Vente d'une maison Lorsque vous avez des animaux

Mon chien, Bo, quand il était un chiot

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Im un amoureux des animaux, et parfois j'oublie que non everyone sent de la même manière que je fais. Certaines personnes sont tout simplement pas les gens d'origine animale. Certaines personnes ont des allergies animaux de compagnie. Et même les amoureux des animaux peut être désactivée lors de la marche dans un des thats maison recouvertes de poils de chat ou parfumé à l'odeur de chien mouillé. Ceci est particulièrement important de se rappeler quand vous êtes d'essayer de vendre votre maison: La dernière chose que vous voulez, c'est pour votre bien-aimée Fido ou Fifi à se détourner des acheteurs potentiels.

Aujourd'hui, Id tiens à souligner un article dans le Guide Immobilier on vente de votre maison lorsque vous avez des animaux domestiques. Cet article comporte quelques bons conseils sur vos animaux de compagnie et garder ces acheteurs potentiels heureux pendant que votre maison est sur le marché.

Quelques conseils importants notamment en donnant à votre maison un. Nettoyage en profondeur et en supprimant tout l'attirail pour animaux de compagnie (ou en le déplaçant vers un endroit où elle ne sera encombrer le reste de la maison) Ce n'est pas le moment d'avoir des jouets à mâcher éparpillés autour de la maison et arbres à chat usés qui ornent le salon.

Si vous êtes une journée portes ouvertes, c'est une bonne idée d'avoir votre chien ou chat de la maison, si possible, si cela signifie de demander à un ami ou un parent pour les regarder ou les embarquer dans un chenil. Mais si thats pas possible, mettez votre animal de compagnie dans un endroit sûr à l'intérieur ou à l'extérieur (seulement si le temps le permet). Assurez-vous de poster une note à la porte avant d'informer les acheteurs et les agents là où votre animal de compagnie peut être trouvé. Oh, et je ne peux insister assez sur ce point ce dernier point: Les propriétaires de chiens n'oubliez pas de ramasser la merde!

Voir l'article pour plus de conseils utiles. Et si vous êtes propriétaire d'un animal avec des conseils de votre propre, aller de l'avant et les ajouter à l'article.

Va faire progresser pour l'eau

Retour dans les jours très tôt de Zillow lorsque Make Me Move a été concocté, je l'ai dit qu'il n'y avait pas de prix je prendrais pour ma maison et que j'étais heureux là où je me trouvais. Riche et Lloyd ne pas acheter ma position: "Viens, Kristin, tout le monde a un prix." J'ai finalement avoué: «Eh bien, nous might envisager de déménager si nous pouvions vivre près du lac Washington. "

Vous voyez, Im très attachés à notre maison actuelle, Et en particulier nos voisins d'à côté. Je ne savais pas que les roues avaient été mis en branle lorsque nous avons acheté un bateau de ski l'année dernière. Il ya un mois, Gordon Stephenson (Notre ami de collège, mon mari le ski nautique copain, et Zillow, membre du conseil) a mentionné, "theres cette maison près de nous que vous pourriez être intéressé par"

Ce commentaire désinvolte a filé en mouvement une séquence je n'aurais jamais pu prévoir. Nous nous trouvâmes bientôt enquêter sur le district scolaire de la berge, lignes de bus du centre-ville, et les règlements de construction. Nous agonisé sur le choix entre vivre à côté de nos chers amis vs les équipements d'un lieu presque-bord de l'eau. J'ai été découragé par le travail (à la fois de se préparer à vendre et à ajouter une chambre à coucher à la nouvelle maison) au-dessus de nos vies déjà occupés. Je priais pour qu'il devienne évident ce choix à faire. En fin de compte, il est devenu clair. Ici sont les principaux facteurs:

• Nous sommes des gens de l'eau (Im un rameur et le nageur, mon mari faire du ski nautique 3 fois par jour donné de l'eau plate et l'heure, et nos garçons sont rapidement se transformer en rats d'eau).
• Il s'agissait d'une propriété unique qui vient avec une part d'un quai. Nous ne pouvons le permettre sans gagner au Loto.
• Le milieu du public et des écoles secondaires à Shoreline ressembler à un meilleur ajustement pour nos enfants.
• Et le pneu, nos 3 garçons voulaient se déplacer, sachant marier seulement 10 minutes de nos chers voisins.

