Connecticut Round House sur le marché pour 2,3 millions de dollars

Zillows Célèbre gamme Maisons contient des collections de maisons que nous considérons célèbre ou remarquable pour une raison ou une autre. Un des files d'attente à thème est Famous Homes uniques dans lequel nous montrer à la Chambre Guitare, la Chambre d'avion et une maison tournante. Une maison qui tombe sous notre radar pour cette liste était un moderne au milieu du siècle à Wilton, Connecticut, nommé le Round House.

La raison pour laquelle la maison ronde est maintenant à venir à notre attention parce qu'il a été récemment classé sur Zillow pour 2.295.000 $. Nous sommes venus pour apprendre qu'il a été conçu par Richard T. Foster, Un architecte de renom qui a collaboré avec Philip Johnson sur le Glass House célèbre. Par coïncidence, la Maison de Verre est situé à peine huit miles de la Maison ronde. Qui savait que, parmi Connecticuts majestueuses demeures géorgiennes et de la flambée, Tudor et victorien existe un prix abordable, l'architecture avant-gardiste? OK, peut-être pas abordable pour la plupart d'entre nous, mais quand vous prenez en compte que cette maison a été conçue par un célèbre architecte qui a effectivement conçu et construit pour sa famille de vivre dans et seulement ses 49 miles de la pointe de Central Park à New York (Beep-beep! Passing David Letterman et d'autres célébrités sur la I-95 en route vers la ville), vous avez réellement vous un morceau de conversation peu.

Barbara Cleary, Qui a la liste, donne cette description:

Entièrement rénové en 2005, La Maison Ronde est muré dans le verre et les flotteurs 12 pi du sol en rotation sur 360 degrés. Il intègre armoires cendres personnalisée, l'état de l'art-Zenon éclairage intérieur, en marbre de luxe et bains de calcaire, et de la technologie Smart House dans la maison principale.

Dans le cas où vous avez 2,3 millions de dollars dans votre poche et ne voulez pas conduire tout le chemin dans le Connecticut, jetez un oeil à cette vidéo de l'intérieur de la maison ronde. Et, nous supposons qu'il n'a vraiment pas tourner si vite, pas vrai?

Valeurs Accueil: Lorsque perception et la réalité Ne Meet

Il est difficile de tourner partout ces jours sans entendre parler de le ralentissement du marché immobilier, Glissements de vente ou les malheurs hypothécaires et de crédit. Mais qui est réellement affecté par tous ces rapports? Pas moi. Eh bien, je ne pense que son moi. Peut-être son tout le monde autour de moi, mais certainement pas moi. C'est, du moins, semble être le sentiment plupart des propriétaires ont, selon un récent sondage, nous avons mené avec Harris Interactive, dans lequel 77% des propriétaires ont déclaré qu'ils pensent que leur maison a soit resté le même ou a augmenté en valeur au cours de la dernière année.

Peut-être, si toutes les personnes interrogées vivait dans le Nord-Ouest du Pacifique ou des parties du Midwest et du Colorado qui ont affiché des gains importants, mais notre enquête a porté sur plus de 1600 personnes de tous âges au cours des différents pays, le sexe et les groupes socio-économiques. Voici comment la répartition de la perception à travers les géographies ainsi que les données correspondantes ZIndex Zillow montrant des baisses de valeur en glissement annuel. Vous pouvez également lire notre Avis aux médias pour plus de détails spécifiques ou vérifier comment BusinessWeek utilisé les données.

Weve été entendu pendant un certain temps combien de propriétaires qui ont mis leurs maisons sur le marché ces derniers mois commencent souvent à des prix beaucoup plus proche de ce youd s'attendre 1-2 ans. De nombreux agents vendeurs disent que c'est un écart de perception theyve-réalité vu maintes et maintes fois. Ils la décrivent comme refus initial qui finira par se rapprocher de la réalité que le temps passe avec des offres peu ou pas.

Qu'est-ce weve découvert ici est une variante de ce même type de vendeurs déni touchant avec le fait que certaines personnes tout simplement arent en accordant une attention sans doute parce qu'ils ne doivent. Cela reflète probablement le fait que la plupart des Américains n'ont pas réalisé à domicile parce que les pertes liées theyre rester dans leurs maisons. Même dans les marchés baissiers, où un plus grand pourcentage de nouveaux propriétaires sont sous-marine sur leur prêt hypothécaire, il est important de se rappeler la plupart des gens ne sont pas vraiment affectés par la baisse des valeurs à la maison, sauf qu'ils doivent absolument vendre ou devons immédiatement refinancer ou de retirer l'équité. Cela a contribué à l'intention d'investissement sain, en particulier dans les rénovations, en dépit de la baisse des marchés de tendance.

