Une perspective de génération Ys En ce qui concerne Qu'est-ce n'est pas important pour les consommateurs

Mon collègue, Sara Bonert, A joué hors des hiers Médias RIS Neuf choses consommateurs Wont soucient de la nouvelle année en donnant une Génération Y point de vue de la question sur les pluies active. Comme un garçon Yer Gen, je peux m'identifier à la quasi-totalité des pensées Saras sur le sujet des choses les consommateurs ne m'inquiète pas au sujet. Une chose que je suis vraiment d'accord avec les pensées est Saras sur number9 objet de la RIS médias article -

[Les consommateurs ne se soucient pas] Comment vous êtes bon à ce que vous faites. Ils ne se soucient que vous êtes bon à savoir qui vous êtes et comment vous pouvez aider à obtenir ce qu'ils veulent.

[Sara Bonert] Je ne garde sur la façon dont vous êtes bon. Évidemment, je veux embaucher un bon agent. Toutefois, Je ne vais pas décider à quel point vous en vous me dire. Je vais décider en fonction de la façon dont je ressens pour toi quand je te rencontrer et de ce que les autres disent de vous. Les opinions d'autres peuples sur vous ne viendrez pas à partir d'une feuille de témoignage que vous apporter po Je vais vous lire ce que les gens disent de vous, non sollicités, sur des babillards électroniques ou de tout site 2.0 qui je peux trouver.

Si vous êtes à toujours essayer de mal à vous vendre à d'aujourd'hui des jeunes consommateurs et de l'Internet habilité, C'est un bon pari youll trouver une tâche très difficile. Theres une discussion animée dans les commentaires (57 actuellement), assurez-vous donc au moins parcourir les commentaires avant de cliquer sur autre chose.

Photo courtoisie de www.brandchannel.com

Sagesse pour les débutants immobilières

Todays Wiki mercredi entité: Premiers mots de temps Accueil acheteurs de la Sagesse

Si vous êtes l'espoir de trouver les clés de votre première maison enveloppé pour vous cette fête, vous voudrez peut-être jeter un oeil à l'article que nous avons choisi pour cette fonction semaines Wiki mercredi. Dans Premiers mots de temps Accueil acheteurs de la Sagesse, VisaliaRealtor les mains sur quelques conseils utiles qui peuvent rendre votre première fois moins intimidant. Beaucoup de gens, y compris (moi!) Ont trouvé le processus de peur et de confusion. Mais il n'a pas à être un peu de recherche et de planification peut aller un long chemin.

Voici quelques-uns des trucs et astuces présentés dans l'article:

1. Être engagé à le procédé. C'est l'un des achats les plus importants youll jamais faire assurez-vous de planifier soigneusement et d'écouter les professionnels.

2. Apprenez à connaître votre histoire de crédit. Voir les problèmes dans votre histoire? Faites-leur fixe.

3. Soyez réaliste quant à vos besoins et désirs. Pensez-vous vraiment besoin de cette grande cour et salle de bains supplémentaire? Faites une liste de ce que vous avez vraiment besoin et ce que vous voulez, mais ne pourrait vivre sans. Et il vérifier deux fois.

4. Prenez des notes lors de tournées des maisons. Son look susceptibles youll que dans de nombreux, de nombreuses maisons dans le processus de recherche de la personne. Comme vous êtes à la recherche dans les maisons, prendre des notes sur ce que vous aimez et n'aimez pas tandis que la maison est encore fraîche dans votre esprit.

5. Faire la bonne offre. Les ventes à domicile de recherche comparables dans la région pour aider à établir un prix d'offre. Votre première offre est très important. Comme VisialiaRealtor dit, une règle de base est qu'une offre faible en premier se traduit généralement par l'acheteur ou de perdre la maison ou le vendeur met sur la défensive.

Vous voulez plus de mots de la sagesse? Vous pouvez trouver l'article en entier here.

Ed: Mercredi Wiki est une rubrique hebdomadaire qui met en évidence articles utiles ou intéressantes de la Guide Immobilier.