Donc nous avons fait une offre et les propriétaires acceptée. Cela me réchauffe le cœur qu'ils avaient trouvé leur nouveau condo sur Zillow à travers un Make Me Move price.

Maintenant Ive rejoint les rangs des vendeurs à la maison. Je dois avouer que j'ai une appréciation radicalement nouvelle pour le travail et le stress. Cela a été une expérience éducative pour moi comme un Zillowite. Nous avons passé la semaine dernière avec acharnement notre maison se prête à vendre. J'ai appelé mon ami Laurie, un professionnel stager, Pour obtenir des conseils sur les préparant la maison. La première chose qu'elle a dit: "Il n'a pas à être parfait Tout ce que vous faites contribue.». Même la pensée, j'ai un mari qui aime à purger, si youve été dans une maison pendant 15 ans et 6 personnes y vivent, il reste une quantité impressionnante de choses à emballer, cacher, faire un don ou un amerrissage forcé. Et sous cette toile d'araignée trucs et des lapins de la poussière.

Dimanche soir, pour la première fois en une semaine, nous l'avons fait au lit avant minuit. La liste coup de poing qui a commencé avec plus de 100 tâches a été réduit à environ une douzaine. La maison est fraîche et brillante. J'ai remplacé les plantes d'intérieur, je négligées à la mort quand mes garçons étaient bébés. Donc, si vous êtes dans le marché pour un grande maison de famille proche de tout à Seattle avec ses voisins, un fort impressionnant et une grande patinoire de rouleau dans le grenier, ne cherchez pas plus loin. Il vient de passer sur Zillow (et le MLS) aujourd'hui.

Tant que nous, Ill ont des rappels quotidiens de ce que l'on quitte. Les voisins frappe à notre porte maintenant évoquer la douceur et la tristesse. Je ne pense que mes enfants saisir ce theyre perdre. Moi non plus. Est-ce une bonne chose pour nous? J'espère que bientôt, je vais regarder les nôtres et nos garçons voisins course haut de la colline, humide à partir d'un après-midi, du ski nautique, la recherche d'un snack-massive, et puis je vais avoir la preuve que nous avons fait un bon choix.

Les valeurs des maisons après l'implosion des subprimes

Depuis des semaines, Ive a essayé d'afficher un aperçu de la débâcle des subprimes. Je dis «essayer» parce que le détail dans cette histoire va trop vite. Presque tous les jours un autre prêteur hypothécaire semble être la fermeture de leurs opérations à risque ou le resserrement des critères de prêt ou la mise à jour des projections financières or annonçant des licenciements.

Une personne qui est au même rythme que les détails de cette histoire est Aaron Krowne, le citoyen (auto-décrite) concerné, qui a commencé un site Internet en Décembre 2006 pour garder une trace de la débâcle parmi les prêteurs subprimes. Le site n'est pas subtile à commencer par son titre; "Le prêteur hypothécaire Implode-O-Meter". Aujourd'hui, le Implode-O-Meter déclare que 44 prêteurs hypothécaires ont implosé qui, selon le site »Est quelque peu subjective et ne signifie pas nécessairement opérations sont cessé définitivement: il peut signifier dépôt de bilan, peut-être-interruption temporaire des opérations majeures, ou d'une acquisition de la dernière chance."

Le plus intéressant est l'examen Krownes des nouvelles des 25 premiers prêteurs subprimes. Ive extrait ces stats du détail coup par coup sur le Implode-O-Meter;

• 6/25 (24%) ont fermé leurs portes ou sont en faillite opérations
• 3/25 (12%) ne sont plus fonctionner de manière indépendante et
• un autre 6/25 (24%) ont annoncé des difficultés financières
• seulement l'un des top 5, Wells Fargo, a not problèmes annoncé relatives à des prêts subprime

Avec 60% des prêteurs subprime nations les plus populaires déclarant un certain type de difficultés financières, c'est clair que de nombreux emprunteurs récents sont déjà pris dans cette tragédie.

