Flaques d'eau et piscines

Todays Wiki mercredi entité: Flaques d'eau et piscines

Je passe beaucoup de temps dans le Guide Immobilier, Édition de contenu, l'organisation du contenu, et de réorienter le spam quand je le vois. Beaucoup de flux de titres de même sur le thème un après l'autre, impliquant les prêts hypothécaires, d'assurance titre, achètent des maisons, maisons en vente, mise en scène que vous voulez. Toutefois, un titre qui a sauté hors de moi au milieu des sujets habituels était: Flaques d'eau et piscines. Flaques d'eau? Piscines? Comment les flaques et les mares vont de pair? L'imagerie a été me rend dingue, surtout depuis que je n'arrêtais pas de penser d'une flaque d'eau sur mon plancher de la cuisine ou d'un bassin d'eau dans mon sous-sol!

J'ai vite découvert que flaques d'eau et piscines n'avait rien à voir avec H2O, mais était un article de façon créative-écrit par Mike Mueller de la Patagonie Finances (Concord, CA) sur la façon dont les taux hypothécaires sont déterminés. Pour mon cerveau mathématique très limité, il fait sens total: Piscines représente des milliards de dollars de prêts hypothécaires qui se déplace lentement et régulièrement par la biz par les géants de l'industrie (Fannie Mae, Freddie Mac et Ginnie Mae), tandis que les flaques représente plus petites quantités de l'argent même si peut-être des millions ou des milliards de dollars qui est contrôlé par de grandes compagnies d'assurance, fonds de placement et fonds de pension. Pour chacun de ces domaines, l'argent doit rester en mouvement et est la source de servir à la fois prêts conventionnels and prêts jumbo.

Ce n'est qu'une partie de l'article, ce qui explique ce qui rend les taux hypothécaires montent et descendent. Parmi les autres facteurs mortgage-backed securities et offre et la demande. Alors, quand vous vous demandez ce qui motive les taux hypothécaires de haut en bas, pensez à les flaques et les mares de l'argent et l'image que l'eau doit rester en mouvement.

Ed: Mercredi Wiki est une rubrique hebdomadaire qui met en évidence articles utiles ou intéressantes de la Guide Immobilier.

Vente d'une maison à New York?

Nous avons reçu cette note aujourd'hui d'un producteur à ABC 20/20 contacter directement Dori si vous correspondez au projet de loi

Ayant des difficultés à vendre votre maison? Si vous habitez dans la zone métropolitaine de New York, et ont passé des mois à essayer de vendre votre maison, 20/20 producteurs voudrez peut-être de parler avec vous. S'il vous plaît envoyez dori.rosenthal à abc.com une brève description de votre famille et votre maison (les photos sont un plus) et nous dire ce que votre expérience a été à ce jour. S'il vous plaît également inclure un numéro de téléphone de jour.

Bottoms Up!

Une semaine à partir d'aujourd'hui, Zillow sera le coup d'envoi Connectez blogueurs (Le blog axé sur la pré-conférence pour les Inmans Immobilier Connect) Avec un événement appelé Bière avec les blogueurs. Exactement comme son nom l'indique, nous nous rassemblerons dans un pub à San Francisco et bien boire de la bière avec des blogueurs.

Si vous havent déjà enregistré pour les bloggers Connect, theres encore temps. Ce sera une journée amusante et instructive, avec des réunions d'experts tels que 10 Conseils de blogueurs Top, Monétiser votre Blog and Trouver votre voix (Avec notre propre Drew Meyers).

Comme si la réunion de David G Zillow en personne n'était pas suffisamment incitatif, ainsi dévoiler quelque chose de nouveau que je pense que tous les youll trouver précieux.

Ill boire à cette question.

Toute politique est locale: États Blue Beat Out États-Rouge dans Valeurs Accueil

Prêt pour l'histoire d'Internet un peu plus? Si c'est le cas, accordez CNN (ou à CNN.com) Ce soir pour la première fois CNN-YouTube débat, où les Democraticcandidats répondront aux questions envoyées par les utilisateurs réguliers des citoyens des États-Unis ol! via YouTube. (Le républicain candidats devront faire face à la même procédure la semaine prochaine) Il ya beaucoup de spéculations sur la façon dont les choses se passeront.; seront les candidats se liguer contre Hillary? Verrons-nous une nouvelle facette de certains des candidats dans le cadre plus détendu? Quels que soient vos penchants politiques, on ne peut nier l'Internet change la politique et peut-être la façon dont cette élection va.

