendredi, sont également une grande partie de la construction de fidèles lecteurs.

Alors, quels sont les sujets doivent-vous écrire? Évidemment, choisissez des sujets liés à votre secteur d'activité spécifique et qui sera intéressant de ceux que vous essayez d'atteindre. De nombreux blogueurs tomber dans le piège de régurgiter ce que tout le monde écrit. Cette habitude vous aider à augmenter le lectorat forte sur le long terme. La plupart des lecteurs Blog arent just la lecture de votre blog, ils sont aussi la lecture d'autres blogs axés sur des sujets similaires et souvent sujets sont répétées fréquemment. Si vous n'en ajoutant n'importe quelle perspicacité de votre propre à vos messages, votre public saura, et probablement que vous appelez sur lui (ou s'ennuyer et quitter). Efforcez-vous d'être créatif avec un contenu original et des idées originales.

En outre, vous devez être passionné par ce que vous écrivez, sinon, il sera trop évident. Mon opinion personnelle est que, dans la plupart des cas, les blogs forcé habitude bien se passer. Si vous êtes blogging parce que vous entendu parler de son un moyen facile d'attirer des clients potentiels ou de la circulation, détrompez-vous. À partir d'un blog d'entreprise est un engagement important en temps si vous espérez profiter de votre blog.

Cependant, la seule teneur coutume de faire le tour, ce qui nous amène à Astuce # 2:

2. Avoir une voix forte Cela est essentiel pour presque tous les blogs réussis plus encore que sur le contenu, dans certains cas. Une voix tient les lecteurs reviennent encore et encore. Vocale permet au lecteur de se sentir comme ils vous le savez sans réellement vous avoir rencontré. Voice fournit aux lecteurs un moyen de se connecter sur un plan personnel. La voix est interesting. Sauf si vous êtes un écrivain connu, il faut s'attendre trouver votre voix à prendre un certain temps. D'après mon expérience, je vous suggère de lire la bonne écriture, puis commencez à vous ÉCRITURE. Il ya une poignée de décents outils de blogging gratuit que vous pouvez utiliser, tels que WordPress.com and Blogger.com. Il suffit de s'inscrire et de commencer à publier vos pensées. Vous pouvez même faire le blog privé tandis que vous obtenez une sensation pour elle ou l'ouvrir à quelques amis de confiance ou des collègues pour obtenir leurs pensées. Calculez ce que le style fonctionne pour vous et votre entreprise. Une fois que vous obtenez à l'aise avec votre voix, vous êtes à probablement prêt à se ramifier et commencer à écrire sur votre blog d'entreprise. Apportez votre blog à la vie!

Écrivez souvent, bien écrire, écrire avec une voix de vos lecteurs apprécieront la personnalité que vous apportez à votre blog.

C'est la partie 1 d'une partie de cinq mini-série sur le thème de choses à penser lors du démarrage un blog d'entreprise:

• Le contenu est roi, mais la voix est la reine: Trouver votre voix et la cueillette Sujets
• Configuration de votre Blog: Choisir une plateforme de blogs et de configuration de base
• Éviter les pièges juridiques dans les blogs: Ce qu'il faut garder un œil sur
• SEO & Syndication: Maximiser les rangs de Search Engine
• Attirer une conversation: Conseils Commentant

Mini-série: Feuille de route pour les nouveaux blogueurs

Son une nouvelle année et nous suppose que pour beaucoup, 2007 est l'année commencent les blogs. Les chiffres les plus récents portent le nombre estimé de blogs dans le monde entier à plus de 50 millions. Assez impressionnant! Pour accueillir les débutants et pour donner un aperçu à ceux qui sont sur le point de commencer un blog, weve compilé une mini-série de messages en tant que feuille de route pour les nouveaux bloggers.

Avant de commencer cependant, nous voulons démystifier le mot, "blog". Une blog est tout simplement un site web. Il est le nom donné à des sites Web avec un structure particulière-elle provenait de la "Web Log" mandat en tant que contenu de ces sites ont tendance à être affichées dans l'ordre chronologique inverse. Plates-formes blog aussi des outils qui le rendent facile à publier du contenu à votre site Web avec très peu technique savoir-faire ou de programmation. Bottom line: il est un moyen facile de créer un site web et ainsi partager vos idées sur le monde!

