Avec les prix élevés de l'essence et un marché du logement encore en train de sortir de ces marasme, les gens essaient de faire des économies partout où ils peuvent. Une technique pour atteindre la liberté financière est de garder un budget mensuel et de regarder vos revenus et les dépenses de près. Le premier chèque grande que les propriétaires écrira sera le paiement de l'hypothèque. Heureusement, weve a récemment lancé le Zillow hypothèques marché qui vous permet de trouver les meilleurs taux hypothécaires gratuitement sans aucun tracas. Il suffit de remplir le formulaire simple et d'attendre les citations à venir po
Après vous avez trouvé ces prix avantageux, youll être à la recherche à un paiement mensuel qui est proportionnelle à la valeur de la maison. Une règle très rapide de pouce, je tiens à utiliser pour estimer un paiement hypothécaire mensuel est de prendre le montant du prêt et le diviser par 140. Ainsi, un prêt 140 000 $ aurait roughly un versement hypothécaire mensuel de 1000 $. Bien sûr, il s'agit d'une estimation approximative et si vous êtes à la recherche d'obtenir une image beaucoup plus précise de votre paiement, utilisez notre calculatrices hypothécaires.
Tout comme les banques de regarder votre revenu et prix de la maison de décider si vous êtes admissible à un prêt, vous pouvez utiliser la même comparaison pour voir combien d'argent youll ont quitté au cours de chaque mois après votre prêt hypothécaire. Heres un coup d'oeil à whats laissées dans les 30 principaux marchés chaque mois. Le calcul est simple: le revenu mensuel (à partir des données du recensement des États-Unis) hypothécaire mensuel:
Les restes de l'argent après avoir payé l'hypothèque varie considérablement selon les marchés. Il pourrait venir comme une surprise que Detroit est élevé sur la liste. Cela provient probablement d'une combinaison de facteurs. Tout d'abord, les prix des maisons sont très faibles, de sorte paiements hypothécaires sont faibles aussi bien. L'autre facteur est que le taux de chômage élevé Detroits peut faire l'revenu moyen des ménages regarder plus haut.
En ce qui concerne les tendances générales, qui vivent dans les régions métropolitaines de la Californie pour la plupart vous laisse avec beaucoup moins après le paiement de votre hypothèque. Il ya de nombreux endroits à travers le pays où les gens ont beaucoup plus à gauche après l'hypothèque. Atlanta, Houston, Dallas and Washington DC ont tous une combinaison de salaires relativement élevés en comparaison avec les coûts de logement et les paiements hypothécaires. Ne soyez pas surpris si vous voyez beaucoup de belles voitures autour de ces villes, parce que les gens ont de l'argent à dépenser pour certains articles coûteux.
Maintenant, laisse jeter un oeil à la Zestimate médian par rapport à dollars après hypothécaire (cliquez pour l'agrandir):
Il est facile de voir la relation entre Zestimates et en dollars mensuels quitté après avoir payé l'hypothèque. Los Angeles and San Diego prix de l'immobilier ont élevés qui semblent être hors de proportion avec le revenu. Dans le coin opposé, nous voyons les régions métropolitaines du sud qui ont davantage de logements abordables et l'abondance des revenus restant après paiement de la facture hypothécaire. Il sera intéressant de voir comment cela les changements de distribution au cours des années à venir. Est-ce que les gens commencent à revenir l'Est? Est-ce California soleil et la plage trop sympa de pouvoir laisser, même avec les prix de l'immobilier élevés? Le temps nous dira.
Si vous voulez que les données brutes pour toutes les régions métropolitaines heres fichier excel.
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