Les diamants de données immobilières

Récemment, nous avons publié le 2007 Valeur Q3 Accueil Zillow Rapports. Stan a déjà souligné que les marchés sont de refroidissement dans son Quarterly Report Sommaire. Son analyse montre également que sa pleut sur certains marchés un peu plus que d'autres. La carte incluse dans son poste nous donne une vision macro des régions métropolitaines. Si vous voulez vraiment de creuser dans un marché, vous pouvez ouvrir les fichiers Excel pour obtenir les détails du marché quant à la performance des types d'accueil différents, ainsi que les géographies allant de comtés dans les quartiers.

Peut-être que les tables des feuilles de calcul et le pivot et des milliers de numéros de arent tout à fait ce que vous recherchez. C'est toujours agréable de compléter la sécheresse relative des chiffres bruts avec une visualisation plus excitant. Au dernier trimestre nous avons utilisé un rankbar à comparer la performance des régions métropolitaines top. Ce trimestre a été en utilisant des données et de la terre Zillows Microsofts virtuel pour vous permettre de découvrir et de se plonger dans les marchés à travers le pays.

Cliquez sur la carte ci-dessus ou rendez-vous ici pour explorer les données de 2007 Q3 rapport trimestriel. Faites défiler et cliquez sur les régions métropolitaines pour afficher la variation sur douze mois pour les régions au sein du marché. Survolez un diamant pour plus de détails. La couleur de la forme indique la variation sur douze mois. La taille de la forme est proportionnelle au nombre de maisons sur le marché. Cliquez sur le lien Q pour télécharger le rapport trimestriel Excel. Cliquez sur le Z pour naviguer sur ce secteur de métro sur la carte Zillow.

Étaient assis sur une montagne de renseignements immobiliers, et ce n'est que l'une des nombreuses façons intéressantes que nous pouvons Slice and Dice ces données. Comme toujours, faites-nous savoir ce que youd comme pour voir plus de dans le futur.

Choisir un agent immobilier

Todays Wiki mercredi entité: Choisir un agent immobilier

En 1997, quand j'étais sur le marché pour vendre ma maison, comment ai-je choisir mon agent immobilier? Facile. Je viens de regarder qui est mon voisin utilisé quelques mois plus tôt. Vous voyez, mon voisin (NDN) était un incroyablement détaillé, qui travaillent dur professionnel, et il était très pointilleux sur tous ceux qui ont travaillé à sa maison. Par exemple, la règle de pouce pour obtenir des références sur les professionnels est d'appeler 3 personnes, elle appellerait 5-7 et prendre des notes copieuses sur chacun dans des pochettes en plastique pour une utilisation future. Ma barre NDNs est très élevé et si mon NDN choisi Randie Nelson, Thats qui je voulais. (Yep thats une photo de Randie).

J'aime mon agent immobilier. Im pas sûr de nombreuses personnes peuvent faire cette déclaration. Randie a aidé à vendre une maison pour nous et d'acheter l'un était en ce moment. Elle a été une ressource précieuse pour d'autres choses aussi, comme offrant le nom d'un gars qui pourrait faire un buff rapide sur nos planchers avant que nous passions po Après qu'elle a eu vent de mon voisin de l'enfer, Elle a proposé de parler de sens pour elle, que je croyais est allé au-delà de ce qu'un agent immobilier fait. (Nous n'avons pas l'emmener sur l'offre, mais c'était agréable de l'avoir).

Alors, comment la plupart des gens ne choisir un agent immobilier? Une étude récente par le California Association of Realtors a montré que 82% des primo-accédants ont utilisé Internet pour trouver un agent. Cependant, de nombreux acheteurs obtenir un renvoi à partir d'un membre de la famille ou un ami ou un collègue. Notre sondage Zillow (en médaillon) vérifie que la majorité des gens aller dans cette voie. Mais, si vous étiez un paria et n'a pas eu toute la famille ou des amis, et vos collègues de travail étaient rares entre les deux? Comment choisissez-vous un agent immobilier? Selon la Guide Zillow Immobilier article Choisir un agent immobilier, la réponse est juste à votre porte. En voiture ou à pied autour de votre quartier pour voir dont le nom ou biz est le plus utilisé sur d'autres maisons à vendre. Arrêtez-vous des journées portes ouvertes pour répondre à des agents et voir comment ils se débrouiller.