Il ya des gens qui connaissent à Zillow un peu de la construction et l'exploitation de sites Web. Weve a demandé que quelques-uns d'entre eux pour partager leurs connaissances sur les domaines qu'ils sont des experts dans appliquée à bloguer, bien sûr. Au cours des 5 prochains jours, bien couvrir les sujets suivants liés au démarrage d'un blog:

• Le contenu est roi, mais la voix est la reine: Trouver votre voix et sujets Picking
• Configuration de votre Blog: Choisir une plateforme de blogs et de configuration de base
• Éviter les pièges juridiques dans les blogs: Ce qu'il faut garder un œil sur
• SEO & Syndication: Maximiser les rangs de Search Engine
• Attirer une conversation: Conseils commentaire sur le blog

J'espère que vous apprécierez la mini-série et les blogs bonne chance en 2007!

Carnaval de l'immobilier N ° 27

Le Carnaval de biens immobiliers 27e édition est maintenant disponible à Mon 1er Million à 33 y compris le "Pick of the Week" 10 choses que votre courtier immobilier ne vous dirai pas. Bon travail, Frugal!

Le carnaval suivant est le 5 février et l'hôte est Bloodhound Blog. S'il vous plaît submit votre meilleur poste par le dimanche 4 février, à prendre en considération. Etes-vous un blogueur immobilier et vous souhaitez pour accueillir une future édition ou de prendre une plus rôle actif dans l'administration du carnaval? Si c'est le cas, obtenir des instructions sur la façon de le faire here. S'il vous plaît vérifier la complète La liste des questions si vous avez d'autres questions quant à la façon de participer.

Update: Its portés à l'attention de la blogosphère que le "Pick of the Week" était en fait un vieille article plagié de Smart Money. Nous avons supprimé le lien vers le message de cette entrée.

Où sont les LA PLUPART DES million de foyers Dollar?

Bravo à Hotpads pour mettre en évidence an diaporama intéressant by Forbes Magazine qui a montré ce que 1 million de dollars peut acheter dans des endroits différents à travers le monde. Atlanta, Buenos Aires, Chicago, Dublin, Costa Rica, New YorkEt Johannesburg ont été parmi les endroits mentionnés. Bien que nous ne disposons pas des prix internationaux, nous avons fait quelques creuser pour trouver les villes aux États-Unis avec le most million de foyers en dollars sur la base de Zestimates ci-dessous sont le top 20 en termes de nombre considérable de maisons avec un Zestimate plus de 1 million de dollars:

Ou peut-être youd être intéressé de savoir les villes qui ont le pourcentage le plus élevé de maisons valant plus de 1 million? Heres les 20 premières villes en termes de pourcentage de foyers:

La conclusion? California is SPENDY (12 sur les 20)! Quel est le pourcentage de maisons dans votre ville locale pensez-vous sont million de foyers en dollars?

My Hometown: Lucas Valley, CA

Note de la rédaction: il s'agit d'un d'une série de "My Hometown"Blog écrit par des employés Zillow sur les maisons et les villes où ils ont grandi.

My Hometown: Lucas Valley, CA
Ma valeur Maisons en 1983: env. 150.000 dollars
Zestimate aujourd'hui: 784514 $

Je suis né et élevé un enfant ftbol-fou dans Buenos Aires, Argentine. Lorsque je me suis tourné 10, ma famille a déménagé à San Francisco chasser le rêve américain. Notre rêve particulier, cependant, ne comprend pas la ville par les Bays-étés de brouillard et froid infâmes, si nous nous sommes vite échappé à plus ensoleillées, les micro-climats de Marin County, Juste en face de l' Golden Gate Bridge.

Nous nous sommes retrouvés dans les faubourgs endormis de Lucas Valley de la population: 6357. Au cours de mes années de lycée, nous avons vécu sur 2258 Juniperberry Rd. Il était la dernière maison sur le bloc sur le bord extérieur de la banlieue, nous avons donc dû Marins collines dorées que notre arrière-cour très propre et aire de jeux. Les cerfs, chats sauvages, et les créatures des collines d'autres reviendrait à se régaler de mon jardin mères bien-aimé (beaucoup à son grand désarroi). J'étais plus préoccupé par mon jeu de tennis, passer d'innombrables heures à pratiquer mon coup droit contre notre porte de garage pauvres qui ont subi plusieurs travaux de peinture durant cette période. Les fans de l'architecture moderniste souvenez peut-être Lucas Valley comme une des premières communautés développées par le visionnaire immobilier Joseph Eichler. Maisons Eichlers défini le style californien moderne dans les années 50 et années 60. Ils en vedette les atriums, les plans d'étage ouverts, et les murs de verre du sol au plafond destiné à apporter l'extérieur dedans

Le plus célèbre et de loin la propriété la plus chère Lucas Valley appartient à celui-et-que George Lucas. Son Skywalker Ranch est une maison 3000 acres et milieu de travail qui aurait coûté 100 millions de dollars. Contrairement à la croyance populaire, Lucas Valley était not nommé d'après le Hollywood méga-directeur.