Avec ce sommet élection de l'esprit, pour beaucoup, nous avons ici à Zillow commencé à penser à la façon dont la politique influe sur notre monde de l'immobilier. Au risque de ré-ouverture de vieilles blessures, nous avons pris un coup d'oeil à la Élection présidentielle de 2004, Dans lequel républicain sortant George W. Bush affronté son adversaire démocrate John Kerry. Comme nous le savons, Bush a remporté l'élection avec 51% du vote populaire et réalisé 31 des 50 états.

Comme le Parti républicain est souvent associée à plus riche, plus axées sur les affaires des intérêts, on pourrait s'attendre à ce que les Etats qui sont allés à Bush étaient aussi riches en termes de valeurs immobilières. Étonnamment, thats pas le cas.

Selon Zillows Zindex (median Zestimate ou la valeur de la maison moyenne estimée), le Etats-Rouge (Pro-Bush) ont des valeurs d'origine sensiblement plus faible que celui Blue States (Pro-Kerry). Etats-Rouge a eu un ZIndex de 190 323 $ par rapport à un ZIndex de 323 952 $ pour les Etats Bleu comme du premier trimestre de 2007 (voir le tableau 1 pour plus de détails par l'Etat). En d'autres termes, alors que les Etats-Rouge étaient du côté des vainqueurs de l'élection, les États bleus sont du côté des gagnants en termes de valeurs immobilières, et par un montant substantiel.

On peut voir la même tendance quand on regarde la relation entre le pourcentage du vote populaire pour Bush et le graphe d'état par état ZIndex. Ici, plus le ZIndex pour un état ou, plus la valeur des maisons des personnes de moins dans l'état ont voté pour Bush en 2004. La corrélation entre le ZIndex et partagez Bushs du vote populaire est -58%, ce qui indique que les deux mesures sont assez inversement proportionnelle.

Bien sûr, les propriétaires dans les Etats-Rouge ne n'ai qu'une chose à vanter: les valeurs immobilières dans leurs Etats ont apprécié plus rapidement depuis l'élection de 2004 que la valeur des maisons dans les États bleus. Le taux de satisfaction moyenne trimestrielle dans les Etats-Rouge depuis le quatrième trimestre de 2004 a été de 2,27% contre seulement 2,05% pour les Etats Bleu. Alors que l'ancien président de la Chambre des représentants américaine Astuce ONeill peut-être pas eu la valeur des maisons à l'esprit quand il a déclaré que célèbre Toute politique est locale, il semble certainement y avoir quelque chose à lui en termes de l'état état fracture Rouge Bleu immobilier.

Dr Stan Humphries est un économiste immobilier and expert immobilier pour Zillow. Stan est en charge des données et de l'équipe d'analyse au Zillow, qui se développe des données du marché du logement pour la plupart des grandes régions statistiques métropolitaines aux États-Unis, et fournit de la recherche économique pour le courant biens immobiliers conditions du marché. Il a contribué à créer des algorithmes pour le populaire Zestimate valeur de la maison et le Indice de Zillow Valeur Accueil (ZHVI).

Carnaval de l'immobilier N ° 51

Le très coloré et dites-lui-comme-il-est Ardell DellaLoggia, qui est un contributeur actif sur le Guide Rain City ce, en plus d'écrire son propre blog a pris les rênes en tant qu'invité de l' 51e édition de l' Carnaval de l'immobilier. Ardell n'a pas déçu quand elle a ouvert les récompenses d'abord réprimander un blogueur qui a soumis un poste qui était une coupe complète et directe n pâte à partir d'un article paru dans Yahoo! Finance. Elle était assez respectueux pour ne pas le nom du délinquant, mais il n'a envoyer le blogueur à une cuve d'eau virtuelle avec le titre, The Biggest Loser. Sur les gagnants, dirigés par l'incomparable Brian Brady qui a écrit un message drôle sur Vente comme une fille l'école catholique. Brian a rappelé ses jours à l'école primaire catholique où les sœurs appris aux enfants l'art de vendre des bonbons. Les deux Brians poste et Ardells carnaval sont excellents et hautement recommandé!

