Oz Immobilier rêve réel

(Note rapide: Je ne parle pas à la prison de la série de HBO, "Oz". En fait, je pense que la prison devrait être le sommet de la liste des endroits que je voudrais vraiment, plutôt pas vivre droit à côté d'un Superfund emplacement et ce casier gars.)
Dans la dernière semaine (s) J'ai creusé dans les profondeurs sombres de ma brain à des lieux hors des mauvaises herbes, je préfère vivre que mon apartment. Non seulement est-ce un exercice amusant, mais ce type de ventilation mentale est également fortement encouragée par mon thérapeute. Il ya deux semaines j'ai discuté les mérites évidents de vivre dans un stade. Et oui, si vous étiez curieux, ma lettre-écriture campagne de Paul Allen de me laisser vivre dans Qwest Field est en bonne voie. Curieusement je n'ai pas reçu une réponse
La première pensée qui a sauté à mon esprit était un tavern. Cependant, les raisons évidentes de vouloir le faire étaient tellement semblables au stade que j'ai senti qu'il ne valait pas le poste. La nourriture est excellente, beaucoup de téléviseurs, bonne bière sur le robinet, et apparemment tout le monde connaît votre nom. Aussi, j'ai pratiquement payé le loyer pour la Gold Coast Saloon dans le centre de San Francisco, quand j'étais dans mes début des années 20, alors, je suppose que je l'ai déjà fait cela.
J'ai réalisé que un endroit où je voudrais vivre, c'est le pays d'Oz. Avant d'entrer dans les pro et contre, je tiens à dire très clairement que je ne suis pas une de ces personnes avec un affiche licorne sur son mur qui s'habille dans une manteau noir, fausses lunettes, et tire un coup de foudre sur sa tête pour que je puisse attendre à l'extérieur Barnes and Noble pour le nouveau livre Harry Potter. Au lieu de cela, j'ai une raison très valable de vouloir vivre dans Oz.
Qu'est-ce qu'il revient à se que je veux être capable de parler à mon chien. Si je me trompe, et je ne me trompe jamais, Les animaux peuvent parler en Oz. Outre le plaisir sans limites que la pendaison dans un zoo de Oz apporterait ("hey, le Singe, le cervelet est sous-développé et vous jeter poo pour le plaisir!"), Il serait réaliser ce rêve que beaucoup de propriétaires de chiens nous ont de s'engager dans une bonne one-on-one chaque maintenant et puis avec votre meilleur ami. Je pense que ce serait bien de demander Harley aux questions suivantes:

• At-il se présenter à vous que le tapis du salon n'était pas le meilleur endroit pour un après-midi BM? "
• "J'ai fait mon shoe vraiment bon goût, parce que je trouve cela répugnant?
• "Quand je serai parti, pourriez-vous apprendre à passer l'aspirateur? "
• "Pensez-vous que Régis est meilleure avec Kathie Lee or Kelly Ripa? "
• "N'y at-il une meilleure façon de dire salut à un autre chien!?!

Vraiment, c'est à peu près il. Mais il est un enfer d'une raison impérieuse l'emportent sur les inconvénients évidents:

• Infrastructure basée sur une cruellement gardé-up route de briques.
• Pouvoir gouvernemental semble être décidé par qui a la capacité de voler un ballon à air chaud et se contente d'accrocher derrière un écran toute la journée.
• Numéros de danse bien trop fréquents.
• Damn singes volants.
• Problème aux sorcières évidente, mais je suis sûr que nos bons amis de Salem peut prendre soin de cela.

Donc, là vous allez. En se basant uniquement sur le fait que je pouvais avoir une bonne conversation avec Harley, Oz serait un endroit agréable à vivre. Je sais que vous conviendrez tous avec moi.
(Oh, et j'ai presque oublié Jack Bauer.)

Couleurs de peinture: Comment peut-il dur?

