Todays Wiki mercredi entité: Choses à savoir lors de l'achat d'une propriété de forclusion
Penser à acheter une forclusion? Avec la façon dont le marché se dirige en ce moment, il ya sûrement des meilleures offres sur les biens saisis à avoir. Mais la forclusion ne peut être une entreprise risquée: Il est important d'être prudent et patient. Avant de faire le saut, vous voudrez peut-être à lire par le biais de cette semaine en vedette l'article de la Guide Immobilier: Choses à savoir lors de l'achat d'une propriété de forclusion. Écrit par les gens de chez Quicken Loans, Cet article se penche sur les trois étapes de la forclusion.
La première étape, de pré-forclusion, c'est quand le propriétaire a été avisé que leur maison peut être forclos, mais ils possèdent encore la propriété. Comme le dit l'article, l'achat à ce stade peut être difficile parce que les vendeurs peuvent se trouver sur une date limite et l'affaire doit progresser rapidement. La deuxième étape, l'achat aux enchères, est risquée, car Il ya une possibilité de réparation inconnus et / ou des privilèges sur le titre. De plus, vous devrez peut-être à payer en espèces dans le but de battre les banques. La troisième étape est post-forclusion, quand la maison est un REO, ou des biens immobiliers détenus par une banque ou un prêteur. À ce stade, la banque sera probablement embaucher un agent immobilier à la liste de la propriété. Si la maison a été mis sur le marché pendant un certain temps, vous pourrez peut-être de trouver un meilleur accord avec la banque, car ils veulent vendre ces propriétés aussi vite qu'ils le peuvent.
L'article apporte également quelques conseils importants à garder à l'esprit lorsque vous êtes du shopping pour les saisies:
1. Pour avoir plus de pouvoir de négociation, d'obtenir une approbation complète à partir d'un prêteur hypothécaire avant d'entrer en négociations.
2. Comment savez-vous youre faire une bonne affaire? Recherche, la recherche, la recherche. S'assurer que le youve fait un bon bout de la recherche sur la valeur des maisons et les ventes récentes dans le domaine vous êtes à la recherche po (Zillows un bon endroit pour commencer!)
3. Et une fois que vous avez trouvé un bien, gardez à l'esprit que vous avez le levier pour demander à la banque de payer pour des choses telles que les frais de clôture et réparations à domicile.
Ed: Mercredi Wiki est une rubrique hebdomadaire qui met en évidence articles utiles ou intéressantes de la Guide Immobilier.
Aucun commentaire:
Enregistrer un commentaire