La rumeur veut que lorsque le président Ronald Reagan a demandé une visite de Skywalker Ranch, peu après Lucasfilm perdu une bataille judiciaire pour avoir le refrain du gouvernement américain d'appeler la Initiative de défense stratégique Star Wars, une visite ne pouvait pas être organisé. J'ai toujours pensé que si le Président ne pouvait pas entrer, je devrais même pas essayer.

Image courtoisie ** de IMDB

Maisons Heartbreak Hollywoods

Ah, l'amour

Avec la Saint-Valentin juste autour du coin, il semble être partout. Eh bien, partout, sauf pour Hollywood, qui est! Bien sûr, il ya quelques couples d'étoiles qui ont séjourné au comble du bonheur à travers les années, mais la plupart du temps, les collines d'Hollywood sont jonchées de chagrin. Mais même si certains d'Tinseltowns plus grands couples se sont séparés, leurs maisons vivent à voir (je l'espère) des jours plus heureux.

En l'honneur de Saint Valentin, weve traqué les maisons de certains Hollywoods plus célèbres couples d'anciens. Départ Jessica Simpson et Nick Lacheys de style méditerranéen maison, Où leur spectacle "Newlyweds" la réalité a été filmé. Voir la maison où l'ancien "couple en or" Brad Pitt et Jennifer Aniston vécu, ou à la succession Pacific Palisades que Tom Cruise et Nicole Kidman partagé avant que quiconque ait prononcé le TomKat phrase. Plus intéressé dans les étoiles classiques? Jetez un coup d'oeil à Lucille Ball et Desi Arnazs Roxbury Drive à la maison, Ou la demeure de Beverly Hills, où Marilyn Monroe et Joe DiMaggio finalement appelé il se ferme.

Pour la liste complète, voir notre collection de Célèbre ex-Maisons Lovers. Et pour encore plus d'un correctif célèbre, consultez notre Maisons de télévision célèbres and Famous Homes Scary.

* Image courtoisie de la Etats-Unis hebdomadaire

4000 $ le pied carré et la moisissure pour démarrer

Associated Press and CurbedSF ont à la fois ramassé sur l'histoire absurde d'un 77-mètres carrés appartement de Londres va pour $ 335,000 des thats 4350 $ le pied carré!

Avec une douche privative et revêtement mildiou (surprise) les murs, son caractérisé comme un «investissement» et thats avant de dépenser environ $ 60.000 pour équiper la salle avec chaleur ou d'électricité.

Umm passer.

Photo courtoisie * de l'Associated Press

Deux millions de Zestimates Nouveau!

Im très heureux d'annoncer que nous avons récemment ajouté deux millions de nouveaux Zestimates couvrant 36 comtés à travers le pays. Il s'agit de notre augmentation la plus importante couverture Zestimate depuis son lancement et soulève notre couverture nationale à 51,5 millions Zestimates, avec des données sur près de 70 millions de foyers au total. Nous avons ajouté une couverture en Géorgie, au New Jersey, Caroline du Nord, Caroline du Sud, le Texas et l'Utah. Texas et l'Utah ont été un peu plus difficile parce que ce sont non-divulgation états.

Dans la banlieue nord d'Atlanta, nous avons maintenant plus de 400.000 nouveaux Zestimates Gwinnett and Cobb comtés. Vous pensez déménager dans le Sud? Soyez sûr de vérifier les maisons à vendre et avec Make Me Move prix dans la zone. Heres un maison à vendre à Lawrenceville et un Assurez-vous de moi déménagement à Maritta, GA.

L'un des ajouts les plus intéressants nouveaux Park City, Utah. Vous vous souvenez peut que ce fut la résidence de la plupart des épreuves de ski aux Jeux olympiques d'hiver de 2002. Il comprend par exemple Make Me Move gemmes que celui-ci pour 950 000 $. La Zindex (Zestimate médiane) pour les maisons dans le code ZIP parc de la ville de 84060 est actuellement 821000 $. Cela signifie que 50% des foyers en sont actuellement 84060 Zestimated à plus de $ 821.000 n'est pas un mauvais endroit pour appeler à la maison si vous le pouvez!