Consultez les sites Web, obtenir des recommandations d'autres avantages de l'immobilier, mais il semble la voie la plus populaire est de demander aux gens qui vous avez confiance. Il ya des tonnes d'agents sur Zillow, affichage maisons à vendre, En prenant part à Discussions, Répondant à des questions sur Accueil Q & A, Et de la publicité par l'intermédiaire Annonces EZ. Partout où vous voyez un nom d'agents ou d'une image miniature, cliquez dessus pour lire leur profil afin que vous puissiez apprendre sur les prix remportés theyve et plus sur leurs antécédents et leur expérience.

Mon voisin persnickety c'était comme d'avoir mon propre Liste Angies si ils ont passé son bar, ils ont facilement passé le mien.

Ed: Mercredi Wiki est une rubrique hebdomadaire qui met en évidence articles utiles ou intéressantes de la Guide Immobilier.

Ses confirmés: Il pleut

Habitants de Seattle sont connus pour ridiculiser la pluie, mais même die-hard habitants ceux qui sont nés et ont grandi ici (pas moi) ont été dépassés par la nature biblique de la pluie dans les dernières 48 heures. Il est signalé comme étant le secondes plus humide jour dans l'histoire Seattles. Pour résumer (plus d'infos à partir du Rafle Seattle tempête P-ISauf indication contraire, liée):

• 3 personnes sont mortes
• Près de 5 pouces de pluie sont tombés en 24 heures
• Il s'agit d'un 400-mile détour pour se rendre de Seattle à Portland
• 120 personnes en détresse ont été sauvés de leurs maisons inondées par la Garde côtière et les hélicoptères Marine
• Deux coulées de boue, les routes principales effondrés, et des dolines, qui ont des routes fermées et interrompu le service de train pour les points en raison de Seattle au nord et au sud à destination de Portland
• Des millions de gallons d'eaux usées non traitées ont été libérés dans le Puget Sound comme les stations d'épuration ont été dépassés
• 80.000 habitants étaient privés d'électricité à un moment donné
• Le gouverneur Chris Gregoire, a déclaré l'état d'urgence

Note: La photo ci-dessus est d'un arc-en-magnifique sur la baie Elliott après la pause d'une sous la pluie. Elle a été prise à partir des bureaux Zillow par Jennifer Wilson (assistant de Lloyd Frink) Sur son appareil photo de téléphone portable.

Carnaval de l'immobilier N ° 69

Fois confus? Oh oui. Manchettes immobiliers qui font course tout le monde pour la couverture? Vérifiez. Pour la 69e édition de l' Carnaval de l'immobilier, John Barker, de la Barkers John hypothèques Blog, Met l'accent sur les messages blog qui peuvent nous aider tout en ces temps incertains. Parmi les gagnants du Carnaval est un poste par Jim Watkins Bigger Poches. Je ne suis pas sûr que son poste aide nécessairement nous rassurer en ces temps incertains, mais il a été écrit comme un roman policier alléchant que vous ne pourriez pas mettre bas. Nous vous encourageons fortement à trouver le temps de le lire.

Le carnaval fera son apparition prochaine le lundi, Décembre 10 à Notebook Arizona Real Estate. S'il vous plaît submit votre meilleur poste d'ici dimanche, Décembre 9, à prendre en considération. Etes-vous un blogueur immobilier et vous souhaitez pour accueillir une future édition ou de prendre une plus rôle actif dans l'administration du carnaval? Si c'est le cas, obtenir des instructions sur la façon de le faire here. S'il vous plaît vérifier la complète La liste des questions si vous avez d'autres questions quant à la façon de participer.

Etes-Entrepreneurs à une secte?

Ce n'est pas mon titre ou une histoire, mais elle a certainement suscité mon intérêt lors de la numérisation des journaux en Discussions Zillow. Le fil, Etes-Entrepreneurs à une secte? a été demandé par Seattle agent de Rachel Pajaczek retour en Septembre et est encore l'élaboration des commentaires. Et, j'ai l'impression que ce fil habitude mourir de sitôt puisque ce sujet est une commune: Pourquoi ne pas les entrepreneurs se présentent?

