vendredi 24 février 2012

Éviter les pièges juridiques dans les blogs

Ed: Il s'agit de la troisième partie d'une partie de cinq mini-série sur le thème de choses à penser lors du démarrage d'un blog d'entreprise.

La grande chose au sujet de la révolution blogging est que tout le monde peut être un éditeur. Bien sûr, à un avocat comme moi, la chose est effrayant, c'est que tout le monde peut être un éditeur.

Loi sur les médias de la loi définissant la responsabilité des médias pour ce qu'ils publient ou diffusent a grandi dans un environnement où une poignée de privilégiés contrôlé les moyens de publication. En règle générale, ces éditeurs traditionnels ont été tenus responsables pour ce qu'ils ont décidé de publier, et souvent les éditeurs n'avaient poches assez profondes pour défendre ou de payer dans le cas d'un procès réussi. La Premier amendement la liberté d'expression protégée, mais la jurisprudence généralement été soulevée dans la défense des entreprises de médias bien financés. Dans un environnement blogging, chaque individu blogueur est responsable de la loi de la même manière d'un journal ou une station de télévision est. En outre, la vitesse à laquelle les blogs sont affichés, l'absence de tiers éditeurs, et la prévalence de «copier-coller" la technologie d'accentuer les risques dans les blogs.

Ci-dessous je identifier les deux principaux écueils juridiques blogueurs devraient éviter. Cela identifie simplement un certain éventail principes du droit des médias dépend beaucoup de la situation particulière, et vous devriez consulter votre propre avocat pour des conseils spécifiques.

Libel. Libel est un tort prétendent que se pose lorsque quelqu'un publie une fausse déclaration sur une autre personne, ce qui nuit à la réputation des victimes. Si un blogueur affirme faits faux sur quelqu'un, il ou elle peut être tenue responsable pour dommages et intérêts. La meilleure défense de la diffamation est, bien sûr, dire la vérité. Alternativement, l'écrivain ne peut distinguer clairement des déclarations factuelles de l'opinion d'un opinion, Peu importe la façon dont négative, n'est pas la diffamation.

Responsabilité fonctionne non seulement à l'écrivain d'origine de la déclaration diffamatoire, mais à toute republication. Ainsi, un blogueur qui répète diffamation peut être poursuivie. Cependant, en général un blogueur ne doit pas être tenue responsable des commentaires laissés par les autres sur un blog. Comme nous l'avons previously sur ce blog, L'article 230 de la Communications Decency Act Etats qu'aucun fournisseur d'un "service informatique interactif" seront considérés comme l'éditeur de l'information envoyée par un utilisateur. Toutefois, la modification ou reprenant une déclaration diffamatoire peut causer un blogueur à perdre cette immunité.

Copyright. Le titulaire de la copyright dans un ouvrage (par exemple texte, photo, enregistrement sonore) a le droit exclusif de copier et de publier ce travail. Ainsi, la règle générale est que vous devez avoir l'autorisation du détenteur du copyright de mettre une œuvre protégée sur un blog.

Souvent, les blogueurs déclarent que le Premier amendement leur permet d'utiliser librement le contenu disponible pour leurs sites Web. En fait, aux États-Unis le droit d'auteur ne fournir un certain soulagement par l'intermédiaire du notion d'utilisation équitable. Toutefois, la doctrine d'usage acceptable est subtile et facilement mal appliqué. L'article 107 de la Loi sur le droit d'auteur listes quatre facteurs à prendre en considération pour déterminer si une utilisation qui est faite d'une œuvre dans un cas particulier est équitable:

  • Le but et le caractère de l'utilisation, y compris si cette utilisation est de nature commerciale ou à but non lucratif est pour des fins éducatives.
  • La nature de l'œuvre protégée.
  • La quantité et la substantialité de la portion utilisée par rapport à l'œuvre protégée dans son ensemble.
  • L'effet de l'utilisation sur le marché potentiel ou la valeur de l'œuvre protégée.