Triple Play Recap réel Conférence Immobilier

Zillow La semaine dernière, exposé à la Triple Play convention à Atlantic City (PA, NJ et spectacle NY Realtor Etat). L'objectif d'exposer était de sensibiliser les agents et les courtiers sur la façon dont ils pourraient télécharger leurs listes pour Zillow gratuitement, et pour répondre à des questions sur Zillow qui pourraient se présenter. Nous n'avons finissent par obtenir un certain nombre de visiteurs à notre stand, ce qui était super! Les cinq premières choses que nous avons entendus les participants étaient les suivants:

1. Comment pouvez-vous venir avec votre Zestimates?
2. Mon client m'a parlé de votre site. Pouvez-vous m'en dire plus à ce sujet?
3. Je poste mes annonces sur votre site et je l'aime! Le prix à la liste est juste!
4. J'ai entendu parler de Zillow dans une séance d'information aujourd'hui. J'ai besoin de savoir plus sur vous.
5. Avez-vous toute la littérature que je peux utiliser dans les présentations de cotation que les raisons pour lesquelles la publicité sur Zillow?

Ces questions et commentaires suscité quelques grandes conversations. Merci à tous ceux d'entre vous qui se sont arrêtés pour nous parler! Pour ceux qui n'ont pas eu l'avantage d'être sur le salon, nos réponses sonnait quelque chose comme ceci:

1. En bref, nous prenons toutes les données publiques, nous pouvons mettre la main sur (y compris le nombre de chambres à coucher, salles de bains, la superficie, l'information répartiteur d'impôts et de données transactionnelles), et il le taux de désabonnement grâce à une formule mathmatical, qui crache un Zestimate notre estimation d'une valeur de maisons. Pour en savoir plus, s'il vous plaît visitez la section de notre site où nous discutons Qu'est-ce qu'un Zestimate, Notre Exactitude des données et la couverture des données.
2. Zillow est à la fois un outil de recherche pour les consommateurs et une plate-forme de marketing gratuit pour les professionnels de l'immobilier. Environ 4 millions de personnes visitent le site chaque mois, dont 90% possèdent une maison, 70% songent à acheter ou vendre une maison dans les 1-2 prochaines années. Environ 25% de nos visiteurs sont professinals immobiliers. Nous encourageons les agents à poster leurs annonces sur Zillow (c'est gratuit!) Et de vérifier Zillow avant d'entrer dans une présentation d'inscription, car il ya une bonne chance sur le site sera mis en place.
3. Grande! Si vous n'en affichage de vos annonces d'aujourd'hui, cliquez ici pour commencer. Nous avons parlé avec un agent qui avait une présentation d'inscription pour une maison 1,5 million de dollars cette semaine d'un chef de file elle a obtenu le Zillow. Il fonctionne!
4. Pourquoi les éducateurs parler de ce site dans les classes? Parce qu'ils savent que la population est d'utiliser le site et vous avez besoin d'être aussi! 4 millions de postes de globes oculaires à venir sur le site chaque mois est un public qui vous biseauté se permettre d'ignorer.
5. Nous avons manqué de la littérature avant la fin des spectacles. Désolé à tous ceux qui passa par là et s'en alla les mains vides! S'il vous plaît assurez-vous vous êtes inscrit pour recevoir les bulletins périodiques que nous envoyons et vous aurez toujours les dernières informations sur les possibilités de commercialisation sont disponibles.

Il y avait une femme en particulier qui était heureux d'avoir arrêté au stand, comme elle a été la gagnante d'un moniteur de 19 pouces, nous avons donné- Denise Broesler (Photo à gauche). Non seulement est-Denise à temps plein courtier / agent immobilier, mais elle est aussi pompier volontaire. Soyez sûr de vérifier son site Web pour une eCalendar libre!

Dans l'ensemble, c'était un grand spectacle et nous avons apprécié de parler avec divers professionnels de l'immobilier de New York, New Jersey et en Pennsylvanie. J'ai été particulièrement heureux d'apprendre qu'il n'ya pas de taxe de vente sur les vêtements à Atlantic City, comme il est de sortie droit achats en dehors de la salle de conférence! Agents immobiliers et boutiques duty-free-ce une bonne semaine!

