Chat Avec Zillow en immobilier Connectez

Un bon nombre de l'équipe de Zillow sera à Immobilier Connect la semaine prochaine à New York. Wed aiment discuter avec d'autres participants comme beaucoup de la conférence que possible donc s'il vous plaît venez nous voir! Eh bien être accroché dans la salle d'exposition en D29 numéro de stand pour ceux d'entre vous avec un sol-plan mises à la pointe de vos doigts (ou tout simplement laisser un commentaire et l'un de nous tendre la main pour vous).

Heres la liste des Zillowites amicales présents à la conférence de cette année:

• Lloyd Frink President
• Jorrit Van der Meulen Vice-président, relations avec les partenaires
• Jeff Somers Directeur des relations avec les partenaires
• Mark Eamer Relations avec l'industrie directeur
• Sara Bonert Partenaire responsable des relations
• Amanda Hoffman Spécialiste en relations publiques
• David Gibbons Directeur des relations communautaires
• Drew Meyers Spécialiste des relations communautaires

Et pour les blogueurs collègues là-bas, puisque nous avons eu un excellent moment l'an dernier à la bière pour les blogueurs, ont été le parraine à nouveau! La soirée se déroule mardi soir à Heartland Brewery (Également connu sous le nom Chophouse) à partir de 18 heures-20 heures.

Donc, si vous avez une question spécifique Zillow, voulez discuter vous inscrivant à notre RSS Liste des Zillow programme, nous planter sur une possibilité de développement d'affaires, discuter de la Programme de l'API, Détendez-vous quelques bières ou tout simplement papoter, venez nous trouver. Nous espérons vous y voir!

Le logement abordable à partir des endroits inattendus

Au milieu de la crise du crédit hypothécaire de l'industrie, j'ai été privé de des histoires optimistes au sujet de la générosité et la réussite experiences.However premier achat de temps d'accueil, cette semaine Le Seattle Times a publié un article la manière dont le Runberg Architecture Group est venu avec une façon non conventionnelle pour aider leurs employés à trouver un logement abordable. Le propriétaire, Brian Runberg, est d'aider les architectes à son cabinet (y compris mon frère de Lorentz-in-law Tchad) concevoir et construire leurs propres maisons. Brian a acheté un terrain sur lequel ses employés peuvent concevoir et construire des maisons, et une fois que les maisons sont construites, les employés peuvent acheter des maisons à un coût. Son une manière incroyablement ingénieux pour aider les employés à l'entreprise qui se spécialise dans le logement abordable.

Maintenant je sais pourquoi George Costanza toujours voulu être architecte.

Click here à lire l'histoire complète.

Ne démocrates de prendre de meilleures voisins?

Were toutes les enquêtes sur les événements récentset trouvent des résultats assez intéressant! Notre plus récent sondage avec Harris Interactive est venu juste à temps pour les lendemains premiers caucus de l'élection de 2008. Nous avons demandé à des gens qui seraient candidat à la présidentielle qu'ils aiment le plus à vivre à côté de, et il s'avère démocrates peuvent faire de meilleurs voisins que les républicains. Pour les détails complets, consultez notre communiqué de presse. Son truc assez intéressant, surtout quand vous commencez à couper et découper entre l'âge et le sexe.

Alors que nous étions à la recherche chez le voisin candidats appel, j'ai commencé à penser ce que cela pourrait être comme vivre réellement à proximité de certains des candidats de haut voté et commencé à chercher dans certains de leurs quartiers. .

Dans tous les répondants à l'enquête, peu importe leur affiliation politique, Barack Obama venu en tant que son voisin le plus souhaitable pour l'année à venir, avec 13% des voix. Selon nos pages du nouveau voisinage, Kenwood, IL où la famille Obama réside actuellement, a un ZIndex de 239k $, juste en dessous de la moyenne nationale de 244k $. Si vous ne prévoyez sur le déplacement dans le quartier mais, youll probablement se contenter d'un condo, que moins de 20% des foyers dans la région sont des maisons unifamiliales.

