Seattle Déjeuner 2.0 à Zillow 11th Juillet

Il semble y avoir beaucoup d'excitation dans la scène de Seattle Tech récemment. David Gibbons et j'ai assisté à the 1er Seattle Déjeuner 2,0 événement organisé par WetPaint Et commandité par ZenZui and EyeJot vendredi dernier. Nous avons eu une explosion et j'ai rencontré des entrepreneurs intéressants et talentueux Seattle. Pour ajouter à l'excitation, Zillow est très heureux d'annoncer que nous allons accueillir le prochain événement Déjeuner 2,0 déjà surnommé Zillunch à nos bureaux à Seattle, le 11 de 11h30 à 01h00 Juillet (si l'organisateur Josh Maher nous battre pour les presses blog)!

Location: Zillow
Address: 999 Third Ave., Suite 4600 Seattle
Date: Le mercredi 11 Juillet
Heure: 11:30 13:00

Nous limitons la liste des participants à 50, de sorte RSVP au upcoming.org bientôt, si vous prévoyez assister. Cant participer? Ne vous inquiétez pas, Chris Pirillo seront présents et sera l'événement en direct streaming pour ceux qui ne peux pas le faire. Eh bien libérer de plus amples détails, tels que les haut-parleurs, comme nous nous rapprochons de l'événement.

Mise à jour: Donc nous ne se faire battre à nouveau des presses blog, Id plaisir de vous annoncer les deux haut-parleurs lors du déjeuner prochain événement Seattle 2.0:

• Rich Barton, Chef de la direction de Zillow & Venture Partner at Benchmark Capital, Parlera de la façon dont les vues de l'industrie de capital-risque sociétés Web 2.0.
• John Cook, Journaliste économique pour le Seattle PI, A accepté de participer à un Q & A pour répondre à des questions sur ce qui attire l'œil et makes une histoire.
  

Work.com: Aider les agents RE guider vers le succès

Si vous cherchez des guides de procédures relatives à votre entreprise afin d'améliorer l'immobilier, n'oubliez pas de consulter les Work.com.

Work.com est un service intéressant à partir de Business.com qui ressemble à puiser dans la «sagesse des foules». Il se targue d'être «Les entrepreneurs le manuel du propriétaire de l'endroit où aller, ce qu'il faut savoir, et comment obtenir le plus de valeur à partir du tableau sans cesse croissante des ressources sur le Web pour la propriétaire de petite entreprise / opérateur."Comme les entrepreneurs indépendants, les agents immobiliers sont tous des entrepreneurs dans au moins un certain sens, car ils sont responsables pour générer leur propre entreprise (lire: le revenu).

Un élément clé de toute les chefs d'entreprise est le plan de marketing. Pour les professionnels de l'immobilier qui cherchent à mettre sur pied un plan de marketing eux-mêmes, Work.com offre beaucoup d'aide, y compris Utilisation Zillow.com dans votre plan de marketing immobilier (Écrit par Zillows Market Manager propre Chicago, Sara Bonert). Zillow n'est pas le seul outil disponible pour vous faire connaître, mais il offre de grandes opportunités pour construire votre marque en ligne en interagissant avec les acheteurs et les vendeurs qui font des recherches maisons sur le site.

La plupart des guides comment-à sur Work.com sont applicables à toute l'industrie, mais il ya plusieurs autres Immobilier-guides spécifiques que vous pourriez trouver particulièrement utile. Par exemple, jetez un oeil du Guide Immobilier Formation réel des ventes et le Guide à la publicité Immobilier. Pour voir ce qui est disponible, il suffit de faire un recherche pour "immobilier".

Apprendre, découvrir, et de partager et d'améliorer votre ligne de fond dans le processus.

Pour payer, ou de ne pas payer (en sus de l'hypothèque)

Todays Wiki mercredi entité: Un mythe de payer des intérêts pour-Seuls les prêts hypothécaires

Qu'est-ce avec le désordre des subprimes encore fait les manchettes, vous êtes sans doute marre de lire sur mortgages. Je compatis. Même si vous êtes pas l'un des milliers d'emprunteurs qui sont confrontés à la perspective de perdre leurs maisons à la forclusion, la pensée de fermer vos yeux, vos oreilles brancher, et le curling en place dans une position foetale commence à sembler assez bonne. Dans les cas les plus extrêmes, vous pouvez même aller aussi loin que de considérer le remboursement de votre prêt hypothécaire au début, après tout, si vous pouvez vous permettre de lancer dans un peu plus chaque mois pour rembourser le solde plus rapidement, alors pourquoi pas? Comme il s'avère, à rembourser votre prêt hypothécaire au début ne peuvent pas payer (Pun intended) dans le long terme.