Notre enquête a également révélé qu'une fraction importante de tous les propriétaires non seulement ceux qui croient que leurs maisons apprécié en 2007 disent qu'ils ont l'intention de faire des choses en 2008, avant même les dernières coupes Feds taux d'intérêt qui vous ne pourriez pas attendre pendant le boîtier, la construction et de crédit s'effondre:

• 82 pour cent seront dépenser le même montant ou plus sur des améliorations à domicile mineures (installer l'élimination des déchets nouvelle, repeindre ou le papier peint d'une salle)
• 67 pour cent disent qu'ils vont dépenser le même montant ou plus sur des améliorations à domicile majeurs (remplacer le toit, rénovation de la cuisine) cette année
• Environ un tiers disent qu'ils sont plus susceptibles ou tout aussi susceptibles de:
  • Prendre un prêt sur valeur domiciliaire (35%)
  • Refinancer leur prêt hypothécaire ou de prendre une deuxième hypothèque (36%)
  • Vendre leurs maisons (34%)

Les bonnes nouvelles sont les consommateurs ont une attitude positive malgré quelques-unes des taches rugueuses du marché et sa utiles pour tout le monde dans l'industrie pour être rappelé que les gens continuent d'investir dans leurs maisons et même en tenant compte de vente. Les prix relativement bas ont été voir maintenant combiné avec les coupes récentes Feds apportera probablement plus les acheteurs potentiels de cette saison qui pourrait aider à stimuler le marché.

Dans l'intervalle, ont travaillé pour aider à réduire l'écart de perception-réalité à Zillow en offrant à nos utilisateurs plus de façons de savoir ce qui continue dans leur marché immobilier local. Une telle façon c'est grâce à nos rapports trimestriels sur la valeur des maisons qui seront libérés pour le 4ème trimestre prochain mardi 12 février que fournir un instantané national ainsi que des détails sur une liste élargie de 125 régions statistiques métropolitaines. Revenez ici mardi pour une mise à jour. Nous vous encourageons également à consulter une teleconferece sur ces rapports que les mauvais accueillera à 11h00 PT pour en apprendre davantage sur la façon dont les marchés se sont comportés dans le pays du 4e trimestre et la signification des résultats dans le contexte plus large du marché de l'immobilier. Pour vous inscrire, composez sans frais le: 1.866.250.4375

Dr Stan Humphries est un économiste immobilier and expert immobilier pour Zillow. Stan est en charge des données et de l'équipe d'analyse au Zillow, qui se développe des données du marché du logement pour la plupart des grandes régions statistiques métropolitaines aux États-Unis, et fournit de la recherche économique pour le courant biens immobiliers conditions du marché. Il a contribué à créer des algorithmes pour le populaire Zestimate valeur de la maison et le Indice de Zillow Valeur Accueil (ZHVI).

Acheter Accueil, faire des bébés

Chercheurs en sciences sociales ont depuis longtemps théorisé que lorsque le logement est disponible et abordable, le taux de natalité augmente. Un récent du New York Times article outlinessome raisons possibles de cette prémisse, y compris le récent boom du marché du logement de prouver que thedata récemment publié par le Centre national de la statistique de la santésoutient pourquoi le taux de fécondité totale des femmes est en hausse pour la première fois en 35 ans.

En lisant l'article, du marché du logement à la maternité, j'ai pensé, thats juste silly.Could l'augmentation de la propriété du logement au cours des dernières années ont vraiment fait un gros écart? Après avoir lu l'article dans son intégralité et en lui donnant la pensée un peu plus, il a commencé à faire plus de sens. Lorsque vous achetez une maison, vous avez plus d'espace à remplir et vous êtes probablement dans une meilleure sécurité financière. Vous commencez la nidification. En outre, qui peut nier le fait qu'une grande cour arrière, sans un jouet ou deux éparpillés semble juste un peu de mal? Bien que n'étant pas un trop grand nombre de mes amis sont entrés en parentalité encore, ceux qui ont ont une chose en commun: la propriété du logement. Coïncidence?

L'article fournit quelques faits intéressants, y compris:

• 4,265,996 bébés sont nés en 2006, le plus depuis 1961
• Les enfants sont mostlikely être hispanique, vivent dans un état rouge, qui fait partie d'une famille andbe chrétien évangélique
• Les taux de natalité les plus élevés dans les États républicains ofUtah, Arizona, l'Idaho et au Texas
• Les taux de natalité les plus bas étaient les États INTHE principalement bleus du Vermont, New Hampshire, Maine, Rhode Island, andMassachusetts

Il est difficile de dire s'il s'agit d'une tendance ou un temps fluke.Only, et plus de bébés, le dira, mais à tout le moins un moyen intéressant d'examiner les données.

Travaillons fort, jouons dur.

Avec le lancement récent de la Zillow Smart Search, L' Programme RSS Liste, Et une nette amélioration Zestimate algorithme qui nous a mis officiellement hors de la bêta, les employés Zillow nombreuses personnes qui ont travaillé non-stop nuits et week-ends pendant quelques mois a un ski pause bien méritée et de snowboard à Crystal Mountain yesterday.

