Carnaval de l'immobilier N ° 70

Wake-Jean de Notebook Arizona Real Estate déboîtés une beauté cette semaine pour la 70e édition de l' Carnaval de l'immobilier. Il a remis des prix aux blogueurs inthree différentes catégories:

1. Consommateurs et des investisseurs-Oriented Le prix est décerné à Christopher Smith, de Real Estate Investing dans le monde réel pour son poste Êtes-vous un rééquilibrage de votre portefeuille immobilier?

2. Valeur de pur divertissement Ce prix est décerné Medemar toEric de Les Millionnaires Blogpour son poste Real Estate Investing: 13 leçons que j'ai apprises.

3.Realtor intérieur Baseball Cela va à Mike Mueller Lenderamapour son posteSont des agents des courtiers de neuf?

Great stuff, John!Check it out!

Le carnaval fera son apparition prochaine le lundi, Décembre 17, à Laguna Niguel Blog Immobilier. S'il vous plaît submit votre meilleur poste d'ici dimanche, Décembre 16, à prendre en considération. Etes-vous un blogueur immobilier et vous souhaitez pour accueillir une future édition ou de prendre une plus rôle actif dans l'administration du carnaval? Si c'est le cas, obtenir des instructions sur la façon de le faire here. S'il vous plaît vérifier la complète La liste des questions si vous avez d'autres questions quant à la façon de participer.

Surnoms ville reflètent véritable identité?

En Floride, Coral Gables and Orlando se préparaient à une guerre tous azimuts sur qui est la revendication de la pseudo Le City Beautiful, Qui semble comme une querelle stupide, parce que la beauté est dans l'oeil du spectateur. Mais, à vrai dire, Gablesis Coral probablement beaucoup plus beau que Orlandos thème stationnés en environs. Il doit juste être. D'autant plus que Coral Gables a une Zindex de $ 581k et $ 224K Orlando est.

Connaissez-vous le surnom pour votre ville? Im parle le surnom officiel donné par des fonctionnaires ou quelque chose qui peut avoir été voté par les habitants de la ville. À Seattle, nous sommes officiellement connu sous le nom d'Emerald City, pour des raisons évidentes. Ce qui me rappelle d'un vol j'étais de New York à Seattle Janvier dernier. Passagers de la côte Est plupart, qui étaient chargés de neige et privés de toute autre couleur que le blanc et la boue, oohed et impressionné quand la végétation luxuriante, la couleur verte de Seattle est apparu comme nous tournons les frais généraux. Quelqu'un de l'équipage de conduite redirigée sur le haut-parleur, Theres une raison de sa si verte là-bas. Ouais, Ne nous rappeler.

Retour à la surnoms de la ville. J'avais l'habitude de vivre dans Baltimore où le surnom est la plus grande ville en Amérique ainsi que la ville de Charm. Pour quiconque a visité Baltimore ou y ont vécu, je pense que nous pouvons tous convenir qu'il s'agit d'une surestimation. En fait, je pensais que c'était une blague circule par certains station de radio snarky. Bancs partout Baltimore effectivement avoir le surnom de pochoir sur eux (photo ci-dessus de la litière éparpillés autour d'un banc de Baltimore blogs.indiewire.com). Pour l'ensemble de lacunes Baltimores, les gens de Baltimore sont fantastiques et nous efforçons de le changer. Des regards de celui-ci, la population est lentement tournant autour. Peut-être leur nouveau surnom devrait changer pour la Ville Gritty et fier de lui.

Une maison est une maison est une maison ou, est-il?

Note de la rédaction: Thérèse Morrow est l'ancien directeur du contenu chez Zillow. Elle a voyagé et a vécu en Ouganda depuis près de neuf mois l'année dernière, où son mari, Le projet de loi Ristow, A reçu une bourse Knight.

Je viens de rentrer de l'Ouganda où mon mari et moi avons vécu pendant 9 mois et là je vous écris sur l'immobilier aux Etats-Unis. Tout un choc culturel inverse!

En Ouganda, un grand nombre de la boue et clayonnage (bâton) maisons sont environ 10X12 pieds. La maison d'une pièce est séparée par un rideau entre le salon et un lit. Pas moins de 10 personnes vivent souvent dans ces maisons et

celui qui ne rentre pas dans les lits dort sur le sol sur des nattes. En dehors de la cuisine, qui se compose d'un poêle à charbon petite, et la salle de bain est partagée d'une latrine. La plupart des gens louent leurs maisons, payer environ 18 $ par mois pour un propriétaire qui peut les expulser sans préavis.

J'ai été écrit pour les biographies BeadforLife, Un groupe aidant les femmes ougandaises plus séropositif et qui gagnent moins de 1 dollar par jour pour aider à se sortir de la pauvreté grâce à la vente de bijoux de papier Perle aux Etats-Unis lors d'une enquête, BFL femmes ont dit la chose qu'ils voulaient plus, et doutait qu'ils jamais obtenir , était une maison qui leur est propre.