Avant d'aller plus loin, permettez-moi de l'état de l'enregistrement que le temps n'est pas applicable à tout le monde, et donc je ne recommande pas que vous rejeter toute notion que vous avez eu à payer sur votre prêt hypothécaire au début. Il ya upsides évident pour un remboursement de début: l'équité accrue, de la paix de l'esprit, etc qui sont tous parfaitement valables. En outre, gardez à l'esprit qu'il ya différents types de prêts hypothécaires, Et de rembourrage de votre paiement mensuel sera de les affecter différemment. Par exemple, payer un supplément sur un prêt sans intérêt ne peut faire baisser les futures mensualités, tout en remboursant un prêt amortissable classique permettra de réduire le solde, mais les paiements mensuels minimums requis restera le même il y aura juste moins d'entre eux.

Alors pourquoi ne pas chercher à être libre de dettes (ou au moins libre de cette dette notamment) dès que vous le pouvez? Une récente article de John F Wasik de Bloomberg Nouvelles souligne que votre argent peut être meilleur dans un épargne-retraite à impôt différé compte (où il ne fera qu'aggraver, avec report d'impôt) que comme un morceau de votre capital foyers. Bien que n'étant pas sans risque, un taux de rendement décent sur un compte de retraite peut ajouter jusqu'à étonnamment rapide par rapport à l'équité dans une maison où le marché peut être plat (c.-à-presque partout ces jours-ci).

Ed: Mercredi Wiki est une rubrique hebdomadaire qui met en évidence articles utiles ou intéressantes de la Guide Immobilier.

Acheter Agent = 4%

Traditionnellement, la commission versée dans une transaction immobilière est divisé plus ou moins égale entre le côté des acheteurs et le côté vendeurs. Les commissions sont négociables et qu'ils sont généralement comprises entre 5% et 7%. Donc, en supposant une commission de 5%, la moitié de celle qui va au côté d'achat (à l'agent des acheteurs et le courtier acheteurs) et l'autre 2,5% est réparti entre l'agent de vente et le courtier vendeur agents.

La semaine dernière, j'ai vu un signe pour une maison à vendre cloué à un poteau de téléphone en fait, de nombreux signes partout dans mon quartier pointant vers ce PART dans lequel l'agent d'achat *** = *** 4%. Il est rare de voir autant que 4% de commission sur un seul côté de la transaction. Ce vendeur est clairement motivé, si vous pouviez faire l'argument selon lequel ils auraient plus d'aide de vendre leur maison si elles ajouté seulement 1% et de diviser la commission.

J'ai parlé avec le propriétaire pour voir s'il y avait une action sur la maison ou si les agents ont arrêté par les acheteurs. Elle a dit qu'elle n'avait pas reçu un appel téléphonique ou visite d'un agent dans les deux semaines, les signes ont été postées. Etrange, je ne pensais. Deux semaines n'est pas un tas de temps, certainement, donc j'ai donné un appel à un agent immobilier dans la région et a demandé ce qu'elle pensait. Elle a dit des agents n'ai pas vraiment chercher des trucs comme ça car il ya tellement d'inventaire theyre maintenant affaire. Mais, si elle avait un acheteur qui a été la recherche de ce type de maison (maison de ville), il serait de sa responsabilité de le montrer et elle le montre. L'agent immobilier a également dit que la maison n'a probablement pas été mis sur le marché de la meilleure façon possible, en mentionnant la MLS, Des journées portes ouvertes et ayant un réseau de courtiers immobiliers autres pour montrer qu'il. Je suppose que les poteaux téléphoniques arent assez de le couper dans ce marché en baisse, même dans rouge Seattle, où l'année sur année Zindex changement est de 12%, selon notre Rapport trimestriel Q1. J'ai remarqué que la maison n'a pas été posté en vente sur Zillow, de sorte Je l'ai signalé peut-être cela aidera.

En ce qui concerne le vendeur, dit-elle, ils vont commencer à interroger les agents afin qu'ils puissent OFFICELLEMENT le répertorions pour la vente dans la MLS. Il serait intéressant de voir comment cette histoire se joue.

REALTORS Table ronde de la technologie poser une question!