Ive a toujours eu une grande peur de mettre la couleur sur les murs de ma maison, toujours opter pour la voie la plus sûre, ce qui signifiait une certaine version de blanc. Ouais, le poulet Im. Que ce soit Bers Navajo Blanc n ° 1422 or Benjamin Moores blanc antique, Donnez-moi juste blanc et je peux dormir tranquille avec la pensée que si je déménage, nous allons avoir des couleurs de sécurité avec laquelle de vendre la maison. C'est moi, par opposition à mon collègue, Qui va plus hardiment dans de jouer avec les couleurs. Ooh, bébé!
Alors, quand ma mère-frère d'un artiste nous a rendu visite à partir de New York quelques mois plus tôt, nous avons parlé des murs et des couleurs et wouldnt-il pas amusant si bien, une chose que j'ai apprise, c'est que si je donne ma MIL une ouverture à «essayer», elle le fera. Merci bonne shes Dieu!
Comme vous pouvez le voir sur les photos ci-dessus, nous avons choisi "Clay.03", une profonde couleur orange brûlé de Yolo Colorhouse un produit respectueux de l'environnement qui est zéro COV, Ce qui signifie qu'il n'a pas d'odeur de peinture puante. La seule mise à jour d'autres que nous avons fait était d'obtenir de nouvelles chaises pour la table de la salle à manger qui nous avons ramassé lors d'une grande vente au Pier One. La couleur sur les murs a vraiment aidé la pop tapis couleurs, aussi. C'était une transformation étonnante et fait paraître la pièce si riche.
Nous n'avons pas s'arrêter à la salle à manger. Nous avons également peint le salon, un profond, vert forêt et la chambre principale d'un rouge profond. (Je vais ajouter un futur post avec des photos sur ces deux chambres). Croyez-moi, lorsque ces couleurs étaient "flotter" à mon approbation, je me suis senti une tonne de l'anxiété. Vert foncé? Rouge dans la chambre? Rouge? (Bienvenue dans le ventre de quelqu'un, est tout ce que je pouvais penser). Mais, mon MIL m'a convaincu qu'il "va fonctionner." Les chambres ont finalement été peinte, les couleurs sont fantastiques et obtenaient à gogo compliments en particulier des personnes qui ont la même angoisse que j'ai fait sur les couleurs. Mes jours sont plus de poulet. Faire le saut, je dis. Theres toujours primer, si les choses vont vraiment mal!

Ancien ou du Nouveau, C'est à vous

Todays Wiki mercredi entité: Acheter Maisons anciennes vs Nouvelle construction
En supposant que votre rêve d'acheter une nouvelle maison n'a pas subi un rude réveil par le ramollissement du marché du logement aux États-Unis (Il est loin le temps où les prêteurs hypothécaires serait joyeusement la main sur les liquidités à n'importe qui avec une impulsion), youve a obtenu un grand nombre de décisions à prendre. Et niché au milieu de la Chambre d'habitude suspects ou un condo? Que puis-je les moyens? Dois-je utiliser un agent? est celui que vous avez répondu sans s'en rendre compte: Ancien ou nouveau?
La plupart des acheteurs à domicile, il s'avère, une très forte préférence pour l'une ou l'otherand (presque) jamais ils ne se rencontreront. Quelqu'un dont la vision de la maison idéale est un Colonial néerlandais serait peu probable, même envisager de passer dans une nouvelle construction tractus maison, Sans parler d'un McMansion. De même, ceux qui le prix de la fiabilité (et warranty) De la nouvelle construction ont tendance à voir les vieilles maisons dans un la lumière peu flatteuse. Comme aujourd'huis article paru souligne, chacun a ses avantages et ses inconvénients dont certains sont une question d'interprétation, tandis que d'autres sont inhérents.

En plus d'être construite avec des matériaux modernes qui sont conçus pour être sûr et efficace de l'énergie, la construction neuve est plus susceptible d'intégrer des éléments contemporains, comme un garage pour trois voitures (une attraction pour certains, une brûlure visuelle à d'autres). Et tandis que de nouvelles maisons sont souvent construites pour former des lotissements résidentiels qui font appel en particulier aux familles avec enfants, ces mêmes quartiers peuvent venir avec des règles spéciales (covenants) qui spécifient la couleur de votre maison (faites votre choix: beige, beige, écru ou), la longueur de votre pelouse, etc
Lorsque vous achetez une construction existante (comme les vieilles maisons / utilisés sont généralement mentionné dans le secteur de l'immobilier), il ya beaucoup à considérer aussi bien, pas le moindre de ce qui est de savoir si ou non la maison et ses entrailles besoin d'être rénovées et plutôt tôt que tard. Mais même si vous ne le vent jusqu'à remplacement de la toiture, la plomberie, ou que ce soit, le caractère de la maison reste. Évidemment pas tous les avantages et les inconvénients s'applique à toutes les maisons anciennes ou nouvelles, mais peu importe la façon dont vous décidez d'aller, sachant à quoi s'attendre aidera à prévenir les mauvaises surprises sur la route.
Ed: Mercredi Wiki est une rubrique hebdomadaire qui met en évidence articles utiles ou intéressantes de la Guide Immobilier.

Ameriquest employés admettent d'escroqueries

Un thème commun lors de l'examen de la implosion des subprimes is
la question: "Qui pourrait être assez stupide pour avoir pris un prêt, ils
ne pouvait pas se permettre? "Ive a même utilisé la même logique de prévoir que le
des subprimes secoue-out ne serait pas très répandue. Ce message illustre pourquoi
que la prédiction peut-être tort.

Yesterday, NPR broadcast entretiens avec plusieurs ex-employés de la société de prêt hypothécaire Ameriquest.
Leurs histoires sont la preuve que le sub-prime shake-out n'est pas seulement le
résultat d'une mauvaise mathématiques ou de la stupidité. Certains des propriétaires face à
aujourd'hui la forclusion ont été intentionnellement trompé.

