Zillow intègre Microsoft Virtual Earth Cartes et Images aériennes

Si vous êtes une personne pratiquant ou un fanatique de cartes et de l'imagerie aérienne, vous avez probablement déjà remarqué que nous avons actualisé nos images de la carte fin weekby dernière l'intégration de la Microsoft Virtual Earth ou cartes d'imagerie aérienne avec notre plate-forme de cartes sous-jacente. En conséquence, youll maintenant voir des images aériennes qui sont plus claires, nettes, et en fait un peu plus près lors de la recherche sur Zillow.

Avant d'intégrer Microsofts Virtual Earth, nous avons été d'hébergement cartes et images satellites weacquired provenant de diverses sources. Nous avons été usingMicrosoft Terres virtuelles Birds Eye vues de foyers pour un certain temps maintenant, et de la technologie de cartographie withthe de Microsoft Virtual Earth est désormais intégré au site, seeimprovedmaps youll et des images satellites le long d'expansion de la couverture withan.

Ive inclus quelques exemples de certaines des choses que vous pourriez remarquer hors cette chauve-souris:

Nouvelle construction. Certains de nos développeurs qui ont récemment participé et vécu sur le campus de l'Université de Washington a souligné les modifications apportées aux appartements du collège UW, que vous pouvez maintenant voir dans la Après l'image.

Vues aériennes carte Closer. Notez que dans l'exemple Avant il ya plus de maisons et les rues montrant tout au plus un zoom avant-niveau, alors que sur le. Après la carte, theImage est closerresulting dans une vue plus détaillée des maisons

Points d'intérêt. Dans la vue de dessus, musées, stades et autres POI de premier plan n'existait pas, mais maintenant vous pouvez voir à quel point vous vivez, ou pourraient vivre, à quelques endroits intéressants à chaud.

Nous espérons que vous apprécierez ces mises à jour. Comme toujours, si vous avez des commentaires sur les moyens que nous pouvons améliorer encore le site, s'il vous plaît faites le nous savoir!

Webinaire Free Agent Le 22 mai!

Chaque communiqués Zillow trimestre Données des rapports trimestriels sur les tendances du logement à partir d'un national et local (vers le bas pour le quartier) niveau. Comme un agent des acheteurs de ces données peut être très utile pour aider vos clients à utiliser au moment de déterminer les tendances où acheter leur prochaine maison. Comme un agent de vendeurs que les données sont tout aussi utiles lorsqu'il s'agit d'expliquer à un vendeur comment leur marché local immobilier véritable quartier effectue lorsque l'on travaille à définir un prix de vente.

Apprenez à interpréter et à utiliser les données riches libérés dans les rapports trimestriels par joindre à nous pour Webinaire gratuit le 22 mai à 10 h HAP / 13:00 HAE.

La conférence sera animée par Jorrit Van der Meulen, Vice-président Zillows des relations du travail et de Dr Stan Humphries, Vice-président de la Zillows données et des analyses.

Important: L'inscription au webinaire est nécessaire. Inscrivez-vous au webinaire gratuit ici.

Les prêteurs, nous vous écoutons

Depuis le lancement de Zillow hypothèques marché un peu plus d'un mois il ya, weve a reçu toutes sortes de recommandations et les commentaires de nos utilisateurs. Nous avons été occupé à réparer quelques petites choses depuis, mais également weve recentlyadded caractéristiques de la communauté de notre prêteur a demandé. Nous apprécions la grande weve suggestions reçues et j'espère que les nouvelles offres que nous avons ajoutés seront des outils utiles pour la 2.000 prêteurs + dans le marché. Ici, ils sont les suivants:

Citation de pré-remplissage
Il s'agit d'une fonction de gain de temps qui vous permet de nommer guillemets lorsque vous les soumettre afin que vous puissiez réutiliser ces citations pour pré-remplir des champs de devis à venir. La citation de pré-remplissage fonction remplit automatiquement dans tous les domaines, sauf pour les taux d'intérêt, vous permet d'économiser du temps si vous êtes citez les fois prêt mêmes multiples (comme un modèle). Il ya aussi un message pré-remplissage qui vous permet d'enregistrer des notes pour les emprunteurs et les personnaliser selon les besoins. Toutes ces fonctionnalités peuvent être trouvés sur la page Citation Créer.