Pour une poignée d'entre nous, c'était notre première fois la planche à neige. Après le procès douloureux et erreurs au cours de snowboard débutants, nous étions sur les pentes de lapin, glisser, tomber et s'écraser pendant que nous regardions avec envie que nos collègues les plus avancés honoré leur chemin vers les pistes de diamants noirs. La chose la plus importante que j'ai apprise? Il est très important que vous sachiez comment arrêter avant que vous commencer à glisser. Vous faire tomber dans le but de vous empêcher de frapper la loge ressemble tout simplement stupide et ça fait mal, pour l'enregistrement.

Maintenant que tous les courbatures étaient et douloureux, étaient de retour au bureau régénéré et prêt pour le rock! Rechercher des trucs bien plus à sortir de Zillow dans les prochains mois.

Bienvenue Homes & Land

Youve probablement entendu parler de Zillows programme d'alimentation annonces sur ce blog avant, ce qui permet de courtage et d'autres fournisseurs de listes pour télécharger automatiquement leurs annonces pour Zillow.com. Aujourd'hui, exprience d'annoncer un autre partenaire de la Homes & Land la publication est maintenant syndication plus de 150.000 annonces immobilières publiées sur une base quotidienne à Zillow. Cela signifie que si vous êtes un agent qui utilise les Maisons & système Terre, vos annonces seront automatiquement téléchargés sur Zillow pour l'exposition supplémentaire.

En outre, ont été ravis que Homes & Land est maintenant un API partenaire. Leur équipe de développement a été fait un peu de codage; la mise en œuvre de la capacité des gens à récupérer Zestimates directement à partir de leur site.

Bienvenue à bord sur les deux fronts!

Carnaval de l'immobilier N ° 76

Croisade Searchlight fait sa deuxième apparition en tant qu'hôte de l' Carnaval de l'immobilier, Fournissant aux lecteurs de la 76e édition avec une richesse de grands articles. Rendez-vous sur et prendre un coup d'oeil!

Mise à jour 2/8: Le CoRE Podcast est maintenant disponible.

Le Carnaval va faire son apparition prochaine le lundi, Février 11 à Grunt de la propriété. S'il vous plaît submit votre meilleur poste d'ici dimanche, Février 10, à prendre en considération. Etes-vous un blogueur immobilier et vous souhaitez pour accueillir une future édition ou de prendre une plus rôle actif dans l'administration du carnaval? Si c'est le cas, obtenir des instructions sur la façon de le faire here. S'il vous plaît vérifier la complète La liste des questions si vous avez d'autres questions quant à la façon de participer.

ZIndex Super Bowl

Le baseball est le forum d'habitude dans lequel Boston et New York mener leurs batailles intenses de sport, mais le football ahem, Super Bowl XLII, Bordel de merde est l'étape rares pour ces deux villes de centrale électrique et de leurs fans de sport pour aller noix. Cadres de télévision n'a probablement pas d'anticiper ce débarquement joyau dans leurs tours, mais ils doivent être en souriant de l'oreille à l'oreille avec des taux de 2,7 millions de dollars pour un spot de 30 secondes.

OK, les New England Patriots Dont really jouer dans la Boston its Foxboro, MA, Et les Giants de New York, Dont really jouer dans la New York leur stade est à travers les rivières Hudson et Hackensack dans East Rutherford, NJ, Mais comme nous l'avons fait pour la ZIndex World Series (Hey Boston était là, aussi!), Ainsi fournir un petit conte de la bande dans l'évaluation des villes, leurs Zindexes, et les valeurs des équipes.

Teams	New England Patriots	Giants de New York
Payroll	$122,725,423	$110,106,554
Forbes valeur	1,2 milliard de dollars	974 millions de dollars
Cities	Foxboro, MA	East Rutherford, NJ
Revenu médian	$64,323	$68,566
Zindex	$396,000	$365,000

Hmm, on dirait les deux équipes sont assez proches dans chaque catégorie, il n'ya donc pas d'emballement équipe pour gagner notre ZIndex peu le Super Bowl. Donc, maintenant sur le vrai jeu: qui a la meilleure chance de gagner le Super Bowl? Si vous passez par les cotes Vegas, les Patriots sont De 12 points favoris et peut faire l'histoire en devenant seulement le deuxième équipe de l'histoire de la NFL aller invaincu durant la saison régulière and remporter le Super Bowl. Le vrai gagnant, cependant, sera la ville de Glendale, en Arizona, le site de ce jeu années. Préféré? Mon cœur est avec les Giants (né et a grandi dans l'État de New York, en regardant Phil Simms, bébé!), Mais en voyant les Patriots aller tout le chemin sera l'histoire dans la fabrication, aussi. Ça devrait être amusant. Aller Big Blue!