Pendant que j'étais là, beaucoup de femmes économisé de l'argent à partir de la fabrication des perles pour un versement initial sur une $ 2000 Habitat pour l'humanité maison. J'ai regardé tout un village de nouvelle brique par brique hausse maisons (photo en haut). J'ai photographié les femmes comme ils ont creusé les fondations, soulevé les toits, et ont planté leurs jardins. Maintenant, le village a quelque 50 maisons avec des perles de séchage sur les vérandas, comme si c'est un gros collier de maisons. La plus petite photo à droite est de Tassy, ​​une machine à bourrelet, et sa sœur en face de la maison Tassys. Tassy, ​​sa sœur, et ses quatre sœurs enfants vivent dans cette maison.

Bien sûr, maintenant que je suis de retour aux États-Unis, les contrastes sont tout autour de moi. Ici, parler de maisons se termine généralement par des signes dollar. Une conversation en Ouganda serait différente. Si vous demandé à ces femmes au sujet de la valeur de leurs maisons, ils ne dirais jamais, Deux mille dollars. Vous serait plutôt entendre des mots comme miracle ou un rêve. Comme mon ami Ndagira Sarah, Assis dans sa nouvelle maison, a dit, je n'ai jamais eu l'espoir, et maintenant j'ai de l'espoir. Une autre femme a probablement mis le mieux: Si vous possédez une maison, vous n'êtes jamais vraiment pauvre.

Les diamants de données immobilières

Récemment, nous avons publié le 2007 Valeur Q3 Accueil Zillow Rapports. Stan a déjà souligné que les marchés sont de refroidissement dans son Quarterly Report Sommaire. Son analyse montre également que sa pleut sur certains marchés un peu plus que d'autres. La carte incluse dans son poste nous donne une vision macro des régions métropolitaines. Si vous voulez vraiment de creuser dans un marché, vous pouvez ouvrir les fichiers Excel pour obtenir les détails du marché quant à la performance des types d'accueil différents, ainsi que les géographies allant de comtés dans les quartiers.

Peut-être que les tables des feuilles de calcul et le pivot et des milliers de numéros de arent tout à fait ce que vous recherchez. C'est toujours agréable de compléter la sécheresse relative des chiffres bruts avec une visualisation plus excitant. Au dernier trimestre nous avons utilisé un rankbar à comparer la performance des régions métropolitaines top. Ce trimestre a été en utilisant des données et de la terre Zillows Microsofts virtuel pour vous permettre de découvrir et de se plonger dans les marchés à travers le pays.

Cliquez sur la carte ci-dessus ou rendez-vous ici pour explorer les données de 2007 Q3 rapport trimestriel. Faites défiler et cliquez sur les régions métropolitaines pour afficher la variation sur douze mois pour les régions au sein du marché. Survolez un diamant pour plus de détails. La couleur de la forme indique la variation sur douze mois. La taille de la forme est proportionnelle au nombre de maisons sur le marché. Cliquez sur le lien Q pour télécharger le rapport trimestriel Excel. Cliquez sur le Z pour naviguer sur ce secteur de métro sur la carte Zillow.

Étaient assis sur une montagne de renseignements immobiliers, et ce n'est que l'une des nombreuses façons intéressantes que nous pouvons Slice and Dice ces données. Comme toujours, faites-nous savoir ce que youd comme pour voir plus de dans le futur.

Choisir un agent immobilier

Todays Wiki mercredi entité: Choisir un agent immobilier

En 1997, quand j'étais sur le marché pour vendre ma maison, comment ai-je choisir mon agent immobilier? Facile. Je viens de regarder qui est mon voisin utilisé quelques mois plus tôt. Vous voyez, mon voisin (NDN) était un incroyablement détaillé, qui travaillent dur professionnel, et il était très pointilleux sur tous ceux qui ont travaillé à sa maison. Par exemple, la règle de pouce pour obtenir des références sur les professionnels est d'appeler 3 personnes, elle appellerait 5-7 et prendre des notes copieuses sur chacun dans des pochettes en plastique pour une utilisation future. Ma barre NDNs est très élevé et si mon NDN choisi Randie Nelson, Thats qui je voulais. (Yep thats une photo de Randie).

J'aime mon agent immobilier. Im pas sûr de nombreuses personnes peuvent faire cette déclaration. Randie a aidé à vendre une maison pour nous et d'acheter l'un était en ce moment. Elle a été une ressource précieuse pour d'autres choses aussi, comme offrant le nom d'un gars qui pourrait faire un buff rapide sur nos planchers avant que nous passions po Après qu'elle a eu vent de mon voisin de l'enfer, Elle a proposé de parler de sens pour elle, que je croyais est allé au-delà de ce qu'un agent immobilier fait. (Nous n'avons pas l'emmener sur l'offre, mais c'était agréable de l'avoir).