Drapeaux citation de prêt
Weve fait, il est facile pour les prêteurs de nous dire s'ils voient une citation inexacte ou qui viole autrement la Code de conduite du marché. Ont été appris que l'un des avantages d'un marché hypothécaire transparent est le fait que les professionnels se tiendront mutuellement honnête. Cette fonctionnalité permet à quiconque de citations drapeau en cliquant sur le lien Signaler citation dans la section Outils sur le côté gauche de détails Quote les pages. Drapeaux alerter les modérateurs Zillows qui passeront en revue la citation signalée. Ne pas oublier que les examens prêteur qui n'avez pas de répondre aux exigences énoncées dans le code de conduite peut aussi être signalé en cliquant sur le drapeau directlyunder contenu de l'examen.

Leaderboard Prêteur
Ok, donc ce n'était pas demandé, mais nous avons pensé qu'il serait amusant de mettre en valeur les meilleurs prêteurs au marché hypothécaire Zillow basée sur la qualité et le nombre de commentaires reçus theyve. Vous pouvez consulter le classement sur la page d'accueil prêteur, La page de recherche de prêt demande et quelques autres endroits dans le marché.

Merci encore à nos prêteurs pour rendre le site le marché un succès. Nous allons continuer à travailler sur des améliorations sur le site donc s'il vous plaît garder les suggestions venant!

Voir Something Weird? Probablement liés à la fermeture

Les effets de la forclusion sont de plus en plus étrange à la semaine. Heres la gamme d'étrangeté weve a eu sur le Blog Zillow récents:

• Maisons saisies avec piscines devenir un terrain fertile pour les virus du Nil occidental
• Des excursions en bus bondé de gens Foreclosure à la recherche d'une bonne affaire
• Gambusie utilisé à des infestations de combat dans les piscines de maisons saisies
• Victimes d'éviction qui vivent dans un camping-car
• Célébrités face à la forclusion, trop
• Ticket de parking impayé entraîne l'éviction
• Foreclosures blessé animaux de compagnie, trop
• Bobcats se déplacer dans la maison de forclusion
• Femme gratins hypothécaires tartes aux pommes pour conjurer la forclusion

Heres un autre, nous pouvons ajouter à la liste: les victimes de forclusion se tourner vers l'auto-centres de stockage comme dernière étape avant de tout perdre. En derniers dimanches New York Times, L'article en première page, Perdre une maison, puis de perdre tout en Self-Stockage, A dévoilé les derniers effets secondaires de ce qui se passe quand les gens saisissent les leurs maisons: ils planquer tout en self-stockage, mais ne peut pas effectuer des paiements sur l'unité et, par conséquent, leurs biens finaux se enchères parfois pour seulement quelques dollars.

La vente aux enchères elle-même est exécuté presque comme un jeu télévisé: le commissaire-priseur ouvre la porte d'une unité et les soumissionnaires intéressés doivent évaluer en quelques minutes la valeur de Whats intérieur. Ils ne sont pas autorisés à toucher ou entrer dans le logement, ils ne peuvent faire une fois visuelle-dessus pour déterminer sa valeur. Certaines unités sont remplis avec effets personnels tels que des albums photos et des souvenirs, mais certains peuvent contenir des salons entiers, y compris les canapés, chaises, téléviseurs et les tapis.

Auto-stockage opérateurs voient un autre effet secondaire: les gens sont en train d'essayer de vivre dans les unités. Surnommé unité résidentielle, un opérateur de self-stockage a dit qu'il allait voir un ou deux unités résidentielles par mois, mais avec la crise des saisies, hes car un grand nombre de 8 ou 10 par mois.

Observé quelque chose d'étrange ces derniers temps? Vous pourriez être en mesure de remonter à la forclusion.

Dr Stan Humphries discours @ Le Rainier Club sur 5/19

Dr Stan Humphries, Vice-président et de données Analytics, et l'homme derrière notre données sur le logement, Donnera un discours à l'immobilier à la table ronde Rainier club centre-ville de Seattle dans le lundi 19 mai. Il sera de discuter Seattle prix des maisons and Américain de l'habitation des données en détail au cours du déjeuner.

Je suis un membre de la Rainier club et je suis sur le comité organisateur de l'immobilier table ronde. Le déjeuner est ouvert uniquement pour les membres et leurs invités, mais je suis heureux d'accueillir les 10 premières personnes qui m'ont envoyer un courriel à Spencer à Zillow dot com.

