Ces dernières semaines launch de notre algorithme Zestimate nouvelle impliqués la mise à jour le plus important à Zestimate valeurs depuis Zillow lancé en version bêta au début de 2006. Nous avons également mis à jour plus de 10 ans de valeurs Zestimate historiques. Les modifications apportées à l'histoire Zestimate ont soulevé beaucoup de questions alors j'ai pensé qu'il pourrait être utile d'expliquer ce que nous faisions et pourquoi.
Lorsque vous cliquez sur Zestimate et graphiques pour une maison sur Zillow, vous obtenez des données Zestimate et un graphique qui affiche les valeurs historiques Zestimate comme celui collé ci-dessous. La ligne bleu foncé (étiqueté Cette maison) montre l'histoire de la valeur Zestimate pour la maison. Le changement de 30 jours est la différence entre la mise à jour Zestimate la plus récente et la valeur Zestimate qui a été publié 30 jours plus tôt (sauf pour les deux prochaines semaines ou jusqu'à ce que nous publions à nouveau mis à jour Zestimates qui est en cause ici.) Dernière mise à jour: spectacles la date de mise à jour des maisons Zestimate dernière (nous avons généralement rafraîchir Zestimates hebdomadaire, généralement le jeudi.)
Le tableau enregistre non seulement les valeurs Zestimate historiques; il est, plus important encore, un indicateur utile de l'exactitude de ce Zestimate maisons (comparer la ligne bleu foncé à des événements historiques de vente) et il suggère la tendance de chaque valeur des maisons. Depuis notre nouvel algorithme augmenté de façon significative la précision Zestimate, il était important d'appliquer le nouvel algorithme pour une maison Zestimate l'histoire afin de mieux refléter la valeur des maisons au cours du temps. En mettant à jour Zestimates historiques, les tendances sont désormais plus précis et nous ne pouvons dire si la valeur Zestimate aurait prédit avec succès avant la valeur des ventes. Ces deux avantages l'emportent largement sur la commodité de connaître la valeur Zestimate qui a été publié sur n'importe quel jour de l'an dernier et il était donc important de rafraîchir l'histoire Zestimate lorsque nous avons amélioré les algorithmes et dit au revoir à la version bêta.
Si vous vérifiez régulièrement Zestimates, je comprends que d'un changement de Zestimate l'histoire peut prêter à confusion. Et oui, le changement de 30 jours n'est pas (actuellement) par rapport à ce qui a été publié en Décembre, mais plutôt son rapport à ce que le nouvel algorithme aurait publié il ya un mois si elle avait été lancé, puis (toujours avec moi?). Dans quelques semaines, le changement de 30 jours sera de nouveau refléter le mouvement de la Zestimate actuellement publié. Si votre histoire Zestimate a changé de manière significative, check it out et faites-nous savoir ce que vous pensez et j'espère youll d'accord avec nos conclusions, que la précision des deux Zestimates et l'histoire Zestimate sont considérablement améliorées.
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