Alors, comment la plupart des gens ne choisir un agent immobilier? Une étude récente par le California Association of Realtors a montré que 82% des primo-accédants ont utilisé Internet pour trouver un agent. Cependant, de nombreux acheteurs obtenir un renvoi à partir d'un membre de la famille ou un ami ou un collègue. Notre sondage Zillow (en médaillon) vérifie que la majorité des gens aller dans cette voie. Mais, si vous étiez un paria et n'a pas eu toute la famille ou des amis, et vos collègues de travail étaient rares entre les deux? Comment choisissez-vous un agent immobilier? Selon la Guide Zillow Immobilier article Choisir un agent immobilier, la réponse est juste à votre porte. En voiture ou à pied autour de votre quartier pour voir dont le nom ou biz est le plus utilisé sur d'autres maisons à vendre. Arrêtez-vous des journées portes ouvertes pour répondre à des agents et voir comment ils se débrouiller.

Consultez les sites Web, obtenir des recommandations d'autres avantages de l'immobilier, mais il semble la voie la plus populaire est de demander aux gens qui vous avez confiance. Il ya des tonnes d'agents sur Zillow, affichage maisons à vendre, En prenant part à Discussions, Répondant à des questions sur Accueil Q & A, Et de la publicité par l'intermédiaire Annonces EZ. Partout où vous voyez un nom d'agents ou d'une image miniature, cliquez dessus pour lire leur profil afin que vous puissiez apprendre sur les prix remportés theyve et plus sur leurs antécédents et leur expérience.

Mon voisin persnickety c'était comme d'avoir mon propre Liste Angies si ils ont passé son bar, ils ont facilement passé le mien.

Ed: Mercredi Wiki est une rubrique hebdomadaire qui met en évidence articles utiles ou intéressantes de la Guide Immobilier.

Ses confirmés: Il pleut

Habitants de Seattle sont connus pour ridiculiser la pluie, mais même die-hard habitants ceux qui sont nés et ont grandi ici (pas moi) ont été dépassés par la nature biblique de la pluie dans les dernières 48 heures. Il est signalé comme étant le secondes plus humide jour dans l'histoire Seattles. Pour résumer (plus d'infos à partir du Rafle Seattle tempête P-ISauf indication contraire, liée):

• 3 personnes sont mortes
• Près de 5 pouces de pluie sont tombés en 24 heures
• Il s'agit d'un 400-mile détour pour se rendre de Seattle à Portland
• 120 personnes en détresse ont été sauvés de leurs maisons inondées par la Garde côtière et les hélicoptères Marine
• Deux coulées de boue, les routes principales effondrés, et des dolines, qui ont des routes fermées et interrompu le service de train pour les points en raison de Seattle au nord et au sud à destination de Portland
• Des millions de gallons d'eaux usées non traitées ont été libérés dans le Puget Sound comme les stations d'épuration ont été dépassés
• 80.000 habitants étaient privés d'électricité à un moment donné
• Le gouverneur Chris Gregoire, a déclaré l'état d'urgence

Note: La photo ci-dessus est d'un arc-en-magnifique sur la baie Elliott après la pause d'une sous la pluie. Elle a été prise à partir des bureaux Zillow par Jennifer Wilson (assistant de Lloyd Frink) Sur son appareil photo de téléphone portable.

Carnaval de l'immobilier N ° 69

Fois confus? Oh oui. Manchettes immobiliers qui font course tout le monde pour la couverture? Vérifiez. Pour la 69e édition de l' Carnaval de l'immobilier, John Barker, de la Barkers John hypothèques Blog, Met l'accent sur les messages blog qui peuvent nous aider tout en ces temps incertains. Parmi les gagnants du Carnaval est un poste par Jim Watkins Bigger Poches. Je ne suis pas sûr que son poste aide nécessairement nous rassurer en ces temps incertains, mais il a été écrit comme un roman policier alléchant que vous ne pourriez pas mettre bas. Nous vous encourageons fortement à trouver le temps de le lire.

Le carnaval fera son apparition prochaine le lundi, Décembre 10 à Notebook Arizona Real Estate. S'il vous plaît submit votre meilleur poste d'ici dimanche, Décembre 9, à prendre en considération. Etes-vous un blogueur immobilier et vous souhaitez pour accueillir une future édition ou de prendre une plus rôle actif dans l'administration du carnaval? Si c'est le cas, obtenir des instructions sur la façon de le faire here. S'il vous plaît vérifier la complète La liste des questions si vous avez d'autres questions quant à la façon de participer.