La candeur de Tyson Russum, l'un des agents de crédit interrogés par
NPR, est rafraîchissant. Russum explique comment une partie de ses premiers jours
formation à Ameriquest inclus le visionnage du film Chaufferie (Dans lequel une équipe dure charge de courtiers en valeurs mobilières vend des actions de faux à des investisseurs privés). Note à l'intention Russum: ce vraiment aurait dû être un drapeau rouge.
Selon Russum, la "vidéo de formation" a donné le ton pour l'année, il
passé à la société. Seulement diligence raisonnable intense aurait pu sauver
Ameriquest clients des arnaques décrites dans l'interview:

• Falsification des demandes de prêt a été une pratique si courante que la
  processus est devenu connu sous le nom "d'envoyer des documents au département d'art."
• The
  premières pages de fixes accords hypothécaires à taux étaient attachés à la
  avant de contrats à taux variable à un stratagème pour confondre les emprunteurs.
• Les clients qui ont pris les armes qui réinitialisent au bout de deux ans (ceux-ci représentent
  la majeure partie de Ameriquests subprimes) ont dit que leur
  taux ont été fixés pour "aussi longtemps qu'ils le voulaient."

Selon NPR, ces escroqueries exactement les mêmes ont été confirmés par de multiples
les directeurs de succursale. Comme il s'agissait d'une pratique courante, il est maintenant juste de
supposer qu'un nombre important de prêts hypothécaires Ameriquest pourrait finir
mal. Comme je pense à l'impact de l'implosion des subprimes sur la maison
les valeurs, je ne peux pas m'empêcher de me demander si ces escroqueries sont uniques à Ameriquest
ou si nous allons entendre des histoires similaires sur d'autres prêteurs.

Les clients et les anciens employés de Ameriquest sont la préparation d'un recours collectif contre la compagnie.
Si vous êtes un client Ameriquest, vous devriez prendre le temps de vous assurer
comprendre votre calendrier de paiement hypothécaire. Si vous achetez une maison,
méfiez-vous que votre prêteur n'a aucune responsabilité légale de s'assurer que votre
prêt adapté à votre situation financière. Soyez prudent qui vous avez confiance et
s'il vous plaît: lire votre contrat de prêt hypothécaire before de le signer.

Weve Been Poshd

Blog Zillow ont été honorés a été Poshd! Poshd est un site lancé par Shaun McLane à partir EKDAY (Chaque enfant mérite une cour) qui met en valeur les sites Web novateurs réels immobiliers. Il ya un certain nombre d'autres sites fantastiques mis en évidence, y compris Luxe Accueil Digest, Clarté de prêt, Charleston Votre Accueil, Metropolis CondoEt Le Blog Condo Seattle.

Check it out!

Zillow.com, tel qu'utilisé par Realtors incroyables

L'agent immobilier le plus incroyable Ive a travaillé avec (sur une transaction), m'a trouvé un accord où il n'y avait aucune à avoir.

Il ya un an, je voulais un terrain à un développement maison de vacances notamment près de Glacier, WA, et était pressé d'acheter, le développement semblait sous-évalué en raison de (valide) préoccupations au cours d'une étude zone d'inondation en cours. Mon problème était il n'y avait pas le bien immobilier adéquat à vendre. Donc, mon agent immobilier nous a recommandé de mettre l'accent sur les lots dans une section particulière du développement, puis pro-activement contact avec la plupart de ces propriétaires avec des nouvelles de notre offre en numéraire. Trois semaines plus tard, une offre a été acceptée. Trois mois plus tard, l'étude a été publiée zone inondable notre sort est dans les 25% du développement qui n'est pas dans le Zone inondable de 100 ans. Ce jour-là, je suis venu à réaliser que quelques-uns des meilleurs investissements dans l'immobilier ne peuvent pas être énumérées.

Si Zillow.com avait été là à l'époque, mon agent immobilier incroyable aurait pu constaté que traiter la façon dont Kristin Meador semble être d'aider les acheteurs dans les Eugene, OR en communiquant avec Make Me Move les vendeurs à trouver la maison parfaite, même si elle ne peut actuellement être mis en vente. Ce message a été invité par la lecture de la conversation ci-dessous Accueil Q & A entre Kristin et un propriétaire qui a posté un Make Me Move prix sur leur maison. (Remarque: Si vous ne cliquez profil Kristins, n'oubliez pas de cliquer sur "Voir tous" (Q & A) pour voir comment elle a été actif incroyable)

Carnaval de l'immobilier N ° 42

The 42e édition de l' Carnaval de l'immobilier est affiché à Pièces RSS. Le carnaval transformé en un concours de blog de l'immobilier avec Marie McKnight attribution tiaras pour le gagnant et les 5 finalistes. Rendez-vous sur et jetez un oeil!
Le prochain carnaval aura lieu le lundi 21 mai à HomeThinking. S'il vous plaît submit votre meilleur poste par le dimanche 20 mai, à prendre en considération.
Etes-vous un blogueur immobilier et vous souhaitez pour accueillir une future édition ou de prendre une plus rôle actif dans l'administration du carnaval? Si c'est le cas, obtenir des instructions sur la façon de le faire here. S'il vous plaît vérifier la complète La liste des questions si vous avez d'autres questions quant à la façon de participer.