Le carnaval fera son apparition prochaine à lundi, Juillet 30, à Voix Sacramento Immobilier. S'il vous plaît submit votre meilleur poste d'ici dimanche, Juillet 29, à prendre en considération. Etes-vous un blogueur immobilier et vous souhaitez pour accueillir une future édition ou de prendre une plus rôle actif dans l'administration du carnaval? Si c'est le cas, obtenir des instructions sur la façon de le faire here. S'il vous plaît vérifier la complète La liste des questions si vous avez d'autres questions quant à la façon de participer.

Zillow fonctionne sur Safari.

Weve été travailler longtemps et durement pour obtenir notre application web compatible avec le navigateur Safari, ont donc été heureux d'annoncer que les utilisateurs de Safari peut enfin utiliser Zillow en téléchargeant la version bêta de Safari 3.0. Désolé pour le retard!

Un grand nombre d'utilisateurs nous ont demandé pourquoi sa prise nous si longtemps. Voilà une bonne question, et je peux vous assurer que ce n'est pas sans raison valable. Zillow est intéressé à développer des techniques innovantes pour organiser et présenter un volume énorme d'informations, et, ce faisant, de sorte poussaient les navigateurs à leurs limites. Lorsque Zillow était lancé à l'origine, de retour en Février 2006, Nous avons été en utilisant des technologies offertes par Internet Explorer and Firefox, Mais Safari n'a pas encore développé ces capacités (en particulier, le soutien XSLT en Javascript).

Pour obtenir Zillow fonctionne sur Safari sur votre Mac (et maintenant Windows!) Les utilisateurs peuvent améliorer leur Safari navigateur pour version 3 (beta), Qui supporte le site Zillow. Le lancement officiel de Safari 3.0 devrait rouler par Octobre, pour ceux d'entre vous qui sont prêts à attendre.

Merci pour votre patience!

Haut Visite Depuis Commentaires Vente sur Zillow

Une leçon de vie clé Ive a appris en tant qu'étudiant à l' Université de Washington est que pour réussir, vous devez vous faire entendre. Exprimez-vous. Levez la main. Poser une question. La descente de l'escalier dans une salle de conférence de 500 + personne, alors que le transport de votre latte matin tout ce qu'il faut. Avec plus de 25.000 étudiants de premier cycle qui aboient pour attirer l'attention à l'UW, son presque impossible de gagner un A ou un hic une lettre de rec n'attendent autour du professeur pour vous remarquerez.

Id souhaitez appliquer la même théorie de l'auto-promotion vocale à l'immobilier. Il ya des milliers de maisons de votre quartier assis à la vente avec un signe jalonné dans la cour, attendant que quelqu'un de faire appel à eux. Comme un vendeur motivé cherche à se déplacer de votre maison vers le haut de la classe, vous avez besoin de vous différencier rapidement et efficacement. Afin de soutenir ma thèse, je tiens à citer cette semaine n ° 1 à domicile en Sammamish, WA. La demeure confortable, situé dans l'un des CNN Top 100 des fonds des lieux de vie, A augmenté de 1 page vue à 189 vues après avoir posté. Histoires de réussite similaires ont lieu chaque semaine, y compris n ° 2 à Foster City, CA et N ° 3 dans Saratoga, en Californie , À la fois la vente pour 1,5 million de dollars avec plus de 100 pages vues nouvelles! Quel que soit votre niveau de prix, l'affichage en vente sur Zillow est un excellent moyen d'attirer l'attention des acheteurs potentiels.

Que vous soyez pour le déploiement visant doyens honneur Liste ou un rapide 30 de clôture du jour, être agressif et confiant dans la commercialisation de vos plus grands atouts.

Aller Dawgs!