Prochaine étape était Hillary Clinton, Avec 12% les plus vouloir lui en tant que voisin. Ce n'est pas clair si Hillary est le tirage au sort, ou si les gens là-bas sont des démangeaisons d'entendre la pratique du projet de loi sur le sax après-midi pluvieux. Chappaqua, NY semble comme un endroit assez agréable à vivre, avec un ZIndex de 1,1 millions de dollars, dépassant la moyenne des États-Unis tout à fait significative. La région a également l'un des niveaux plus élevés des revenus aux États-Unis, vient en 42e rang. Peut-être le déplacement à la Maison Blanche wouldnt être trop d'un tronçon de Mme Clinton.

Sur le côté républicain de choses, Fred Thompson est le voisin de choix. Pas de grosse surprise ici-, il semble comme un gars plutôt prestance, et qui n'a aucune envie de prendre le cerveau sur les potins sur les coulisses Law & Order? Avec un Zestimate de seulement $ 74k Lawrenceburg, TN est un peu plus abordable que la plupart des autres régions a noté, ainsi que plus petit. La région a une population d'un peu plus de 10.000 avec près de 97% des maisons de type unifamilial.

Et puis il ya Rudy Giuliani, Vient en 4ème pour voisin le plus désiré. Originaire de la Upper East Side à New York, youd pense que plus de gens veulent vivre dans l'un des plus connus des domaines de l'un de ces candidats. Mais vous voudrez peut-être réfléchir à deux fois si vous avez une famille, plus de 80% de ceux qui vivent dans la zone n'avez pas les enfants. L'Upper East Side a quelques-uns des voisins les plus intéressants, en plus de Giuliani, y compris Michael Bloomberg, Barbara Walters et même Carrie Bradshaw à un moment donné.

Et pour l'enregistrement, ne sont pas les seuls à penser aux maisons des candidats. Les deux les numéros de janvier du magazine d'argent et Newsweek.com ont présenté les maisons de nombreux candidats et utilisé Zillow comme une source de leurs rapports.

Pour voir si les lecteurs de ce blog ont des pensées similaires à ce que notre sondage en dehors trouvé, consultez le sondage sur la gauche et le vote! Si vous avez besoin de plus amples renseignements avant de prendre une décision, n'oubliez pas de consulter le pages de voisinage pour obtenir des marchandises sur ces hottes.

2007, ses un enveloppement

Une autre année vient de se terminer, et il n'y a pas de pénurie de l'année en revue les messages de cette semaine, y compris une une bonnepar Dustin Luther (Blogfather se Realtor.com employé se Blogfather), et un de Inman Nouvelles. Parce que j'ai écrit le 2006 wrap-up aprèspour ZillowBlog, je me suis en quelque sorte de corvée pour faire le onealso 2007. Donc, voici mon point de vue sur les thèmes principaux de l'année 2007:

1. 2007 nous a apporté la crise du logement pire dans la mémoire récente. La nationale ZIndex est en baisse 6% par rapport à cet époque l'an dernier, et certains marchés sont bien pires (Miami, Los Angeles et Las Vegas et sont tous à deux chiffres territoire négatif). Effrayant encore, environ 16% des acheteurs récents sont dans le rouge sur leurs nouvelles maisons ils doivent plus que leur maison vaut. Gulp.

2. Ajoutant à la perspective négative, la crise des subprimes a accéléré la spirale à la baisse que les taux de forclusion a augmenté et les finances d'entreprise tanké. Avec des consommateurs et de haute inquiétude des investisseurs, le marché boursier a fortement chuté mi-année. Plusieurs grands prêteurs implodedsous la pression, ce qui rend plus difficile pour de nombreux pseudo-propriétaires même ceux avec un bon crédit pour obtenir un prêt. Le pire est peut-être encore à venir avec 890 milliards de dollars de prêts hypothécaires à risque définies pour réinitialiser en 2008, contribuant à ce que certains prédisent pour être 300 milliards de dollars en prêts hypothécaires des pertes liées.

3. Les sites de courtage sont à créer rapidement des sites Web nationaux avec une couverture complète MLS. RE/MAX, Century 21 et beaucoup d'autres soit ont déjà des sites nationaux avec la quasi-totalité FSBA (pour la vente par l'agent) annonces, ou ils en ce moment l'année prochaine. Cette n'augure rien de bon pour les dizaines de start-ups qui sont un peu plus de mash-ups entre les annonces et une carte Google.