Comment ces facteurs s'appliquent varie d'une situation à. Si vous voulez compter sur l'utilisation équitable lors de la copie du contenu d'une autre source, c'est une bonne idée de parler à un avocat ou un éditeur connu dans l'exercice de l'usage loyal. En règle générale, l'utilisation équitable protège un usage non commercial, éducatif ou journalistique du contenu. Ainsi, l'affichage d'un extrait d'un ouvrage écrit dans un billet de blog commentant le travail peut être autorisé. D'autre part, y compris la musique de fond sur un blog juste parce que vous aimez la musique, il faudra une licence auprès des détenteurs de droits.

Cela fait partie 3 d'une partie de cinq mini-série sur le thème de choses à penser lors du démarrage un blog d'entreprise:

  • Le contenu est roi, mais la voix est la reine: Trouver votre voix et sujets Picking
  • Configuration de votre Blog: Choisir une plateforme de blogs et de configuration de base
  • Éviter les pièges juridiques dans les blogs: ce qu'il faut garder un œil sur
  • SEO & Syndication: Maximiser les rangs de Search Engine
  • S'engager dans la conversation: Commentant Conseils

Wiki Mercredi: Liste de réparation Accueil

Todays Wiki mercredi entité: Liste de réparation Accueil

J'avais l'habitude de dire que ce n'est pas le dentiste que vous avez à vous soucier de, c'est la hygenist. Theyre ceux qui offrent le plus de la douleur et l'inconfort. De même, lorsque vous vendez votre maison, ses pas les acheteurs que vous avez à vous soucier de, c'est la inspecteur en bâtiment.

Quand j'étais dans le processus de vente de ma maison Baltimore l'an dernier, l'inspecteur des acheteurs est revenue avec une liste de choses qui étaient «mauvais» avec la maison. Son à prévoir. Parmi les articles était un "fissure dans le lavabo d'utilité dans le sous-sol." Une fissure dans l'évier sous-sol! J'ai été étonné, surtout quand il y avait d'autres choses J'ai surtout été préoccupés par, comme la cheminée besoin d'une doublure. L'inspecteur n'a pas la liste de cette question, mais nous avons divulgué ce problème (ma culpabilité catholique se lève à nouveau) et nous avons passé un morceau de Nice de changement pour le fixer. Aussi pénible, c'est que l'inspecteur a été le même gars qui a inspecté pour nous quand nous avons acheté la maison et il n'a pas la liste de la fissure! Hmmm.

Todays Wiki mercredi fonction est Liste de réparation Accueil. L'article donne un aperçu rapide de la grande substance qui doit être vérifié avant de mettre votre maison en vente, comme l'unité de four / AC, toit, la plomberie, aménagement paysager, etc Bien sûr, vous pouvez essayer, essayer, essayer d'anticiper ce qui va arriver dans l'inspection, mais son mieux pour éviter les mauvaises surprises en particulier quand il s'agit de gros achats.

Mercredi Wiki est une émission hebdomadaire qui met en évidence articles utiles ou intéressantes de la Wiki Immobilier.

Post-scriptum Ne pas oublier de vérifier les fissures dans l'évier sous-sol!

Configuration de votre Blog

Ed: Il s'agit de la deuxième partie d'une partie de cinq mini-série sur le thème de choses à penser lors du démarrage d'un blog d'entreprise.

Si et quand vous décidez de faire le grand saut dans la blogosphère soit avec un personnel ou un blog d'entreprise étape on est d'abord sa mise en place. Cela signifie le choix d'une plate-forme de blog et de déterminer le look and feel que vous voulez sur votre blog d'avoir.

Il ya un certain nombre de plateformes de blogs disponibles pour les nouveaux bloggers. Il ya des versions gratuites comme WordPress.org et Blogger qui sont orientées vers les blogs personnels. Trois des plates-formes les plus courantes pour les blogs d'entreprise sont Typepad, Movable Type, et une version installée de WordPress. Pour ceux succession professionnels lecture réelle, il ya aussi plusieurs plates-formes ciblées spécifiquement à plusieurs agents immobiliers qui viennent à l'esprit sont Pluie active, Pièces RSS, Blogs de tomates et Systèmes de blogs. Pour la liste plus complète des plateformes de blogs adaptée à Professionnels de l'Immobilier, consultez notre page wiki sur le sujet, il devrait vous donner une idée de vos options avant de sauter po Si vous connaissez d'un plateforme de blogs ne figure pas, s'il vous plaît ajouter!