Poisson pour les saisies

L'été dernier, j'ai posté sur une insalubres (et parfois dangereux) des effets secondaires de maisons saisies dans les climats chauds abandonnée piscines. Ces piscines, quand il n'est pas vidé de l'eau, deviennent infestés de moustiques, qui à son tour

créer le terreau idéal pour le virus du Nil occidental. Une partie de la taux les plus élevés de fonds propres négatifs et les saisies qui en résultent sont également dans certains des États ayant climats les plus chauds, la création d'un problème majeur dans les mois d'été.

Dans une récente Wall Street Journal article, l'un des fonctionnaires de méthode dans certaines zones de Arizona, California and Florida sont la lutte contre le problème du Nil occidental avec un poisson. Le bien-titrée gambusie a la capacité de survivre dans un appauvri en oxygène piscine, manger à 500 larves par jour, et se reproduisent rapidement. Ces poissons ont également été utilisés pour les piscines stagnantes La Nouvelle-Orléans après l'ouragan Katrina; theyre aussi sans doute moins coûteux et plus respectueux de l'environnement que les pesticides.

Donc ce qui arrive aux poissons une fois une maison forclos est vendu? Selon l'article du WSJ, les nouveaux propriétaires peuvent récupérer les poissons et les retourner à leur agence de lutte contre les moustiques locaux. Mais le plus souvent, le poisson vient de mourir après les larves de moustiques est épuisé, ou les nouveaux propriétaires de maison de rejeter les poissons avant de vider la piscine pour qu'elle soit prête pour leur propre usage.

Des thats le cadre du programme, a déclaré Chris Miller, un biologiste à la moustiquaire de Contra Costa et du district de lutte antivectorielle. Ils sont sacrificielle.

Calculatrices hypothécaires nouveaux et outils

Comme vous avez sans doute remarqué, nous avons récemment fait quelques ajouts à Zillow hypothèques marché que les emprunteurs d'aide en apprendre davantage sur leurs besoins individuels hypothécaires et de l'état du marché actuel.

Calculatrices hypothécaires

Nous avons ajouté 10 calculatrices hypothécaires pour aider les emprunteurs répondre à des questions importantes qu'ils peuvent avoir avant de commencer à magasiner pour un prêt. Ils permettent de calculer:

• Combien puis-je me permettre?
• Devrais-je refinancer mon hypothèque à domicile?
• Calculatrice des versements hypothécaires
• En comparant Conditions hypothécaires
• Dois-je payer des points de réduction pour un taux d'intérêt inférieur?
• Dois-je convertir un calendrier de paiement bi-hebdomadaire?
• Hypothécaire fixe ou à taux variable?
• Réglable Calculatrice hypothécaire à taux
• Comment les coûts de clôture incidence sur le taux d'intérêt?
• Quelles sont les économies d'impôt pour mon prêt hypothécaire?

Dynamisme Metrics

En plus d'afficher le nombre de demandes de prêts et d'hypothèques citations dans Zillow marché, weve ajouté le nombre de cas confirmés, en participant

les prêteurs, ce qui était près de 2.000 au moment de ce post. Whats importantes autour de ce chiffre, c'est que quand un emprunteur soumet une demande de prêt, il pourrait potentiellement être vu par des milliers de prêteurs, et pas seulement trois ou quatre.

Tableau des taux

Weve a également créé une table de taux réel de montrer les taux actuels de moyenne pendant 30 ans à taux fixe et 15 ans

prêts hypothécaires à taux fixes. Le tableau montre le taux moyen sur Zillow pour chacun de ces types de prêts aujourd'hui, par rapport à la semaine dernière. Citations en direct de la faire défiler le marché sous la table de taux, montrant récemment soumis citations individuelles. Pour voir la demande de prêt et de citations à travers les États-Unis ou dans n'importe quel état, il suffit de sélectionner une zone dans la liste déroulante au bas du module, puis cliquez sur GO.

Weve a eu beaucoup de commentaires depuis le lancement de Zillow hypothèques marché le mois dernier. Merci pour tous vos commentaires, et s'il vous plaît garder venir. Nous allons continuer à travailler sur des améliorations supplémentaires et de nouvelles fonctionnalités qui vous aideront à optimiser le marché pour les consommateurs et les prêteurs. Restez à l'écoute!