Dis Bonjour à Spencer: Jeudi @ 18:00

Comment faire MySpace et Facebook font de l'argent? Quels sont les modèles émergents, les recettes à succès qui évitent les annonces d'affichage? Arrêtez-vous au Hôtel Westin in Bellevue demain soir et d'entendre Spencer Rascoff, Zillow CFO et VP du marketing, discuter de cette question sur un panneau intitulé Encaissement Dans les services Web: Le modèle Annonce illustrée et au-delà.

Thursday, 25 Septembre, 2008

5:00-6:00 PM & Networking Technology Showcase
6:00-8:00 PM Groupe
Hôtel Westin, Bellevue, Grand Ballroom

Inscription en ligne (jusqu'à 10 heures le jeudi)

Membres: 50 $ WTIA | $ 70 Admission générale

À la porte: WTIA Membres: 70 $ | $ 90 Admission générale

Également sur le panneau:

* Matt Hulett, le président-directeur général, WidgetBucks
* Andy Liu, chef de la direction, BuddyTV
* Mike Metzger, chef de la direction, PayScale
* Spencer Rascoff, directeur financier et vice-président du marketing, Zillow.com
* Tony Wright, co-fondateur et PDG, RescueTime
* Scott Jacobson, directeur, animateur Madrona Venture Group

Pour plus d'informations, visitez le Washington Technology Industry Association site web. En espérant vous y voir!

Est-Quartz du Granit de neuf?

Heres un sujet intéressant l'objet de débats dans notre Discussions section: Quelle est l'importance de granit?Depuis des années, le granit a été l'un des choix les plus populaires de comptoir de cuisine, en particulier dans les maisons haut de gamme. Mais un récent article du New York Times a noté qu'il ya eu une augmentation des cas de des comptoirs en granit à l'essai avec des niveaux élevés de radon, Un gaz radioactif thathas connu le cancer du poumon tocause.

Le radon dans certains types de granit n'est pas un phénomène nouveau, mais comme le granit a gagné en popularité, plus de cas ont été signalés. Selon l'article du New YorkTimes, spécialistes des rayonnements ont dit que la plupart des comptoirs de granit n'émettent pas assez de gaz pour poser toute sorte de menace pour la santé. Mais toujours pas clair de son ce que les effets à long terme pourrait être. Pour certaines personnes, son les détourner de granit.

Si vous regardez certaines des réponses dans le fil de vives discussions, theres vraiment un jeu de granit se passe, non seulement en raison des menaces de radiation, mais aussi parce que les perceptions des peuples de granit peut être changer:

INTDESR: Granite est si daté. Il est temps de passer à d'autres de toute façon des matériaux.

Spleng: Il est important parce qu'il va marquer la maison comme une maison ère de bulle, et ramener des souvenirs de bulles lorsqu'il est vu. Dans les temps futurs la vue de celui-ci va inciter les gens faire la grimace et avoir des pensées tristes.

INTDESR nouveau: Granite me fait juste bâillonner quand je le vois trop. Surtout si c'est fait de cette manière la nageoire d'armoires foncées et appareils en acier inoxydable.

Donc, si ce n'est pas le granit, qu'est-ce donc?

Comme les potes dans les discussions a souligné, le quartz a été rapidement gagné en popularité en tant que matériau de comptoir. Cet article, Qui arrondit joliment les nombreuses options pour les compteurs, explique que les actions de quartz bon nombre des mêmes qualités qui ont fait de granit si populaire: c'est un pierre naturelle, sa robustesse, et les options de couleur sont nombreux et consistent.But contrairement au granite, le quartz ne pas besoin d'étanchéité et, selon les principaux fabricants, itsradon-free.The inconvénient: son cher. Si youd comme plus d'info un des comptoirs en quartz, consultez Silestone and Cambria.

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Compteurs withquartz cuisine (photocourtesy Silestoneusa.com)

Une autre option qui semble assez populaire dans le fil est Discussions de comptoir en verre (comme ceux de Icestone and Vetrazzo), Qui sont faites de glass.Theyre recyclé broyé très vert, l'air cool, et viennent en plusieurs couleurs. Buttheyre aussi assez cher.

Pour explorer toutes vos options de comptoir et de trouver d'autres transformant des idées de cuisine, N'oubliez pas de consulter les cuisines dans les fouilles Dueling.

Alors, qu'est-ce que you pense que c'est la prochaine grande chose dans les comptoirs?

Quelle est l'échelle pointage de crédit pour les prêts hypothécaires?

Il existe de nombreux modèles de pointage de crédit. 80-90% de tous les établissements de crédit hypothécaire financières utilisent le pointage de crédit FICO Modelin leur processus de décision. Autres plages de scores peuvent offrir un aperçu de votre score FICO, mais pourquoi prendre le risque?