Ma question est: comment sera l'impact des subprimes implosion de la valeur des maisons aux États-Unis? Il semble y avoir plusieurs scénarios possibles et Im intéressés par votre avis. Il semble clair que cela va entraîner une certaine augmentation de l'offre de maisons à vendre et une certaine diminution du nombre d'emprunteurs qui se qualifient pour les prêts hypothécaires. Ce qui n'est pas clair, c'est si la partie des subprimes de l'industrie hypothécaire est assez grand pour avoir un réel impact sur la valeur de la maison moyenne. Cela dit, la confiance des consommateurs semble avoir un impact disproportionné sur la valeur des maisons et cette histoire a un énorme potentiel de battage. Que pensez-vous qu'il adviendra de prix des maisons à la suite de l'implosion des subprimes?

Virtual Stock marché de l'habitation Zillow API Idée n ° 1

Comme vous le savez peut-être, nous avons un Open API. Cela signifie que toute personne est libre de développer quoi que ce soit tant qu'ils adhèrent à notre Exigences Branding and Conditions d'utilisation. Beaucoup d'entre nous ici à Zillow ont débuté autour de l'idée d'un jeu à l'aide Zestimate de données pour un certain temps, mais avec des ressources limitées, son développeur, malheureusement, pas au sommet de notre liste de priorités. Cependant, c'est pourquoi l' Open API est tellement cool freelance developers and des entreprises établies ressemblent peut construire des applications, nous ne pouvons remue-méninges sur le papier.

Mon idée personnelle préférée que je serais ravi de voir quelqu'un à construire est un jeu virtuel de logements du marché boursier. L'essentiel serait que les utilisateurs achètent et vendent des maisons, le suivi de leurs gains, et de recevoir des points d'après la façon dont ils le font. Im pas sûr si quelqu'un est familier avec l'ancien Mur Street Sports jeu (fusionné avec CBS Sportsline en 1998) Étant un sport junkie qui grandissent, je peux dire que c'était génial. Je pourrais acheter des actions de tous mes joueurs préférés, comme Ken Griffey Jr, Barry Sanders, Michael Jordan et Penny Hardaway, tout comme les investisseurs de Wall Street pourrait acheter des actions de IBM, AppleOu Microsoft. Je pourrais aussi voir comment mon portefeuille a été fait par rapport aux autres sur le leaderboard. Son été une bonne décennie, donc je ne peux vraiment pas se souvenir de toutes les fonctionnalités qui ont été incorporées dans le jeu même si je ne me souviens que c'était extrêmement addictif.

Évidemment, si vous êtes intéressé par la création quelque chose comme ça, les fonctionnalités que vous décidez de construire serait à vous. Im pas développeur mais si je l'étais, voici quelques-unes des fonctionnalités que je ne construire:

• Donner à chacun un montant pré-série du «jeu» de dollars afin de construire un portefeuille de propriétés.
• Un classement assez détaillée, peut-être avec la capacité d'être décomposé par la géographie.
• Permettre à des groupes de personnes pour soutenir la concurrence contre les autres.
• Utilisez la valeur Zestimate comme un prix d'achat pour les biens qui n'ont pas été achetés avant.
• Créer un marché pour les utilisateurs d'acheter / vendre des maisons sur la base de la demande du marché.

Il existe déjà un Hollywood Stock Exchange qui utilise le même concept, mais avec des parts de stars d'Hollywood. Il semble logique d'étendre le concept à l'immobilier où les investisseurs achètent et vendent des biens dans la vie réelle déjà. Autre que Weblo (Ce qui nécessite de l'argent réel pour jouer), Im pas encore au courant d'un «virtuel» du marché immobilier où les amateurs de l'immobilier peuvent passer leur temps libre.

Intéressé ou ont d'autres idées amusantes? Inscrivez-vous à notre API ici.

Carnaval de l'immobilier N ° 35

The 35e édition de l' Carnaval de l'immobilier est maintenant disponible à miOakland comté Le Scoop sur Michigan Real Estate. Cet hôte semaines, Detroits Maureen Francis, a présenté le Carnaval en utilisant le thème Motown et attribué à chacun après un titre de chanson gagnante qui a été le représentant de leur entrée dans l'une des superstars Motowns The Supremes, Stevie Wonder, The Temptations, et plus encore. Jetez un oeil et essayer, essayer, essayer de ne pas commencer à chanter à haute voix. Vous osez. De Zillow, tumans Diane "Avez-vous un voisin de l'enfer? "S'est vu décerner le" voisin, le titre du morceau voisin "par Jimmy Hughes. Great job, Maureen! La créativité Carnaval semble deviennent plus intéressantes chaque semaine!

