La plupart des gens que je n'ai pas vraiment parler à comprendre ou importe comment Fannie Mae et Freddie Mac de travail. Theyve entendu parler des récentes pertes, dépréciations et les faillites bancaires à partir des médias. Ils ne savent pas ce que cela signifie pour leur situation propre hypothèque. Alors, quelle est la pensée consommateur moyen? Probablement rien. Ils veulent juste un taux inférieur!
Je ne sais pas si le plan de sauvetage a été bonne pour l'économie ou non. Tout l'expert têtes parlantes sur CNBC peut faire l'analyse. En réponse, les taux ont chuté de façon spectaculaire et c'est vraiment incroyable. Ce que nous voyons aujourd'hui est une goutte de la moitié de point de pourcentage! Regardez le Les taux hypothécaires Zillow et tableaux. La baisse du taux de lundi était près historique.
Certains taux de programme ne sont même pas rationnelle: une aujourd'hui 30 ans à taux fixe sur un prêt de 97% LTV est le même taux que pour les prêts LTV de 80%. Cela n'a pas de sens dans un marché normal. Le marché obligataire déplacé fou dans les deux derniers jours de haut en bas, jusqu'à une donw sans passage à des taux très bizarres.
Un ami de direction de la mine récente a donné son opinion: Bear est allé, Lehman pourrait être, Freddie et Fannie ne sont pas vraiment plus, chaque seule subprimes société a évaporé-Incroyable!
Mais, je ne pense pas que le consommateur se soucie. En fin de compte, ils veulent juste de baisser leur taux de prêt. Ils veulent rester dans leur maison pendant 5 à 7 ans et ils espèrent la valeur ne se déprécie pas.
Mais vous devez admettre, une baisse de 50 points de base en 30 ans les taux hypothécaires fixes est incroyable. Cela devrait se passer des acheteurs peu importe quoi d'autre qui se passe dans le marché.
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