Zlango une autre société Z avec un produit pur

J'ai lu ce matin dans Techcrunch qu'une autre entreprise de départ intéressant avec un "Z" s'est financé une société israélienne appelée Zlango. Le «Z» dans leur nom n'est pas leur seule similitude à Zillow l'un de nos capital-risqueurs entre eux sont financés. Theyve créé un nouveau langage d'icônes pour la communication par courrier électronique et la messagerie texte. Et le communiqué de presse annonçant le financement était très intelligent.

Carnaval de l'immobilier N ° 29

Le Carnaval de biens immobiliers 29e édition est affiché à Rey Immobilier. Derek s'est inspiré en regardant le Grammys et intitulé cette édition semaines, les "Prix Carnie." Très créatif et bien pensé prendre un coup d'oeil!

Suivant l'hôte le lundi est Maisons Pittsburgh Daily. S'il vous plaît submit votre meilleur poste d'ici dimanche, Février 18, à prendre en considération.

Etes-vous un blogueur immobilier et vous souhaitez pour accueillir une future édition ou de prendre une plus rôle actif dans l'administration du carnaval? Si c'est le cas, obtenir des instructions sur la façon de le faire here. S'il vous plaît vérifier la complète La liste des questions si vous avez d'autres questions quant à la façon de participer.

Nuages ​​à San Diego? Les prix des logements en baisse de 5,5% y-o-y

Bien que je vive dans Seattle, J'ai souvent "Shop Fantasy" pour maisons en San Diego. Donc, naturellement, hier la libération de Zillows données T4 sur les prix des logements a piqué ma curiosité quand j'ai appris que San Diego prix des logements (tel que mesuré par notre Zindex) Étaient en fait en baisse de 5,5% au 4ème trimestre de 2006 comparativement à un an plus tôt. Cependant, j'ai fait un peu de données à creuser (si le youd aiment faire votre propre analyse des données, n'hésitez pas à télécharger le San Diego de données) Et j'ai trouvé ces détails intéressants:

• Zillow a ZIndex données sur 163 différents quartiers de San Diego, allant de Mesa Del Mar (ZIndex: 2M $) à Mission Valley-Ouest (ZIndex: 294K $)
• Le ZIndex médiane de ces différents quartiers est 491K $, ce qui signifie que la moitié des quartiers ont des maisons valant plus que cela, et la moitié d'une valeur inférieure

Maintenant voici la partie vraiment intéressante de la variation moyenne des prix des logements au 4T06 vs 4T05 pour les quartiers les plus chers (tels que définis par leur ZIndex être> $ 491K) était de -2,2%. Pendant ce temps, la variation moyenne des prix des maisons pour les quartiers les moins chers avait été de -5,4%.

Comme la plupart des revenus avec des disparités dans les Etats-Unis et ailleurs, cet écart est encore plus prononcée au sommet. La variation moyenne de la valeur des logements pour tous les 12 quartiers avec Zindexes> 1 M $ a été un superbe INCREASE de 5,8%. Ainsi, alors que, dans l'ensemble des prix des logements, à San Diego DECLINED 5,5 années% sur un an, les quartiers les plus chers INCREASED 5,8%.

Si youd aiment à lire davantage à propos de San Diego voici quelques blogs couple écrites par les habitants que vous pourriez trouver intéressant:

• San Diego Blog: Real de San Diego Quotidien
• Bergs Kris & Steve San Diego Accueil Blog
• Courtier Pour Vous
• Dan Melsons Croisade Searchlight (Axé sur le financement)
• Courtier hypothécaire Amériques plupart Opinionated

Q4 Performance Immobilier: Le médium est le message

Son temps à nouveau pour libérer notre des rapports trimestriels sur l'immobilier. Pour ces résultats du quatrième trimestre 2006, ont été d'adopter une approche légèrement différente que par le passé lorsque nous avons publié des rapports détaillés et des analyses pour cinq marchés spécifiques et un résumé national global. Au lieu de cela, ce trimestre, ont été la libération de tous les données sous-jacentes sur lesquelles nous avons basé les rapports précédents et ont été fournir ces données pour un total de 75 différentes régions métropolitaines à travers le pays.

Nous recevons beaucoup de demande pour les données sous-jacentes lui-même et la blogosphère de l'immobilier est enragé dans consommant des données nouvelles et la production de connaissances incroyables de lui. Donc, nous avons pensé épouser libérer les données et tirer profit du fait qu'il ya des analystes beaucoup plus là-bas qu'il n'y êtes ici au Zillow. Comme Marshall McLuhan prédit, comment ont été la fourniture des données est au moins aussi important que les données elles-mêmes. Alors amusez-vous avec les données, combiner vos connaissances locales et des idées et partagez avec la communauté.

Here youll trouver des liens vers les fichiers MS Excel pour 75 régions métropolitaines et l'ensemble des États-Unis, tous les amoureusement mis en place par notre propre Unger Tommy. Chaque fichier contient une table des matières expliquant ce qui est dans chaque fichier. Pour chaque région métropolitaine, weve décompose Zindex Les valeurs par comté, la ville et du quartier (ou un code postal où nous ne pouvions pas identifier les quartiers). Alors étaient impatients de voir comment nos visiteurs utilisent les données, nous allons aussi faire nos propres analyses plus profondes dans les données qui seront affichées ici sur le blog Zillow.