Le prochain carnaval aura lieu le lundi Avril 2, et sera accueilli par NYHouses4Sale. S'il vous plaît submit votre meilleur poste d'ici dimanche, Avril 1, à prendre en considération. Etes-vous un blogueur immobilier et vous souhaitez pour accueillir une future édition ou de prendre une plus rôle actif dans l'administration du carnaval? Si c'est le cas, obtenir des instructions sur la façon de le faire here. S'il vous plaît vérifier la complète La liste des questions si vous avez d'autres questions quant à la façon de participer.

Rencontrer Michael Price

Michael Price a accueilli la 34e Carnaval de l'immobilier lundi dernier et j'ai rattrapé avec Mike semaine dernière pour discuter sur le carnaval et sa vidéo annonces d'affaires, ML Podcast. Cliquez sur le lien ci-dessous pour répondre à Michael et d'entendre notre conversation
Mike explique pourquoi vos annonces devrait être mis sur iTunes et comment écrire un
blog sur la tragédie des subprimes qui se démarque de la
crowd.

Merci Michael!

Êtes-vous d'avoir un voisin de l'enfer?

Ah, les voisins vous soit em aiment, vous mettez en place avec eux, ou oui, même vous les haïr. La semaine dernière, le Inman Blog avait un poste sur un Bruyant voisin de l'enfer (Mur d'abonnement, désolé). Et cette semaine, un bon vieux classique mais plaisant a été fait le tour e-mail dans lequel une guerre voisin de l'Utah ont conduit un voisin pour installer un évent sur sa maison dans la forme de la majeur saluons (Photo ci-dessus). Il ne serait pas l'enlever jusqu'à ce que ses voisins s'est excusé. Ils ont fait et il l'a fait.

Ces deux histoires ramené de mauvais souvenirs de ma propre bruyant, grossier, odieux voisin qui ont déménagé à côté de moi ici, à Seattle il ya 4 ans. Comme toute parcelle ville, les lots sont de petite taille et les avant-toits des maisons se touchent presque thats comment les choses sont serrées. Ainsi, lorsque notre cher, fiable, responsable, intelligent, courtois voisin a vendu sa maison et a déménagé, elle l'a vendue à quelqu'un qui est son opposé polaire: grossier, sans gêne, et vulgaire. Notre nouveau voisin était une mère célibataire, était d'environ 20-quelque chose et avait un jeune, 4-year-old daughter filles de notre âge.

• La première chose que mon voisin-de-l'enfer a fait, c'est installer un 6-pieds de style palissade clôture autour de sa propriété avec le bon côté face à sa propriété. N'est-ce pas un non-non?
• Jusqu'à 1 heure du matin la plupart des nuits, elle s'asseyait sur les marches de son perron avec 2-3 amis et boire du vin et des cigarettes fumées, rire et parler, comme si personne d'autre n'existait. Notre chambre se trouvait à l'avant, juste au-dessus de cette partie de nuit et on entendait tout ce que la fumée de cigarette flottait dans la fenêtre de notre chambre. Lorsque nous avons demandé si elle voulait le garder vers le bas ou déplacer à l'intérieur, ils sont devenus belliqueux, vulgaire, et encore plus fort.
• Une nuit, tout en prenant ma poubelle dans la cour arrière, j'ai entendu des grognements provenant de son jardin et yup, vous l'avez obtenu, elle avait des relations sexuelles avec son petit ami sur le pont arrière qui était assez élevé pour ne pas être bloqué par sa clôture palissade. Je shouldve il suffit d'exécuter pour mon appareil photo, mais en quelque sorte ma première pensée fut, Nous avons besoin de bouger.

Nous avons fini par déménager pour des raisons d'emploi, mais quand j'entends les autres raconter leurs histoires mauvais voisin, mon estomac bidons avec la même sensation nauséabonde que j'ai eu avec mon voisin-de-l'enfer. Il était tellement mauvais que je n'ai jamais voulu rentrer à la maison du travail, qui est assez mauvais! Peut-être que Faire mon déménagement voisin suggérer une fonctionnalité n'était pas si farfelu, après tout.

Post-scriptum Je voudrais avoir ce gars-là pour aider me conseiller. Beaucoup d'histoires infernales ici