Perception et réalité: Edition Celebrity

Comme aux États-Unis met en évidence Magazine chaque semaine, célébrités sont comme nous! Ils montent leurs vélos! Ils emplettes à l'épicerie! Ils sortent pour une promenade! Heres un nouveau, nous pouvons ajouter à la liste: Ils overprice leurs maisons!

We a récemment fait un billet de blog sur une enquête qui a montré Zillow 77% des propriétaires estiment que leurs maisons ont conservé leur valeur ou ont même augmenté en valeur au cours de l'année écoulée, tandis que dans les maisons de la réalité 58% effectivement déprécié au cours de la dernière année. Rappeur Kanye West récemment inscrit son domicile pour 8,7 millions de dollars, ou 22% plus élevé que le prix qu'il a payé moins d'un an il ya, ce qui montre que même des célébrités victimes de ce sens déformé de la réalité. En fait, on pourrait même imaginer que des célébrités en quelque sorte penser leurs maisons commande une prime due au fait que theyve vécu là-bas. Son possible que beaucoup de gens aimeraient probablement de vivre dans une maison qui a été précédemment occupé par quelqu'un de célèbre. Mais là encore, Id être prêt à parier que beaucoup de gens ne voudrais ce genre d'attention des paparazzi en voiture à travers votre quartier, regardant à travers vos arbustes, en essayant d'obtenir un aperçu de qui possède maintenant la touche précédemment habitée par une de leur photo Premier sujets. Mais, rappelez-vous ce qui s'est passé à Karen Carpenters à domicile voudriez-vous que?

En fin de compte, M. West a vendu sa maison pour 8 millions de dollars - Un gain plus modeste, mais encore respectable de 12% à un acheteur qui envisage de se déchirer la place vers le bas et à reconstruire. Semble un peu des deux théories peuvent avoir été en jeu ici le statut de célébrité les vendeurs peuvent avoir attiré l'acheteur, mais à la fin, il semble que l'acheteur a voulu faire de la place de son propre.

Sur une note liée, je me demande quelle célébrité agents immobiliers doivent avoir à traiter au cours de leurs présentations d'inscription. Ive a entendu plusieurs agents immobiliers qui, trop souvent leurs clients sont beaucoup trop optimistes quant à ce que leur prix d'inscription devrait être. Je peux seulement imaginer les agents de résistance doivent répondre de leurs clients célèbres! Dieu sait quelque arent célébrités exactement connue pour écouter ceux qui les entourent!

Les prêteurs: Get on Board Maintenant, avec Zillows offre un nouveau produit hypothécaire

Oui, thats right notre offre nouvelle hypothèque est pour bientôt. Alors étaient encore plusieurs semaines en dehors d'un lancement officiel, à compter d'aujourd'hui, les prêteurs peuvent demander d'être l'un des premiers à travers la porte pour obtenir un accès gratuit, instantané et illimité aux consommateurs qui magasinent Zillow pour un prêt. Thats droit, l'accès GRATUIT. Comment, vous demandez, obtenez-vous commencé?

Pour participer à cette nouvelle offre de produit, les prêteurs doivent avoir leur statut professionnel confirmé avant de se connecter avec les emprunteurs, de sorte que nous voulons pour donner aux prêteurs une longueur d'avance sur le processus:

1. Inscrivez-vous à Zillow, si vous havent déjà.
2. Ensuite, appliquez en tant que prêteur, et de répondre à quelques questions sur vous-même.
3. Bien que l'accès à des emprunteurs est libre, des frais de demande d'un temps de 25 $ est nécessaire pour couvrir les coûts liés à une tierce partie indépendante de confirmer votre professionnelle et le statut d'emploi à Zillow. C'est la seule accusation de participer, il n'ya pas d'autres frais.

Pourquoi s'inscrire au début? Le processus de confirmation peut prendre jusqu'à plusieurs jours. En vous inscrivant tôt, les prêteurs de s'assurer qu'ils seront parmi les premiers à être informés lorsque le produit est lancé et prêt à des emprunteurs de services sur le Jour 1. Eh bien également envoyer un e-mail à tous les prêteurs pré-confirmés en leur donnant remarquerez immédiatement après le lancement.

Bien que ne partageant pas été plus de détails en ce moment, nous pouvons dire que nous ayons visitée construit notre produit autour du modèle Zillows d'ouverture et de transparence qui est de plus en plus important dans l'environnement à domicile de prêt d'aujourd'hui. Et, conformément à notre modèle axé sur l'information, nous n'avons aucune intention de faire partie de la transaction. Après avoir parlé longuement aux consommateurs et aux professionnels du prêt hypothécaire sur le produit, étaient convaincus que toutes les parties finiront par bénéficier de l'approche unique de prêts Zillows maison qui ne ressemble à aucun autre sur le marché aujourd'hui. Donc, si vous êtes un prêteur, je vous encourage à appliquer dès aujourd'hui et soyez l'un des premiers en ligne quand nous sortirons de la porte.