Heres un mauvais scénario: Vous vérifiez vos non-FICO quelques mois avant que vous prêt à fermer sur un prêt hypothécaire et votre score est de 770. Ce que vous ne pouvez pas savoir, c'est que le 770 peut être sur 990, et donc votre score FICO est beaucoup loweraslow as720. Votre courtier vous informe que vous n'avez pas obtenir le meilleur taux possible parce que votre FICO n'est pas assez élevé. Bummer. Si vous aviez connu vos mois score FICO avant, vous pourriez avoir travaillé sur d'obtenir un score plus élevé avant que vous deviez fermer.

Une nouvelle manière d'intégrer des taux hypothécaires dans votre site Web

Nous avons déjà deux widgets hypothécaires (les taux hypothécaires et un calculatrice hypothécaire) Qui permettent aux sites d'autres à tirer dans les taux hypothécaires à partir de Zillow hypothèques marché, Mais nous nous rendons compte widgets Dont satisfaire les besoins de tous nos partenaires. À la suite de commentaires au cours des derniers mois de véritables entreprises de technologie et des propriétés immobilières web qui nécessitent plus une plus grande souplesse de conception, nous avons construit deux nouveaux Hypothèques API appels pour satisfaire leurs besoins de développement et de les ajouter à la Zillow API réseau.

• GetRateSummary Renvoie les taux actuels par type de prêt ainsi que les taux de il ya une semaine à partir du marché hypothécaire Zillow. Actuelles types de prêts pris en charge sont de 30 ans à taux fixe, fixe de 15 ans, et 5/1 ARM. Les tarifs sont calculés à partir de citations réelles des emprunteurs reçoivent des prêteurs quelques secondes avant le débit de données est retourné.
• GetMonthlyPayments Retourne le paiement mensuel estimé que comprend principal et des intérêts base sur le taux hypothécaire d'aujourd'hui. L'API renvoie le paiement mensuel estimé par type de prêt (30 ans à taux fixe, fixe de 15 ans, et 5/1 ARM). Si un code postal est entré, les impôts estimatifs et d'assurance sont retournés dans le jeu de résultats.

Le fait que vous pouvez désormais récupérer les taux hypothécaires premières via notre API est très cool, mais je pense que le fait que vous pouvez maintenant tirer un paiement mensuel estimé pour un montant de prêt spécifique sur la base d'aujourd'hui taux vivantes est le plus grand gagnant ici. Pour les maisons de courtage et les fournisseurs de technologie là-bas, l'API GetMonthlyPayments signifie que vous pouvez maintenant construire un module de mesure mensuelle estimateur de paiement sur vos pages de listes propres (ce qui weve intégrées sur les pages listings Zillow).

Weve été occupé de trouver les moyens supplémentaires pour les éditeurs Web pour utiliser nos données sur leurs sites et la dernière addition à la Zillow API était en vente en. Nous savons données sur les écoles, les limites du quartier, et des équipements locaux sont d'un intérêt, mais je suis curieux de ce que d'autres types de données que vous pensez être un contenu de valeur pour votre site Web? Si vous avez des idées supplémentaires de données Zillow youd comme l'accès à, n'hésitez pas à nous le faire savoir!

Selon RCA, Zillow un des top les plus visités des sites immobiliers

La semaine dernière, le California Association of Realtors a publié les résultats de son Enquête annuelle sur 9 accession à la propriété de la Californie (anciennement l'Internet vs Enquête acheteur traditionnel). L'enquête porte sur les changements dans les comportements des acheteurs dans le marché du logement, poussés en partie par l'économie, l'utilisation accrue de l'Internet dans le secteur de l'immobilier, et des changements dans la psychologie du consommateur.

Que dois-n'est pas surprenant, c'est que plus les consommateurs que jamais sont l'utilisation d'Internet au cours de leur processus d'achat à domicile. L'enquête a révélé que 78 pour cent des acheteurs ont utilisé l'Internet comme une partie importante de l'achat de maisons (leur) et processus de sélection, comparativement à 72 pour cent en 2007.

A noter également, quand il s'agit de les sites Web que les consommateurs tirent profit au cours du processus, l'enquête a révélé que les sites les plus visités comprennent Realtor.com, Zillow et Yahoo Real Estate, entre autres. Il est encourageant de savoir que tant de gens trouvent Zillow être une ressource précieuse.

Pour en savoir plus sur l'enquête, consultez Sara Bonerts poste.

Pourquoi le taux est seulement une partie de ce qui fait une bonne affaire.

Le taux est certainement gros morceau de ce qui constitue une bonne affaire, mais vous devez considérer combien il vous en coûte pour obtenir ce taux. Je dis cela un grand nombre, il n'y a pas de magie, pas de prêts des prêteurs magiques et pas de prix magique. Les prêteurs et les courtiers ont accès à l'argent exactement la même à peu près le même prix.