La première réponse était drôle (theres une raison theyre appelé entrepreneurs indépendants), qui fut bientôt suivi d'un post par un entrepreneur réelle de Draper, en Utah. Il a expliqué toutes les choses qui vont mal à faire des entrepreneurs fin à l'emploi (baisse enfants à l'école, commandé du matériel pas livré, sous-marins ne montre pas), ce qui crée un effet domino pour les clients d'autres sur la liste des entrepreneurs. Mais, le Zinger de cet entrepreneur était: Comment éviter les conflits? Des mesures incitatives (l'argent, beignets) tous les aider. L'argent? Combien d'argent faudrait inciter un entrepreneur pour montrer au-dessus et au-delà ce qu'il obtient? Donuts? Voulez-vous dire pour 10 $, une boîte de beignes inspirera un entrepreneur à se manifester?

Attendez, ça va mieux. ridingthewave, Qui a été mariée à un entrepreneur et daté un, connaît le comportement et a fourni les raisons suivantes: ego démesuré, travailler juste assez longtemps pour soutenir une habitude (entrez votre dépendance ici), et certains emplois sont-dessous d'eux.

Ne ces visiteurs Zillow ont tout faux, ou avez-vous généralement d'accord avec cette évaluation? Participez à la conversation et laissez votre voix soit entendue!

Heureusement, je n'ai pas d'argent pour faire une rénovation ou un autre type de travail sur ma maison. Sinon, j'aurais besoin d'aller acheter une boîte de beignes.

Salle de bain Fidos pourrait aider à vendre votre maison

Vous voulez vraiment augmenter la valeur de votre maison? Assurez-vous que vous disposez des dernières upgradesbuyers recherchez dans leur prochaine maison. Mark Nash a récemment terminé son enquête annuelle sur les whats dans et avec les acheteurs de maison en 2008. Une des améliorations qui ont vraiment sortaient pour moi dans les douches à domicile pour animaux de compagnie. Non seulement sont les acheteurs se gâté par tant de choix et de l'inventaire sur le marché, mais apparemment leurs animaux de compagnie sont trop.

Rappelez-vous quand vos parents avaient l'habitude de vous raconter comment ils ont dû marcher à l'école les moyens uphillboth, dans la neige? Je peux juste imaginer ce que je vais dire à mes enfants un jour. Enfants, vous n'en va le croire, mais de retour dans ma journée, j'ai dû share une douche avec ma soeur! Et plus loin, nous avons effectivement donné notre chat un bain dans la SAME baignoire que nous avons utilisé! Horreurs, pouvez-vous croire à quel point grossière nous l'avions!

Alors quelle est exactement une douche pour animaux de compagnie à domicile? Une zone carrelée avec trois murs qui sont 3 à 4 pieds de haut et pas de mur à l'avant afin que votre chien peut aller à pied à l'intérieur et est facilement accessible pour l'animal-machine à laver. Il dispose également d'adetachable, handheldshower-tête.

Pour vérifier certains autres frais améliorations de la hanche, qui peuvent ne pas havemade la liste, blog visitthe www.luxuryhousingtrends.com. Ils présentent régulièrement des produits qui feront une maison se sentent riches et station-comme, par exemplemini-golf dans la courand lecteurs mp3 dans la douche. Après avoir installé l'ensemble de ces mises à jour à votre domicile, assurez-vous que vous les ajoutez à votre page de détails sur les maisons et Zillow ajuster vos propriétaires estiment en conséquence. Vous pouvez même photos métrages des améliorations vous avez fait.

Vous vous demandez comment le Mark était avec une tendance spotting était en 2007? Vous pouvez consulter ses dernières prévisions ans here.

Utilisation de Make Me Move pour obtenir un avantage

Imaginez que vous êtes un agent immobilier. Maintenant, imaginez comment votre client heureux serait le cas si vous les avez trouvés leur seul-dans-un-million de maison de rêve. Bon maintenant, prétendre que vous êtes propriétaire d'une maison. Imaginez que vous êtes heureux serait si la personne à côté de sonner à votre porte allait changer votre vie en offrant d'acheter votre maison à votre prix de rêve.

Notre propre Spencer Rascoff a récemment écrit un post sur son blog Pluie active qui met en évidence la façon dont ce rêve pourrait devenir réalité la réalité à travers Zillows Make Me Move fonctionnalité. Le poste se concentre sur pourquoi les agents doivent penser à utiliser Make Me Move propriétés que l'inventaire supplémentaire pour leurs acheteurs pour obtenir leur propre avantage dans un secteur concurrentiel. Check it out!