Alors qu'est-ce que les données révèlent sur le quatrième trimestre de 2006? Dans l'ensemble, à travers couvertures américaines des zones Zillow, la valeur des maisons ont montré leur première année après année (en glissement annuel) baisse depuis le début de la série de données en 1997, avec le ZIndex l'enregistrement d'une légère baisse de 0,48% de son niveau de T4 2005 (voir la figure ci-dessous). C'est sensiblement inférieur à la hausse sur douze ans de 5,0% au 3ème trimestre et le trimestre après trimestre (en glissement trimestriel) changement de -4,8% pour le 4ème trimestre est significativement au large de la hausse de 2,4% en glissement trimestriel au trimestre précédent.

Les performances varient fortement selon la région métropolitaine comme on le voit dans la figure ci-dessous montrant les taux de plus-value sur douze ans pour les 25 premiers plus grands domaines de métro. Seattle, Portland et Charlotte semblent être en plein essor avec une augmentation en glissement annuel de plus de 11%. Greenville, Sacramento et Boston sont à la traîne avec en glissement annuel diminue de plus de 5%.

Allaient creuser plus profondément dans des quartiers et des données code postal dans certaines de ces villes dans les prochains jours et semaines. Les villes particulières youd comme nous de mettre en évidence? Laissez un commentaire et nous le faire savoir.

Dr Stan Humphries est un économiste immobilier and expert immobilier pour Zillow. Stan est en charge des données et de l'équipe d'analyse au Zillow, qui se développe des données du marché du logement pour la plupart des grandes régions statistiques métropolitaines aux États-Unis, et fournit de la recherche économique pour le courant biens immobiliers conditions du marché. Il a contribué à créer des algorithmes pour le populaire Zestimate valeur de la maison et le Indice de Zillow Valeur Accueil (ZHVI).

Zillow Joyeux anniversaire!

Nous avons nos chapeaux d'anniversaire sur ici aujourd'hui au siège de Zillow au centre-ville de Seattle: notre petite entreprise est maintenant âgé d'un an. Il semble que c'était hier que nous avons lancé le site, Mais weve parcouru un long chemin dans l'année écoulée. Consultez notre que nous avons récemment ajouté Zillow Chronologie pour voir combien est arrivé! En années de chien, étaient maintenant sept ans. Au cours des années Internet, je pense étaient encore plus que cela.

Un de mes slogans préférés entreprise est le slogan qui JetBlue met en place sur leurs écrans de télévision en vol: Without You, mariés juste de voler un tas de téléviseurs à travers le pays. Eh bien, sans VOUS la communauté Zillow wed simplement parler à nous-mêmes. Et que wouldnt être amusant à peu près autant.

Merci d'être une partie de notre première année, il a certainement été un tourbillon et weve entendu la grande rétroaction ce que vous voulez nous améliorer, ajouter ou faire ensuite. Nous sommes impatients de vous montrer certaines des choses passionnantes que nous avons en magasin pour la deuxième année!

Zillow dans FORTUNE

Juste à temps pour notre premier anniversaire, Ont été très heureux d'être sur la couverture du numéro du 19 Février au de Magazine FORTUNE. L'écrivain, Jeffrey O'Brien, raconte une histoire très intéressante à propos de poster un Make Me Move prix sur sa San Francisco la maison et d'obtenir une offre sérieuse.

La question est de en ligne aujourd'hui et dans les kiosques la semaine prochaine.

Démystifier le processus d'achat Accueil

Todays Wiki mercredi entité: Accueil achat d'un étape à la fois

Je suis un locataire, et ont toujours été. Récemment, cependant, mon mari et moi avons pensé longuement et sérieusement à quand, où et comment acheter une maison. Comme il est à tout acheteur première fois, la décision est un grand. Avec le on-going bubble debate, Il devient encore plus difficile. Tout le monde semble avoir une opinion: acheter immédiatement, attendre un an, ou attendre le printemps. Mais aussi compliqué que la décision est d'acheter ou de continuer à louer, En pensant à l' actual processus d'achat est encore plus écrasante.

Pour ceux qui ne comprennent pas le jargon impliqués dans l'achat d'une maison, le processus semble très ardue. Je suis tombé sur une entrée de Wiki grande mentionnant le étapes que vous devez prendre pour acheter une maison qui relie à d'autres entrées Wiki pertinents. C'est une façon gérable à examiner le processus et d'aborder une étape à la fois.

J'ai couru ce par quelques-uns de mes amis qui possèdent des maisons, et ils ont pensé que c'était assez complet comme c'est. Que pensez-vous? Y at-il les étapes manquantes? Si c'est le cas, s'il vous plaît ajoutez-les dans le Wiki afin que tous les acheteurs de maison peuvent bénéficier. Actuellement, je suis toujours coincé sur une étape de répondre à la question de location vs achat.

Ed: mercredi Wiki est une émission hebdomadaire qui met en évidence articles utiles ou intéressantes de la Wiki Immobilier.