Il ya deux options principales pour l'hébergement d'un blog sur le web. L'option plus simple 1er et (techniquement) est de payer pour une solution de blogs hébergés. Le 2ème est d'installer une plateforme de blogs sur votre propre serveur hébergé (fourni par les goûts de GoDaddy ou Dreamhost). Si vous choisissez une solution de blogs hébergés, mis en place est généralement un jeu d'enfant et est géré par votre fournisseur de services. Si vous payez pour votre propre espace serveur et de posséder un nom de domaine que vous souhaitez utiliser, les chances sont youll choisir d'aller avec une option de l'auto-hébergé et aurez besoin d'installer une plateforme de blogs qui est souvent juste un "one-click install" à partir de votre console d'administration du serveur.

Personnalisation de la façon dont votre blog semble se fait habituellement en modifiant quelque chose considéré comme un «modèle». Il existe de nombreux modèles gratuits disponibles pour les plates-formes de blog communes (wordpress, typepad, blogueur). Pour les changements de modèles spécifiques, le youll ont réellement modifier le code de l'élément spécifique que vous souhaitez modifier la composante la plus couramment édité étant le "menu latéral". Votre barre latérale affiche généralement les blogs informations que vous souhaitez aux utilisateurs de voir quelle que soit individuelle blog qu'ils lisent. Une barre latérale bonne introduit à vos lecteurs de votre contenu aux autres et à soi-même. Il généralement inclure des liens vers vos catégories de blog, vos coordonnées et un lien pour vous abonner à votre blog via RSS ou par e-mail. Il s'agit d'un fantastique "Comment Blog "qui vous guidera à travers les questions des blogueurs face commune, si vous êtes intéressés. En outre, WordPress a une forum de support idéal pour répondre à des questions spécifiques.

Je recommande vivement avoir une case «Recherche» sur votre barre latérale, quelque part ainsi (de préférence vers le haut) de la "Go" pour lancer la recherche Blog Zillow est toujours l'un de nos liens les plus cliqués. Lorsque les lecteurs à trouver un blog qu'ils aiment particulièrement, ils ont souvent fouiller dans les archives de ce blog pour d'autres articles d'intérêt pour eux. La recherche est une excellente façon d'aider vos lecteurs à trouver le contenu qui est d'intérêt pour eux.

C'est un sujet assez large et technique, mais n'hésitez pas à poser des questions dans les commentaires ci-dessous. Si vous avez des connaissances en outre youd aiment partager avec tout le monde, nous avons créé un "Mise en place d'une page wiki blog "pour aider la communauté agent immobilier.

Cela fait partie 2 d'une partie de cinq mini-série sur le thème de choses à penser lors du démarrage un blog d'entreprise:

Page Poster une maison à vendre et à accroître Vues 200 fois

Si vous avez raté les nouvelles, Juste un peu plus d'un mois, nous avons lancé il ya la possibilité pour les agents d'inscription et les propriétaires à poster leur maison en vente sur Zillow- Gratuitement. Comme nous l'avons noté à ce moment-là, l'affichage d'une maison en vente sur Zillow est incroyablement puissante (et facile) moyen de propriétés sur le marché. Zillow est l'un des sites les plus fréquentés de l'immobilier dans le pays, et avec entre 3-4 millions de visiteurs chaque mois, nous offrons la visibilité que vous voulez pour vous et vos annonces.