4. Ce qui m'amène à mon prochain thème, et qui Dustin cloué à son poste. Il a eu beaucoup de piquant, mais très peu d'entrecôte, de la nombreuses start-ups chasser rêves de domination de l'immobilier. Dustin a écrit:

Le lancement de tant (déjà) des sites oubliés. Que diriez-vous tous les sites qui ont lancé en grande pompe que de tomber d'un radar de tout le monde. Terabitz vient à l'esprit. Les réseaux sociaux comme Zolve (Qui est passé de chargement de près de 1000/year à $ 0/year dans ses premières semaines) et Propertyqube semblent également avoir été rayé de la carte. Et il y avait beaucoup (beaucoup trop pour les nommer tous!) Sites locaux qui ont été exagérées par l'RE.net à un moment ou un autre: MyHouseKey(Un peu mort), SuperListingSite (complètement mort), Localism, StreetAdvisorEt YourStreet.

5. Wall Street et Sand Hill Road étaient occupés dans notre industrie cette année. Internet Brands (realestateabc) Est devenue publique; Terabitz, Trulia, Zillow et Redfin tous soulevées importantes séries de capital-risque; IAC (realestate.com, lendingtree.com) A annoncé un 5-way spin-off qui rendra leur autonome d'entreprise immobilière de l'année prochaine; Realogya été privatisée par Apollo, la firme de private equity; plusieurs entreprises de haute profil Internet publics dans notre industrie a connu des ventes aux enchères busted, ce qui signifie qu'ils étaient à vendre, mais il n'en fut rien, ils ont pris la proverbiale à vendre signer vers le bas. Que 2008 Im verrez plus les transactions financières dans notre industrie: plusieurs moins bien financé par les start-ups se replient, et il y aura consolidation ainsi.

6. Contenu généré par l'utilisateur pris son élan en 2007. Zillow a ouvert la voie avec de nombreuses fonctionnalités UGC: over140, 000 messages de discussion dans nos forums; over80 000 réponses questionsand dans Zillow Accueil Q & A, Et plus2, les contributions oo0 page de notre wiki-style Guide Immobilier. Tout compte fait, Zillow obtient environ 25.000 contributions uniques sur le site Web chaque jour de sa communauté. Autres sites Web ont également lancé des caractéristiques de questions et réponses, des commentaires sur les maisons, et bien sûr de nombreux de nombreux blogs.

7. Les joueurs B2B rejoint le plaisir: Realquest (Détenue par First American) a lancé en 2007 et Cyberhomes (Détenue par Fidelity) fait des mises à jour importantes. Les deux sites modèles d'affaires havesimilar à Zillow: la publicité soutenus par AVMS libres sur la plupart des foyers en Amérique. Le défi pour tous les joueurs continueront à être la différenciation, offrant aux consommateurs et aux professionnels des services utiles et de valeur.

8. Comme Ive écrit sur mon blog personnel, Il ressemble à 2007 sera la première année en une décennie, dans lequel moins de Realtors célébrer le Nouvel An que l'année précédente. En 2008, risquent de perdre ainsi plusieurs centaines de milliers Realtors, et peut-être encore plus les courtiers en hypothèques et les agents de crédit. (Jai déjà vu des rapports de 50K + de mises à pied dans l'industrie hypothécaire.)

9. Habituellement racine industries pour leur leader sur le marché: va que le sort des Yankees de New York, ainsi va la Major League Baseball, par exemple. Mais parfois, le leader du marché a la quille sur un peu afin de faire de la place pour les innovateurs. Témoin Google et pommes décennie assaut sur Microsoft qui a été une aubaine pour l'industrie de la technologie. Dans notre petit monde, Realtor.com termine l'année 2007 une fois de plus au sommet de la meute. Mais Zillow est maintenant d'environ 2/3 de leur taille, à partir d'un départ arrêté moins de deux ans, et d'autres sont mordiller les talons Realtors. Si les tendances actuelles se poursuivent, c'est juste une question de temps avant MSN Immobilier ou un autre site Web de désarçonne Realtor.com de la première place. Hitwise affirme que Realtor.com eu environ 10% du trafic dans notre industrie il ya un an, et a maintenant moins de la moitié.

10. 2007 a vu la croissance énorme dans l'acceptation de la publicité en ligne dans notre industrie. Annonceurs comme American Express, Bank of America and Saturnpeuvent maintenant être trouvés sur Zillow, par exemple, et plus de 9000 annonceurs locaux ont acheté Annonces EZ de nous, dans quelques mois.

