Certains des États-Unis Immobilier Actually (Gulp) Apprécié en glissement annuel

Il est difficile de croire que dans notre économie déprimée et aplatie marché de l'immobilier que dans certaines régions des États-Unis, la maison valeurs réellement apprécié l'année sur année. C'est vrai il y avait un immobilier Père Noël pour certains d'entre nous au cours du trimestre passé.

Dans notre Rapport Valeur Q1 Accueil, Nous avons fait une analyse de 160 régions statistiques métropolitaines (MSA), et a constaté que seulement 30 MSA n'a pas perdu de valeur depuis un an à cette même époque (Janvier à Mars), tandis que les Etats-Unis dans son ensemble s'est déprécié de 7,7%. Devinez quelle zone des Etats-Unis en tête de liste pour la plupart d'appréciation? Si vous l'avez dit Mobile, en Alabama, Vous allez à la tête de la classe.

Region	Zindex	Changement en glissement annuel
Mobile, Ala	$120,500	11,8%
Jacksonville, Caroline du Nord	$135,500	6,7%
Burlington, Caroline du Nord	$132,500	6,3%
Yakima, WA	$126,500	5,2%
Oklahoma City, OK	$104,500	5,0%
Pueblo, CO	$121,500	4,9%
Winston-Salem, Caroline du Nord	$133,000	4,7%
Redding, CA	$279,000	4,5%
Raleigh-Cary, Caroline du Nord	$220,000	3,8%
Grand Junction, CO	$219,000	3,7%

Des valeurs Mobiles domicile apprécié de 11,8% depuis un an et il a une ZIndex valeur de 120,5000 $, Qui est beaucoup moins que la médiane des États-Unis de 213 000 $. Nous avons fait quelques rapides creuser et a constaté que le taux de chômage Mobiles relativement faible (3,7%, février 2008) Et basse coût de la vie peut-être deux facteurs qui ont gardé le fredonne. Une aide ne peux pas, mais notez que Mobiles reprise économique a commencé juste après la dévastatrice L'ouragan Katrina frappé en 2005. Money Magazine a même nommé au sein de son mobile Top 100 des lieux de vie en 2007.

D'autres domaines qui bénéficiait d'un peu d'une bosse appréciation valeur de la maison comprennent quatre domaines de la Caroline du Nord (Carolines sur les esprits de tout le monde) et deux régions du Colorado. Remarquable au sujet de Jacksonville, Caroline du Nord, C'est qu'il est à droite sur la côte atlantique et est le foyer de Marine Corps Base Camp Lejeune. Winston-Salem a une bonne économie, grâce à plusieurs grandes sociétés, y compris R.J. Reynolds Tobacco, Krispy Kreme DonutsEt Hanes, Plus est le foyer de L'Université Wake Forest, Et il a aussi une forte communauté artistique. Raleigh est la capitale de la Caroline du Nord, de sorte sièges gouvernementaux font presque toujours bien économiquement, en plus de sa affectée par sa proximité avec Research Triangle Park, Le plus grand parc de recherche aux États-Unis, qui est situé sur 7000 acres près de Raleigh, Cary, DurhamEt Chapel Hill. Raleigh a été nommé le n ° 1 sur La liste Forbes des meilleurs endroits pour les entreprises et carrières.

Son évident que les raisons pour lesquelles la valeur des maisons ont apprécié dans ces domaines. Si l'économie locale est bonne, thats la ligne de vie d'une ville ou un village. Bien sûr, avoir de bonnes écoles, la proximité des transports majeur, une scène artistique dynamique et le climat souhaitable ajoute dressing sur le gâteau, mais les emplois peuvent faire ou défaire une ville et de ses valeurs d'origine.