Carnaval de l'immobilier N ° 70

Wake-Jean de Notebook Arizona Real Estate déboîtés une beauté cette semaine pour la 70e édition de l' Carnaval de l'immobilier. Il a remis des prix aux blogueurs inthree différentes catégories:

1. Consommateurs et des investisseurs-Oriented Le prix est décerné à Christopher Smith, de Real Estate Investing dans le monde réel pour son poste Êtes-vous un rééquilibrage de votre portefeuille immobilier?

2. Valeur de pur divertissement Ce prix est décerné Medemar toEric de Les Millionnaires Blogpour son poste Real Estate Investing: 13 leçons que j'ai apprises.

3.Realtor intérieur Baseball Cela va à Mike Mueller Lenderamapour son posteSont des agents des courtiers de neuf?

Great stuff, John!Check it out!

Le carnaval fera son apparition prochaine le lundi, Décembre 17, à Laguna Niguel Blog Immobilier. S'il vous plaît submit votre meilleur poste d'ici dimanche, Décembre 16, à prendre en considération. Etes-vous un blogueur immobilier et vous souhaitez pour accueillir une future édition ou de prendre une plus rôle actif dans l'administration du carnaval? Si c'est le cas, obtenir des instructions sur la façon de le faire here. S'il vous plaît vérifier la complète La liste des questions si vous avez d'autres questions quant à la façon de participer.

Surnoms ville reflètent véritable identité?

En Floride, Coral Gables and Orlando se préparaient à une guerre tous azimuts sur qui est la revendication de la pseudo Le City Beautiful, Qui semble comme une querelle stupide, parce que la beauté est dans l'oeil du spectateur. Mais, à vrai dire, Gablesis Coral probablement beaucoup plus beau que Orlandos thème stationnés en environs. Il doit juste être. D'autant plus que Coral Gables a une Zindex de $ 581k et $ 224K Orlando est.

Connaissez-vous le surnom pour votre ville? Im parle le surnom officiel donné par des fonctionnaires ou quelque chose qui peut avoir été voté par les habitants de la ville. À Seattle, nous sommes officiellement connu sous le nom d'Emerald City, pour des raisons évidentes. Ce qui me rappelle d'un vol j'étais de New York à Seattle Janvier dernier. Passagers de la côte Est plupart, qui étaient chargés de neige et privés de toute autre couleur que le blanc et la boue, oohed et impressionné quand la végétation luxuriante, la couleur verte de Seattle est apparu comme nous tournons les frais généraux. Quelqu'un de l'équipage de conduite redirigée sur le haut-parleur, Theres une raison de sa si verte là-bas. Ouais, Ne nous rappeler.

Retour à la surnoms de la ville. J'avais l'habitude de vivre dans Baltimore où le surnom est la plus grande ville en Amérique ainsi que la ville de Charm. Pour quiconque a visité Baltimore ou y ont vécu, je pense que nous pouvons tous convenir qu'il s'agit d'une surestimation. En fait, je pensais que c'était une blague circule par certains station de radio snarky. Bancs partout Baltimore effectivement avoir le surnom de pochoir sur eux (photo ci-dessus de la litière éparpillés autour d'un banc de Baltimore blogs.indiewire.com). Pour l'ensemble de lacunes Baltimores, les gens de Baltimore sont fantastiques et nous efforçons de le changer. Des regards de celui-ci, la population est lentement tournant autour. Peut-être leur nouveau surnom devrait changer pour la Ville Gritty et fier de lui.

Une maison est une maison est une maison ou, est-il?

Note de la rédaction: Thérèse Morrow est l'ancien directeur du contenu chez Zillow. Elle a voyagé et a vécu en Ouganda depuis près de neuf mois l'année dernière, où son mari, Le projet de loi Ristow, A reçu une bourse Knight.

Je viens de rentrer de l'Ouganda où mon mari et moi avons vécu pendant 9 mois et là je vous écris sur l'immobilier aux Etats-Unis. Tout un choc culturel inverse!