Maintenant, spécifique à Zillow, voici quelques faits amusants de fin d'année. Zillow a augmenté de façon significative durant l'année écoulée en termes de capital (un montant additionnel de 30M soulevé portant le total à 87M $ Employés), (à partir de 135 personnes à 160), trafic sur le site (Jusqu'à environ 20% en glissement annuel) les vendeurs de publicité, (de 5 à une équipe de 20; offres publicitaires (le lancement d'annonces Accueil Zillow directs), Pour les annonces à la vente (lancé la possibilité de poster des maisons à vendre au début de Décembre 06, de sorte qu'une vs handfulthen 400K maintenant), partenariats de courtage (Zéro des dizaines vs aujourd'hui), partenariats dans les journaux (Plus de 280 journaux aujourd'hui), Make Me Move annonces (environ 100K vs zéro puis maintenant), etc

Et maintenant quelques prédictions Zillow: En 2008, Zillow sera d'améliorer la précision Zestimate; lancer un produit hypothèques; augmenter de manière significative les revenus et la rentabilité approche; devenu le plus visité des sites immobiliers, au moins dans les principales villes de plusieurs; traverser le jalon 1 millions d'inscriptions; et bien plus encore.

Bonne Année à tout le monde, et bien vous revoir l'année prochaine ont été impatient d'y être!

Zillow.com l'Crunchiest site, nous savons!

Ont été ravis et honorés que Zillow a été nominé pour le premier rapport annuel 2007 Crunchies en deux catégories: Best Consumer Start-Up and Meilleur site de l'ensemble / produit. Les Crunchies sont mis sur pied par TechCrunch, VentureBeat, GigaOM and Read / Write Web et ont été conçu pour reconnaître et récompenser les startups les plus impérieuses, Internet et les innovations technologiques.

Aidez-nous en votant pour Zillow (vous pouvez voter une fois par jour)! Le vote se termine Janvier 10 et les gagnants seront annoncés Janvier 18 à la Herbst Theater in San Francisco.

Voisins pires célébrités de l'année 2007 et un peu de mieux

Vous vous demandez ce que ce serait comme d'avoir un voisin célèbre? Peut-être envisagez-vous des dates de jeu entre vos enfants et la descendance de célébrité, ou les barbecues d'été qui apportent encore plus d'étoiles notoires dans la hotte. Ou peut-être vous êtes plus heureux de vivre loin de toute personne à distance le bien-knownafter tout, qui veut lutter avec les parties jusqu'à l'aube ou clignote paparazzi que vous obtenez votre journal du matin?

Peu importe dans quel camp vous êtes dans, il est indéniable que certaines célébrités feraient voisins beaucoup mieux que d'autres. Harris Interactive a récemment mené une enquête pour le compte de Zillow pour savoir qui vous avez pensé étaient les pires voisins de 2007, et qui serait le meilleur voisin dans l'année à venir.

Fallen star du football Michael Vick a été voté le pire voisin pour l'année 2007 de 1 adulte sur 3 (33%) pour son rôle dans un anneau combats de chiens à son domicile. Ceux qui vivent dans Surry, en Virginie, où les chiens infâmes à la fois vécu et sont morts, sera heureux d'apprendre que M. Vick, qui passeront les 23 prochains mois derrière les barreaux, a depuis vendu la maison. Où l'enfer jusqu'à la prochaine fin, personne ne sait, mais nous espérons tous que cela n'est pas dans notre quartier!

Avec l'année tourbillon Brittney Spears a eu son n'est pas étonnant que 21% des adultes lui ont voté comme le pire voisin. Fait intéressant, parmi les 18-34 ans les femmes, Britney est considérée comme la pire voisin (34%), ci-dessus M. Vick (24%). Amazing opinions façon rapide de votre base de fans autrefois le plus grand peut aller de bon voisinage à tout méchant. I dont envier ceux qui vivent dans l'un des deux LA quartiers où Britney possède des maisons, ou n'importe où près de l'hôtel Four Seasons de Beverly Hills, Où Britney a passé une bonne partie du temps en 2007.

Rosie O'Donnell est arrivé troisième avec 14% des répondants ont déclaré qu'elle était le pire voisin de 2007. Cependant, parmi les adultes de sexe masculin 55 ans et plus, Rosie O'Donnell avait raison là-haut avec Vick avec plus de 30% son droit de vote comme le pire voisin. Sonne comme Donald Trump a un qui suit dans son camp. Heureusement que ceux qui vivent dans Nyack, NY, Où Rosie appelle chute à domicile sur le plus jeune de côté, avec l'âge moyen de seulement 39.