Lorsque l'on compare l'option de prêt entre prêteurs n'avez qu'à comparer le taux. Vous avez besoin de regarder le les coûts associés à l'emprunt. C'est la partie que les choses se compliquent. Les prêteurs peuvent créent essentiellement qu'il ya des frais propres à cacher les coûts ou pour rendre les coûts semblent moins que ce qu'ils sont vraiment. La liste de ce que j'appelle les frais indésirable ressemble à ceci:

Frais de traitement, les frais de préparation des documents, frais de fil, des frais de souscription, des frais d'engagement, frais d'évaluation, les frais de révision du crédit, frais d'origination, frais réduits, frais de courrier et de la liste est longue.

Certains prêteurs peuvent sauter sur moi pour appeler certains de ces frais des frais inutiles. Certains sont de véritables frais 3ème partie et sont effectivement versées à une personne autre que le prêteur ou le courtier, mais la part des consommateurs se point de ce vraiment important qui reçoit l'argent?

Je n'ai jamais eu la distinction entre quelque chose qui est une taxe prêteur, les frais de tierce partie ou d'une taxe ordure. Si l'argent est comming out de votre poche et entrer dans quelqu'un d'autre c'est un coût et que vous devez faire en sorte que lorsque l'on compare les prêts vous considérez tous les frais que vous payez non seulement une partie des frais. C'est comme quand vous allez à l'épicerie pour faire le shoping alimentaire hebdomadaire et finissent par ramasser bric et de broc (fournitures de nettoyage, des couches, la lumière bulbswhatever). Si cela vous est le budget pour les bric et de broc quand vous allez à vérifier que vous n'aurez pas l'argent nécessaire pour payer à la caisse.

Taux et les frais sont a Voir Taux SawLower / Taux supérieur FeesHigher / réduire les frais. Ce qui fait le plus de sens pour vous dépendra de votre situation personnelle. Les frais sont une partie importante de l'équation, sans savoir quels sont les coûts de la baisse du taux apparaîtra toujours d'être la meilleure affaire, vous pouvez payer un prix élevé pour les droits de vantardise!

Conseil Courtier Zillow regarde le passé, présent et futur

Lorsque Zillow d'abord lancé en 2006, Nous avons pensé que beaucoup de choses sur la façon dont nous pourrions satisfaire les désirs des acheteurs de maisons, les vendeurs et les propriétaires que faisaient-ils à la recherche d'un site web à partir de l'immobilier en ligne?

Aujourd'hui, il est également très important pour nous de réfléchir à ce que les professionnels de l'immobilier ont besoin d'un partenaire en ligne, comme Zillow, afin de gérer plus efficacement leur entreprise comment pouvons-nous aider à améliorer leur ligne de fond?

Dans un effort pour vraiment obtenir de la rétroaction de l'industrie, de la Zillow Courtier consultatif conseil d'administration a été formé en Juillet et la première réunion a eu lieu au siège de Zillow à Seattle la semaine dernière (un jour avant notre journée portes ouvertes).

La première réunion était un mélange de conversation centrée autour de la façon de mieux comprendre Zillow et commentaires sur les produits Zillow actuels et futurs.

Zillow meilleure compréhension et notre présent Stan Humphries produits, VP, Data & Analytics, Passé du temps avec le Conseil va en profondeur dans la façon dont Zestimate algorithmes du travail et puis comment nous continuer à utiliser ces Zestimates de mettre sur pied des études de marché complètes dans 165 régions métropolitaines locales. Il a également passé beaucoup de temps à parler Indice de valeur de la maison Zillows par rapport à l'OFHEO et Case-Shiller index, Qui était très intéressant.

Beaucoup de produits a Zillow présente professionalstoday immobilier forreal offrent d'énormes avantages de SEO. David Gibbons, Directrice des relations communautaires, A lancé un vif discussionaroundvarious des sites politiques SEO et aussi comment utiliser la syndication annonce de la présence de l'avance meilleure marque dans le freesearch courtiers résultats.La présents trouvé cette discussion très utile.

Update: Posté par David Geek Blog Immobilier Vos annonces blesser ou aider votre classement Google?

Les futurs produits Voici où je dois rester vague, désolé. Mais suggestions que nous avons reçus à partir de ce noyau de leaders de l'industrie ont été fortement pris en compte et les futurs produits seront grandement tenir compte de leur rétroaction. Certains d'entre eux qui reste encore à être des produits construits étaient à droite sur la cible, et quelques-uns, nous devons revenir à la planche à dessin et re-travail. Merci à ce groupe de base et les gens qu'ils représentent, les besoins de l'industrie professionnelle va certainement être pris en compte que nous regardons vers l'avenir et continuer à lancer des produits innovants.

Un sincère merci va à tous les membres de courtier Zillow conseil consultatif. Nous apprécions le temps que vous avez passé la semaine dernière à travailler avec nous afin de mieux comprendre les besoins de l'industrie.