Et s'il vous arrive d'être sur le marché pour un prêt immobilier, restez à l'écoute de cet espace que nous annoncer un tout nouveau type de prêts hypothécaires à taux construite juste pour vous.

Sears Gérer Ma page d'accueil ajoute Zillow API

Étaient heureux d'annoncer la mise en œuvre d'un autre partenaire API qui est entré en semaine dernière Gérer Ma page d'accueil, Présenté par Sears. Ils ont combiné les valeurs Zestimate et de vente comparables accessibles via le Zillow API dans le la section valeur de la maison de leur Gérer Ma page d'accueil product.

Quel est le but de gérer ma maison? Basé sur le nom des produits et leur sujet de la page, Sears prend objectif de devenir l'endroit pour trouver des informations sur les réparations de base ainsi que les projets de rénovation importants. Dans leurs propres mots:

Son où vous décharger tout votre fouillis mentale de ce que vous avez besoin et envie de faire autour de votre maison, afin que nous puissions vous aider à obtenir le contrôle. Son l'endroit où vous revenir, à chaque fois, pour savoir comment faire, ce qu'il faut acheter ou qui appeler pour tout dans votre maison.

Félicitations à l' Sears équipe pour une mise en œuvre grande et un site assez lisse! Si vous êtes intéressé à en apprendre davantage sur l'API Zillow et comment il peut être utilisé, jetez un oeil à la Page Réseau API sur Zillow, Ou rendez- nos forums de développeurs poser toutes les questions que vous pourriez avoir.

Face à la forclusion? Ne paniquez pas

Todays Wiki mercredi entité: Face à la forclusion? Ne paniquez pas

Chemin du retour, en Août, nous avons fait un poste Aide à éviter l'exclusion, Et maintenant, sept mois plus tard, il est clair que le sujet ne va pas disparaître de sitôt. Comme une question de fait, le président de la Réserve fédérale Ben Bernanke a déclaré hier que les défauts de prêts hypothécaires et les saisies vont continuer d'augmenter, réduisant encore la valeur des maisons dans le processus.

Mon sentiment est que nous ne pouvons pas parler assez sur ce sujet car il nous affecte tous. Vous pourriez ne pas être dans la forclusion, mais une maison voisine de la vôtre est. Ou, peut-être plusieurs maisons dans la rue. Leurs valeurs réduites affecter la valeur de votre maison, aussi. Todays l'article Wiki fonctionnalité mercredi Face à la forclusion? Ne paniquez pas, Par Wendy Smith, un courtier à Clearwater, Floride, Les listes des choses à faire et à ne pas faire. Si vous êtes en difficulté, et vous êtes ayant des difficultés à effectuer vos versements hypothécaires, la chose numero uno, vous devriez not faire, c'est rien. Bizarre comme c'est le cas, beaucoup de gens qui sont face à la forclusion ne prendre aucune mesure quelle qu'elle soit. Que son embarras, l'évitement pur, ou peut-être même un peu de déni, vous devez communiquer avec votre prêteur pour tenter de parvenir à un accord.

La Fed est de travailler sur plusieurs stratégies pour tenter de ralentir le flot de forclusion, mais en attendant, victimes d'éviction doivent:

1. Demander l'aide
2. Communiquez avec votre prêteur
3. Méfiez-vous des scammers qui arrivent à votre porte pour vous aider
4. Do # 1 et # 2 ASAP

Comme Wendy résumées dans son article:

La vérité est que votre prêteur ne veut pas vraiment de prendre votre maison de vous. Ils sont motivés à apporter votre prêt actuel, et non pas propriétaire de votre maison. Mais vous devez être en mesure de se permettre les paiements. Ils exclure qu'ils veulent de leur argent et ne se soucient pas si vous perdez votre équité dans le processus. Ils veulent que leurs paiements, et non pas votre propriété.

Dont frappé ce bouton panique. Mais, NE commencer à prendre des mesures, si vous en avez besoin.

Ce n'est plus un Street of Dreams

Dernière Août, j'ai écrit un poste sur la visite du Street of Dreams, Une visite ouverte à la nouvelle-public, plusieurs millions de dollarconstruction qui attire boththose qui peuvent affordsuch maisons, et pour ceux d'entre nous qui sont simplement là à baver. Certains tristes nouvelles à propos de cette communauté sont venus ce matin, as4 des 5homes ont été endommagés, trois brûlant de la terre à cause du terrorisme domestique présumé. Les dégâts, au total, devrait être autour de $ 7,000,000. Une organisation nommée Front de libération de la Terre semble prendre de crédit pour les dommages infligés à ces maisons, et selon les reportages, il est probable en raison de certaines préoccupations autour des développements affectent l'environnement local, et les revendications des constructeurs faites dans la création de ces maisons à partir de produits verts.