Mais y at-il des célébrités youd fait que de vivre à côté de? Semble qu'il y ait quelques-uns qui sont souhaitables, y compris stand-up foi en couple Hill et Tim McGraw qui sont les meilleurs choix de plus de 19% des répondants. Si vous n'en chance de profiter d'un barbecue jardin avec ces musiciens célèbres du pays, vérifier où ils vivent dans Franklin, TN pour avoir une idée de la zone. Ensuite, ce fut Bill Gates avec 14%, mais si vous ne pouvez pas passer du temps avec le projet de loi, vous pouvez avoir une idée de ce que son séjour comme dans Medina,WA le quartier où il réside po Et, Oprah Winfrey est venu dans un pays tiers étroite avec 13% de vouloir être son voisin, mais est-ce en exclusivité Montecito, Californie or la ville des vents?

Consultez les résultats complets ci-dessous pour plus de détails encore plus. Wed aiment à entendre plus de vous être sûr de nous dire qui vous pensez a été la pire en 2007, et qui serait un complément parfait à votre surveillance de quartier en 2008. Ou, si vous arent dans la chose voisin de célébrités, consultez votre propre quartier ou une ville à l'aide nos pages du nouveau voisinage qui vous permettent de savoir plus sur les types de personnes qui vivent dans votre hotte qui viennent avec ou sans paparazzi.

** Photos gracieuseté de TMZ.com

Données sur le quartier via l'API Zillow

Au cours des derniers mois, weve ajouté deux appels de l'API à l' Zillow API réseau, Fournissant aux développeurs un moyen pour extraire des informations ville et le quartier sur leurs propres sites. Pourquoi avons-nous faire cela? Nous croyons fermement que les consommateurs devraient être en mesure de rechercher des informations sur les maisons et les quartiers facilement et gratuitement afin de prendre des décisions plus intelligentes immobiliers réels. Nous savons aussi que l'immobilier est par nature locale. Ces nouveaux appels API nous permet d'obtenir des informations sur les zones locales en face d'un public plus large; au même temps, il fournit du contenu collant et convaincant pour d'autres sites Web. Les nouveaux appels sont les suivants:

• GetDemographics Bien que cet appel d'API est nommé GetDemographics et comprend la cité et les données du recensement de voisinage démographique, y compris des données telles que le pourcentage de la population qui sont mâles et les femelles, le revenu médian des ménages, le nombre total de ménages dans la région, et le nombre moyen des maisons avec des enfants la grande majorité des données, nous avons ajouté à notre ville a récemment mis à jour et les pages de voisinage est également disponible comme le Zindex, Zestimate type de distribution, année de distribution construite, et la maison. L'API renvoie les deux tableaux et des valeurs numériques, de sorte que son à vous faire pour afficher les informations sur votre site. Par exemple, si vous aviez un site ciblant les acheteurs et les vendeurs et les propriétaires dans le Quartier Ballard of Seattle, L'API serait une excellente façon d'ajouter des données de qualité et graphiques sur le quartier que vos clients et prospects sont intéressés po

  

• GetRegionChildren Les développeurs peuvent interroger une ville, comme à Seattle, et de recevoir une liste de tous les quartiers de la ville le long de la latitude et la longitude du point central de chaque quartier.

Étaient ravis de voir quel genre de fou mash-ups peuvent être créés avec les données fournies dans ces nouvelles API. Heatmaps utilisant toutes sortes de données à la fois de Zillow et d'autres sources semblent comme la plus probable mash-up, avec peut-être des outils de comparaison de quartier à la recherche à la ZIndex ou le type de maison dans divers domaines. Je suis sûr qu'il ya beaucoup d'autres possibilités que je nai pas pensé.

Eh bien continuer à ajouter des informations utiles à notre API Zillow de sorte que tous les développeurs là-bas beaucoup de choses à travailler avec (laisser un commentaire si vous êtes à la recherche quelque chose de précis).

Update: Consultez toutes les données locales disponibles pour vos propres sites Web, y compris les données relatives aux écoles libres, des équipements locaux, de la démographie et de l'immobilier.