Gordon_4 Heres un récapitulatif rapide de Whats arrivé à ce jour:

  • Nous avons maintenant près de 30.000 maisons affichés à la vente
  • 65% de ces maisons ont été posté par les agents
  • La maison moyenne affichée en vente sur Zillow obtient beaucoup plus de gens cherchent à lui que dans une maison qui n'est pas environ 200 fois la quantité de trafic sur la page, pour être exact

Qu'est-ce que tout cela signifie? Eh bien, pour commencer, étaient en route pour un bon départ sur l'ajout de maisons à vendre à Zillow (mais nous avons du chemin à parcourir). Plus important encore, cela signifie que ces gens qui ont posté une maison à vendre bénéficient d'une légère hausse énorme de la quantité de trafic sur la page theyre faire. Les clients potentiels sont à trouver leurs nouvelles maisons à la vente dès maintenant sur notre site, même si vous êtes la lecture de ce!

Alors, qu'attendez-vous pour? Publiez vos maisons à vendre aujourd'hui. Si vous havent déjà fait, nous laisser un commentaire pour expliquer pourquoi épouser l'amour d'apprendre comment nous pouvons rendre ce service plus attractif.

Le contenu est roi, mais la voix est reine

Ed: Il s'agit de la première partie d'une partie de cinq mini-série sur le thème de choses à penser lors du démarrage d'un blog d'entreprise.

Si vous êtes commencer un blog en 2007 à des fins commerciales, vous vous demandez probablement ce qu'il faudra pour en faire un succès. Le but de commencer un blog est susceptible d'attirer du trafic et de vous établir comme un expert dans votre domaine, qui, idéalement, conduire à une augmentation des ventes, des pistes, le trafic Web et de sensibilisation générale de la marque de votre entreprise spécifique. Il est important de se rappeler que le trafic vers un blog ne se fait pas du jour au lendemain, il ya plusieurs pièces importantes du casse-tête pour réussir à construire un public fidèle. Gardez à l'esprit que la pratique régulière, les visiteurs du blog récurrents sont plus précieux que ceux qui la trouvent via un Google or Yahoo rechercher qu'une seule fois et ne jamais revenir. Donc, une fois que vous y arriver, vous aurez besoin de maintenir leur intérêt! Voici quelques-unes de mes réflexions sur la meilleure façon de faire ceci:

1. Contenu pertinent, frais, et en temps opportun est cruciale pour attirer et fidéliser les visiteurs de votre blog, il vous aidera à la fois attirer du trafic des moteurs de recherche et de créer la fidélité du public. Afin de profiter de la longue queue de la recherche, sur votre blog doit être bien positionnés pour les lecteurs des mots-clés de votre créneau sont à la recherche sur les (plus sur le référencement, le jeudi). Une fois que ces utilisateurs cliquent sur votre blog, son de votre devoir de garder leur attention en offrant un contenu de qualité. Votre but est de transformer le trafic moteur de recherche en visiteurs de retour. Commentaires écrits, un sujet qui sera couvert le vendredi, sont également une grande partie de la construction de fidèles lecteurs.

Alors, quels sont les sujets doivent-vous écrire? Évidemment, choisissez des sujets liés à votre secteur d'activité spécifique et qui sera intéressant de ceux que vous essayez d'atteindre. De nombreux blogueurs tomber dans le piège de régurgiter ce que tout le monde écrit. Cette habitude vous aider à augmenter le lectorat forte sur le long terme. La plupart des lecteurs Blog arent just la lecture de votre blog, ils sont aussi la lecture d'autres blogs axés sur des sujets similaires et souvent sujets sont répétées fréquemment. Si vous n'en ajoutant n'importe quelle perspicacité de votre propre à vos messages, votre public saura, et probablement que vous appelez sur lui (ou s'ennuyer et quitter). Efforcez-vous d'être créatif avec un contenu original et des idées originales.

En outre, vous devez être passionné par ce que vous écrivez, sinon, il sera trop évident. Mon opinion personnelle est que, dans la plupart des cas, les blogs forcé habitude bien se passer. Si vous êtes blogging parce que vous entendu parler de son un moyen facile d'attirer des clients potentiels ou de la circulation, détrompez-vous. À partir d'un blog d'entreprise est un engagement important en temps si vous espérez profiter de votre blog.