Or, tandis que je ne suis pas fully immergé dans le mouvement vert, je fais ma part à la hauteur dans où je peux je ne jamais conduire, ont été appelé recyclingfanatic par mes amis sur plus d'une fois, je utiliser des ampoules fluorescentestout autour de la houseand suis généralement conscience des décisions que je prends et l'effet qu'elles auront sur l'environment.What je ne peux pas se rapportent à, cependant, est de savoir comment ce groupe est en utilisant l'environnement comme une excuse pour répandre de tels dommages, non seulement sur les constructeurs , mais leurs compagnies d'assurance, les voisins, les pompiers qui ont risqué leur vie pour éteindre les flammes et oui le dévers environnement itself.I imaginer ce thislevel de fumée et les dommages fait à une région, mais ma conjecture est qu'il n'est pas très grande.

Il me semble que il y aurait eu un bien meilleur, de manière plus productive et moins dommageable pour obtenir leur point de vue. C'est vraiment juste insensé.

Retour des Salons Realogy

Le samedi, nous avons terminé dos-à-dos-à-dos Realogy foires commerciales, impliquant des Coldwell Banker, ERAEt Century 21. Dix jours d'affilée à Orlando! En participant à ces trois spectacles, nous avons pu communiquer notre nouveau partenariat avec des milliers d'agents et de courtiers. La réponse a été extrêmement positive en tant que professionnels de l'immobilier de reconnaître la valeur d'avoir leurs annonces distribué à un site de la traite, mais n'avez pas à passer du temps la saisie des données.

Photo ci-dessus: Zillow produit Team Lead Jonathan parle Burstein avec une Century 21 la semaine dernière professionnel.

L'un des messages que nous avons essayé de communiquer sur le stand était de savoir comment les agents et les courtiers peuvent être sûrs qu'ils sont recevoir une exposition maximale sur Zillow. Les marques d'entreprise vont être envoyer tous les détails d'inscription sur le site Zillows, y compris plusieurs photos et informations de contact agent. Cependant, ils ne vont pas à envoyer des photos, du texte d'agent de commercialisation, ou des liens vers des sites personnels trouvés sur les pages de profil. Les agents doivent aller à Zillow et inscrire pour un compte gratuit, qui vous emmène à travers le processus de création d'un Voir le profil gratuitement. Sur ce profil, vous pouvez télécharger votre photo, logo ou image de marque; écrire une biographie détaillée, et inclure des liens vers votre site web. Il est important que vous vous inscrivez sur Zillow avec la même adresse email que votre entreprise a dans le dossier pour vous. Dans les coulisses, nous allons correspondent à votre profil à vos annonces avec cette adresse e-mail.

Avec tout l'exposition gratuite que les agents Realogy allons maintenant recevoir, tous ceux qui ont visité notre stand est reparti vainqueur. Mais quelques agents chanceux aussi sont repartis avec un iPod ainsi, puisque nous avons fait un dessin à chaque spectacle.

Au cours de la Century 21 montrent, agent immobilier Bonnie Kronfeld gagné notre giveway iPod, mais a été incapable de l'accepter en personne. Mari Bonnies, Craig, balancé par notre stand à l'accepter en son absence.

Carnival Of Real Estate N ° 80

Nous savons maintenant que la faiblesse Immobilier Tomates: Hair Metal.

Cette semaine Carnaval de l'immobilier fête ses 80e édition en célébrant les hard rockers des années 80 (très intelligents, Jim!). Surnommé le Metal Awards cheveux, le Tomate Immobilier gagnants en vedette marqué après les bandes de ces années de métal glam comme Motley Crue, Bon Jovi, et Poison. Alors sortez les briquets grands cheveux, maquillage et du Bic et de la tête de la vigne à savoir les gagnants.

Le carnaval fera son apparition prochaine le lundi, Mars 10 à BlueRoof.com Blog. S'il vous plaît submit votre meilleur poste d'ici dimanche, Mars 9, à prendre en considération. Etes-vous un blogueur immobilier et vous souhaitez pour accueillir une future édition ou de prendre une plus rôle actif dans l'administration du carnaval? Si c'est le cas, obtenir des instructions sur la façon de le faire here. S'il vous plaît vérifier la complète La liste des questions si vous avez d'autres questions quant à la façon de participer.