Mais ce n'est pas la communauté la plus chère nouvelle ajoutée à notre dernière série de mises à jour. Deal, New Jerseys Code postal 07723 dispose d'un ZIndex de 1,45 millions de dollars. Cette zone face à l'océan à proximité de New York City est premier immobilier, et comprend une poignée de maisons avec un Zestimate de plus de 5 millions $. Pas trop mal! Weve a également ajouté un autre 370.000 Zestimates nouvelles Monmouth and Essex Les comtés, les banlieues aussi de la Big Apple, seulement ici beaucoup plus d'entre nous peut être en mesure de se permettre une maison, comme celui-ci dans à Freehold, New Jersey.

Ont été sans cesse travailler pour acquérir de nouvelles données et d'améliorer notre couverture actuelle, avec les deux nouvelles sources de données et d'entrée propriétaire, et bien vous tenir à jour quand nous avons significative ajoute. Pour l'instant, voici la liste des nouveaux comtés avec Zestimates:

Nom du comté	Plus grande ville
Bartow, Géorgie	Cartersville
Butts, GA	Jackson
Cherokee, GA	Woodstock
Clayton, Géorgie	Jonesboro
Cobb, GA	Marietta
Coweta, GA	Newnan
Dawson, Géorgie	Dawsonville
Douglas, Géorgie	Douglasville
Fayette, GA	Fayetteville
Forsyth, Géorgie	Cumming
Gwinnett, Géorgie	Lawrenceville
Lamar, GA	Barnesville
Paulding, GA	Dallas
Pike, GA	Williamson
Rockdale, GA	Conyers
Spalding, GA	Griffin
Troup, GA	Lagrange
Walton, GA	Monroe
Buncombe, NC	Asheville
Burke, Caroline du Nord	Morganton
Caldwell, NC	Lenoir
Davie, NC	Mocksville
Edgecombe, NC	Rocky Mount
Johnston, NC	Clayton
Burlington, NJ	Mount Laurel
Essex, NJ	Newark
Monmouth, NJ	Freehold
Cherokee, Caroline du Sud	Gaffney
Newberry, Caroline du Sud	Newberry
Spartanburg, SC	Spartanburg
Sumter, Caroline du Sud	Sumter
Johnson, TX	Cleburne
Parker, TX	Weatherford
Sommet, UT	Park City
Tooele, UT	Tooele
Washington, UT	Saint-Georges

Comment parler Immobilier

The Redfin Blog nous battre pour cette histoire, mais son intéressante néanmoins

The Los Angeles Times a publié un article il ya quelque temps (ce qui a été réimprimé dans le Seattle Times le dimanche), citant une corrélation entre les mots utilisés dans les annonces immobilières et de la longueur de temps une maison passe sur le marché, ainsi que le prix de vente.

Curieusement, «la nouvelle peinture» était le commentaire le plus fréquemment dans la liste, encore attiré une baisse des ventes en général. Une des raisons de chercheurs que si vous ne trouvez pas quelque chose de mieux à dire que «la nouvelle peinture», peut-être vous ne devriez pas dire rien du tout.

Les mots qui font appel à la beauté d'une maison semblaient tourner les plus rapides ventes et des prix plus élevés. «Aménagement paysager», «gourmet» et «granit» ont été parmi les termes utilisés dans les lisings.

Le mot le plus blasphématoire que vous pouvez utiliser dans une liste? "Motivés".

Pour nos lecteurs de l'agent: y at-il des mots clés que vous utilisez (ou éviter comme la peste) que vous vous sentez avoir un effet sur la longueur du temps qu'il faut pour vendre une maison?

Carnaval de l'immobilier N ° 26

The 26e édition de l' Carnaval de l'immobilier est affiché à Minneapolis mise à jour du marché immobilier. Il ya 11 articles de grandes en vedette cette semaine, dont une mention de la bulle immobilière va se faire plus laid et un autre sujet vidéo en ligne dans le secteur de l'immobilier. Prendre un coup d'oeil!

La prochaine édition sera mise en ligne le 29 Janvier à 1er au 33 milllions. S'il vous plaît submit votre meilleur poste d'ici dimanche, Janvier 28, à prendre en considération. Etes-vous un blogueur immobilier et vous souhaitez pour accueillir une future édition ou de prendre une plus rôle actif dans l'administration du carnaval? Si c'est le cas, obtenir des instructions sur la façon de le faire here. S'il vous plaît vérifier la complète La liste des questions si vous avez d'autres questions quant à la façon de participer.