Cependant, la seule teneur coutume de faire le tour, ce qui nous amène à Astuce # 2:

2. Avoir une voix forte Cela est essentiel pour presque tous les blogs réussis plus encore que sur le contenu, dans certains cas. Une voix tient les lecteurs reviennent encore et encore. Vocale permet au lecteur de se sentir comme ils vous le savez sans réellement vous avoir rencontré. Voice fournit aux lecteurs un moyen de se connecter sur un plan personnel. La voix est interesting. Sauf si vous êtes un écrivain connu, il faut s'attendre trouver votre voix à prendre un certain temps. D'après mon expérience, je vous suggère de lire la bonne écriture, puis commencez à vous ÉCRITURE. Il ya une poignée de décents outils de blogging gratuit que vous pouvez utiliser, tels que WordPress.com and Blogger.com. Il suffit de s'inscrire et de commencer à publier vos pensées. Vous pouvez même faire le blog privé tandis que vous obtenez une sensation pour elle ou l'ouvrir à quelques amis de confiance ou des collègues pour obtenir leurs pensées. Calculez ce que le style fonctionne pour vous et votre entreprise. Une fois que vous obtenez à l'aise avec votre voix, vous êtes à probablement prêt à se ramifier et commencer à écrire sur votre blog d'entreprise. Apportez votre blog à la vie!

Écrivez souvent, bien écrire, écrire avec une voix de vos lecteurs apprécieront la personnalité que vous apportez à votre blog.

C'est la partie 1 d'une partie de cinq mini-série sur le thème de choses à penser lors du démarrage un blog d'entreprise:

Mini-série: Feuille de route pour les nouveaux blogueurs

Son une nouvelle année et nous suppose que pour beaucoup, 2007 est l'année commencent les blogs. Les chiffres les plus récents portent le nombre estimé de blogs dans le monde entier à plus de 50 millions. Assez impressionnant! Pour accueillir les débutants et pour donner un aperçu à ceux qui sont sur le point de commencer un blog, weve compilé une mini-série de messages en tant que feuille de route pour les nouveaux bloggers.

Avant de commencer cependant, nous voulons démystifier le mot, "blog". Une blog est tout simplement un site web. Il est le nom donné à des sites Web avec un structure particulière-elle provenait de la "Web Log" mandat en tant que contenu de ces sites ont tendance à être affichées dans l'ordre chronologique inverse. Plates-formes blog aussi des outils qui le rendent facile à publier du contenu à votre site Web avec très peu technique savoir-faire ou de programmation. Bottom line: il est un moyen facile de créer un site web et ainsi partager vos idées sur le monde!

Il ya des gens qui connaissent à Zillow un peu de la construction et l'exploitation de sites Web. Weve a demandé que quelques-uns d'entre eux pour partager leurs connaissances sur les domaines qu'ils sont des experts dans appliquée à bloguer, bien sûr. Au cours des 5 prochains jours, bien couvrir les sujets suivants liés au démarrage d'un blog:

J'espère que vous apprécierez la mini-série et les blogs bonne chance en 2007!

Carnaval de l'immobilier N ° 27

Le Carnaval de biens immobiliers 27e édition est maintenant disponible à Mon 1er Million à 33 y compris le "Pick of the Week" 10 choses que votre courtier immobilier ne vous dirai pas. Bon travail, Frugal!

Le carnaval suivant est le 5 février et l'hôte est Bloodhound Blog. S'il vous plaît submit votre meilleur poste par le dimanche 4 février, à prendre en considération. Etes-vous un blogueur immobilier et vous souhaitez pour accueillir une future édition ou de prendre une plus rôle actif dans l'administration du carnaval? Si c'est le cas, obtenir des instructions sur la façon de le faire here. S'il vous plaît vérifier la complète La liste des questions si vous avez d'autres questions quant à la façon de participer.

Update: Its portés à l'attention de la blogosphère que le "Pick of the Week" était en fait un vieille article plagié de Smart Money. Nous avons supprimé le lien vers le message de cette entrée.