En Ouganda, un grand nombre de la boue et clayonnage (bâton) maisons sont environ 10X12 pieds. La maison d'une pièce est séparée par un rideau entre le salon et un lit. Pas moins de 10 personnes vivent souvent dans ces maisons et

celui qui ne rentre pas dans les lits dort sur le sol sur des nattes. En dehors de la cuisine, qui se compose d'un poêle à charbon petite, et la salle de bain est partagée d'une latrine. La plupart des gens louent leurs maisons, payer environ 18 $ par mois pour un propriétaire qui peut les expulser sans préavis.

J'ai été écrit pour les biographies BeadforLife, Un groupe aidant les femmes ougandaises plus séropositif et qui gagnent moins de 1 dollar par jour pour aider à se sortir de la pauvreté grâce à la vente de bijoux de papier Perle aux Etats-Unis lors d'une enquête, BFL femmes ont dit la chose qu'ils voulaient plus, et doutait qu'ils jamais obtenir , était une maison qui leur est propre.

Pendant que j'étais là, beaucoup de femmes économisé de l'argent à partir de la fabrication des perles pour un versement initial sur une $ 2000 Habitat pour l'humanité maison. J'ai regardé tout un village de nouvelle brique par brique hausse maisons (photo en haut). J'ai photographié les femmes comme ils ont creusé les fondations, soulevé les toits, et ont planté leurs jardins. Maintenant, le village a quelque 50 maisons avec des perles de séchage sur les vérandas, comme si c'est un gros collier de maisons. La plus petite photo à droite est de Tassy, ​​une machine à bourrelet, et sa sœur en face de la maison Tassys. Tassy, ​​sa sœur, et ses quatre sœurs enfants vivent dans cette maison.

Bien sûr, maintenant que je suis de retour aux États-Unis, les contrastes sont tout autour de moi. Ici, parler de maisons se termine généralement par des signes dollar. Une conversation en Ouganda serait différente. Si vous demandé à ces femmes au sujet de la valeur de leurs maisons, ils ne dirais jamais, Deux mille dollars. Vous serait plutôt entendre des mots comme miracle ou un rêve. Comme mon ami Ndagira Sarah, Assis dans sa nouvelle maison, a dit, je n'ai jamais eu l'espoir, et maintenant j'ai de l'espoir. Une autre femme a probablement mis le mieux: Si vous possédez une maison, vous n'êtes jamais vraiment pauvre.

Les diamants de données immobilières

Récemment, nous avons publié le 2007 Valeur Q3 Accueil Zillow Rapports. Stan a déjà souligné que les marchés sont de refroidissement dans son Quarterly Report Sommaire. Son analyse montre également que sa pleut sur certains marchés un peu plus que d'autres. La carte incluse dans son poste nous donne une vision macro des régions métropolitaines. Si vous voulez vraiment de creuser dans un marché, vous pouvez ouvrir les fichiers Excel pour obtenir les détails du marché quant à la performance des types d'accueil différents, ainsi que les géographies allant de comtés dans les quartiers.

Peut-être que les tables des feuilles de calcul et le pivot et des milliers de numéros de arent tout à fait ce que vous recherchez. C'est toujours agréable de compléter la sécheresse relative des chiffres bruts avec une visualisation plus excitant. Au dernier trimestre nous avons utilisé un rankbar à comparer la performance des régions métropolitaines top. Ce trimestre a été en utilisant des données et de la terre Zillows Microsofts virtuel pour vous permettre de découvrir et de se plonger dans les marchés à travers le pays.

Cliquez sur la carte ci-dessus ou rendez-vous ici pour explorer les données de 2007 Q3 rapport trimestriel. Faites défiler et cliquez sur les régions métropolitaines pour afficher la variation sur douze mois pour les régions au sein du marché. Survolez un diamant pour plus de détails. La couleur de la forme indique la variation sur douze mois. La taille de la forme est proportionnelle au nombre de maisons sur le marché. Cliquez sur le lien Q pour télécharger le rapport trimestriel Excel. Cliquez sur le Z pour naviguer sur ce secteur de métro sur la carte Zillow.

Étaient assis sur une montagne de renseignements immobiliers, et ce n'est que l'une des nombreuses façons intéressantes que nous pouvons Slice and Dice ces données. Comme toujours, faites-nous savoir ce que youd comme pour voir plus de dans le futur.