Dans le cadre de sa série Innovator, Magazine en ligne REALTOR a organisé une table ronde la technologie récemment, avec execs de Zillow, Immobilier Yahoo! réel, Trulia, NAR, Realtor.com et d'autres qui prennent part à la discussion, qui portait sur la façon dont l'innovation technique évolue l'article immobilier landscape.The est maintenant en ligne.

Beaucoup de grand débat ici sur la transparence et le contenu, la disponibilité des données et des listes et des prévisions pour l'avenir. Quel a été le buzz? Pas de surprises, vraiment. Mais dans combien de fois la numérisation chacun des mots suivants ont été utilisés, les trois premiers préciser ce que l'histoire était pour l'industrie dans l'année écoulée:

«Consommateur» 25 fois
"Immobilier" 21 fois
"Information" 20 fois
«Données» 15 fois
"En ligne" 14 fois
«Acheteur» 12 fois
"Rechercher" 10 fois
«Technologie» 8 fois
"Vidéo" 8 fois
"Vendeur" 5 fois
"Contenu 4 fois
La «transparence» 3 fois

Heres une liste de ceux qui ont pris part à la table ronde, y compris la nôtre Jorrit Van der Meulen, Vice-président des relations partenaires. Les questions peuvent être soumises à tout ou partie des participants à travers 8 Juin.

Carnaval de l'immobilier N ° 45

The 45ème édition de l' Carnaval de l'immobilier est maintenant affiché à la Christian Réseau immobilier. Justin Smith surnommé l'édition des "Super Héros de la blogosphère Immobilier" et a souligné les 4 messages qu'il jugeait être le meilleur un coup d'oeil!

Le prochain carnaval aura lieu le lundi, Juin 11 à Home Staging En colère, les. S'il vous plaît submit votre meilleur poste d'ici dimanche, Juin 10, à prendre en considération.

Etes-vous un blogueur immobilier et vous souhaitez pour accueillir une future édition ou de prendre une plus rôle actif dans l'administration du carnaval? Si c'est le cas, obtenir des instructions sur la façon de le faire here. S'il vous plaît vérifier la complète La liste des questions si vous avez d'autres questions quant à la façon de participer.

Tous les comptables sont ennuyeux

"Ont été tout droit au milieu."Pat (notre guide de rivière)

Vous parlez d'un eventyesterday team building, notre équipe des finances a conquis une classe V rapide (avec le soutien d'un gars en couple de notre marketing et des ventes). Baisse Boulder est un rapide sur la rivière Skykomish dans WA, environ une heure au nord de Seattle et a été l'exécution d'un classe V vrai hier, près de 8000 pieds cubes par seconde coulé à travers les roches plus grosses que les petits autobus scolaires. Heres un lien vers le site de l'USGS, qui surveille le débit d'eau.

N'ayant jamais été rafting avant, j'étais certainement le plus nerveux du groupe en particulier après avoir écouté le discours 15 minutes avertissement légal que l'instructeur de rafting (un gars nommé Salty) nous a donné. Mais une fois que nous étions sur l'eau, qui était un os réfrigération à 38 degrés, et l'adrénaline de pompage a été dans mes veines, la crainte calmée et mes instincts d'homme des cavernes à la conquête de l'inconnu prit le relais. Baisse Boulder était un rapide baaaaad et après l'avoir couru, le reste de la classe IV et des rapides de classe III semblait un jeu d'enfant. Quelques-uns d'entre nous, même bravement sauté dans les eaux glacées, vers la fin du voyage et descendaient d'une classe III rapide sur notre dos.

Alpine Adventures fait un travail fantastique avec le voyage. Notre guide de rivière Pat était incroyable, avec une excellente connaissance de la rivière et les animaux et les oiseaux qui l'utilisent comme leur bouée de sauvetage et de plus de blagues (la plupart du temps le droit sale et très drôle dans mes cordes) que la Jungle Cruise à Disneyland.

Voici quelques photos de nous frapper de chute Boulder (Im dans le dos à l'extrême gauche du bateau). D'une certaine manière ma pagaie a réussi à assommer à la fois mon patron Spencer Rascoff et notre Ad Ops spécialiste Jeff Pickering envers la tête en même temps hehe. Vous pouvez voir Jeff presque être jetés comme il pied pertes et retombe dans le bateau.

Qui a dit que les comptables sont ennuyeux? Ont été le plus fou tas Ive a eu le plaisir de travailler avec encore. Aller équipe!